Blad 7/7
Plangebiedgrens
Agrarisch met waarden AW
Bedrijf B
Centrum C
Cultuur en ontspanning CO
Detailhandel DH
Dienstverlening DV
Groen G
Horeca H
Maatschappelijk M
Natuur N
Sport S
T Tuin
Verkeer V
Wonen W
Leiding - Gas L-G
Waarde - Archeologie 2 WR-A2
Waarde - Archeologie 3 WR-A3
Waarde - Archeologie 4 WR-A4
Waarde - Archeologie 5 WR-A5
Waarde - Archeologie 6 WR-A6
overige zone - attentiegebied EHS
veiligheidszone - gasdrukmeet- en regelstation
bedrijfswoning (bw)
begraafplaats (bp)
cultuurhistorische waarden (cw)
detailhandel (dh)
detailhandel volumineus (dhv)
dienstverlening (dv)
garage (ga)
maatschappelijk (m)
nutsvoorziening (nv)
opslag (op)
parkeerterrein (p)
(sb-dmd)
specifieke vorm van bedrijf - garagebedrijf (sb-gb)
specifieke vorm van bedrijf - gasdrukmeet- en regelstation (sb-gmr)
specifieke vorm van bedrijf - prostitutiebedrijf (sb-pb)
specifieke vorm van bedrijf - showroom (sb-sh)
specifieke vorm van detailhandel - kwekerij (sdh-kw)
specifieke vorm van dienstverlening - steendrukmuseum (sdv-sdm)
specifieke vorm van maatschappelijk - corsobouwplaats (sm-cbp)
specifieke vorm van maatschappelijk - scouting (sm-sc)
specifieke vorm van sport - hondendressuur (ss-hnd)
specifieke vorm van verkeer - uitrit (sv-uit)
(sw-bar)
specifieke vorm van waarde - beschermd rijksmonument (sw-ber)
verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg (vm)
volkstuin (vt)
wonen (w)
wonen uitgesloten (-w)
bouwvlak
bijgebouwen [bg]
bijgebouwen uitgesloten [-bg]
gestapeld [gs]
specifieke bouwaanduiding - afwijkende bebouwingsregels [sba-abr]
specifieke bouwaanduiding - carport [sba-cp]
specifieke bouwaanduiding - geluidwerende voorziening [sba-gwv]
specifieke bouwaanduiding - grote erker [sba-ge]
specifieke bouwaanduiding - luifel [sba-lui]
maximum bebouwingspercentage (%)
maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)
maximum aantal wooneenheden
maximum oppervlakte (m2)
hartlijn leiding - gas Bouwaanduidingen
Figuren
Maatvoeringaanduidingen Bouwvlak
Functieaanduidingen Gebiedsaanduidingen Dubbelbestemmingen Bestemmingen
Plangebied
tuincentrum (tc)
(sb-sd) specifieke vorm van bedrijf - sport en dienstverlening (h=3)
(h=2) horeca tot en met categorie 2
horeca tot en met categorie 3
Verklaringen
kadastrale ondergrond Bestaande bebouwing en
dienstverlening en (para-)medische doeleinden specifieke vorm van bedrijf -
beschermd archeologisch rijksmonument specifieke vorm van waarde -
overige zone - waardevolle boom
(sb-trb) specifieke vorm van bedrijf - transportbedrijf
Vestiging Oosterhout Beneluxweg 125 4904 SJ Oosterhout T: +31 (0)162 48 75 00 www.croonenburo5.com
Vestiging Maastricht
T: +31 (0)43 325 32 23 info@croonenburo5.com
Gemeente Valkenswaard
TEK05-0253236-01A
NL.IMRO.0858.BPvalkenswaardnrd-VA02
formaat:
schaal:
project:
IDN:
A0 N
1:1000
Wim Duisenbergplantsoen 21 6221 SE Maastricht
Blad 1 Blad 2
Blad 6
Blad 4
Blad 7
Blad 5 Blad 3
Valkenswaard Noord Bestemmingsplan
vastgesteld: 20 april 2017
Valkenierstraat
Dennenlaan
deKreijenbeek
d e K
reijenbeek
deKreijenbeek
Sparrenlaan deKreijenbeek
deKreijenbeek
deKreijenbeek
Sparrenlaan
Sparrenlaan Sparrenlaan
J a c q u e s K a n e n p ad Sparrenlaan
Sparrenlaan
J ac q u e s K a n e n p a d Sparrenlaan
deKreijenbeek
deKreijenbeek deKreijenbeek
de Kreijenbeek
de K reijenbeek
deKreijenbeek Dennenlaan
Bosstraat
de Els
B o ss tr a a t de
K
reijenbeek
de Kreijenbeek
B o s s tra a t
deKreijenbeek
de Kreijenbeek
deKreijenbeek deKreijenbeek Dennenlaan
Schotelmansstraat
Valkenierstraat
Vijverstraat
Vijverdwarsstraat Vijverdwarsstraat
De Smelen
Valkenierstraat Schotelmansstraat
De Smelen Berk
enstraat
Lindestraat Beukenlaan
Valkenierstraat
v a n Ro
tse lae
rs traa
t
DeSmelen
van der Clusenstraat
P la taanla
an
Pla taanla
an
van der Clusenstraat van der Clusenstraat
Merendreef
Plataanlaan
Bosstraat
Unseltstraat van Hoornestraat
v a n H o o rn e stra
a t
van H oornestr
aat
Swaenstraat
A c ac iala
a n
Swaenstraat
Kastanjelaan Beukenlaan
Mere ndreef
Bosstraat
Unselts
tr
aat
BunderstraatAcacialaan Acacialaan
Ja c q u e s K a n e n p a d
deKreijenbeek
deKreijenbeek deEls
De Smelen
215 217 213
211 207
180 182
148
16 14
146
399 401
397
12 18
170
393
395 195193191
197
172 174 199
201 203
205
176 178
168 166
207
243
183181 162
160 158 156
154 152 150 80
82 335
179
78
76 74
341
339
331
337
391
225
219 217
164
333
219
387
389
213
189 187185
100 96
98 223 221
94 90 92
84 209211
215
2 4 1
8688 102
17
3 0 7
3 0 5 313
3 1 1
3 0 9
315
108106104
209
150 148
146
152
301
1 0 1 2 50
2018
1 4 1 6
22 24
32
303
30
26 28 247
245
253
319 317
251
321
2 8 1
2 8 3
2 8 5 2
2 7 2 2 9
9 2
5 5
273 275 277
100
34
2 5 7
2 5 9
2 3 1 2 3 3
2 6 1 249
271 2 6 7
2 3 5 2 3 7 2 3 9
2 6 3
2 6 5 19
24
2 6 9
1 1 0
108 1 1 2
5
7 22
20
2 7 9
8
3 2 4
1 23
21
6
72
66 94
82 80 84
78 76 74
36
58
62 64 60
5456
98
92
90
96 104
102
86
52
48 46
40 38 42
44 106
7068
363
365355
357 361
231
359
2 8 7
2 8 9
2 9 1
2 9 3
295 297 299
15
353 21
225 223
13
11 154
229 227
369 379
367
371 373 375 377
381
383
385
325 327 329
351 349 345
343
323
17
19
156 347
221 71
8583
129 127
125 123 89874682 141610
18 20
22 4
93 3
7
5 5 53
65
24 5
61
63 57
59
9997 91
10 1
95
101 8
4
6
107 109 103 105
12 2 6
6 7
6 9
7 3
75
77
7 9
8 1
92
419
8 5 A 40
116 44 42
421
177
171 175 173
727068
169
415 417
411
413 407
409
405 157 159
155
117119
192 194 196
115
153
137135133114112110 198
193 111
113 139
141
188 190
184 186 145143 131
147 118
120
151 149
167
122
140
144 142
203 205 201
161163165
58 121
36
28
343230
144 142 140
128
199
64 62
126 124
138 136 134
4850
56
60 54
46
132 130
195 197
94 52 66
38 14 3
12 8
10 13
11
9
70
68
34
123
24
5 177
26
28
20 22 24
4 8
16 18 12 14
130
8 4
126 128
18
181 183
12 14 16 18
2
11 13 179
25 23
10
136 138 134
132
19 21 17 15
189 191 185 187
22 20
6
1 3 7 9
2
42
40
8 10
32B32A3230B 66
64 17151311
2 5
30A
5
38
4 1
39
3 7
3 5
33 117115
120 122
124 118
2 9
27
25
2 3 31
51
1 49 47 45 43
173 175 3 5
169 167
30
7 9 11 13
19
171
9
121
119
15 17
19
4 6
3 7 3634
2 1
17 18
113 111 109
112 110 14
12 23
21
19
6
4
2
10
8
108 106
104 102
28
26
115 117
28
74 72
107 105
70 68
103 12
80
684
66
82 54
53
78 76
10
60 58
28 24
5
6
369
24
56
62
2
26
8
7
5
64
61 59
70 10
5
5A
67
68
69 67 12
10
14
74 1C
65 8
72
119 76
78 65 63
121
2 5
3 0
2 6
2 3
2 1
2 0
1 8 2
7
2 2 2 4 3
5
3 3
3 1
2 9
3 6
3 4
3 2
2 8 75
113
1 07A
125 73
71
123
4
53
7
97 4A
1 818
1614 1012
8
109 30
10
71
6
97T/M 107
65 T/M 95
6 24
77
57 T/M 63
8
98 94 96
89 31
75
14
97511 1
91A 91
93 91B
1 7
1 5
1 3
95 97 93A
1 9 2 1 2 3
6
42 753
64
323042403836 8
34444648
10 12
100
18
16 2 6
2 4
22
2 0
14
37 37A
66 64
10 131115
50 48 46 50
58 59
52 6
2 4
44 42 40 38
49
51 20
3 1
47 45
43 41
39
22
4 1
3
2
2
12
48
54 4
56
60 62 2
61
13 119
63A 63
35
15
17
333735413945434947
62
60 30
36 34 32
36A 33 44
42 46
31A
31B 31
87 18
2
26
88
403
9
19
36B
18
16
15
107B
1 6
14
1 2
T
T T
W W
W
W G
G
G (ga)
G G
G
G G
G G
G G
T
T T
W
W
W (ga) T
T T
W
W
W (ga)
T
T W T
T
W
W (ga)
T
T
T T
T T
T W
W W
T
T
T
T
T T
T
T T
T
W W
W W
W
G
G G G
G G
G
G G
G G G
G
G G
G
G G
G G
G
G
G
G
G
(ga) (ga)
(ga) (ga)
(ga)
G
G
G [bg]
M
B (nv)
AW AW
N
G W
[sba-ge]
T G
G
WR-A6
V T
D
A
B
E
m J
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1
1
2 2
1 1
2 2 2 2
2
2
2
2
2 4
3 8
4
4
3 8
6 5
6
4 5
8
2 2 2 2 2 2
6 4 6
6
4 6
6 6 5
6 6
1
1
1 1
1
1
1
1
1
1 1
1 6
8
4 8
5 8
4
5 6
4 4
4
6
4
4 4 4
6 4
4
6
4
5 5
4
5 5 4
4
6 6
4
5 5
4 8
6
6
6
9
6
7
10
7
10
8
10
7
10
8
10
8
10
8
10
7
10
7
10
8
10
8
10
7
10
8
10
8
10
7
10 7
10 8
10
7
10
7
10
8
10
7
10
8
10 8
10
8
10
7
10
8
10
8
10 7
10
8
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10 7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
7 10 10 7
10
7
10
8
10 7
10
8
10 7
10
7
10
7
10
8
10 7
10
7
10
7
10
8
10
7
10
7
7 10
10 7
10
8
10
7
10 7
10
7
10
7
10
7
10 8
10 8
7 10 7 10
10
8
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
7 10 10
7
10
7
10
7
10 7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10
7
10 7
10 13
65
1
7
10
1
