Nijlânsdyk 73 402 Leeuwarden
Cena: 175.000 €
Opis
Misschien wel het mooiste appartement van Nijlanstate! Het 3-kamerappartement van ca. 96 m2 is gelegen op de bovenste woonlaag op de hoek. Nijlanstate is gesitueerd aan de zuidkant van Leeuwarden met een fantastisch uitzicht over het Van Harinxmakanaal! Balkon op het westen en inclusief garagebox. Indeling: hal, ruime woonkamer met open keuken, eetkamer, balkon, hal, kast, ruime slaapkamer en royale badkamer met douche en toilet. Algemeen: - CV door middel van blokverwarming en
warmwatervoorziening via de elektrische boiler in de keuken - inpandige berging van op de begane grond - centrale en beveiligde gemeenschappelijke entree met receptie - grote gratis parkeergelegenheid - eten uit eigen centrale keuken - medische zorg is 24 uur aanwezig en oproepbaar middels een alarmeringssysteem - sociale- en culturele activiteiten - bibliotheek - kleine supermarkt in het complex - kapper, schoonheidsspecialiste, pedicure - fysiotherapie en fitnessruimte - recreatieruimte met prachtig dakterras
- winkelcentrum Nijlân (o.a. supermarkten, drogist, bloemenzaak e.d.) op 100 meter afstand Serviceflat - de coöperatieve vereniging is eigenaar van het complex en de bewoners kopen het recht om te wonen, oftewel het gebruiksrecht van het appartement en hebben het lidmaatschap van de coöperatieve vereniging. De servicekosten bedragen vanaf € 1.064,-- per maand
en bestaan uit: • Stookkosten (gas) • Water • Overheidsheffingen: - Onroerendezaakbelasting gemeente Leeuwarden - Afvalstoffenheffing gemeente Leeuwarden - Rioolbelasting - Verontreinigingsheffing - Waterschapslasten • Opstalverzekering •
Personenalarmering • Glasvezelaansluiting in elk appartement • Afschrijvingen gebouw, machines en inventaris • Personeelskosten: - calamiteitenzorg (dag- en nachtpersoneel) - receptie, huishouding, technische dienst, administratie, keukenpersoneel • Onderhoudskosten gebouw en tuin • Schoonmaak en glazen wassen gebouw • Algemene kosten waaronder verzekeringen Extra kosten waarmee u rekening dient te houden zijn kosten voor elektriciteit, inboedelverzekering, persoonlijke abonnementen als telefonie, tv en internet en de maaltijdkosten. Wenst u dagelijks een warme maaltijd dan betaalt u maandelijks
een eigen bijdrage van € 185,--. Er is een stichtingslening en de verkoop vindt plaats onder voorbehoud van een beoordeling van het bestuur en een kennismakingsgesprek. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst
wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. In de situatie particuliere verkoper en niet particuliere koper kan de particuliere verkoper als voorwaarde stellen dat uit de koopovereenkomst pas verplichtingen voortvloeien als beide
partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Met andere woorden: verkoper kan als voorwaarde stellen dat er pas een koopovereenkomst is als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend; geen handtekening geen koopovereenkomst.
De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning
is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.
szczegółowe informacje
Ogólne informacje
Cena 175.000 €
Dostępność Dzisiaj
Status Beschikbaar
akceptacja In overleg
Nieruchomość
Rodzaj budownictwa Bestaande bouw Typ mieszkania Galerijflat (service flat)
Rok budowy 1961
Powierzchnie i zawartość powierzchnia na zewnątrz
należąca do budynku 96
Pomieszczenie na zewnątrz 4
Cała powierzchnia 6m²
Podział
Ilość pokoi 3 kamers (1 slaapkamer)
Ilość łazienek 1 badkamer
Wyposażenie łazienki Douche en toilet
Ilość pięter 1 woonlaag
Usytuowany 4e woonlaag
Energia
Energia E
Izolacja Dubbel glas
Ogrzewanie Blokverwarming
Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/taras Balkon aanwezig Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz Inpandig Garaż
Typ Garagebox
Pojemność garażu 1 auto
Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK Nee
Coroczne zebranie Nee
Regularane składki Nee
Rezerwowy fundusz obecny Nee
Plan konserwacji Nee
Ubezpieczenie na zewnętrzną
część domu Nee
zdjęcia
kim jesteśmy ?
Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.
Posiadamy wszystkie wymagane certyfikaty i licencje.
Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.
Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.
Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch
Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl
Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49
AFM numer: 12042369
