makelaardij
Zuidstraat 135, Katwijk
T (071) 2020202 • E info@hoevensmakelaardij.nl
www.hoevensmakelaardij.nl
@Hoevensmakelaar
facebook.com/Hoevensmakelaardij Whatsapp
Venus 37
2221 JG KATWIJK
vraagprijs
€ 160.000 k.k.
Ideaal voor starters
2 KAMER-APPARTEMENT
Nabij centrum Katwijk aan Zee
“RIJNSOEVER”
Ruime woonkamer ca 22m2
Gedeeltelijk v.v. dubbel glas
Schuur in de onderbouw
makelaardij
hoevensmakelaardij.nl
Venus 37 2221 JG Katwijk
Omschrijving
Starters opgelet: In de wijk Rijn- soever, nabij enkele winkels en op fietsafstand van het gezellige cen- trum van Katwijk aan Zee, op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gelegen tweekamerappartement met zonnig balkon.
Indeling
Via trap naar de 1e verdieping:
indeling: entree, hal met meterkast, ruime woonkamer (ca. 22 m2) met halfopen keuken voorzien van nette inrichting met losse apparatuur, bij- keuken (vh balkon). Lichte badkamer (2004) met douche en wastafelmeu- bel. Ruime slaapkamer met inpan- dig balkon op het zuiden, separate ruimte met CV-opstelling, alsmede de aansluiting wasapparatuur. Aparte berging op de begane grond.
Afmetingen woning:
Woonkamer 5.20 m x 4.15 m
Keuken 2.05 m x 2.80 m
Bijkeuken 1.45 m x 1.95 m
Slaapkamer 2.90 m x 4.40 m
Badkamer 2.10 m x 1.30 m
Balkon 1.95 m x 1.40 m
Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1979
• De woonoppervlakte is circa 60 m²
• De inhoud van de woning is circa 150 m³
• De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
• CV-opstelling (Vaillant 1994) bevindt zich in een aparte kast bij de voordeur
• Het appartement heeft een schuur in de onderbouw
• De servicekosten zijn circa € 70,74 per maand.
makelaardij
hoevensmakelaardij.nl
makelaardij
LIJST MET ROERENDE ZAKEN
ZAKEN Overname blijft achter gaat mee n.v.t.
tuinaanleg/(sier)bestrating/ beplanting/erfafscheiding X
vijver X
buitenverlichting X
tuinhuisje/buitenberging X
tuinbank X
broeikas X
vlaggenmast X
voet van droogmolen X
brievenbus X
bel (voor-/achterdeur) X
Veiligheid/alarm:
veiligheidssloten X
alarminstallatie X
Rolluiken/Zonwering:
rolluiken buiten voor X
rolluiken buiten achter X
zonwering buiten voor X
zonwering buiten achter X
Jaloezieën/Lamellen:
begane grond X
eerste etage X
tweede etage X
Rolgordijnen:
begane grond X
eerste etage X
tweede etage X
Gordijnrails:
begane grond X
eerste etage X
tweede etage X
Gordijnen:
begane grond X
eerste etage X
tweede etage X
Vitrage:
begane grond X
eerste etage X
tweede etage X
losse horren/rolhorren X
Vloerbedekking/Linoleum:
begane grond X
eerste etage X
tweede etage X
Parket/Laminaat/Kurk:
begane grond X
eerste etage X
tweede etage X
Open haard met toebehoren:
open haard met korf X
toebehoren tbv. open haard X
ZAKEN Overname blijft achter gaat mee n.v.t.
Warmwatervoorziening/CV:
geiser X
cv X
combiketel X
close-in X
thermostaat X
kachels aantal: 5 X
Isolatievoorzieningen:
voorzetramen X
radiatorfolie X
Keukenblok+kastjes
kastjes X
keukenblokverlichting X
(Inbouw)apparatuur:
magnetron X
gaskookplaat/keramische plaat X
oven X
vaatwasser X
koelkast/vrieskast X
afzuigkap/schouw X
In-/Opbouwverlichting:
inb. verl./dimmers/keuken X
inb. verl./dimmers/... X
opbouwverlichting X
Sanitaire voorzieningen:
wastafels aantal: 1 X
badkamer accessoires X
toiletaccessoires X
sauna met/zonder toebehoren X
veiligheidsschak. wasautomaat X
Telefoontoestel/-installatie:
telefoontoest. aantal: X
telefooninstall. merk: X
(Losse) Kasten/Planken:
losse kast(en) aantal: 1 X
boeken/legplanken X
werkbank in schuur/garage X
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten, of huurcontracten zijn over te nemen (bijvoorbeeld: keukens, open haarden, cv-ketels, kozijnen, boilers, geisers) te weten:
Overige zaken:
Vervolg
makelaardij
WOONGEBREKENLIJST
Zijn u gebreken bekend, dan wel recent reparaties uitgevoerd aan:
* Elektra nee / ja
………...………...……* Verwarmingssysteem nee / ja
………...………...……* geiser / boiler nee / ja
………...………...……* Waterleidingsysteem nee / ja
………...………...……* Rioleringssysteem nee / ja
………...………...……* Dubbele beglazing nee / ja
………...………...……* Vloeren nee / ja
………...………...……* Kwaaitaal – of Mantavloer (1965-1983) nee / ja
………...………...……* Dakbedekking nee / ja
………...………...……* Goten nee / ja
………...………...……* Platte daken nee / ja
………...………...……* Toilet(ten) nee / ja
………...………...……* Keukenapparatuur nee / ja
………...………...……* Kranen nee / ja
………...………...……* Afvoeren nee / ja
………...………...……* Hangen sluitwerk nee / ja
………...………...……* Open haard nee / ja
………...………...……* Kozijnen nee / ja
reperatie klapraam bijkeuken* Dakkapel nee / ja
………...………...……* Overig:
kruipruimte vochtig nee / ja
………...………...……olietank aanwezig nee / ja
………...………...……asbest aanwezig nee / ja
………...………...……vocht achter betimmering nee / ja
………...………...……houtworm o.i.d. nee / ja
………...………...……lekkages nee / ja
………...………...……condens in woning nee / ja
………...………...……geluidsoverlast buren nee / ja
………...………...……Heeft u nog opmerkingen die een koper moet weten voordat hij/zij koopt ? nee / ja
………...………...…………...
………...………...…………...
………...………...…………...
………...………...…………...
………...………...…………...
………...………...…………...
………...………...…………...
Disclaimer:
Bij Hoevens Makelaardij weten we wat er leeft.
Dat kunnen we na ruim 13 jaar met een gerust hart zeggen. Al sinds 2001 zijn we actief. En we staan nog altijd even dicht bij onze klanten als toen, letterlijk en figuurlijk. Daardoor kunnen we u een persoonlijke dienstverlening
bieden. En juist bij de verkoop of de aankoop van woningen bepaalt die persoonlijke aanpak het verschil. In ons vak: het verschil vaak tussen duizenden of tienduizenden euro’s.
Daarom mag u van ons rustig de hoogste maatstaven aanleggen als u een makelaar
zoekt. Grote kans dat u bij ons uitkomt. U kunt bij Hoevens Makelaardij terecht voor woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en energielabels, hypotheken, verzekeringen, aan en/of verkoopadvies.
Hoevens Makelaardij staat voor u klaar!
HOEVENS CHECK
Benieuwd naar de waarde van uw woning?
Wij vertellen het u graag, GRATIS en VRIJBLIJVEND!
Omdat u verhuisplannen heeft of wilt weten waar u staat? Wij vertellen u gratis en vrijblijvend wat uw woning waard is.
U krijgt direct inzicht en advies over een eventuele (verkoop)strategie.
Daarnaast kunnen wij op een heldere en
eenvoudige manier, samen met u, uw woonwensen inventariseren en u inzicht geven in uw mogelijkheden.
Doordat wij jarenlange ervaring hebben in het adviseren op het gebied van hypotheken en verzekeringen, kunnen wij
u hierin ook voorzien van een op maat gesneden advies.
Dus bij Hoevens Adviesgroep krijgt u een compleet overzicht, dat geeft u rust en duidelijkheid!
Katwijks HypotheekHuys
Het Katwijks Hypotheekhuys is een volledig onafhankelijk hypotheek- adviesbureau in de Duin- en Bollenstreek.
Er wordt samengewerkt met bijna elke bank en geldverstrekker waardoor onafhankelijkheid gewaarborgd is.
Er wordt niet alleen gekeken naar de laagste rente, maar ook naar de beste voorwaarden. Hypotheekzaken vormen een complexe materie, voor het ons is het echter een specialisme.
Belangrijke speerpunten hierbij zijn een actieve houding en betrokkenheid van onze Erkend Hypotheekadviseurs
en Hypothecair Planners. Er zijn vele gebeurtenissen die financiële gevolgen hebben, waarbij lasten en mogelijkheden van een hypotheek een cruciale rol spelen. Met name daar ligt onze kracht.
Niet alleen advies en afsluiten, maar ook de nazorg en het blijven monitoren van de mogelijkheden voor de klant bij veranderingen in de persoonlijke situatie zijn van groot belang.
Wij zoeken voor u:
- beste offerte
- gunstigste voorwaarden - laagste rente
- voordeligste notaris - goedkoopste taxateur
Bovendien houden wij de ontbindende voorwaarde financiering in de gaten, regelen de bankgarantie en controleren de hypotheekakte.
Hoevens Assurantiën
Hoevens Assurantiën B.V. is een onderdeel van de Hoevens Adviesgroep B.V. dat al ruim 60 jaar het kantoor is voor advies op het gebied van particuliere en zakelijke verzekeringen, financieringen en pensioenen. Door onze jarenlange expertise en kennis op verzekeringsgebied kunnen wij u het juiste, op maat
gesneden pakket adviseren. Aangezien we zaken doen met bijna alle verzekeraars, is onafhankelijkheid gewaarborgd.
Per aangeboden risico wordt er een uitgebreide vergelijking van voorwaarden
en premies voor u gemaakt. Doordat ons kantoor ook een eigen schadeafdeling heeft, kunnen wij u op een snelle en adequate wijze van dienst zijn. Wij komen op voor uw belangen!
Als consument is het belangrijk af te wegen waar u juist wel of juist niet voor verzekerd wilt zijn. Voor sommige zaken is het veelal voordeliger u niet te verzekeren en af en toe de schade zelf te betalen. Voor andere zaken is het eigenlijk een must. De verzekeringswereld is zeer uitgebreid en het verkrijgen van de nodige
informatie om de juiste afweging te maken kan lastig zijn. Wij helpen u graag!
Ziet u door de papierbomen het bos niet meer?
Hoevens Assurantiën zoekt het graag voor u uit.
Wij ordenen GRATIS en VRIJBLIJVEND uw verzekeringspapieren zodat u weer helder zicht krijgt op uw verzekeringspakket. Bel of bezoek ons kantoor. De koffie staat klaar!
Hypotheek afsluiten of oversluiten duur? Niet bij Katwijks Hypotheekhuys!
Bij ons kost het afsluiten van een hypotheek € 1.950,- Dit kan u honderden euro’s voordeel opleveren!
makelaardij
