BIEDEN VANAF € 175.000,= K.K.
Gerenoveerde maisonnette op de eerste en tweede etage nabij het centrum van Alphen aan den Rijn!
WITTE DE WITHSTRAAT 60 2405 VC ALPHEN AAN DEN RIJN
€ 175.000 K.K.
INLEIDING
WITTE DE WITHSTRAAT 60, 2405 VC ALPHEN AAN DEN RIJN
BIEDEN VANAF € 175.000,= K.K.
Gerenoveerde maisonnette op de eerste en tweede etage nabij het centrum van Alphen aan den Rijn!
- Netjes onderhouden woning
- Op korte afstand van het centrum van Alphen aan den Rijn gelegen
- Appartement verdeelt over 2 etages met 4 slaapkamers (eenvoudige wijze 5 slaapkamers van te maken), badkamer met ligbad en douchegelegenheid, wasruimte en veel bergruimte.
Deze goed onderhouden woning is gelegen nabij het centrum van Alphen aan den Rijn, winkelcentrum de Baronie en op steenworp afstand van de Van Nesstraat. De Van Nesstraat is een gezellige straat aan de overzijde met een paar restaurants, cafés, winkels en ijssalon.
LIGGING EN INDELING
WITTE DE WITHSTRAAT 60, 2405 VC ALPHEN AAN DEN RIJN
Tevens zijn er in de nabije omgeving scholen, diverse sport- en
recreatiefaciliteiten, station en de uitvalswegen N207 en N11.
Bij het appartement aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid.
Aan de achterzijde is de berging te vinden.
Begane grond Eerste etage
Voor het appartementencomplex treft u de brievenbussen, bellentableau en intercom.
U komt binnen in de entreehal met trappenhuis naar de eerste etage.
In de hal met meterkast (vernieuwd), treft u de geheel betegelde toiletruimte,
toegang tot 1e slaapkamer, lichte woonkamer met laminaat en keuken.
De slaapkamer aan de voorkant van de woning heeft een afmeting van 3,3 x 2,9 meter en hier bevindt zich de vaste trap naar de 2e verdieping.
Aan het eind van de hal komt u in de woonkamer welke voorzien is van een mooie laminaatvloer door gelegd over de gehele etage. De afgesloten keuken is voorzien van een modern keukenblok met stenen aanrechtblad en de volgende apparatuur: koelkast, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat.
LIGGING EN INDELING
WITTE DE WITHSTRAAT 60, 2405 VC ALPHEN AAN DEN RIJN
De keuken geeft tevens toegang tot het balkon (Oosten).
2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De grootste slaapkamer geeft toegang tot de badkamer.
De vergrote badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en ligbad met douchegelegenheid.
Eerste verdieping
Via een vaste trap in 1 van de slaapkamers bereikt u zolderverdieping. Royale voorzolder voorzien van meerdere dakramen, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en CV-opstelling (HR 2016). Verder vindt u hier veel bergruimte achter de knieschotten. De royale zolderkamer beschikt over meerdere dakramen en is op eenvoudige wijze te splitsen in 2 slaapkamers.
Balkon
Balkon aan de achterzijde
Bijzonderheden
- Goed onderhouden woning met 4/5 slaapkamers en veel bergruimte;
- Op korte afstand van het centrum, scholen en de uitvalswegen/station;
- Voldoende parkeergelegenheid voor en achter het appartementencomplex;
- Lage maandelijkse VvE bijdrage van € 126,61
Parkeren
Gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Overdracht
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 307 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
KENMERKEN
Heeft kabel-tv Ja Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
KENMERKEN
TEKENINGEN
TEKENINGEN
FOTO' S
FOTO' S
FOTO' S
FOTO' S
FOTO' S
FOTO' S
FOTO' S
FOTO' S
FOTO' S
FOTO' S
FOTO' S
GOOGLE MAPS
Prins Hendrikstraat 91 2405 AH Alphen aan den Rijn
0172-245902 info@benlvastgoed.nl
