Vastgoedinformatie - stedenbouwkundig uittreksel

(1)

Vastgoedinformatie - stedenbouwkundig

uittreksel

IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER

Naam:

Afdeling Vastgoedtransacties

U.Ref:

10216-001

Bedrijf: O.Ref:

Straat + huisnummer:

Koningin Maria Hendrikaplein 70 bus 10

Postcode + gemeente:

9000 GENT

IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED

Gemeente: Kortemark

Adres: Stationsstraat 47

Type onroerend goed*: POLITIEGEBOUW

IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL

Kadastrale afdeling: KORTEMARK 1 AFD/KORTEMARK/

Kadastrale sectie: C

Kadastraal perceelnummer: 1510C5

Kadastrale aard: POLITIEGEBOUW

* doorhalen wat niet van toepassing is

Datum opmaak van document: 26/06/2021

OVERZICHT PLANNEN

Ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP), provinciaal (Decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de Ruimtelijke Ordening)

Naam Solitaire vakantiewoningen - Westhoek Alg Plan Id RUP_02000_213_00119_00001 Datum goedkeuring 18/10/2013

Processtap Besluit tot goedkeuring

Bestemming 1 overdruk solitaire vakantiewoningen

Gewestplan

Naam origineel gewestplan Diksmuide - Torhout Alg Plan Id GWP_02000_222_00004_00001

Datum goedkeuring 05/02/1979

Het perceel is gelegen in woongebieden

Wegens de schaal van het gewestplan is de bestemming voor interpretatie vatbaar

(2)

Bouwverordening

Naam Besluit van de Vlaamse regering van 29 april 1997 houdende vaststelling van een algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer

Alg Plan Id BVO_02000_231_00001_00001 Datum goedkeuring 29/04/1997

Naam Gemeentelijk kapreglement m.b.t. de beplantingen Alg Plan Id BVO_32011_231_00003_00001

Stedenbouwkundige Verordening (nieuw decreet!)

Naam Provinciale stedenbouwkundige verordening inzake het overwelven van baangrachten

Alg Plan Id SVO_02000_233_00001_00001 Datum goedkeuring 23/07/2008

Naam Besluit van de Vlaamse Regering van 8 juli 2005 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven

Naam Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid

Naam Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen,

buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater

Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening

Naam Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening m.b.t.

kwaliteitsnormen voor eengezinswoningen

(3)

Processtap Definitieve vaststelling

Naam Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening m.b.t.

kwaliteitsnormen voor meergezinswoningen Alg Plan Id SVO_32011_233_00024_00001

Processtap Definitieve vaststelling

OVERZICHT VERGUNNINGEN

AANVRAAG TOT STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING

De volgende aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning "publiekrechtelijke rechtspersonen en werken van algemeen belang" werd of wordt behandeld.

Dossiernummer: 32011_2005_0200122 Gemeentelijke dossiernummer: 874/1/05/952 Dossiernummer van AROHM:

Onderwerp: uitvoeren van aanpassingswerken ex-Bacob gebouw

Aard van de aanvraag Verbouwen van/tot of uitbreiden van

kantoren Datum aangetekende zending aanvraag 02/08/2005

Datum ontvangstbewijs 02/08/2005

Datum van de intrekking van de aanvraag door de

aanvrager 01/12/2005

Wordt de procedure, gestart in deze handeling, voortgezet

in de handeling "ASTVEROI2009"? Zal later ingevuld worden

De volgende aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning "publiekrechtelijke rechtspersonen en werken van algemeen belang" werd of wordt behandeld.

Dossiernummer: 32011_2006_0200029 Gemeentelijke dossiernummer: 874/1/06/1104 Dossiernummer van AROHM:

Onderwerp: uitvoeren van aanpassingswerken annex gemeentehuis

Aard van de aanvraag Verbouwen van/tot of uitbreiden van

kantoren Datum aangetekende zending aanvraag 14/03/2006

Datum ontvangstbewijs 15/03/2006

Instantie die beslist over de aanvraag De beslissing werd genomen door de ambtenaar

Datum van de beslissing over de aanvraag 29/05/2006 Datum van de verzending van de beslissing over de

aanvraag 29/05/2006

Aard van de beslissing over de aanvraag Vergunning Is de beslissing aangevallen bij de Raad van State? Nee

(4)

Wordt de procedure, gestart in deze handeling, voortgezet

in de handeling "ASTVEROI2009"? Zal later ingevuld worden

De volgende aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning "oud stelsel" werd of wordt behandeld.

Dossiernummer: 32011_1988_0200109 Gemeentelijke dossiernummer: 88/3212 Dossiernummer van AROHM:

Onderwerp: Aanpassen van de voorgevel en herinrichting gelijkvloers Datum aangetekende zending aanvraag 29/07/1988 Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 29/07/1988

Dossier volledig? Ja

Datum van de beslissing van het schepencollege over de

aanvraag 16/08/1988

Aard van de beslissing van het schepencollege over de

aanvraag Vergunning

Werd beroep ingediend bij de bestendige deputatie? Nee Werd beroep ingediend bij Vlaamse regering? Nee Is de beslissing aangevallen bij de Raad van State? Nee Wordt de procedure, gestart in deze handeling, voortgezet

in de handeling "ASTVER2009"? Zal later ingevuld worden

De volgende aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning "oud stelsel" werd of wordt behandeld.

Dossiernummer: 32011_1998_0200075 Gemeentelijke dossiernummer: 98/5147 Dossiernummer van AROHM:

Onderwerp: aanleggen collector Kortemark (pompstation + persleidingen) tot rioolwaterzuiveringsinstallatie

Aard van de aanvraag Nieuwbouw infrastructuren

Datum aangetekende zending aanvraag 16/04/1998 Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 16/04/1998

Dossier volledig? Ja

Datum van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan

het schepencollege 27/07/1998

Aard van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege

De aanvraag kreeg een gunstig advies van de gemachtigde ambtenaar Datum van de beslissing van het schepencollege over de

aanvraag 10/08/1998

Aard van de beslissing van het schepencollege over de

aanvraag Vergunning

Werd beroep ingediend bij de bestendige deputatie? Nee Werd beroep ingediend bij Vlaamse regering? Nee Is de beslissing aangevallen bij de Raad van State? Nee Wordt de procedure, gestart in deze handeling, voortgezet

in de handeling "ASTVER2009"? Zal later ingevuld worden

(5)

Voor deze onroerende goederen zijn er geen stedenbouwkundige attesten opgenomen in het vergunningenregister.

Voor deze onroerende goederen zijn er geen planologische attesten opgenomen in het vergunningenregister.

Voor deze onroerende goederen zijn er geen bouwmisdrijven opgenomen in het vergunningenregister.

Voor deze onroerende goederen zijn er geen planbaten- of planschadedossiers opgenomen in het vergunningenregister.

Voor deze onroerende goederen zijn er geen verkavelingsvergunningen, verleend voorafgaand aan het Decreet op de Omgevingsvergunning d.d. 25 april 2014 opgenomen in het

vergunningenregister.

Voor deze onroerende goederen zijn er geen meldingen opgenomen in het vergunningenregister.

Voor deze onroerende goederen zijn er geen attesten woonrecht opgenomen in het vergunningenregister.

Voor deze onroerende goederen is er geen informatie over gebouwen of constructies opgenomen in het vergunningenregister.

Voor deze onroerende goederen zijn er geen omgevingsvergunningen opgenomen in het vergunningenregister.

RUIMTELIJKE ORDENING JA NEE

Voor het onroerend goed geldt een vermoeden van bouwmisdrijf X

MILIEU EN NATUUR JA NEE

Voor zover bekend zijn er m.b.t. op het onroerend goed één of meerdere milieuvergunning(en) afgeleverd,

of milieumelding(en) ontvangen

voor afvalwaterlozing, afvalverwerking of grondwaterwinning.

zo ja, voor volgende activiteit of inrichting:

Dossiernummer: 12/93/III

Dossiertype: Aanvraag milieuvergunning Onderwerp: Nog aan te vullen

Aanvrager: C.V. Spaarbank B.A.C., Dossiernummer:

Dossiertype: Aanvraag milieuvergunning

Onderwerp: septische tank, stookolietank 3000 l en lozen huisafvalwater in riolen Aanvrager: Spaarbank BAC CV,

Datum beslissing: 05/03/1993 Rubriek(en) 3.4.; Klasse 3;

Rubriek(en) 3.4.; Klasse 3;

Rubriek(en) 3.4.2°; Klasse 1;

Rubriek(en) 3.7.1°; Klasse 3;

X

(6)

Rubriek(en) 17.3.6.1°b); Klasse 3;

Voor zover bekend zijn op het onroerend goed overtredingen op (een)

milieuvergunningsreglementering*** vastgesteld inzake niet gemelde of vergunde inrichtingen.

Datum vaststelling: 29/03/1934

Soort overtreding: vervuilen beek met Rootwater

X

Voor zover bekend wordt of werd op het onroerend goed een activiteit uitgeoefend en/of is was er een inrichting gevestigd, opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO.

Geen gegevens gevonden

X

Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied. X Bevindt zich, voor zover bekend, op het onroerend goed een bos?

zo ja, is het perceel voor zover bekend, opgenomen in een bosbeheersplan

X

Het onroerend gebied is gelegen in een poldergebied.

Poldergebied Polder Bethoostersche Broeken

X

Het onroerend goed is gelegen in een Habitatrichtlijngebied.

Dit gebied is integraal beschermd.

X

Het onroerend goed is gelegen in een Vogelrichtlijngebied.

In dit gebied zijn alleen de volgende biotopen beschermd:

ijsvogel – blauwborst – porseleinhoen - wespendief – zwarte specht overwinterende watervogels - aalscholver – roerdomp – grote zilverreiger wintertaling – slobeend – kuifeend - krakeend – tafeleend

X

Het onroerend goed is gelegen in een beschermd duingebied of in een voor het duingebied belangrijk landbouwgebied.

X

Voor zover bekend kan op het onroerend goed op basis van het decreet Natuurbehoud een recht van voorkoop worden uitgeoefend op basis van:

ligging in het Vlaams Ecologisch Netwerk (VEN) en/of binnen de afgebakende perimeter van het Integraal Verwervings- en Ondersteunend Netwerk (IVON)

X

het feit dat het goed ligt in een natuurreservaat of hun uitbreidingszone, afgebakend in een BPA, RUP of VEN

X

het feit dat het goed ligt binnen een natuurinrichtingsproject X In welke zuiveringszone bevindt zich het onroerend goed (zoneringsplan

12/03/2016)

(zoneringsplannen worden slechts om de 6 jaar geüpdatet: het centrum van Werken is reeds gerioleerd)

Centraal gebied

Voor zover bekend ligt het onroerend goed in een goedgekeurd signaalgebied

geen gegevens gevonden

X

HUISVESTING, GROND- EN PANDENBELEID EN ECONOMIE JA NEE Het onroerend goed is gelegen in:

een industrieterrein aangelegd door de gemeente:

- in het kader van de wetgeving op de economische expansie - met steun van het Vlaams gewest

geen info beschikbaar

(7)

Het onroerend goed is opgenomen in:

de gewestelijke inventaris van de leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten (checken op leegstandslijst van RWO-datamanager)

zo ja, sinds:

de gewestelijke inventaris van verwaarloosde en verkrotte woningen en gebouwen consulteer het E-voorkooploket van VLM;

daarna is meer informatie te vinden via de Dienst Wonen West-Vlaanderen:

- wonenwestvlaanderen@rwo.vlaanderen.be - 050/24 82 60

• de gewestelijke inventaris van verwaarloosde woningen en gebouwen zo ja, sinds:

• de gewestelijke inventaris van ongeschikte of onbewoonbare gebouwen zo ja, sinds:

• de gewestelijke inventaris van verkrotte gebouwen zo ja, sinds:

- het gemeentelijke register van onbebouwde percelen (ROP) X

- het gemeentelijk leegstandsregister. X

Er is een conformiteitsattest afgeleverd voor de woning Een recht van voorkoop kan worden uitgeoefend

op dit goed in het kader van de Vlaamse Wooncode

(consulteer het E-voorkooploket van VLM) Dit is ja, indien:

• een begunstigde een zakelijk recht of een huurrecht van minstens negen jaar heeft en waarvan één van hen, wegens nalatigheid van de eigenaar renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerken heeft uitgevoerd

• de woning volgens het conformiteitsonderzoek onaanpasbaar is en binnen de verlengbare 36 maanden (indien stedenbouwkundige vergunning is vereist) of 12 maanden (indien geen vergunning is vereist) door de eigenaar ofwel geen andere bestemming kreeg ofwel niet gesloopt werd

• de woning voorkomt op de gewestelijke lijst van verwaarloosde, ongeschikte en/of onbewoonbare woningen of op de gemeentelijke lijst van leegstand

• het onroerend goed is gelegen in een door de minister erkend woonvernieuwingsgebied, dat voor woningbouw is bestemd

• het onroerend goed is gelegen in een door de minister erkend woningbouwgebied dat voor woningbouw is bestemd

Het onroerend goed is een sociale koop- of huurwoning waar het recht van wederinkoop in het kader van de Vlaamse Wooncode van toepassing is

De gemeente en/of het OCMW hebben een sociaal beheersrecht over dit onroerend goed in het kader van de Vlaamse Wooncode

Het Bindend Sociaal Objectief is verwezenlijkt en er wordt geen sociale of bescheiden last meer opgelegd bij

stedenbouwkundige of verkavelingsvergunningen

BESCHERMING ONROEREND ERFGOED JA NEE

Er is geen beschermd erfgoed aanwezig. X

Is er een historisch permanent grasland aanwezig? X

(8)

ANDERE ERFDIENSTBAARHEDEN VAN OPENBAAR NUT JA NEE Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere

erfdienstbaarheden van openbaar nut:

- bouwverbod binnen 10m van de landsgrens of 5m van de grensweg X

- bouwverbod in de nabijheid van luchthavens X

- bouwvrije strook langs autosnelwegen X

- opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen (buffer: 25m) X - Atlas van de Buurtwegen: De atlas der trage wegen kan geraadpleegd worden in het

geoloket van Geopunt

- wijzigingen via ruilverkaveling (wet van 2 juli 1970): nieuwe en afgeschafte wegen: KB 12/06/1973 en MB 20/04/1977

- wijzigingen door provincie of gemeente:

geen gegevens gevonden

X

- aanwezigheid van hoogspanningsmasten (Elia) (buffer: 10m) X - ondergrondse of bovengrondse innames:

- vervoer van gasachtige producten (Fluxys) (buffer: 10m) X

- overspanning (Elia) (buffer: 10m) X

- erfdienstbare strook langs waterlopen van 1ste, 2de of 3de categorie tbv ruimingswerken (wetgeving 28/12/1967) (buffer: 10m)

X

Voor zover bekend ligt het onroerend goed in een overstromingsgevoelig gebied

Type: effectief overstromingsgevoelig

X

Voor zover bekend ligt het onroerend goed in recent overstroomde gebieden

X

Voor zover bekend ligt het onroerend goed in een goedgekeurd signaalgebied

X

BELASTINGEN

Volgende gemeentebelastingen zijn van toepassing in de gemeente Kortemark:

- leegstandsheffing op gebouwen en woningen

- gemeentelijke activeringsheffing Decreet gronden pandenbeleid - gemeentelijk belastingreglement Decreet ruimtelijke ordening op niet bebouwde percelen, gelegen in een niet vervallen verkaveling of op de niet bebouwde gronden, gelegen in gebieden bestemd voor wonen, daterend van voor 1 september 2009

- belasting op tweede verblijven

Opmerkingen

Dit formulier heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid ervan.

Met de meeste hoogachting, Algemeen directeur

De Burgemeester,

(9)

Sara De Meyer Karolien Damman