Blad 4/7
Plangebiedgrens
Agrarisch met waarden AW
Bedrijf B
Centrum C
Cultuur en ontspanning CO
Detailhandel DH
Dienstverlening DV
Groen G
Horeca H
Maatschappelijk M
Natuur N
Sport S
T Tuin
Verkeer V
Wonen W
Leiding - Gas L-G
Waarde - Archeologie 2 WR-A2
Waarde - Archeologie 3 WR-A3
Waarde - Archeologie 4 WR-A4
Waarde - Archeologie 5 WR-A5
Waarde - Archeologie 6 WR-A6
overige zone - attentiegebied EHS
veiligheidszone - gasdrukmeet- en regelstation
bedrijfswoning (bw)
begraafplaats (bp)
cultuurhistorische waarden (cw)
detailhandel (dh)
detailhandel volumineus (dhv)
dienstverlening (dv)
garage (ga)
maatschappelijk (m)
nutsvoorziening (nv)
opslag (op)
parkeerterrein (p)
(sb-dmd)
specifieke vorm van bedrijf - garagebedrijf (sb-gb)
specifieke vorm van bedrijf - gasdrukmeet- en regelstation (sb-gmr)
specifieke vorm van bedrijf - prostitutiebedrijf (sb-pb)
specifieke vorm van bedrijf - showroom (sb-sh)
specifieke vorm van detailhandel - kwekerij (sdh-kw)
specifieke vorm van dienstverlening - steendrukmuseum (sdv-sdm)
specifieke vorm van maatschappelijk - corsobouwplaats (sm-cbp)
specifieke vorm van maatschappelijk - scouting (sm-sc)
specifieke vorm van sport - hondendressuur (ss-hnd)
specifieke vorm van verkeer - uitrit (sv-uit)
(sw-bar)
specifieke vorm van waarde - beschermd rijksmonument (sw-ber)
verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg (vm)
volkstuin (vt)
wonen (w)
wonen uitgesloten (-w)
bouwvlak
bijgebouwen [bg]
bijgebouwen uitgesloten [-bg]
gestapeld [gs]
specifieke bouwaanduiding - afwijkende bebouwingsregels [sba-abr]
specifieke bouwaanduiding - carport [sba-cp]
specifieke bouwaanduiding - geluidwerende voorziening [sba-gwv]
specifieke bouwaanduiding - grote erker [sba-ge]
specifieke bouwaanduiding - luifel [sba-lui]
maximum bebouwingspercentage (%)
maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)
maximum aantal wooneenheden
maximum oppervlakte (m2)
hartlijn leiding - gas Bouwaanduidingen
Figuren
Maatvoeringaanduidingen Bouwvlak
Functieaanduidingen Gebiedsaanduidingen Dubbelbestemmingen Bestemmingen
Plangebied
tuincentrum (tc)
(sb-sd) specifieke vorm van bedrijf - sport en dienstverlening (h=3)
(h=2) horeca tot en met categorie 2
horeca tot en met categorie 3
Verklaringen
kadastrale ondergrond Bestaande bebouwing en
dienstverlening en (para-)medische doeleinden specifieke vorm van bedrijf -
beschermd archeologisch rijksmonument specifieke vorm van waarde -
overige zone - waardevolle boom
(sb-trb) specifieke vorm van bedrijf - transportbedrijf
Vestiging Oosterhout Beneluxweg 125 4904 SJ Oosterhout T: +31 (0)162 48 75 00 www.croonenburo5.com
Vestiging Maastricht
T: +31 (0)43 325 32 23 info@croonenburo5.com
Gemeente Valkenswaard
TEK05-0253236-01A
NL.IMRO.0858.BPvalkenswaardnrd-VA02
formaat:
schaal:
project:
IDN:
A0 N
1:1000
Wim Duisenbergplantsoen 21 6221 SE Maastricht
Blad 1 Blad 2
Blad 6
Blad 4
Blad 7
Blad 5 Blad 3
Valkenswaard Noord Bestemmingsplan
vastgesteld: 20 april 2017
Unseltstraat van Hoornestraat
v a n H o o rn e stra a t A
ca c iala
a n
Beukenlaan
Bosstraat
Unseltstraat
Bunderstraat
R e p e lae rs tra a t
Acacialaan
Acacialaan
Brakenstraat Bosstraat
E u
ro
p a laa n
B rakenstraat E
u r o p a laa n E
u r o p a laa n
Lindestraat
Valkenierstraat Paralle
lw eg N oord
VanBestpark
V an
B e s tpa
rk H
o o gstraat Bosstraat
E u
ro
p a laa n
E u
ro
p a la a n
E u
ro
p a la a n E
u
ro
p a la a n
Hanenberg
E u r o p a laa n
V an
B e s tpa
rk Meerstraat
K a re l M o lle n stra
a t N o o rd deHutakker
N ie u w s tr a a t
Bosstraat E in d hovensew
eg Santvliet
Willem II-plein
Valkenierstraat
H oog
str aat
Willem II-plein W
e erderpo
ort
Ein dhovensew
eg
G aanderi
j
Beel manstraat N
ie u w s tra a t
St.Antoniusstraat
E in dh ovensew
eg Klinkerstraat
Zandstraat
W olfsakker
H a ag s tee
g
Tweeling H
a a g straa
t
Carolusdreef Unastraat
Die H aghe
OranjeNassaustraat
H andw
erkstraat
DekenMandersplein K em pis
chebaan
Hert. v an B
rabants traat
Kem p is chebaan
Haag straat Hert.vanBrabantstraat
Hert. J ohannastr
aat
Hert.vanLeuvenstraat K em pis c hebaan
K em pis c hebaan
Unastraat
Past. van V roonhovens tr
OranjeNassaustraat S
t.
Antoniusstraa
t
U nastraat Kem
pischebaan
C arolu
sdreef
Past. van
V roonhovenstr Oran
je Nassa
ustraat
Haagerpad H aagerpad Willibro
rd uslaan Willibro
rd uslaan
Hert.Otto
straat
Sin t Paulusstraat
Oranje
Nassau
straat
Gasthuisstraat W
a alres
ew e g
Unastraat Dalstr
aat
Hert . Godfr
iedstraat
St. A nto
niusstraa
t
Jo zefp
lein He
rt.
A nton
ies traa
t
Hert.Janstraat
Sin t Paulusstr
aa t Haageinderh
of
Sin t Paulu
sstraat W
il li bro rd
usla an
Haagstraat H
ert.
O ttos
traat
Dalstraat Venakkers
traat
W illibrordusla
an
W il
ibl rordusla
an
Rosheuvel
DokterDagevosstraat
Dals traat St.A
ntoni usstraat
W il
ibl ro
rd uslaan
H ert.
H en
driks tra
a t
Oude H of
Heid alen Haag
straa t
Binnenveld
Venakkerstraat Gelukken
E tt y va n B e s t- W ieg ers m a p a d
9 8 t/m 1 0 4 B 3
6B 36A
12A
5
1 3
7 98 94 96
10 89
31
75 975311
91A 91
93 91B
1 7
1 5
1 3
95 93A
1 9 2 1 2 3
64
323042403836 8
34444648
4
6 8
12
28 2
26
2A 2B
24 1
14
37 37A
10
48 46 50
58 59
6
2 4
44 42 40 38
20
1
45 43 41
39
4 1
2
2
12
48
54 4
56
60 2
61
13 119
63
35
15
17
32
42
40
34
29
27 38
36 43
41B
54
50 45
46
52
31333735413945434947 49
47
58
62
60
23
21A
21
26 24
28 30
5
1 2
1 0
36 34 32
36A
8
33 25
27 29
1 1 1 3 1 5 1 9 2 1 2 3
1 1 A
2 7
17
16
44 42 40
38
46
34 32 30
19
56
48
38A
31A
31B 31
1 4 1 6 2 4 36
2 2
2 0
1 8
87 45
1 7
22 20 18
1 B 3
6
4 25
18
24
26 28
18A 14 11 26
2 4
3 0 22
40
1
32
3836 86
3 3
39
37
34
3 5
41A
41 4
2
15
10
5 3
6
92 7
9 11
13
14A
16
24 2220
26 16A
14 12 10 8
12
1 72
176
174
178
14 12 10
4 16 18
16B
158
160
t/m
162 154 t/m
15
6 146
t/m
148 135
t/m 13
8 126
t/m 1
28
150
t/m
152 140 t/m 144 130 t/m
13
4 120 t/m 124
200
192
182
78 t/m 104 1
68A 1 70
2
16A 16
44
T /M
60
22
T/M 42
172
202t/m 204 194t/m 198
184t/m 190
174t/m 180
164t/m 170
6
2
182
2A
17
30 T /M 56
85T /M 1
11 203
15
13 11
43 180
8 6
8 98
T /M 10
8
80
T/M
96
62
T/M
78
20 4
10
1 70A
13A
18 1
65
154
152
1 50
1 42
140
138A
1
119
1T/M 17
2T/M 18
1012
23
21
1 62
160
1 58
156 2
8
137A
137
7
1 17
1 15
1 29
1 27 1 31 T /M 1 3 3B
106B 1 08B 1 1 0B
110F 110T/M 110A
108T/M 108A
27T/M 49 1 35 T /M 1 3 5D
132 136A
1 3 6
134A
1 3 4
17 2018
25
1 2 1 4 1 6 4
4
3 0
2 3
1 48A 1 48B
28
26
14
1 12B 114
118
112
106D 1 08D 1 10D 110H
10 6C 108C
1 10C
1 9 7A
1 9 7
1
1 16
22
19 6T/M 6C
110G
110E
24 145
A
1 4 5
8D T/M 8E
2624
2725
1 24
1
1 5
141
1 3
1 1
18 20 22 1 5 3
163
1 9
8
64 1 91
1 89
2 6
1 t/m 1 4
2 0 1 4
2A
2 1
167 171
9
1 44
13 9B
16
8 6
3A
3
1 69 175
173
1 66
1 64
168
1 3 A
1 1 1 3 1 7
1 5
24
9
8T/M 8C
28
1 25A
1 25 1 25B
1 19A
1 18A 1A
183 1 87
181 18 5
4 2
2 1
1 8 2 0 2 2 2 4
137C
137B 1 37E
1 37D
2G 2D t/m 2F
2A t/m 2C 2
122 3
4
3 2
120 1
23
1 21
1 24A 3
6 3 8 4 0
14 7A
1 47
1 46
14 8
1 3 9 A 1 39
1 2 8 4
6 5 0
4 8
1 51
149 157
5
4C 4
1 1 2A
179
1 77
155
7
1 3 8
2t/m 36
2 7 29
27
3
3
2 7
2 3
21
1 9
17
19
25
43A
1 5
25 2 9 T /M 8 1
21A
21 17
2 5
23
19
9 13
11 19A t/m 41A
2t/m 28A 1t/m 19
5
2 T /M 2 8 5
1 T /M 3 E
9
7 13
6 7
23
1 1
15
9
1 0
15 17
7 5
1
58A 5 8C 5 8B
7 6
74
72A
5
6
9 7 4
2 6 9 6 9A
6 2
6 0A
6 0
1
11 6
1
6 8 A T /M 6 8 D
21 70
70B
84T/M 90
2 t/m 3 4
1 t/m 3 5
67 t /m 6 7B
6 5
7 0A 72
7 8 t/m 8 2E
64
6 6B 6 6A 6 8
3
4t/m 4C 11 t
/m 5 7
2A 2
10 12 7
1
57
57A
5 8
4 2 6
8
8
4
6
3 1 3 3
2
3 7 180
182 186
1 84
3 5 188
1 96
194
19 2
190
62
64
57
59
3 9 4 1
66
68
4 7
70
5 4
5 2
63 53 51
4 9
4 3
6 0
64A
61
10 12
9
7 8
8 9A
8 9 6
10
8
7
111 T /M 1 13A
6
9 4 96 14
12
8 15
1 6
2
1 T /M 8
8 7A
8 7
8 5A
16
1 4
1 0 2
2
107A T/M 107C
103 T /M 1 0 5C
101 T /M 1 01E
99
97 2
0
2 7 A
2 7
2
1 9 2 5
2 3
2 1
15
13
11 9
7
6 A
12T/M 28
2T/M 10
20 5
3 1
30T/M 46
96 A 9
9 A
5
3 3A 17
19
2 4
4
8
10A
95 95A
7 3 13
15
30
28
29
1 3
1 1 11
5
7
9
31
2 7
9
5
1 09
3
9 1 93
2 9
4
2 6
50
13
97T/M 127
13T/M 33 35T/M 65
8T/M 8G
48T/M 68
9
12 64
53
68
66
1 4
70
70T/M 90
129T/M 159 161T/M 193
67T/M 95
17B
12 26
A
6
15 45
51
49
47
24 t/m 3 0 32 52
62
2 6
6t/m 6M 60
58
56
23
17A 48
24
2 7
25
21
22
19
2 0
2 1A
54
1 8
14 1 4 A 1
6
3
13
11 42
3
47A
45 45A 47
46
43 5
4
1 54
39
10 12 1
2
14
21 14
150
44
40
36 1 60
152
5
10
32
33 35 37
1 6 6
164
1 62
1 72
170
12
1 158
1 56
34 1
34
1 34A
168 14
1 6
174
25
27 2
85 1
32
1 30
17
6
8
4 2
13 1 5
33
31
2 9
27
6 9
6 7
6 1
6 5
59 63
57
55
89
87 136A
136 140
138
25
2 3
21
1 9
142 148
146
3 5
8 10
144
1 76
69 57T/M 61
47 T/M 51
37T/M 41
7 5
73
77
7 9
81
71
83 41
178 6
35
33 125
123
18
1 8 2
4 14
124 1 28
37
31
46
44 29
8
126
35
33
12 T/M 46 4
4 8 T /M 6 2
2
9
23 247T/M 257
233 T/M 245 217T/M 231 201 T/M 215
4
19
16
24
22
20 26
17B
108 17C
28
14 118
116
122
120
263
261 112
2
6
1
114
11 0A
7
33 35
110 30
5 11 T/M 25
3 2 34
29 3 1
25
23
21
34
2 0
27 T/M 41 43 T/M 51
28 3 0
32 27
42
40
38
36
3 9 22
41 36
129
1 27 67
71
1 40
1 33
131 16 69
1
5 23
6
139
137
135
141
134 1 14
3
132
1 30
1 49 110A
1 10C
104
102
1 47
145
138
85
79
29
108
1 06
10
1 T /M 3
146
1 44
142 14
12
15
12 18
14
76 t/m 86 88 t/m
98 100 t/m 110
56 t/m
64 66
t/m 74 22
20
73
110
122
11 2A
17 19 21
25
23
21 19
17
1 43
1 16
120
118
8
15
7 9
15 13
11 9
7 16
1 24
13
53 11
9 T /M 1 1
5 T /M 7 77
75 1 1
5
3
54
136 1
7 9
18
52 25
27
6 2 4
4 2 55
10
8
6
83
81
110B 112
1 26
1 28
53
51 59
20
18
16
30
28 25
277 5
7 9
103 13
61 6
3 26
24
22
105
6 6
6 4
117
115
114
1 07
1 09
118 116 1
08
27 9
28 1
267 269 271
13 3
2
6 2
8
12 111
112
110
1 06
273
3 0
28
1 21
1 19 34
32
65 293
295
8 2
8 0
7 8 2
3 4
7 6
74
7 2
7 0
43 26
12
45
3 1A 1 8 4
8 5
3 6
1 7A
17
10 9
28 3
28 5
287
49
7
6 2
89
2 91
8 6
4A 104
130 1
26
1 28
15 6
132
134
1 36
3
57
55
4
6 8 27
1 0
8 21
275 1
0 1
124 T/M
120
48
46
43 2
7
8
2 0
41
39 13 6
4
2
1 1
2 t/m 44 5
7
3
1
65
24 2
6 2
8 30 13
11
9
112 t
