W e l k o m
Informatieavond locatie Kompas
28 mei 2019
Samen werken aan wonen en wijken
Informatieavond ontwikkeling locatie Kompas
Namens Gemeente Etten-Leur
Peter de Leeuw stedenbouwkundig adviseur & gastheer Ludo van Beckhoven projectleider ruimtelijke ontwikkeling Martijn Kips stedenbouwkundig ontwerper
Erl van der Mast projectleider civiele techniek
Dewi Mertens adviseur grondzaken
Namens Alwel
Martin Kortsmit Senior projectleider Vastgoed
Maurice Theeuwes Asset- en gebiedsmanager Etten-Leur
Deze avond - programma
• Doel van deze (vervolg)avond
• Samenwerking gemeente Etten-Leur & Alwel
• Opzet van de avond
Ophaalavond November 2018
Samen werken aan wonen en wijken
Planontwikkeling locatie Kompas
• Woningbouw
• Parkeren
• Openbaar gebied
Omgeving locatie Kompas
Locatie gezien vanuit zuiden Locatie gezien vanuit westen
Samen werken aan wonen en wijken
Gerealiseerde nieuwbouw in Etten-Leur
Don Bosco
L’avenir
Regina Mundi
Kerkwerve De Pauw
Juvenaatlaan Onder de Torens
Recente nieuwbouw in Etten-Leur
Juvenaatlaan
Samen werken aan
wonen en wijken
Nieuwbouw Alwel in Etten-Leur
In ontwikkeling
Kompas
Withof terrein
Hoffstraat e.o.
Stationsplein 25
Nieuwbouw Streek
Woningbehoefte (Alwel), programma op deze locatie
• Wensportefeuille meerlaagse woningbouw, diverse doelgroepen
• Verhuur aan iedereen vanaf 18 jaar (met inkomensgrenzen)
• Een mix van doelgroepen (zoals bij o.a. gebouw Juvenaatlaan).
• Gesprekken ouder collectief jong volwassenen met autisme
• Met name 1-2 persoons huishoudens, sociale huurappartementen met gemiddeld oppervlakte van 60 m2 (max. huur € 720/maand)
Samen werken aan wonen en wijken
Ontwikkeling Kompas locatie
Maart 2019 Planidee met 3 gebouwen (deels 4 lagen)
Uw reacties uit eerdere informatieavonden
Reacties vanuit de eerdere bijeenkomsten in November 2018 en Maart 2019 :
• Gebouwen hoogte, bouwlagen
• Terrein groen (bomen), verkeer, parkeren
• Omgeving veiligheid, speelvoorzieningen
Samen werken aan wonen en wijken
Kompas locatie, aangepast planidee
Mei 2019 Planidee aangepast met 3 bouwlagen
Huidige situatie Nieuwe situatie
Kompas
Huidige situatie
Kompas
Kompas locatie, bestaand groen
Nieuwe situatie
Impressie nieuwe boom
Huidige situatie Nieuwe situatie
Kompas
Kompas locatie, parkeren
Huidige situatie
Speeltuin van Genkstraat
Multicourt Sport- en spelcircuit
Kompas
Samen werken aan wonen en wijken
Hoe nu verder ?
• Verslag van deze avond
• Besluitvorming Alwel/ College zomer 2019
• Besluitvorming over plankaders (gemeente) zomer 2019
• Bestemmingsplanprocedure tot zomer 2020
• Sloop/ bouwrijp maken terrein (gemeente) vanaf najaar 2019/ begin 2020
• Aanbesteding Alwel nieuwbouwplan voorjaar 2020
• Start bouw (na) zomer 2020
• Informatieavond woonrijp maken (gemeente) eind 2020
aandacht
Planinformatie kunt U ook vinden op de websites :
ALWEL www.alwel.nl/kompas
Gemeente |Etten-Leur www.etten-leur.nl
