Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk Bijlage[n]
27 januari 2021 Zaaknummer: 1084822
Behandeld door Doorkiesnummer Vries
M.R.J. van der Gaag 0592-266635 11 februari 2021
Aan: Fractie D66 Dhr. H van Os
Onderwerp: Schriftelijke vragen derde witte vlek Vries Zuid
Geachte heer van Os
Postadres Bezoekadres Website Bankrelaties
Postbus 5, 9480 AA Vries Kornoeljeplein 1, Vries www.tynaarlo.nl IBAN: NL02BNGH0285079050
IBAN: NL05BNGH0285079093 (belastingen en leges)
Telefoonnummer Faxnummer E-mail BIC: BNGHNL2G
[0592] 26 66 62 [085] 20 84 923 info@tynaarlo.nl
In uw brief van 27 januari jl. heeft u vragen gesteld over de invulling van de derde witte vlek van het plan Vries Zuid. In deze brief gaan wij graag op uw vragen in.
Er is ons te horen gekomen dat de gemeente op dit moment gesprekken voert met Woonborg en WVG over de invulling van de naar verwachting resterende derde witte vlek in Vries zuid. Kan u aangeven of deze berichten kloppen, ja of de nee?
Antwoord: Dit klopt inderdaad. Wij voeren verkennende besprekingen met genoemde partijen. Dit vanwege onze prestatieafspraken met Woonborg en de afspraken met WVG. Tot nu toe zijn er ook geen concrete plannen door derden ingediend voor ontwikkeling van de derde witte vlek.
Wat heeft u doen besluiten om af te wijken van uw standpunt op 15 december 2020 dat “met de invulling van de derde witte vlek wordt voorlopig nog even gewacht”. Kan u tevens aangeven wanneer u
voornemens was de raad over dit gewijzigde standpunt te informeren?
Antwoord: We hebben inderdaad eerder aangegeven geen haast te hebben met de invulling van de derde witte vlek. Door het achterblijven van ingediende plannen hebben wij gemeend met de Woonborg en WVG verkennende gesprekken te kunnen gaan voeren over invulling. Daarbij is een relatie gelegd met de ontwikkelingen elders in het plangebied en het indirecte verzoek van uw raad om extra starterswoningen in het plangebied.
Vanuit uw raad is meermaals aangegeven dat er te weinig ruimte is voor starters. We zien kansen om hier aan tegemoet te komen binnen de door u vastgestelde kaders.
Verder kan u aangeven hoe volgens u deze partijen aansluiten bij zowel de letter als de geest van de omschrijving bijzonder woonvorm. De D66 fractie is van mening dat we juist deze witte vlekken zouden reserveren voor niet commerciële dan wel niet institutionele partijen. Is het college het eens met de D66 fractie?
Antwoord: Doel in de planvorming, zoals door u vastgesteld middels de regelgeving in het
bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan, is ruimte reserveren voor bijzondere woonvormen in de witte vlekken. Deze bijzondere woonvormen kunnen in principe door elke willekeurige ontwikkelaar worden gerealiseerd.
Pagina 2
Tenslotte kan u aangeven welke partijen zicht hebben gemeld, als geïnteresseerde partij, voor de mogelijke ontwikkeling van een of meer witte vlekken? Aansluitend kan uw aangeven hoe u eventuele conflicteren initiatieven ten opzichte van elkaar weegt?
Antwoord: Uit privacy overwegingen noemen we geen namen. Wat we kunnen aangeven dat er diverse ontwikkelaars hebben aangegeven wel te willen ontwikkelen en sinds korte tijd hebben twee (groepen) inwoners van Vries zich gemeld. Daarnaast zijn zowel Woonborg als WVG geïnteresseerd gebleken, zoals al eerder aangegeven.
Hoewel wij kansen zien met Woonborg en WVG voor het realiseren van bijzondere woonvormen (bijvoorbeeld starterswoningen, sociale levensloopbestendige huurwoningen, flexwoningen of
tinyhouses), willen wij derden nog tot 1 augustus 2021 de tijd geven een concreet plan in te dienen. Dit plan moet voldoen aan de door uw raad gestelde kaders.
Na 1 augustus maken wij als college de uiteindelijke afweging. We kijken hierbij niet alleen naar het bouwplan en naar de waarborging van partijen (financiële zekerheid en haalbaarheid), maar bijvoorbeeld ook naar de relatie met ontwikkelingen elders in het plangebied.
Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders
O. de Jager RC MAC drs. M.J.F.J. Thijsen gemeentesecretaris a.i. burgemeester
Deze brief is automatisch aangemaakt en daarom niet ondertekend.
