Bewoners, beheer en
communityvorming op Set
17 november 2021
Fleur Leferink
Community maker
fleferink@de-alliantie.nlk@de-alliantie.nl 06 139 455 72
Bewoners op Set
141 woningen
• 38 twee-persoonsappartementen, 33 m2 met een aparte slaapkamer
• 103 een-persoonsstudio’s, 24m2.
• 50% statushouders (asielvergunning voor bepaalde tijd, vijf jaar)
• 50 % jongeren
• Twee leeftijdscategorieën 18 – 22 jaar
23 – 27 jaar
2
Contractvorm op Set
Jongerencontract (18 t/m 27)
• Vijfjaren contract
• Inschrijfduur wordt behouden
• Ruggensteunregeling voor statushouders
Selectie bewoners op Set
• Complexadvertentie
• Uitnodigen eerste 200 personen per leeftijdscategorie
• Beantwoorden vragenlijst → voldoende/onvoldoende
• Aanwezig bij informatiebijeenkomst
• Lijst op volgorde van inschrijfduur
4
Vragenlijst
Vraag 1. Waarom kies jij ervoor om in een project te wonen waarin je samenleeft met andere jongeren en statushouders?
Vraag 2. Wat wil jij betekenen voor de community?
Vraag 3. Je nieuwe buren spreken misschien nog niet of niet zo goed Nederlands en ze kennen onze cultuur nog niet goed. Heb jij ideeën om ze wegwijs te maken?
Vraag 4. Samen met andere bewoners actief zijn is leuk, maar het kost ook tijd. Hoeveel tijd per week heb jij hiervoor over?
Vraag 5. Het is 23:00 uur en je wilt gaan slapen. Bij je buren staat de muziek erg hard.
Wat doe je?
Vraag 6. Zou je gangbeheerder willen worden?
(Dit betekent dat je extra taken oppakt op gebied van o.a. communicatie, sociaal en hygiëne en een aanspreekpunt voor jouw verdieping wordt.)
Vraag 7. Wil je zelf nog iets kwijt?
Beheer op Set
Locatiebeheerder
• Reilen en zeilen van de verhuur en beheer op locatie
• eerste aanspreekpunt voor bewoners bij vragen over verhuizing, onderhoud en leefbaarheid
• afhandeling vragen, zo veel mogelijk in een keer op locatie
• uitvoeren verhuur/mutatieproces (ook selectie van bewoners)
• verzorgen van bezichtigingen
• aansturen gangmakers
• doorverwijzen van kwetsbare bewoners
6
Community maker
• Bewonersparticipatie
• behoeftes ophalen bij bewoners
• ondersteunen bij het organiseren van activiteiten. Doel --> ontmoeting en verbinding.
• stimuleert, coacht en faciliteert bewoners om zelf activiteiten te ontplooien en anderen te betrekken.
• de communitymaker zorgt voor de aansturing van de gangbeheerders op het gebied van ontmoeting, verbinding en het zich thuis laten voelen van medebewoners.
• Communicatiemiddelen en plan
Gangmakers
• Begane grond: 1 gangmaker
• Eerste verdieping: 1 gangmaker
• Tweede verdieping: 2 gangmakers
• Derde/vierde verdieping: 1 gangmaker
• Maandelijks een werkoverleg
• Maandelijks een community activiteit (samen koken, spelletjesavond, filmavond en kampvuur)
• Doel is 7 gangmakers (1:20)
• SET IJburg - YouTube
8
Taken gangmakers
• Sociaal
Kennismaking nieuwe bewoners op je gang
Je helpt mee met het organiseren van een community activiteit per maand
Je ondersteunt de ideeën van je ganggenoten, of koppelt ze aan de juiste mensen Beheer van de woonkamer op je eigen verdieping (sleutelbeheer en check achteraf)
• Schoon, heel en veilig
Je spreekt buren aan op vieze/onveilige situaties in de gangen
Je helpt mee met de maandelijkse schoonmaakronde na de vergadering
• Signaleren
Je houdt een oogje in het zeil op de gang, je deelt de signalen die je tegenkomt met de Alliantie Als je je zorgen maakt, meld je dat bij de Alliantie of een van de sociale/zorgpartners
• Communicatie
Je bent lid van de whatsappgroep van de gang
Je deelt de berichten die vanuit de Alliantie of andere netwerkpartners worden gedeeld in deze groepen, wanneer relevant Aanwezig bij de overleggen met de Alliantie
Activiteiten
10
Activiteiten
Netwerk
• Wekelijks inloopspreekuur van Buurtteam
• Monitoroverleg (gebiedsmakelaar,
maatschappelijk programma, buurtteam, meldpunt)
• Veiligheidsoverleg (wijkagent, ggd)
12
Vragen?
Of als er later vragen zijn:
Fleur Leferink
fleferink@de-alliantie.nl 06 139 455 72
