Aan de in deze brochure vermelde teksten en bijgevoegde plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend
Jaagpad 5, Oudenbosch
Aan de rand van de wijk ‘‘Albano’’ gelegen in een rustige woonwijk, een ruime twee-onder-één-kap woning met garage en tuin op het zuidwesten. Deze lichte woning is omstreeks 1990 gebouwd, is altijd perfect onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Deze nette woning staat op een perceel van 272 m² ondergrond en bevindt zich nabij alle dorpsvoorzieningen.
Via de entree met trapopgang en toilet is de royale en zeer lichte woonkamer ( ± 36 m²) te bereiken welke beschikt over een fraaie gashaard. Vanuit de woonkamer komt men in de open keuken welke modern is ingericht met een composiet aanrechtblad, combi-stoomoven, vaatwasser, afzuigkap, 5- pits gaskookplaat, koelkast en riante wand/servieskast. De keuken geeft direct toegang tot het zonneterras in de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer (houtlook) en spuitwerk wanden en plafonds.
Op de 1e verdieping bevinden zich de badkamer en twee slaapkamers van respectievelijk ± 17 m² en
± 13 m². De geheel betegelde badkamer is modern ingericht met een stoomdouchecabine, badmeubel en 2e toilet. Middels een vaste trap komt men op de 2e verdieping welke nog eens over 2 slaapkamers beschikt van respectievelijk ± 9 m² en ± 6 m² groot, een wasruimte en bergruimte. Beide slaapkamers op de 2e verdieping beschikken over een dakkapel voor nog meer leefruimte.
De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras met zonnescherm, gazon, houten tuinhuis en diverse groen- en bloemvoorzieningen. De garage (2.93 x 6.00 meter) en de oprit geven de bewoner voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
VRAAGPRIJS: € 265.000,-- k.k.
Jaagpad 5, Oudenbosch
Indeling:
Begane grond : Entree met meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer, keuken.
1e Verdieping : Overloop, 2 slaapkamers en badkamer.
2e Verdieping : Overloop, 2 slaapkamers, wasruimte en berging.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Oudenbosch
Sectie : B
Nummer : 4000
Groot : 272 m²
Overige bijzonderheden:
- Instapklare, perfect onderhouden twee-onder-één-kap woning met garage.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Bouwjaar ± 1990; Woonoppervlakte: ± 124 m²; inhoud: ± 503 m³.
- Exterieur is recentelijk (2016) geschilderd.
- In 2016 zijn de boeiborden vernieuwd met onderhoudsarm Keralit.
- Royale en lichte woonkamer (± 36 m²) voorzien van een fraaie gashaard.
- Moderne keuken in lichte kleurstelling met composieten werkblad, combi-stoomoven, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast en riante wand/servieskast.
- 2 slaapkamers op de 1e verdieping van respectievelijk ± 17 m² en ± 13 m² groot.
- De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kledingkast.
- Moderne badkamer ingericht met een stoomdouchecabine, badmeubel en 2e toilet.
- 2 slaapkamers op de 2e verdieping van respectievelijk ± 9 m² en ± 6 m² groot.
- De dakkappelen zijn in 2016 voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing en zijn bekleed met onderhoudsarm Keralit.
- Wasruimte met mechanische ventilatie en aansluitingen voor de was- en droogapparatuur.
- CV-combiketel; Bouwjaar: 2017; Merk: Vaillant - Meterkast: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen, netjes verzorgd en ingericht met een terras met zonnescherm (juli 2016), gazon, houten tuinhuis en diverse groen- en bloemvoorzieningen.
- Garage (2.93 x 6.00 meter) en oprit welke voldoende parkeergelegenheid bieden op eigen terrein.
- Houten tuinhuis (2.97 x 2.33 meter) voorzien van elektra.
- Definitief energielabel: C.
Aan de in deze brochure vermelde teksten en bijgevoegde plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend
Jaagpad 5, Oudenbosch
Jaagpad 5, Oudenbosch
Aan de in deze brochure vermelde teksten en bijgevoegde plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend
Jaagpad 5, Oudenbosch
Jaagpad 5, Oudenbosch
Aan de in deze brochure vermelde teksten en bijgevoegde plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend
Jaagpad 5, Oudenbosch
Jaagpad 5, Oudenbosch
Aan de in deze brochure vermelde teksten en bijgevoegde plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend
Jaagpad 5, Oudenbosch
Jaagpad 5, Oudenbosch
Aan de in deze brochure vermelde teksten en bijgevoegde plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend
Jaagpad 5, Oudenbosch
Jaagpad 5, Oudenbosch
Aan de in deze brochure vermelde teksten en bijgevoegde plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend
Jaagpad 5, Oudenbosch
Begane Grond
Jaagpad 5, Oudenbosch
Aan de in deze brochure vermelde teksten en bijgevoegde plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend
Jaagpad 5, Oudenbosch
2
eVerdieping
Jaagpad 5, Oudenbosch
Aan de in deze brochure vermelde teksten en bijgevoegde plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend
Jaagpad 5, Oudenbosch
Zaken Blijft
achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/
bewegingsmelder X
Tuinhuis/buitenberging X
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X
(Broei)kas X
Voet droogmolen X
Overige tuin, te weten:
- - - Woning
Vlaggenmast X
Schotel/antenne X
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
Alarminstallatie X
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X
Rookmelders X
Rolluiken/zonwering buiten X
Zonwering binnen X
Vliegenhorren X
Raamdecoratie, te weten:
- Gordijnrails/gordijnen/vitrages X
- Rolgordijnen X
- Losse horren/rolhorren X
Roerende zakenlijst
Jaagpad 5, Oudenbosch
Zaken Blijft
achter Gaat mee Kan worden
overgenomen NVT Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking X
- parketvloer/laminaat X
- plavuizen X
-
Warmwatervoorziening, te weten:
- -
CV met toebehoren X
Thermostaat X
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X
Airconditioning X
(Voorzet) open haard met toebehoren X
Allesbrander X
Kachels X
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: X
- - -
Radiatorafwerking X
Schilderijophangsysteem X
Keukenblok met bovenkasten X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Vaatwasser X
- Combi-stoomoven X
- 5-pits gaskookplaat X
- Afzuigkap X
- Koelkast X
-
Keukenaccessoires
- Verlichting boven aanrecht X
- -
Verlichting, te weten:
- X
Aan de in deze brochure vermelde teksten en bijgevoegde plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend
Jaagpad 5, Oudenbosch
Zaken Blijft
achter Gaat
mee Kan worden
overgenomen NVT (Losse) kasten, legplanken, te weten:
- Wandkast keuken X
- -
Vast bureau Spiegelwanden
Wastafels met accessoires X
Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel
etc.) X
- -
Badkameraccessoires (spiegel, kranen,
douchescherm etc.) X
- Stoomcabine X
- -
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat X
Waterslot wasautomaat X
Overig
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leascontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten:
- X
- - -
Overige zaken, te weten: X
