Jaarverslag 2015
GEMEEN"^*. ':••
1 3 APR 2016
r- .N.i
nr Afd :
stichting
VAC
Adviescommissie Wonen
waarin
fif.
willen
Inhoudsopgave
Voorwoord 3
Bestuur en medewerkers 4
Doelstellingen 5
Vergaderingen en werkbesprekingen (intern) 6
Vergaderingen en werkbesprekingen (extern) 7
Deskundigheidsbevordering 8
Uitgebrachte adviezen 9
Adviespunten van belang voor levensloopgeschikt bouwen 10
Wat belangrijke aandachtpunten blijven bij het opstellen van adviezen 11
Vertegenwoordiging 12
Reacties van derden 13
Werkplan 2016 14
Voorwoord
Het afgelopen jaar stond in het teken van de W M O , die thans in werking is. De lokale overheden zijn nu verantwoordelijk voor de uitvoering ervan. Doordat er veel bezuinigd wordt in de zorg, moet die zo efficiënt mogelijk georganiseerd worden.
De VAC is hier al een paar Jaar geleden ingestapt om haar bijdragen te kunnen
optimaliseren. Door onze inzet kunnen wij in samenwerking met anderen in de zorg de kosten verlagen met onze adviezen. Door de samenwerking zijn de 'lijnen' korter en kunnen de WMO-aanvragen beter onderbouwd worden. Dit levert veel tijdwinst op.
Zorgvragers zijn heel verrast over onze toegevoegde waarde in het pakket van
zorgaanbieders. Voor het signaleren van andere hulpvragen blijven wij openstaan, wij geven deze door aan de verantwoordelijke instanties.
Om deze taken steeds verder te ontwikkelen worden door de VAC allerlei
studiebijeenkomsten/werkbezoeken ondernomen. VACpunt Wonen, het overkoepelend orgaan van de VAC, is in samenwerking met verschillende Adviescommissies Wonen een adviespakket aan het ontwikkelen voor de gespecialiseerde adviezen betreffende zorg en levensloopgeschikt maken van woningen. VAC Asten-Someren is een van de
adviescommissies die hieraan meewerken.
Bij CPO-projecten heeft VAC Asten-Someren ook haar expertise kunnen inzetten.
Wooncomfort en veiligheid hebben hier veel aandacht gekregen, tot volle tevredenheid van de starters op de woningmarkt.
Het Bouwbesluit, vooral het verder 'uitgeklede' Bouwbesluit, heeft onze aandacht en vooral ook van VACpunt Wonen. De tegenstelling, tussen wat deze basiswet voorschrijft en wat de zorg aan huis vereist, is schrijnend.
Het komende Jaar 2016 zal weer in het teken staan van onze adviezen bij de zorg en het levensloopgeschikt maken van woningen. De woonomgeving vraagt daarbij ook de volle aandacht. Doordat de huizenmarkt weer aantrekt, zal er ook daardoor volop werk voor de VAC zijn.
Veel werk voor ons en onze partners in de participatiemaatschappij.
Namens VAC Asten-Someren wil ik iedereen bedanken voor de prettige samenwerking en een goed 2016 wensen.
Maria van Roosendaal-Mars,
Voorzitter Stichting VAC, Adviescommissie Wonen Asten-Someren
Bestuur en medewerkers
De samenstelling van Stichting VAC, Adviescommissie Wonen is per 31 december 2015 als volgt:
Dagelijks bestuur
Voorzitter, coördinator PR/archief Maria van Roosendaal, Asten
Secretaris Wilma Al, Asten
Penningmeester Coördinator adviezen
Gerrie Linders, Someren Ineke van der Sandt, Asten
Overige leden
Archivering PR en website PR en website Algemeen Algemeen
Fija Bakker, Asten Jan van Dijk, Someren
Frits van der Velden, Asten Ton Pens, Someren
Vera Veldman, Asten
Secretariaat:
Vergaderlocatie:
Stichting VAC, Adviescommissie Wonen
Correspondentieadres: Hanekam 2, 5721 ND Asten
e-mail: vacastensomeren@iive.ni Website: vacastensomeren.nl,
website: vacpuntwonen.nl Dienstencentrum De Beiaard
Pastoor de Kleijnhof 23 5721 CR Asten
telefoon 0493-441230
Doelstellingen
Stichting VAC, Adviescommissie Wonen heeft tot doel:
• de belangen van de woonconsument behartigen vanuit de visie van de gebruiker
• de gebruikskwaliteit van bestaande en toekomstige woningen en de woonomgeving bevorderen
• letten op fysieke bouwkundige aspecten van woningen en woongebouwen, waardoor woningen meer toegankelijk, bruikbaar, comfortabel, veilig, gezond,
onderhoudsvriendelijk, levensloopgeschikt/aanpasbaar worden
• namens en met de woonconsument gesprekspartner zijn van opdrachtgevers, ontwerpers en uitvoerders, zowel tijdens de voorbereiding en de realisatie van de woonomgeving als gedurende de bouw c.q. de ver- en nieuwbouw van woningen
Stichting VAC, Adviescommissie Wonen tracht haar doel te verwezenlijken door:
haar deskundigheid te bevorderen en op peil te houden
voorlichting te geven, waardoor meer bekendheid wordt verkregen
inspraak te verkrijgen c.q. te houden in relevante, al dan niet bestuurlijke organen gegevens over woonomgeving en woningen te verzamelen en te verwerken in toetslijsten en richtlijnen, die regelmatig worden aangepast
regionale samenwerking om in ruimer verband te kunnen werken participeren in gemeentelijke sociale netwerken
gespecialiseerde adviezen maken voor aanpassingen in de woning, zodat de bewoner die zorg aan huis nodig heeft, zo lang mogelijk veilig thuis kan blijven wonen
adviezen maken om een woning levensloopgeschikt te maken
Vergaderingen en werkbesprekingen (intern)
10 X vergadering dagelijks bestuur 6 X algemene ledenvergadering 8 X vergadering PR-groep
1 X bezoek project bij oplevering
1 X informatiemiddag en rondleiding Bloemenwijk Asten
1 X bijwonen door alle leden van een interne cursus digitaal tekeninglezen op eigen locatie
1 X bijwonen door alle leden van een interne cursus werken met nieuwe toetslijsten op eigen locatie
Werkbezoek aan de "Stroomversnelling "in Tilburg Werkbezoek bij OTIB
210 uur is besteed aan het lezen van tekeningen en het aan de hand daarvan met behulp van toetswijzer 2.0 van VACpunt Wonen opstellen van adviezen.
In totaal werden in 2015 door alle leden samen ± 925 uur besteed aan werkzaamheden voor de VAC. De uren voor secretariaatswerkzaamheden en het thuis verwerken en opstellen van adviezen zijn hier gedeeltelijk in opgenomen.
Energieneutraal renoveren met o.a. zonnepanelen
Vergaderingen en werkbesprekingen (extern)
De VAC was aanwezig bij:
overleg met wethouders van de gemeente Someren overleg met ambtenaren van de Gemeente Someren overleg met wethouders van de Gemeente Asten overleg met ambtenaren van de Gemeente Asten
2 X overleg met woningbouwvereniging Bergopwaarts@BOW 1 X bijeenkomst WBV Bergopwaarts "Beren op de weg".
1 X overleg met Bots Bouwgroep
1 X overleg met dhr. Peter Verleg van SIR55 1 X interview radio Siris
1 X informatieavond van 'Blijvend Thuis in Eigen Huis' in Asten-Heuden studiemiddag W M O in Someren
receptie afscheid wethouder Guido Schoolmeesters in Someren 2 X informatieavond Burgemeester Wijnenstraat Asten
informatie van Nelleke Melis van VACpunt Wonen over energie-besparen informatiemiddag over W M O in Someren
informatiemiddag over W M O in Asten 2x overleg verkeerswerkgroep
vergaderingen van de Participatieraden W M O Asten en Someren vergaderingen KBO en VAC m.b.t. wonen
vergaderingen van de Dorpsraad Heusden, erbij betrokken via woongroep vergaderingen van het Vrouwenoverleg DAS (Deurne, Asten, Someren) bijeenkomsten werkgroep Welzijn Nieuwe Stijl
officiële opening Woonzorgcomplex in Liessel themabijeenkomst over zorg in Someren-Eind
startersinformatie in Lierop met een informatiekraam
startersinformatieavonden in Someren-Eind, Someren-Heide, Someren-Dorp en Lierop
Overleg met andere VAC's
In november bezochten 2 leden het regionaal overleg bij Stichting VAC Roermond.
Deskundigheidsbevordering
• In april heeft er een werkbezoek plaatsgevonden aan het project Stroomversnelling in Tilburg. In dit project werden 17 huurwoningen verbeterd en zodanig aangepast, dat deze woningen energieneutraal worden. De belangrijkste ingrepen zijn hierbij:
- isolatie door plaatsen nieuwe buitenschil aan voor- en achtergevels en daken - plaatsen zonnecollectoren, waarvoorde dakhellingen worden aangepast - gebruik aardwarmte (grondwater voor koeling resp. verwarming)
- mechanische ventilatie in de woning
- aanpassing zolders t.b.v. plaatsing installaties
Daarnaast worden nieuwe keukens geplaatst. De woningen moeten zo weer 30-40 Jaar mee kunnen. De vrij hoge kosten voor de relatief kleine woningen zijn deels doorberekend in de huur, maar dat wordt ruimschoots gecompenseerd door de bezuiniging op energiekosten.
• In 2015 zijn er diverse malen bijeenkomsten gehouden i.v.m. het digitaal tekening lezen.
• In oktober heeft er een werkbezoek plaatsgevonden aan OTIB. OTIB is het Opleidings- en ontwikkelingsfonds voor het Technisch InstallatieBedrijf. Zorg en welzijn spelen een
belangrijke rol in onze samenleving. De komende decennia zal de druk op de zorg
toenemen. De technische installatiebranche kan oplossingen aandragen voor vraagstukken in de zorg. Mensen kunnen met behulp van techniek langer zelfstandig thuis wonen.
• In november heeft er een interne bijeenkomst plaatsgevonden met als onderwerp
"Werken met toetslijsten". De bedoeling hiervan is dat alle VAC-leden op dezelfde wijze een advies uitbrengen. Ook het digitaal tekeninglezen is op deze bijeenkomst nogmaals aangekaart.
Alle leden krijgen informatie aangereikt via leesmap/e-mail.
8
Uitgebrachte adviezen
Adviesnr. Bouwproject
234 Nieuwbouw 10 woningen Plan Ommeloo te Ommel april 2015 236 Nieuwbouw CPO-plan Gildeplein Lierop mei 2015 240 10 nultreden-woningen Sijlkensstraat-Hoogertstraat te
Someren juli 2015
Verder waren er vervolgadviezen en werd de bouw gevolgd van:
Bouwproject
Appartementen Torenplein Someren-Eind 22 woningen te Heusden-Oost
Vorstermansplein te Heusden
Inmiddels zijn er diverse adviezen gemaakt en gesprekken gevoerd inzake de W M O .
Adviesnr. WMO adviezen
228 Woningaanpassing in Heusden.
237 Woningaanpassing in Someren. Woning is nu geschikt voor medioren / senioren.
238 Woningaanpassing in Asten.
239 Woningaanpassing in Lierop. Slaapkamer is naar beneden gebracht.
241 Woningaanpassing in Someren-Heide. Slaapkamer nu geschikt voor rolstolgebruik en badkamer aangepast.
244 Woningaanpassing in Heusden.
245 Woningaanpassing in Someren-Heide. Aanpassing slaapkamer en badkamer.
246 Woningaanpassing in Asten. Badkamer is aangepast.
247 Woningaanpassing in Asten. Keuken wordt aangepast.
248 Advisering bij aanleunwoning / mantelzorg in Asten.
249 Woningaanpassing in Asten. Betreft traplift.
Adviespunten van belang voor levensloopgeschikt bouwen
Berging deuren kunnen 180° open
In hoogte verstelbaar toilet
Gemakkelijke doorgang naar balkon, géén hoge opstap
10
Wat belangrijke aandachtspunten blijven bij het opstellen van adviezen
Knelpunten in woningen die nog vaak geconstateerd worden 1. Afmeting
Woningen met kleine en smalle ruimten. Kleine entree en hal, kleine slaapkamer(s) en smalle verkeersruimten. Evenals kleine sanitaire ruimten. De woningen zijn hierdoor niet levensloopgeschikt, terwijl mensen langer thuis moeten wonen en ook hulp moeten krijgen. Ook de aanwezige bergruimte is vaak minimaal qua afmetingen of wordt in ruimte beperkt door de plaatsing van installaties ten behoeve van warmte, warm water en
ventilatie.
2. Indeling
De indeling van woningen is niet flexibel en/of pakt ongelukkig uit. Dit geldt voor de functies die bijvoorbeeld ontbreken op de verdieping (toilet) en daglicht op de zolder dan wel onbenoemde ruimte. Ook de mogelijkheid tot het scheiden van werk en privé is een aandachtspunt. Door een beperkte flexibiliteit en het ontbreken van voorzieningen op verdiepingsniveau is het langer thuis wonen zonder hulp lastig. Daarnaast zorgen de indeling van de hal en een trap in de woonkamer voor onvrede. Inflexibele woningen zijn matig levensloopgeschikt.
3. Berging en bergruimte
De bergingen binnen zijn te klein of ontbreken. De bergruimte wordt vaak te klein door slecht geplaatste, grote ventilatie- en verwarmingsinstallaties. Buitenbergingen bij woningen zijn te klein, ontbreken of zijn slecht bereikbaar en weinig toegankelijk voor fietsen. Buitenberging 5 m^, 1.80 x 2.50 m zit in Bouwbesluit van 2015. Wordt niet altijd zo gerealiseerd.
4. Toegankelijkheid/ doorgankelijkheid deuren
Deuren draaien de verkeerde kant op, zijn onjuist gepositioneerd, zorgen voor een inefficiënte indeling van de woning, slaan tegen elkaar en komen te vaak voor in de
belangrijke looplijnen. Met name verkeerd afgehangen toiletdeuren en het ontbreken van een indeling volgens het principe 'slotzijde aan potzijde' zorgen voor
toegankelijkheidsproblemen voor mindervaliden. Hoge drempels bij in- en uitgang (balkon) zorgen voor problemen.
5. Installatie
Wandcontactdozen en aansluitpunten voor wasmachine en droger op de verdieping bepalen de indeling en het gebruik van de ruimten. Aansluitpunten op beganegrond- niveau heeft in verband met de ouder wordende bevolking de voorkeur. Onpraktisch geplaatste wandcontactdozen en radiatoren beperken de indelingsmogelijkheden en gebruiksmogelijkheden van de woning. De plaats van de technische ruimte met
voorzieningen voor ventilatie, verwarming en warm water grenzend aan de verblijfsruimte zorgt voor (geluid)overlast.
11
Vertegenwoordiging
De VAC is vertegenwoordigd in:
• Participatieraad W M O Asten Maria van Roosendaal Fija Bakker
• Participatiegroep Welzijn en Zorg W M O Asten Maria van Roosendaal
• Werkgroep 'Blijvend Thuis in Eigen Huis' Asten-Heusden
Frits van der Velden Maria van Roosendaal
• Werkgroep Ouderen en Politiek Maria van Roosendaal
• Verkeerswerkgroep Asten Ineke van der Sandt Maria van Roosendaal
• Sociaal Netwerk Asten Maria van Roosendaal Ineke van der Sandt
• Platform Astense Toegankelijkheid (PAT) Maria van Roosendaal Ineke van der Sandt
• Werkgroep Welstand Asten Maria van Roosendaal Ineke van der Sandt Werkgroep Gemeenschapshuizen Asten Maria van Roosendaal
• Vrouwenoverleg DAS Fija Bakker
12
Reacties van derden
Het steunpunt Guidoasten, anderhalfjaar actief in centrum de Beiaard, blikt terug op de samenwerking met de VAC in het afgelopen jaar en kijkt vooruit naar nieuwe
mogelijkheden.
Steunpunt Guidoasten geeft informatie en advies op alle terreinen van welzijn, wonen, zorg, inkomen en arbeid. Daarnaast ondersteunt het steunpunt burgers bij het zetten van een volgende stap. Dit kan bestaan uit het gebruik maken van de eigen kracht, het inzetten van het eigen netwerk, het sociaal netwerk, vrijwilligers of voorzieningen.
Dit doen we met een team, bestaande uit medewerkers van Onis, MEE, de Lev-groep en de Wijkverpleegkundige van de gemeente.
De kracht van de samenwerking tussen de VAC en het steunpunt ligt met name in het gebruik maken van eikaars deskundigheid en het leggen van verbindingen met andere organisaties.
In het afgelopen Jaar heeft de VAC het steunpunt onder meer benaderd voor een informatie/advies vraag voor een woningaanpassing binnen de Wet Maatschappelijke Ondersteuning (Wmo). Het steunpunt verricht hierin een stukje vooronderzoek en
probeert optimaal gebruik te maken van de eigen kracht van burgers en van voorliggende voorzieningen. Wanneer een maatwerkvoorziening passend is, kan een aanvraag goed onderbouwd worden. In de praktijk is gebleken dat de Wmo-consulenten in Peel 6.1 voortborduren op het geen al door het steunpunt onderzocht is. Dit versnelt niet alleen de procedure, maar de kracht van het steunpunt is ook dat andere vragen in een gesprek meegenomen worden.
Bijv. op het terrein van mantelzorg, persoonlijke verzorging, PGB etc.
In een andere situatie is het steunpunt de schakel voor het zoeken naar de Juiste verwijzing naar een organisatie die kan ondersteunen bij vragen die buiten de expertise van de VAC liggen. Deze signaalfunctie van de VAC is ook erg waardevol en het steunpunt kan hierin een belangrijke rol spelen.
In de toekomst verwacht ik dat de VAC naast de huidige adviserende en verwijzende functie nog een grotere rol kan spelen in de realisatie van een woningpassing binnen de Wmo. De taak van het steunpunt zie ik ook in het bij elkaar brengen van organisaties en mensen om zoveel mogelijk gebruik te maken van eikaars deskundigheid en daar waar deze lokaal aanwezig is te benutten.
Ik vertrouw erop dat we de fijne samenwerking met de VAC in 2016 kunnen voortzetten.
Carien Meeuws
Coördinator steunpunt Guidoasten
13
Werkplan 2016
adviseren bij:
levensloopgeschikt maken van bestaande woningen bouwplannen
renovatie
aanpassingen naar aanleiding van vragen vanuit de W M O bestemmingsplannen
de ontwikkelingen blijven volgen op het gebied van:
levensloopgeschikt bouwen duurzaam bouwen
flexibel bouwen zorgunits
aanpassen van woningen vanwege de sterke vergrijzing
aanpassen van woningen vanwege stagnering in de nieuwbouw energiebesparingsmaatregelen
PR-plan:
• voorlichting geven over de toegevoegde waarde van de VAC
• ontwikkelen en beheren website
blijven ontwikkelen van adviesformulieren met behulp van digitale toetswijzer 2.0 van VACpunt Wonen
volgen van cursussen en lezingen
bijhouden van vakliteratuur
uitvoeren van woonkwaliteitsonderzoeken en woningonderzoeken energiebesparing
participeren in de wereld van Welzijn en Zorg
14
