Blad 3/7
Plangebiedgrens
Agrarisch met waarden AW
Bedrijf B
Centrum C
Cultuur en ontspanning CO
Detailhandel DH
Dienstverlening DV
Groen G
Horeca H
Maatschappelijk M
Natuur N
Sport S
T Tuin
Verkeer V
Wonen W
Leiding - Gas L-G
Waarde - Archeologie 2 WR-A2
Waarde - Archeologie 3 WR-A3
Waarde - Archeologie 4 WR-A4
Waarde - Archeologie 5 WR-A5
Waarde - Archeologie 6 WR-A6
overige zone - attentiegebied EHS
veiligheidszone - gasdrukmeet- en regelstation
bedrijfswoning (bw)
begraafplaats (bp)
cultuurhistorische waarden (cw)
detailhandel (dh)
detailhandel volumineus (dhv)
dienstverlening (dv)
garage (ga)
maatschappelijk (m)
nutsvoorziening (nv)
opslag (op)
parkeerterrein (p)
(sb-dmd)
specifieke vorm van bedrijf - garagebedrijf (sb-gb)
specifieke vorm van bedrijf - gasdrukmeet- en regelstation (sb-gmr)
specifieke vorm van bedrijf - prostitutiebedrijf (sb-pb)
specifieke vorm van bedrijf - showroom (sb-sh)
specifieke vorm van detailhandel - kwekerij (sdh-kw)
specifieke vorm van dienstverlening - steendrukmuseum (sdv-sdm)
specifieke vorm van maatschappelijk - corsobouwplaats (sm-cbp)
specifieke vorm van maatschappelijk - scouting (sm-sc)
specifieke vorm van sport - hondendressuur (ss-hnd)
specifieke vorm van verkeer - uitrit (sv-uit)
(sw-bar)
specifieke vorm van waarde - beschermd rijksmonument (sw-ber)
verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg (vm)
volkstuin (vt)
wonen (w)
wonen uitgesloten (-w)
bouwvlak
bijgebouwen [bg]
bijgebouwen uitgesloten [-bg]
gestapeld [gs]
specifieke bouwaanduiding - afwijkende bebouwingsregels [sba-abr]
specifieke bouwaanduiding - carport [sba-cp]
specifieke bouwaanduiding - geluidwerende voorziening [sba-gwv]
specifieke bouwaanduiding - grote erker [sba-ge]
specifieke bouwaanduiding - luifel [sba-lui]
maximum bebouwingspercentage (%)
maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)
maximum aantal wooneenheden
maximum oppervlakte (m2)
hartlijn leiding - gas Bouwaanduidingen
Figuren
Maatvoeringaanduidingen Bouwvlak
Functieaanduidingen Gebiedsaanduidingen Dubbelbestemmingen Bestemmingen
Plangebied
tuincentrum (tc)
(sb-sd) specifieke vorm van bedrijf - sport en dienstverlening (h=3)
(h=2) horeca tot en met categorie 2
horeca tot en met categorie 3
Verklaringen
kadastrale ondergrond Bestaande bebouwing en
dienstverlening en (para-)medische doeleinden specifieke vorm van bedrijf -
beschermd archeologisch rijksmonument specifieke vorm van waarde -
overige zone - waardevolle boom
(sb-trb) specifieke vorm van bedrijf - transportbedrijf
Vestiging Oosterhout Beneluxweg 125 4904 SJ Oosterhout T: +31 (0)162 48 75 00 www.croonenburo5.com
Vestiging Maastricht
T: +31 (0)43 325 32 23 info@croonenburo5.com
Gemeente Valkenswaard
TEK05-0253236-01A
NL.IMRO.0858.BPvalkenswaardnrd-VA02
formaat:
schaal:
project:
IDN:
A0 N
1:1000
Wim Duisenbergplantsoen 21 6221 SE Maastricht
Blad 1 Blad 2
Blad 6
Blad 4
Blad 7
Blad 5 Blad 3
Valkenswaard Noord Bestemmingsplan
vastgesteld: 20 april 2017
Venakkers traat
W illibrordusla
an
W illibrordusla
an
Rosheuvel
DokterDagevosstraat
Dals traat St.A
ntoni usstraat
W illibro
rd uslaan
H ert.
H en
driks tra
a t
Oude H of
Heid alen Haag
straa t
Binnenveld
Heidalen
Venakkerstraat
W aalres
ew eg Binnenveld
Hollew eg
W il
ibl ro
rdusla an W
illibro rd
uslaan Oude H
of
G eluk
ken
Gelukken
N ie u w e W a a lre s e w e g
C h . R u ijs d e B e e re n b ro u c k s tr a a t
Aangela g S
t. An ton
ius s tra
at
W aalresew
eg
S t. A
n ton
ius s tra
at
R ijt
Beemdweg
Beemdweg
Do kter D
agevo
ss traat
R ijt Bosbeslaan
Gelu kken K
l im o p p ad
M o s pa
d
Gelukken
D o
kte r D
a ge
vo ss
tra at
G e en
h o v e n
G eenhoven
Bosbeslaan
C h . R u i js de
B e e re n b ro u c k s tra a t
N ieu
w e W aa
lre s e w e g
M g r. N o len s s tra a t
A angelag
Dr.Sch aepman
straa t N
ie u w e W
aa lre s e w eg
M r. v a n S o n s tra a t
Geenhovensedreef
M r. v a n S o n s tra at
N ieu
w e W
a a lre
s e w e g
M g r. Z w ijs e n s tr aa t M
g r. Z w ijs e n s tra a t
M g
r. Po elss
tra at N ieu
w e W
aa lre
se w eg
W ate
rla at
M g r. Z w i jse n s tra a t
M r. v
an S o n s tra a t
Leen van Hoofpad
Leen van Hoofpad
Geenhovensedreef
D iste
lstraa t Klaproosstraat
DeWildeWingerd DeWildeWingerd
Lijsterbeslaan D
e W
i l de W ing
e rd
D e W ild
e W
ing e rd
K e rs tr o o s s tr a a t
Heggeroosstraat
V e n k e lstra a t
Ganzetongstraat
V e n k e ls tr a a t
Dr.Schaepmanstraat A lb . T h ijm s tr a a t N
ieu w e W aa lre s e w e g
W a ter laa t
Tienendreef
LeSagetenBroekstraat Nieuwe Waalresew
eg
A lb. T h ijm s tr a a t Hoppenbrou
wers G
a n ze to n g s tr a a t
N ieu w e W aa lre s e w e g
H u b e rt v a n N is p e n s tra a t
P a te r R i jke n s tr a a t
P ate r R ijk e n s tr a a t P
a ter R ijk e n s tra a t
J u d . S m its s tra a t
P a te r va n d e n E lse n s tr
Dr.Schaepmanstraat P ate r v an de n E ls e n s tr Heggeroosstraat
K er stro o s p lein
J e n e ve rb e s laa n Je n e v e rb e s laa n
J e n e v e rb e s la a n
K e rs tro o s s tra a t K
o rn o e lje laa n
Kloosterstap
K o rn o e lje laa n
Tienendreef
M in . A a lb e rs e s tra a t Stokrooslaan
Braambeslaan
Lijsterbeslaan Z o n n e d a u w
Dr.J.vanBeurdenstraat d
e L a th y ru s
LeSagetenBroekstraat Lavendellaan
Dr.Schaepmanstraat
G e
luk k en Geenhovensedreef
3 6B 36A
9
7
5
1 4 4 14 38
36
34
32
12
3
44
42
31 21 33
29
27
48
6 1
46
52
50
146
5
53
56
54
45
4 5A
25
1
78
72 76
74
3 9 37
37A 4 1A
41
39 43
66 68 4
3A
60A 60
46
47
58
53 A 55
64
62
70
21 23 2
7
20
18
14
1 0 0 10
2
16
63
4
9 8
5 9
3 7 10
4 10
6
3
1
31 T/M 31D 51
10
8
6 11
53 40
3 5A
35 13
6
8
40 40A
28
34
6
2 4
32
30
32
36
34
49 38 36
40
26 28
40
38 32
30 24
22 36
34
38 40
30
28
26 38
4 0A
16 16
18
18
22
7
20
27A
19
17
71
18
20
18
33 35
32
69
6 7 12
10
24
22
31
29
9 7
5 3
1
12 10
8 6
4 2
34
6 5 65
A 40 8
6
12
8
6
4
1 5 T
/M 15B
13 T/M 13B
11 T /M 1
1B 14 18
14
16 12
20
18
14
12
25A
23A 22 16
14
1 7A 20
10
20
24 24
10 8A 10
8 38
36 42
73 16
10
8
44 116
9 6
4
2
2
5
3
1A
1
27
29
52
89
91
87
24 89
85
20
22
22
28
26 91
6 2 6 4 6
6
26
24 3
1 3
3
25 2
7
2 3
2 9
30
28
34
32
30 36
3
1 B 5 7
1C
126
118
10
8
5 9 6
5 68
2 1
1
2
4
6
61 6 3
73A 15A
101
103
87 89
85 134
95
97
99
132
6 7
93
128
124
81 83
6
4
2 58
2 3 2 7
2 5
21
1 9
122
120
79
77
75 109
3 0
28 3
4
3 2
17
1 5
13
8
14 1
105
107
1 9
2
4
2
2 1
16
1 5
13
1 1
9
7
5
3 14
18
64
66
62 20
11
2 6
6
1
14
12
10
14
54
56
4
2
16
14
12 60
24
22
10 1 7
8
8
12N E01
1 A 1B
6
4 1
1
1 3 5 13
111
117
3 0
24 3 3 1
5 17 1 9
9
7
31
2 9 5
3
1
1 7
50
1 5
1 3
9
48 46
4 0
44
7
5
1
9
7
5
3 4
1
3 7 39 43 4
5
36 2B
2A
115 80
74
76
3 5 3 7
1 2
78
70
72
84
3
82
2 8
1 6
20
1 8
1 6
91 2
3
136 1
1
1
4
2
1 8
3 5 3 7 86
2 7 3
3
8
6
38 4
0
3 1
2 9
3 8
3 6
4
2
12
10 7
9
42 113
113A
3 2 3 4
2 5 2 5 A
26
13
15
3
5
7
9
1
1 0 1
4
3
14 12 17
67
3 9
1 5
29 31
2 5 2 7 3 5
3 3
3 1
2 9
23
1 3
1 1 2 3
9 2
4
3 7
2 B
2 A 1
3
1 1
9
7
5
1 3
8
6 21
69
19
27 4
51 5 t/m
6 5
25 17
19
11 10
19 21 23
9 13
1 7
14
35
25
27 8
3 1 15
11
3 2
3 0
2 8
2 6
2 4
12 2
2 2 3
2 1
4
2 1
5 1 9
1 3
9
7
21
31
1 8 121
4 1
1 1
8
6 1 6
29
23 15
2 9
3 1
4
1 2
1 0 2 0
1 8
6
2 4
1 6 30 t/m
4 0
1 5 1 7 1 9 2 1 3 2
3 0
2 8
2 6
4 t/m
1 4
9 2
5
2 3 2 7
2 0 2 4
2 2
7
5 1 3
1 1
2 6 2
8 3
1
119
20
16 18
33 11
9A
17 1
5 1 4 5 1 0 4 6
3 4 3 6
36B
36A
10 14
12
7 1 1
9
94
96
92 1
6 1 6 6 2
16
88
90 3
1 5 6 1 4 8
1
5 5
1 5 2
16 2
2
2 0
2
2 4
7 9 1 1
10 1
2 1 4 13
9
1 0
6 1 2
20
15
1
50 52
58 66
4539
43
47
4
25
29
3327 3731
4135
48 54
44 56
34 38
13
19 17
23 21
36 40
42 46 7
0
6 6 6 8
6 4
3
15
8
10 12
6
22 20 5
8 6 0
6 2
6 2 8 3 0
12
18 16 14
22 24 5
0 5 2
4 6 4 8
4 2 4 4
10864
18 30
20 32
26
1 0 1 2
2
2 4
2
14
16
21 23
8 25
27
5 7
28 19
1 3 1 5 17
1 1
9
1 3 2
6 2
11 5
1
7 3
2 8
2 6
2 4
8 1 0
6
1 3
2 2
2 0
1 8
1 6
5 7
8
6
4
3 1
2
2 9
2 7
1 8
1 6
1 4
69T/M 83
53T/M 67 1
9
1 7
1 5
1 3
1 1
9
1 4
1 2
1 0 39
41 43 45
2 6
2 4
2 2
2 0
38 2 8
32 34 36
2 5 2 7 37
26 28 30
24 2
9
2 3
2 1
3 0
22 4
2 1 2
575553
59
61 63 65
6
393735
69
71 67
1A 5
3 7
35 93
75
77
79
73
27 29 31 33
25 1
95
83 85
91 11
9 9
1 5 8 1 6 1 4 6 0
21 8
41
51
8 14
4
49474543
16 10 12
27
29
31
33
2 2
A 4
3
11975
2
2220 2 6 2 8 3 0
67 27 25
42A 4
6
8
10
12
14
11 77
103
32
8
1614 1210
1A 6
2018 22
24
26
107 109 111
1 2321
113 1
56
58
2 25
13
13 1A
115
105
191715
12 14
7 9
1 3 5
4 6 8 10
2 75
73
69
16
18
24
1 9 2 1 2 3 2
6 2 8 3 0 3 2 3 4
2 9 3 1
7 2
5
3
5
7
9
1 0 1 2
3 0
1 6
44 1
4
1 1 1 3
34 36 63
53
49
1715
2 4 6 8
85T/M 99 2 7
2321 19
52
59 61
55 57
46 48 50
1 3 5 51
3 3
40 42
9 3 2 3 4
1 5 1 7 2
0 2 2 2 4
13 88
80
60 68
62 70
64 82 27 33
35
84
5
76 82
74 72
39 41
7
9
22
1614 20
66 7064
80
29
12 3
86
78 84
24 32
26 34
24 11
52 58 29
88
28 36
14
6 8 16
10 18
5 3 5 9
5 5 1 7
5 5
72
31
6
30 12
31
7 2
20
25 363428
30 13
27 6862 6054 44
46
38
4 0
15
43 45
90
50 56 4842 2321
33 35 37
7 1
1 3 5
4 9
25 1917
22
74 76 78 86
4139 474543
32
26 18 10
4 8
2
37
42 24
26
44
3 4
20 18
3 6 3 8 4 0
3 2
3 0
2 8
12
14 11
13
86
1816
20 38
15
27
28
12
4 29
13 15
141210 3
28 26
2 4
5
7
14
16
8
42
98
9
9
11
34 32 30
10
4 6
10
16
11
1
104
101214 1715
2321
2220 6 2
16
100 102
9 11
19
25
19 21
8 6
92
94 96
642
23 17
21
25
5 7
11 13
3
8 33 31
22 15
23211917
13 15
3
46
5 7 9
44
87
36 13
17
48
30
2
83
85
24
26 19 31
26 28
20 22 24
79 81 2
15
4
108
18
40 5
7
9 20A
22
62
60
10 5 7
26
1
20 2
2 3
9
1 8 16
11
47
37T/M 51 2 5
5 9
101
18
24
13 4 13
6
3
13 2
1 8
16
W
G
G T
T
W
W
G
G G
[gs] G
[gs]
[gs]
[gs]
[gs]
T
W
T W
[gs]
[gs]
W
W
W W
T
M
C
[gs]
[gs]
[gs]
[gs]
[gs]
[gs]
[gs]
[gs]
[gs]
G
G G
G G
T
T W
T T
T
W
T
W
T W
T W
T
T
T
T
W
W
W
W
W T
M
M
B (nv) G
[gs]
[gs]
[gs]
[gs]
T
W
T
T W
W
DV (ga)
G
G
G
M
DV
G B (nv)
G T
W W
W W
(ga) (ga)
(ga) T
G T
W
G
M G
G
G G
T
G
T
W
G
G G
B B
(nv)
M T
T
T T
T
W
W
G
M
B
T
T
T
T
W
G
G
T W
T
T B
(nv) B
C G
G
G
G
G
G G
G
G
G
G G
G
G
G
C T
T T
T
W
W
W
W
T T
W
W
W T
T
T W
T W W
T
T
(m)(p) W (sm-cbp)
(sm-cbp)
C
(w)
(w)
(w)
(sm-cbp)
W T (m)
DV (sb-sh)
(sb-sh) [bg]
M
(cw)
[bg]
[bg]
[sba-ge]
[sba-ge]
[sba-ge]
[sba-ge]
[sba-ge]
[sba-ge]
G
W
W
T
T (ga)
T T
W W
T
W
[sba-cp]
[gs]
W T
[sba-abr]
[bg]
WR-A3
WR-A3
WR-A5
WR-A4
(sv-uit)
(sv-uit)
(sv-uit)
(sv-uit)
(sv-uit)
(sv-uit)
(sv-uit)
[sba-ge]
W T [sba-lui]
(-w)
(-w) [sba-cp]
[gs]
T
W
(bp)
(cw) S
G WR-A5
WR-A5
WR-A5
G
T W
(swr-ber) (h=3)
(h=2)
(h=3)
(h=3)
(h=2) (h=3)
(bw) W
T W
T
W
[sba-cp]
[sba-cp]
[sba-cp]
V
T
T
T
W
T W
W T
W
W
W
W
T T
T
W
D
A
B
E
m J
2
2
2 2
2
2
2 2
8
8
6
8
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1 6
8
4 8
8
9
5
7
8
8 6
8
8 6
5 6
8
2
2
2 2
2
2
2 2
2
2
2
2 4
2
2 2
2
2
1 1
1
14
2
2
3
3
5
3
3
3 6
2
2
2
2
2
2
2 6 7 4
7
7
7
6
6
2
2
7
7
6
6
8
8 4 8
7 4
7
8 8
6 8
6 4
4 8
8
8
9
9
7
6 9
2
9
4
3
6
8 12
6
8
8
4
5
2
1
1
1 1
1 1 3
2
2
1 3
4
4
10
9
2
2
1 1
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2 1 2
1
4
2 2 2
2 2 2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2 2 2
2
2 1
1
