Vastgoedinformatie/ Stedenbouwkundig uittreksel

(1)

Vastgoedinformatie/

Stedenbouwkundig uittreksel

IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER

Naam: Dewaele Waregem U.Ref: ‘De Moor & Meireson’

Bedrijf: O.Ref: STAT2020/20

Straat + huisnummer: Stationsstraat 3 Postcode + gemeente: 8710 Wielsbeke

IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED

Gemeente: Wielsbeke

Adres: Stationstraat 3

Kadastrale afdeling: WIELSBEKE 1 AFD/WIELSBEKE/

Kadastrale sectie: C

Kadastraal perceelnummer: 210P

Kadastrale aard: HUIS

Huidige eigenaar(s):

De Moor Xavier Stationstraat 3 , 8710 Wielsbeke

Meireson Dolores Stationstraat 3 , 8710 Wielsbeke

Het inlichtingenformulier heeft een louter informatieve waarde.

De gemeente beschikt over een conform verklaard plannenregister. De gemeente beschikt over een conform verklaard vergunningenregister.

Als aanvrager krijgt u binnen de 30 dagen een factuur toegestuurd voor een bedrag van: 80 euro of 100 euro(indien met milieuvergunningsplichtige activiteit). Het is dus niet aan de gebruiker van het onroerend goed maar wel aan de instantie die om deze inlichtingen verzoekt om dit bedrag over te schrijven.

OVERZICHT PLANNEN

Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP), gemeentelijk

Naam GRUP Centrum Wielsbeke

Algemeen PlanId RUP_37017_214_00013_00001 Datum goedkeuring 23/04/2015

Processtap Definitieve vaststelling

Bestemming : woongebied

Gewestplan

Naam origineel gewestplan Roeselare - Tielt Algemeen PlanId GWP_02000_222_00006_00001 Processtap Besluit tot goedkeuring

Het perceel is gelegen in woongebieden

Bijzonder Plan van Aanleg (BPA)

(2)

Bouwverordening

Naam Besluit van de de Vlaamse regering van 29 april 1997 houdende vaststelling van een algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer Algemeen PlanId BVO_02000_231_00001_00001

Datum goedkeuring 29/04/1997

Processtap Besluit tot goedkeuring

Stedenbouwkundige Verordening

Naam Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening met het oog op het versterken van de woonkwaliteit in de gemeente.

Algemeen PlanId SVO_37017_233_00001_00001 Datum goedkeuring 24/11/2010

Naam Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening i.v.m. de landschappelijke inkleding van bedrijfsgebouwen bij het afleveren van een

stedenbouwkundige vergunning Algemeen PlanId SVO_37017_233_00002_00001 Datum goedkeuring 22/09/2011

Naam Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening voor maatregelen ter instandhouding van het openbaar domein bij werken door derden en voor aansluiting op de openbare riolering

Naam Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, inflitratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater

Naam Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake breedband Algemeen PlanId SVO_02000_233_00005_00001

Datum goedkeuring 09/06/2017

OVERZICHT VERGUNNINGEN

B.3. AANVRAAG TOT STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING "OUD STELSEL"

De volgende aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning "oud stelsel" werd of wordt behandeld.

Dossiernummer: 37017_1964_25

Gemeentelijke dossiernummer: B/1964/26 Dossiernummer van AROHM: 231524/64 Onderwerp: BOUWEN VAN EEN WOONHUIS

Aard van de aanvraag Nieuwbouw eengezinswoning

Dossier volledig? Ja

Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 07/10/1964 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergunning Werd beroep ingediend bij de bestendige deputatie? Nee

(3)

Werd beroep ingediend bij Vlaamse regering? Nee Is de beslissing aangevallen bij de Raad van State? Nee Wordt de procedure, gestart in deze handeling, voortgezet in de handeling "ASTVER2009"?

Procedure na 1 september 2009 niet voortgezet zoals voorzien in de decreetswijziging van 2009

De volgende aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning "oud stelsel" werd of wordt behandeld.

Dossiernummer: 37017_1965_2

Gemeentelijke dossiernummer: B/1965/2 Dossiernummer van AROHM: 231524/64 Onderwerp: BOUWEN VAN EEN WOONHUIS

Aard van de aanvraag Nieuwbouw eengezinswoning

Datum aangetekende zending aanvraag 26/01/1965

Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 26/01/1965

Dossier volledig? Ja

Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 29/01/1965 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergunning Werd beroep ingediend bij de bestendige deputatie? Nee Werd beroep ingediend bij Vlaamse regering? Nee Is de beslissing aangevallen bij de Raad van State? Nee Wordt de procedure, gestart in deze handeling, voortgezet in de handeling "ASTVER2009"?

Procedure na 1 september 2009 niet voortgezet zoals voorzien in de decreetswijziging van 2009

Voor deze onroerende goederen zijn er geen stedenbouwkundige attesten opgenomen in het vergunningenregister.

Voor deze onroerende goederen zijn er geen planologische attesten opgenomen in het vergunningenregister.

Voor deze onroerende goederen zijn er geen bouwmisdrijven opgenomen in het vergunningenregister.

Voor deze onroerende goederen zijn er geen planbaten- of planschadedossiers opgenomen in het vergunningenregister.

Voor deze onroerende goederen zijn er geen verkavelingsdossiers opgenomen in het vergunningenregister.

Voor deze onroerende goederen zijn er geen meldingen opgenomen in het vergunningenregister.

Voor deze onroerende goederen zijn er geen attesten woonrecht opgenomen in het vergunningenregister.

Voor deze onroerende goederen is er geen informatie over gebouwen of constructies opgenomen in het vergunningenregister.

Voor deze onroerende goederen zijn er geen omgevingsvergunningen opgenomen in het vergunningenregister.

MILIEU EN NATUUR JA NEE

Voor zover bekend zijn er m.b.t. op het onroerend goed (een) X

(4)

milieuvergunning(en) afgeleverd, of milieumelding(en) ontvangen

voor afvalwaterlozing, afvalverwerking of grondwaterwinning)

zo ja, voor volgende activiteit of inrichting:

Voor zover bekend zijn op het onroerend goed overtredingen op (een)

milieuvergunningsreglementering*** vastgesteld inzake niet gemelde of vergunde inrichtingen.

Voor zover bekend wordt of werd op het onroerend goed een activiteit uitgeoefend en/of is was er een inrichting gevestigd, opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO

De aangeleverde informatie is slechts indicatief en gebaseerd op de beschikbare gegevens in onze databank. Enkel het bodemattest geeft een geverifieerd overzicht van de informatie die over een grond beschikbaar is in het grondeninformatieregister.

X

Voor informatie of een onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond

grondwaterwinnning: www.geopunt.be X

Het onroerend gebied is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied. X Bevindt zich, voor zover bekend, op het onroerend goed

een bos?

zo ja, is het perceel voor zover bekend, opgenomen in een bosbeheersplan

X

Voor informatie of het onroerend goed is gelegen in een Vogel- of Habitatrichtlijngebied:

www.geopunt.be X

Voor informatie of het onroerend goed is gelegen in een beschermd duingebied of in een voor

het duingebied belangrijk landbouwgebied: www.geopunt.be. X

Voor informatie over de voorwaarden voor het lozen van het huishoudelijk afvalwater volgens de zoneringsplannen en de saneringsplannen volgens de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen:

www.geopunt.be

X

Voor informatie of het onroerend goed is gelegen in een overstromingsgevoelig gebied of

risicozone voor overstromingen: www.waterinfo.be X

Voor informatie of een onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond

grondwaterwinnning: www.geopunt.be X

HUISVESTING, GROND- EN PANDENBELEID EN ECONOMIE JA NEE

Het onroerend goed is gelegen in:

een woonvernieuwingsgebied X

een woningbouwgebied X

een woonuitbreidingsgebied X

een industrieterrein aangelegd door de gemeente:

- in het kader van de wetgeving op de economische expansie - met steun van het Vlaams gewest

Het onroerend goed is opgenomen in:

de gewestelijke inventaris van de leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten de gewestelijke inventaris van ongeschikte of onbewoonbare gebouwen?

Voor meer info: www.wonenvlaanderen.be

het gemeentelijke register voor verwaarloosde woningen en gebouwen zo ja, sinds:

Voor meer info, contacteer www.wonenvlaanderen.be

het gemeentelijke register van ongeschikte of onbewoonbare gebouwen zo ja, sinds:

Voor meer info, contacteer www.huisvesting-regio-izegem.be

het gemeentelijke register voor leegstand zo ja, sinds:

Voor meer info, contacteer www.wonenvlaanderen.be

- het gemeentelijke register van onbebouwde percelen

zo ja sinds: X

(5)

Er is een conformiteitsattest afgeleverd voor de woning

Voor meer info, contacteer www.huisvesting-regio-izegem.be

BESCHERMING ONROEREND ERFGOED

Voor informatie of het onroerend goed opgenomen is op een vastgestelde inventaris of beschermd erfgoed is:

geo.onroerenderfgoed.be

ANDERE ERFDIENSTBAARHEDEN VAN OPENBAAR NUT JA NEE Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere

erfdienstbaarheden van openbaar nut:

zo ja volgende:

- ondergrondse inneming voor:

- plaatsing van elektriciteitsleidingen

- vervoer van gasachtige producten

- aanleg van afvalwatercollector

- andere:

- bouwvrije strook langs autosnelwegen

- erfdienstbare strook langs waterlopen van 2de en 3de categorie tbv. ruimingswerken

- voetwegen of jaagpaden (buurtwegen)

- andere:

BELASTINGEN JA NEE

Alle info ivm belastingen te raadplegen via https://www.wielsbeke.be/gemeentebelastingen-0 X

Te Wielsbeke, 29/01/2020

Namens het college van burgemeester en schepenen

Bruno Debrabandere Jan Stevens

Algemeen directeur Burgemeester

(6)

Handtekening(en)

(7)

__________

Provincie West-Vlaanderen Arrondissement Tielt

_______ DEWAELE Waregem

Gemeentebestuur Stationsstraat 31 Rijksweg 314

8710 Wielsbeke 8790 WAREGEM

_______

Dienst Ruimtelijke Ordening _______

Tel.: 056/67.32.18 Wielsbeke, 28/01/2020 Fax.: 056/67.32.49

_______

O/ref : STAT2020/20 Geachte,

In bijlage sturen wij u hierbij de identificatiefiche van het goed betreffende uw dossier

‘De Moor-Meireson'.

De dossierkosten verbonden aan de behandeling van dit dossier bedragen € 80 (100€ indien met milieuvergunningsplichtige activiteit), dit conform de door de gemeenteraad vastgestelde gemeentelijke contantbelasting op afgifte administratieve stukken dd. 19/12/19. De factuur en het bijhorend

overschrijvingsformulier zal u later nog worden toegestuurd.

Hoogachtend,

Algemeen directeur, Burgemeester,

B. DEBRABANDERE J. STEVENS

(8)

1 IDENTIFICATIE VAN HET GOED

Gemeente WIELSBEKE

Deelgemeente Wielsbeke

Postnummer 8710

Adres Stationstraat 3

Kadastrale afdeling 1

Kadastrale sectie C

Kadastraal perceelnummer 0210p

Kadastrale aard woning

Behandeld door /referentie Mabbe Christine /STAT2020/20 - 28/01/2020 1. RUIMTELIJKE ORDENING

1.1. Het onroerend goed is gelegen in:

1.1.1. het gewestplan:

Naam : ROESELARE – TIELT

Datum : 17/12/79

Met als bestemming:

 woongebied ☒

 woonuitbreidingsgebied ☐

 woonpark ☐

 woongebied met landelijk karakter ☐

 woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde ☐

 industriegebied ☐

 dienstverleningsgebied ☐

 agrarisch gebied ☐

 landschappelijk waardevol agrarisch gebied ☐

 bosgebied ☐

 natuurgebied ☐

 natuurgebied met wetenschappelijke waarde of natuurreservaat ☐

 parkgebied ☐

 bufferzone ☐

 recreatiegebied ☐

 gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen ☐

 reservatie- en erfdienstbaarheidsgebied ☐

 andere : ☐

Het oorspronkelijke gewestplan werd gewijzigd voor het onroerend goed ja neen

Zo ja , datum : ☐ ☒

Het gewestplan is momenteel in herziening gesteld. ☐ ☒

1.1.2. een algemeen plan van aanleg ja neen

Zo ja, naam: ☐ ☒

Zo ja, datum:

Zo ja, met als bestemming:

1.1.3. een ruimtelijk uitvoeringsplan ja neen

Zo ja, naam: Grup Centrum ☒ ☐

Zo ja, datum: 23/04/15

(9)

2 Zo ja, met als bestemming: woongebieden

1.2. het onroerend goed is begrepen in een: ja neen

1.2.1. niet vervallen verkaveling ☐ ☒

Zo ja, datum:

Zo ja, referte:

Deze verkaveling is gewijzigd ☐ ☒

Zo ja, datum

1.2.2. herverkavelingsplan ☐ ☒

Zo ja, datum:

1.2.3. onteigeningsplan ☐ ☒

Zo ja, datum:

1.2.4. bouwverordening ☐ ☒

Zo ja, datum:

1.2.5. verkavelingsverordening ☐ ☒

Zo ja, datum

1.3. het onroerend goed wordt getroffen door een rooilijn ja neen

Zo ja, ingevolge ☐ ☒

1.3.1. een rooilijnplan ☐ ☒

Zo ja, datum

1.3.2. een bijzonder plan van aanleg ☐ ☒

Zo ja, datum

1.4 voor zover bekend zijn voor het onroerend goed bouwvergunningen of ja neen

stedenbouwkundige vergunningen afgeleverd ☒ ☐

Zo ja, voor volgende werken en handelingen: datum

 bouwen van een woonhuis 07/10/64

 bouwen van een woonhuis 29/01/65



1.5. voor zover bekend zijn voor het onroerend goed stedenbouwmisdrijven ja neen

Vastgesteld ☐ ☒

Zo ja, voor volgende werken en handelingen: datum



(10)

3 2. MILIEU

2.1. voor zover bekend wordt of werd op het onroerend goed een activiteit uitgeoefend ja neen en/of is of was er een inrichting gevestigd, opgenomen in bijlage bij VLAREBO ☐ ☒ Zo ja, volgende activiteit of inrichting:

2.2. de gemeente beschikt voor het onroerend goed over een attest van het OVAM ☐ ☒ register van verontreinigde gronden

2.3. voor zover bekend is op het onroerend goed een niet-vervallen milieuvergunning ☐ ☒ (of ARAB-exploitatievergunning, of vergunning voor afvalwaterlozing, afval-

verwerking of grondwaterwinning) van toepassing Zo ja, volgende activiteit of inrichting:

2.4. het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied ☐ ☒

3. HUISVESTING EN ECONOMIE

3.1. het onroerend goed is gelegen in: ja neen

3.1.1. een woonvernieuwingsgebied ☐ ☒

dat door de minister is erkend als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht

3.1.2. een woningbouwgebied ☐ ☒

dat door de minister is erkend als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht

3.1.3. een industrieterrein aangelegd door de gemeente in het kader van de wetgeving ☐ ☒ op de economische expansie

3.2. het onroerend goed is opgenomen in:

3.2.1. de inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten ☐ ☒ 3.2.2. de inventaris van leegstaande, ongeschikte en/of onbewoonbare en ☐ ☒ verwaarloosde gebouwen en/of woningen

4. BESCHERMING ONROEREND ERFGOED

Voor zover bekend is het onroerend goed: ja neen

4.1. opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde monumenten ☐ ☒

4.2. een definitief beschermd monument ☐ ☒

4.3. opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde stads- of dorpsgezichten ☐ ☒

4.4. een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht ☐ ☒

4.5. gelegen in een beschermd landschap ☐ ☒

4.6. gelegen in een beschermd duingebied of als voor het duingebied belangrijk landbouwgebied

☐ ☒

4.7. opgenomen in het archeologisch patrimonium ☐ ☒

4.8. opgenomen in het bosbeheersplan ☐ ☒

4.9. opgenomen in de inventaris onroerend erfgoed ☐ ☒

(11)

4 5. ANDERE ERFDIENSTBAARHEDEN VAN OPENBAAR NUT

Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere erfdienstbaarheden

van openbaar nut ja neen

Zo ja, volgende

 bouwverbod binnen 100m van de rand van een bos ☐ ☒

 bouwverbod binnen 10m van de landsgrens of 5m van de grensweg ☐ ☒

 bouwvrije strook langs autosnelwegen ☐ ☒

 voet- en jaagpaden ☐ ☒

 opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen ☐ ☒

 plaatsing van elektriciteitsleidingen ☐ ☒

 vervoer van gasachtige producten ☐ ☒

 bouwverbod in de nabijheid van luchthavens ☐ ☒

 andere:

6. BELASTINGEN

Op het onroerend goed zijn gemeentebelastingen van toepassing ja neen Alle info ivm belastingen te raadplegen op onze website www.wielsbeke.be –

rubriek fiscaliteit & financiën

☐ ☐

Zo ja, met als voorwerp

 balkons, loggia’s en marquises ☐

 kamers ☐

 krotwoningen, onbewoonbare, verwaarloosde en/of onafgewerkte gebouwen

☐

 niet-bebouwde duingronden ☐

 niet-bebouwde gronden ☐

 ontstentenis van parkeerruimte ☐

 aansluiting op het rioleringsnet ☐

 tweede verblijven ☐

 urbanisatie ☐

 vakantie, zomer- en weekendhuisjes en caravans ☐

 andere: ☐

………..

Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie.

Algemeen directeur, Burgemeester,

B. DEBRABANDERE J. STEVENS

(12)

Handtekening(en)