van Duvenvoordelaan 34 2274 TA Voorburg
€ 260.000 k.k.
TE
KOOP
Prijs € 260.000 k.k.
Postcode 2274 TA
Woningtype Bovenwoning
Garage Parkeervergunning
Woonruimte 114m²
Inhoud 368m³
Kamers 4
Oplevering Per direct
Woontype Bestaande bouw
Stad Voorburg
Adres van Duvenvoordelaan 34
Bouwjaar 1938
KENMERKEN
Een fijn dubbel bovenhuis met vier kamers en een zolder, in een charmante straat en in een zeer
gewilde woonwijk gelegen, met twee balkons en dichtbij Graaf Florisplein met speelplaats voor kinderen.
Nabij uitvalswegen (A4, A12, A13) en op fietsafstand van Centraal Station & het centrum van Den Haag tevens op loopafstand van winkelcentrum Julianabaan.
Indeling:
Entree op straatniveau, deur appartement, trap naar de eerste etage, overloop met toilet en trap naar tweede etage, vanuit de gang is er toegang tot de woonkamer van ca 4.92 x 4.65 en eetkamer van ca 4.92 x 4.96, de eetkamer met vaste inbouwkasten, radiator ombouw en een semi open keuken met openslaande deuren naar balkon over de volle breedte, tevens een aparte deur bij de keuken, de nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en scheidingswand met bar, de woonkamer heeft intacte schuifseparatie, vaste inbouwkasten en leuke zitgedeelte bij het raam.
Trap naar de tweede etage, overloop met toilet en trap naar zolderverdieping, toegang tot twee slaapkamers waarvan een aan de voorzijde van ca 4.92 x 5.35 en aan aan de achterzijde van ca 4.92 x 4.05 met balkon, badkamer met wastafel meubel, douche en design radiator,
De woning ligt zeer centraal in het gewilde Voorburg Noord en is ideaal gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer (NS treinstation Laan van NOI en Voorburg , tram, bus en Randstadrail), de
uitvalswegen (A12, A4 en A13) en diverse winkelvoorzieningen (o.a. ‘Julianabaan’, de gezellige Herenstraat in Voorburg en de Theresiastraat in Den Haag). Daarnaast is ook het toekomstige winkelcentrum The Mall of the Netherlands in Leidschendam binnen enkele minuten te bereiken.
Bijzonderheden:
- De woning heeft wat aandacht nodig om het uw thuis te maken - Zolder wel in gebruik maar niet officieel meegesplitst
- Dubbel glas
- Laminaat & vloerbedekking - Drie woonlagen, 2 balkons
- Er is een gedeelde schuur aanwezig.
- Actieve vve, maandbedrag € 50,- - Nabij uitvalswegen & faciliteiten
Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
---
A lovely double upper house with four rooms and an attic, located in a charming street and in a very
OMSCHRIJVING
popular residential area, with two balconies and close to Graaf Florisplein with a playground for children. Near roads (A4, A12, A13) and within cycling distance of Central Station & the center of The Hague, also within walking distance of shopping center Julianabaan.
Layout:
Entrance at street level, apartment door, stairs to the first floor, landing with toilet and stairs to the second floor, from the hallway there is access to the living room of approximately 4.92 x 4.65 and dining room of approximately 4.92 x 4.96, the dining room with fixed fitted built-in closets, radiator conversion and a semi open kitchen with doors to balcony over the full width, also a separate door to the kitchen, the neat kitchen is equipped with various appliances and partition wall with bar, the living room has intact sliding doors, fitted built-in closets and nice seat in front of the window.
Stairs to the second floor, landing with toilet and stairs to the attic, access to two bedrooms, one at the front of approximately 4.92 x 5.35 and at the rear of approximately 4.92 x 4.05 with balcony, bathroom with washbasin, shower and design radiator.
The house is very centrally located in the popular Voorburg area and is ideally situated in relation to public transport (NS train station Laan van NOI and Voorburg, tram, bus and Randstadrail), the main roads (A12, A4 and A13) and various shopping facilities (including 'Julianabaan', the cozy Herenstraat in Voorburg and the Theresiastraat in The Hague). In addition, the future shopping mall The Mall of the Netherlands in Leidschendam can also be reached within a few minutes.
Particularities:
- The apartment needs some attention to make it your home - Attic can be used but not officially divided in the deed - Double glazing
- Laminate & carpet floor - Three floors, 2 balconies - There is a shared shed.
- Active VvE, monthly payment € 50,=
- Near main roads & facilities
If you are Interested in this lovely apartment? We advise that you get a buyer’s agent.
Your buyer’s agent will represent your interests and can save you time, money and worry.
