Stedenbouwkundig uittreksel

(1)

Stedenbouwkundig uittreksel

Contact Adres E-mail Telefoonnr Datum

Leefomgeving Kerkplein 15 - 2220 Heist-op-den-Berg vastgoed@heist-op-den-berg.be 015 22 86 13 17/06/2021

IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER

Na a m: Silke Volka e rts U.Re f: 24400sv

Ka ntoor: Nota riska ntoor Sofie Va n Bie rvlie t O.Re f: 2021971

Stra a t + huisnumme r: Me che lba a n 452 Postcode + ge me e nte : 2580 Putte

IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED

Ge me e nte : He ist-Op-De n-Be rg

Adre s: He kse stra a t 98

Ka da stra le a fde ling: HEIST-OP-DEN-BERG 4 AFD/ITEGEM/

Ka da stra le se ctie : B

Ka da stra a l pe rce e lnumme r: 580L

Ka da stra le a a rd: HUIS

Ja a re inde opbouw : 2012

(2)

OVERZICHT PLANNEN

Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP), gemeentelijk

Na a m RUP - Noord de Schoolstra a t

Alge me e n Pla nId RUP_12014_214_00002_00001

Da tum goe dke uring 04/12/2003

Proce ssta p Be sluit tot goe dke uring

Be ste mming 1 zone voor ve rdichting

Be ste mming 2 zone voor vrijsta a nde ge bouw e n e n ge koppe lde be bouw ing

Be ste mming 3 zone voor tuine n

Be ste mming 4 zone voor voortuine n

Gewestplan

Na a m Ge w e stpla n Me che le n

Alge me e n Pla nId GW P_02000_222_00015_00001

Het perceel is gelegen in woongebieden Het perceel is gelegen in agrarische gebieden

Bouwverordening

Na a m Alge me ne bouw ve rorde ning inza ke w e ge n voor voe tga nge rsve rke e r

Alge me e n Pla nId BVO_02000_231_00002_00001

Stedenbouwkundige Verordening

Na a m Ge me e nte lijke ste de nbouw kundige ve rorde ning: ove rw e lve n va n ba a ngra chte n

Alge me e n Pla nId SVO_12014_233_00002_00002

Na a m Ge w e ste lijke ste de nbouw kundige ve rorde ning inza ke ope nluchtre cre a tie ve ve rblijve n e n de inrichting va n ge bie de n voor de rge lijke ve rblijve n

Na a m Ge w e ste lijke ste de nbouw kundige ve rorde ning inza ke toe ga nke lijkhe id

Na a m Ge w e ste lijke ste de nbouw kundige ve rorde ning inza ke he me lw a te rputte n,

infiltra tie voorzie ninge n, buffe rvoorzie ninge n e n ge sche ide n lozing va n a fva lw a te r e n he me lw a te r

Na a m HAG De e lruimte 7 Zuide rke mpe n va n Lie r na a r He ist-op-de n-Be rg

Alge me e n Pla nId HAG_02000_599_00004_00001

Na a m Sta tistische se ctore n (ve rsie oktobe r 2001)

Alge me e n Pla nId NRO_01000_900_00002_00008

O pmerkingen

ministe rie e l be sluit va n 7 fe brua ri 2003 houde nde be pa ling va n he t mode l va n he t uittre kse l uit he t pla nne nre giste r ( mb 7/2/2003 - b.s.

4/4/2003)

Art. 1.He t uittre kse l uit he t pla nne nre giste r be va t informa tie be tre ffe nde pla nne n e n ve rorde ninge n die va n toe pa ssing zijn op e e n of me e r pe rce le n. De informa tie be tre ft e e n mome ntopna me e n be va t minima a l de pla nne n e n ve rorde ninge n zoa ls die opge nome n zijn in he t

(3)

Art. 2.He t uittre kse l va n de pla nne n die opge nome n zijn in he t conform ve rkla a rde pla nne nre giste r be va t, w a t de pla nne n be tre ft minima a l de na a m va n he t pla n zoa ls he t is goe dge ke urd, de da tum va n goe dke uring, de e ve ntue le be ste mminge n e n ste de nbouw kundige

voorschrifte n e n w a t de ve rorde ninge n be tre ft minima a l de na a m va n de ve rorde ning zoa ls he t is goe dge ke urd, de da tum va n goe dke uring e n he t be schikke nd ge de e lte .

Art. 3.Elk uittre kse l be va t de volge nde ve rme ldinge n:

1° He t uittre kse l uit he t pla nne nre giste r ge e ft a a n w e lke informa tie ove r é é n of me e r door de a a nvra ge r opge ge ve n pe rce e lsnumme rs in he t pla nne nre giste r is opge nome n. Er ka n ge e n ga ra ntie ge ge ve n w orde n da t die informa tie volle dig is. Zo kunne n ka da stra le

pe rce e lsnumme rs na ve rloop va n tijd ge w ijzigd zijn;

2° He t fe it da t in he t pla nne nre giste r ve rme ld is da t e e n be ste mmingsvoorschrift be sta a t, be te ke nt nie t noodza ke lijk da t w a t w e rke lijk uitge voe rd is ove re e nste mt me t da t voorschrift of da t a lle s w a t inge te ke nd is, ook e ffe ctie f uitge voe rd is;

3° Conform a rtike l 95 va n he t de cre e t va n 18 me i 1999 houde nde de orga nisa tie va n de ruimte lijke orde ning is he t colle ge va n

burge me e ste r e n sche pe ne n ve ra ntw oorde lijk voor de ove re e nste mming va n he t pla nne nre giste r me t de stukke n die e rin moe te n w orde n opge nome n. "

Alle be ste mmingsvoorschrifte n zijn ra a dple e gba a r bij Te a m Le e fomge ving, ma a r ook via de ge me e nte lijke w e bsite .

Te n ge volge va n ve rschuivinge n e n a fw ijkinge n va n de ka da stra le ka a rt die a ls onde rgrond w e rd ge bruikt, zijn e r moge lijk a fw ijkinge n tusse n de w e e rge ge ve n zone ringe n va n de be ste mmingspla nne n e n de officië le goe dge ke urde be ste mmingspla nne n.

De corre cte juridische w e e rga ve va n de be ste mmingspla nne n w ordt w e e rge ge ve n op de officië le goe dge ke urde e n onde rte ke nde be ste mmingspla nne n. De ze zijn ra a dple e gba a r bij Te a m Le e fomge ving, ma a r ook via de ge me e nte lijke w e bsite .

Aa nsluite nd bij de ge ge ve ns die he t pla nne nre giste r te n minste moe t omva tte n, he e ft he t ge me e nte be stuur hie rin e xtra pla nne n opge nome n. De ze he bbe n loute r e e n informa tie ve w a a rde e n he t ge me e nte be stuur is nie t ve ra ntw oorde lijk voor de juisthe id e n de volle dighe id va n de ze ge ge ve ns.

(4)

OVERZICHT VERGUNNINGEN

AANVRAGEN STEDENBO UWKUNDIGE VERGUNNING REGULIERE PRO CEDURE 2009 De volge nde a a nvra a g tot ste de nbouw kundige ve rgunning re gulie re proce dure w e rd of w ordt be ha nde ld.

Ge me e nte lijke dossie rnumme r: 2011/00419

Onde rw e rp: bouw w oning

Da tum va n de be slissing va n he t sche pe ncolle ge ove r de a a nvra a g 18/10/2011

Aa rd va n de be slissing va n he t sche pe ncolle ge ove r de a a nvra a g De ve rgunning w e rd ve rle e nd

W e rd be roe p inge die nd bij de be ste ndige de puta tie ? Er is ge e n be roe pschrift inge die nd bij de De puta tie W e rd de be slissing a a nge va lle n bij de Ra a d voor Ve rgunningsbe tw istinge n? Be slissing nie t a a nge va lle n (of he t be roe p bij RvV is

onontva nke lijk)

Is de be slissing a a nge va lle n bij de Ra a d va n Sta te ? Be slissing nie t a a nge va lle n (of he t be roe p bij RvS is onontva nke lijk)

AANVRAGEN VERKAVELINGSVERGUNNING REGULIERE PRO CEDURE 2009 De volge nde a a nvra a g tot ve rka ve lingsve rgunning re gulie re proce dure w e rd of w ordt be ha nde ld.

Ge me e nte lijke dossie rnumme r: 2009/24

Onde rw e rp: Nie uw e ve rka ve ling

Da tum va n de be slissing va n he t sche pe ncolle ge ove r de a a nvra a g 27/04/2010

Aa rd va n de be slissing va n he t sche pe ncolle ge ove r de a a nvra a g De ve rgunning w e rd ve rle e nd

W e rd be roe p inge die nd bij de be ste ndige de puta tie ? Er is ge e n be roe pschrift inge die nd bij de De puta tie W e rd de be slissing a a nge va lle n bij de Ra a d voor Ve rgunningsbe tw istinge n? Be slissing nie t a a nge va lle n (of he t be roe p bij RvV is

onontva nke lijk)

Is de ve rgunning ve rva lle n? Ve rgunning nie t ve rva lle n

Motive ring va n he t ve rva l of nie t ve rva l

gronda fsta nd tijdig volda a n binne n de 5 ja a r na ve rg.

– 6 lote n ve rvre e md binne n de 10 ja a r na ve rgunning

= re e ds volda a n a a n tijdige ve rkoop 2/3de

Is de be slissing a a nge va lle n bij de Ra a d va n Sta te ? Be slissing nie t a a nge va lle n (of he t be roe p bij RvS is onontva nke lijk)

Er zijn geen omgevingsvergunningen opge nome n in he t ve rgunninge nre giste r.

Er zijn geen stedenbouwkundige attesten opge nome n in he t ve rgunninge nre giste r.

Er zijn geen planologische attesten opge nome n in he t ve rgunninge nre giste r.

Er zijn geen bouwmisdrijven opge nome n in he t ve rgunninge nre giste r.

Er zijn geen verdelingen opge nome n in he t ve rgunninge nre giste r.

Er zijn geen meldingen opge nome n in he t ve rgunninge nre giste r.

Er zijn geen attesten woonrecht opge nome n in he t ve rgunninge nre giste r.

Er is geen informatie over gebouwen of constructies opge nome n in he t ve rgunninge nre giste r.

O pmerkingen

1° He t uittre kse l uit he t ve rgunninge nre giste r ge e ft a a n w e lke informa tie ove r é é n of me e rde re door de a a nvra ge r opge ge ve n pe rce e lnumme rs is opge nome n in he t ve rgunninge nre giste r. Er ka n ge e n ga ra ntie ge ge ve n w orde n da t de ze informa tie volle dig is. Zo kunne n pe rce e lnumme rs in de loop va n de ja re n ge w ijzigd zijn;

2° He t fe it da t in he t ve rgunninge nre giste r ve rme ld is da t e e n ste de nbouw kundige ve rgunning of ve rka ve lingsve rgunning be sta a t, be te ke nt nie t noodza ke lijk da t w a t w e rke lijk uitge voe rd is, ove re e nste mt me t die ve rgunning of da t a lle s w a t ve rgund is, ook e ffe ctie f uitge voe rd is;

3° Volge ns a rtike l 5.1.2 uit de Vla a mse Code x Ruimte lijke Orde ning is he t colle ge va n burge me e ste r e n sche pe ne n ve ra ntw oorde lijk voor de ove re e nste mming va n he t ve rgunninge nre giste r me t de stukke n die e rin moe te n w orde n opge nome n;

4° Door dit uittre kse l is me n nie t onthe ve n va n he t a a nvra ge n e n ve rkrijge n va n e e n ste de nbouw kundige ve rgunning of va n e e n ve rka ve lingsve rgunning, indie n de ze nodig zoude n zijn.

(5)

BIJKOMENDE VASTGOEDINFORMATIE

MILIEU EN NATUUR JA NEE

Voor zover bekend zijn er m.b.t. op het onroerend goed (een) milieuvergunning(en) afgeleverd, of milieumelding(en) ontvangen voor afvalwaterlozing, afvalverwerking of grondwaterwinning)

Zo ja , voor volge nde a ctivite it of inrichting:

.

x

Voor zover bekend zijn op het onroerend goed overtredingen op (een) milieuvergunningsreglementering***

vastgesteld inzake niet gemelde of vergunde inrichtingen.

.

x

Voor zover bekend wordt of werd op het onroerend goed een activiteit uitgeoefend en/of is of was er een inrichting gevestigd,opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO

.

x

Het onroerend gebied is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied.

.

x

Het onroerend goed is gelegen in een Vogelrichtlijn- of Habitatrichtlijngebied

zo ja ,:

dit ge bie d is inte gra a l be sche rmd

in dit ge bie d zijn a lle e n de volge nde biotope n be sche rmd:

.

x

Het onroerend goed is gelegen in een beschermd duingebied of in een voor het duingebied belangrijk landbouwgebied .

x

In welke zuiveringszone bevindt zich het onroerend goed

hie rvoor die nt u he t ge oloke t va n de Vla a mse Milie uma a tscha ppij te ra a dple ge n w w w .vmm.be /da ta /zone ring-e n- uitvoe ringspla n

HUISVESTING, GROND- EN PANDENBELEID EN ECONOMIE JA NEE

Het onroerend goed is gelegen in:

e e n industrie te rre in a a nge le gd door de ge me e nte :

- in he t ka de r va n de w e tge ving op de e conomische e xpa nsie - me t ste un va n he t Vla a mse Ge w e st

.

x

Het onroerend goed is opgenomen in:

de ge me e nte lijke inve nta ris va n de le e gsta a nde e n/of ve rw a a rloosde be drijfsruimte n zo ja , sinds:

x

de ge me e nte lijke inve nta ris va n ve rw a a rloosde e n ve rkrotte w oninge n e n ge bouw e n ?

zo ja he t onroe re nd goe d is opge nome n in de ge me e nte lijke inve nta ris va n:

- ve rw a a rloosde w oninge n e n ge bouw e n zo ja , sinds:

x

- de ge me e nte lijke inve nta ris va n onge schikte of onbe w oonba re ge bouw e n

x

- he t ge me e nte lijke re giste r va n onbe bouw de pe rce le n zo ja sinds:

.

x

He t ge me e nte lijk le e gsta ndsre giste r .

x

Een recht van voorkoop kan worden uitgeoefend op dit goed in het kader van de Vlaamse Wooncode

Indien:

- e e n be gunstigde e e n za ke lijk re cht of e e n huurre cht va n minste ns ne ge n ja a r he e ft e n w a a rva n é é n va n he n, w e ge ns na la tighe id va n de e ige na a r re nova tie -, ve rbe te rings- of a a npa ssingsw e rke n he e ft uitge voe rd.

- de w oning volge ns he t conformite itsonde rzoe k ona a npa sba a r is e n binne n de ve rle ngba re 36 ma a nde n (indie n

ste de nbouw kundige ve rgunning is ve re ist) of 12 ma a nde n (indie n ge e n ve rgunning is ve re ist) door de e ige na a r ofw e l ge e n a nde re be ste mming kre e g ofw e l nie t ge sloopt w e rd.

- de w oning voorkomt op de ge me e nte lijke lijst va n ve rw a a rloosde , onge schikte e n/of onbe w oonba re w oninge n of op de ge me e nte lijke lijst va n le e gsta nd

- he t onroe re nd goe d is ge le ge n in e e n door de ministe r e rke nd w oonve rnie uw ingsge bie d, da t voor w oningbouw is be ste md - he t onroe re nd goe d is ge le ge n in e e n door de ministe r e rke nd w oningbouw ge bie d da t voor w oningbouw is be ste md .

het Decreet Stadsvernieuwingsprojecten .

x

Wonen in eigen streek

- komt de ge me e nte voor op de lijst va n ge me e nte n w a a r he t 'w one n in e ige n stre e k' va n toe pa ssing is?

- ma a kt de a a nvra a g de e l uit va n e e n be ste mmingspla n of e e n ve rka ve lingsve rgunning w a a r op grond va n e e n ge me e nte lijk re gle me nt he t 'w one n in e ige n stre e k' ook va n toe pa ssing is?

.

x

(6)

ANDERE ERFDIENSTBAARHEDEN VAN OPENBAAR NUT

Informa tie ove r volge nde moge lijke e rfdie nstba a rhe de n w e rde n opge nome n in ons pla nne nre giste r: spoorw e ge n, e n ga sle iding. He t is nie t uitge slote n da t e r moge lijks nog a nde re e rfdie nstba a rhe de n va n toe pa ssing zijn op de door u ge vra a gde pe rce le n.

Buurtw e ge n, tra ge w e ge n, e nz. ka n u ra a dple ge n via w w w .ge opunt.be. De ze w e rde n nie t in he t ste de nbouw kundig uittre kse l opge nome n.

BELASTINGEN

Ee n ove rzicht va n de ge me e nte lijke be la stinge n e n he ffinge n ka n u te rugvinde n op onze ge me e nte lijke w e bsite : w w w .he ist-op-de n- be rg.be

Voor ve rde re informa tie of opme rkinge n hie rove r ka n u te re cht bij de be voe gde te a ms.

RECHT VAN VOORKOOP

1° De ge me e nte he e ft loute r informa tie f ge ge ve ns omtre nt ve rschille nde type s re cht va n voorkoop opge nome n in he t pla nne nre giste r.

De ze ge ge ve ns he bbe n ge e n juridische w a a rde e n dus ka n de ge me e nte nie t ve ra ntw oorde lijk ge ste ld w orde n voor de juisthe id of de volle dighe id va n de ze ge ge ve ns.

2° Indie n u w e nst te w e te n of e r op de door u a a nge vra a gde pe rce le n e e n re cht va n voorkoop rust, die nt u he t ‘re cht va n voorkoop the ma be sta nd’ te consulte re n.

3° Voor vra ge n e n opme rkinge n omtre nt de rvv-ma te rie ka n u conta ct opne me n me t he t Age ntscha p Informa tie Vla a nde re n.

a lge me e n dire cte ur

Ha ns W e lte rs

sche pe n a fge va a rdigd

Sa ra h W oute rs