Bekendmaking
Burgemeester en wethouders van Woerden maken, ingevolge artikel 26 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening, bekend dat de gemeenteraad op 3 juli 2008 gewijzigd heeft vastgesteld het
bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld. Het bestemmingsplan gaat over het landelijk gebied van Woerden. Kamerik en Zegveld, met uitzondering van de voorlopige tracés van de randwegen en de beoogde woningbouwlocaties uit de Nota rode contouren (2002).
Het vastgestelde plan met de bijbehorende stukken liggen vanaf 25 juli 2008 tot en met 4 september 2008 voor een ieder ter inzage in de koepel van het stadhuis, Blekerijlaan 14 te Woerden. De openingstijden van het stadhuis zijn ma 8.30 - 19.30, di t/m do 8.30 - 16.30, vrij 8.30 -12.30.
Daarnaast is het bestemmingsplan, inclusief de staat van wijzigingen, ook digitaal raadpleegbaar op internet via www.woerden.nl, onder wonen en leven, bouwen en wonen –omgevingsloket,
bestemmingsplannen.
Gedurende de termijn van ter inzage ligging kunnen bij het college van Gedeputeerde Staten van Utrecht, bedenkingen worden ingediend door:
degene die tijdig hun zienswijze bij de gemeenteraad naar voren heeft gebracht;
een belanghebbende die kan aantonen redelijkerwijs niet in staat te zijn geweest een zienswijze op het ontwerpplan bij de gemeenteraad naar voren te brengen;
een ieder die bedenkingen heeft tegen de bij de vaststelling aangebrachte wijzigingen.
Schriftelijke bedenkingen kunt u richten aan: Gedeputeerde Staten van Utrecht, Postbus 80300, 3508 TH Utrecht. Ook het indienen van mondelinge bedenkingen is mogelijk. Hiervoor dient tijdig een telefonische afspraak te worden gemaakt met de heer Gerard J. Jaspers van de afdeling Ruimte van de provincie Utrecht. Zijn telefoonnummer is 030-2583270.
Woerden, 24 juli 2008
Burgemeester en wethouders van gemeente Woerden
Overzicht gewijzigde vaststelling
De gemeenteraad van Woerden heeft op 3 juli 2008 het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld gewijzigd vastgesteld. De wijzigingen op de plankaarten betreffen:
aanduiding burgerwoning voor de percelen Barwoutswaarder 55, 75/77; Breeveld 13, 15, 16/16c, 16a, 16b, 17, 18b, naast 7; Broekerweg 52, 54, 56; Geestdorp 34 a t/m d; Hoofdweg 106, 148, 150; Houtdijk 16; Kromwijkerdijk 12, 28a; Meije 306; Molenweg 39; Reigerstraat 14b; Rietveld 134; Teckop 15a, 46; Van Teylingenweg 1;
aanduiding bedrijfswoning voor de percelen Barwoutswaarder 85/85a; Geestdorp 36e, 39;
Hoofdweg 124, 140; Houtdijk 9, Meije 153; Rietveld 134;
bestemmingsvlak van de M.A. Reinaldaweg 4; Meije 207; Mijzijde 6; Nijverheidsbuurt 13, 21;
Polanerzandweg 13, 14; Rietveld 34, 122, 134; Rondweg 17, 40, 58; Teckop 15a; Van Teylingenweg 159; Recreatieterrein Grutto;
overige aanduidingen voor de percelen Barwoutswaarder 75/77, 85, 85a; Breeveld 8a/8b, 16/16c;
Geestdorp 10a, 21; Kromwijkerdijk nabij 30; Meije 306, 332, 346; Mijzijde 97; Nijverheidsbuurt 21;
Oortjespad 3; Overstek 10; Rondweg 36, 40;
gasleiding ten zuiden van Woerden (plankaart 2);
plangrens nabij tracé westelijke randweg: Paralelweg west (plankaart 2);
renvooi, legenda: aanduiding burgerwoning toegestaan toegevoegd, aanduiding bebouwing toegestaan verwijderd.
De voorschriften zijn op de volgende punten gewijzigd
In artikel 1.13 is de zinsnede “terinzagelegging van het ontwerp van het plan” vervangen door
“inwerkingtreding van het bestemmingsplan”;
In artikel 1.41 is de zinsnede “maar niet zoals grond-, weg- en waterbouwbedrijven, stratenmakers en dergelijke” vervangen door “maar niet zijnde een grond-, weg- en waterbouwbedrijf,
stratenmaker en dergelijke”;
In artikel 2.1 is voor het woord "horizontale" het woord "(ongeveer)" toegevoegd en is de zinsnede
"voor zover deze snijlijn voor tenminste 2/3 deel van het gebouw aanwezig is" geschrapt;
In artikel 3.2.3 zijn de leden j, k en l hernummerd naar k, l en m en is aan lid j de volgende tekst toegevoegd: “bijgebouwen en bedrijfsgebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd achter het verlengde van de voorgevel van de bedrijfswoning of van het dichtst bij de weg gelegen gebouw”;
In de tabel in artikel 5.1 lid a is bij M.A. Reinaldaweg 8 de nadere bestemming “opslag” vervangen door de nadere bestemming “grondtransportbedrijf”. Bij Meije 201 is de toegestane oppervlakte gebouwen veranderd van “950” m2 naar “1250” m2. Bij Mijzijde 155 is de toegestane oppervlakte gebouwen veranderd van “640” m2 naar “540” m2 en is een nieuwe regel toegevoegd met adres
“Mijzijde 155” met nadere bestemming “lasbedrijf” voor een oppervlakte van “100” m2 en bij vab
“ja”. Aan de tabel zijn ook toegevoegd de bedrijven op “Rietveld 122” met nadere bestemming
“opslag” voor een oppervlakte van “735” m2 en bij vab “ja” en “Rietveld 134” met nadere bestemming “paardenhouderij” voor een oppervlakte van “900” m2 en bij vab “ja”;
Aan artikel 5.4.1 is een aantal nieuwe leden toegevoegd, namelijk: d. “de hoeveelheid extra verkeer past bij de wegstructuur,” en e. “parkeren binnen het bestemmingsvlak op eigen terrein dient plaats te vinden.”;
In artikel 10.1 is lid d geschrapt. In artikel 10.2.1 is lid a geschrapt en zijn de leden b en c hernummerd naar a en b. Artikel 10.2.3 is geheel geschrapt;
Aan de tabel in artikel 16.1 lid a is het adres “Hollandse Kade (Grutto)” toegevoegd met nadere bestemming “dagrecreatieterrein met forellenvisvijver” voor een toegestane oppervlakte aan gebouwen van “50” m2. Ook is het adres “Oortjespad 1 naast” gewijzigd in “Oortjespad 3”. Aan artikel 16.1 lid c is onder punt 2 het adres “Oortjespad naast 1” gewijzigd in “Oortjespad 3” en is onder punt 2 een nieuw punt 3 toegevoegd met het adres “Hollandse Kade (Grutto)”. In artikel 16.1 lid d is eveneens het adres “Oortjespad naast 1” gewijzigd in “Oortjespad 3”;
Aan artikel 16.2.3 lid c is de volgende zinsnede toegevoegd achter de bestaande tekst: “en mag bij Mijzijde 6 de hooiberg in twee bouwlagen met beweegbare kap en daaronder hooiopslag worden gebouwd, mits daardoor de karakteristieke waarde van de boerderij wordt versterkt en mits de windturbine wordt gesloopt”;
Aan artikel 20.2.2 lid b is aan het eind van de tekst de volgende zinsnede toegevoegd “gemeten vanaf de bovenkant spoorstaaf”;
Aan artikel 21.3 is aan het eind van de tekst de volgende zinsnede toegevoegd “ en met een maximum van één dam per oorspronkelijk verkavelingsperceel”;
Aan artikel 23.2.1 lid a en lid b is aan het eind van de tekst de zinsnede “binnen de bouwvlakken”
toegevoegd;
In artikel 31.1 lid h is in de laatste zin de verwijzing naar lid “32.6 sub c” gewijzigd in “32.7 sub c”;
In artikel 32.1 lid g is de zinsnede “op de percelen, waar niet de woning komt te staan, hoeft niet alle bebouwing gesloopt te worden” geschrapt;
Aan artikel 32.4 is een nieuw lid h toegevoegd met de volgende tekst “bij het inrichtingsplan een intentieovereenkomst wordt ondertekend en bij het starten van de wijzigingsbevoegdheid een exploitatieovereenkomst is ondertekend”;
Artikel 32.8 is hernummerd naar artikel 32.9 en in artikel 32.8 is de titel “Wijziging voor de
keervoorziening randstadspoor” opgenomen. De volgende tekst is toegevoegd: “Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan zodanig te wijzigen dat het bestemmingsvlak Verkeer –
Railverkeer wordt uitgebreid ten behoeve van de keervoorziening randstadspoor met (indien noodzakelijk) tegelijkertijd verplaatsing van de bestemming Water voor de hoofdwatergang en de dubbelbestemming Leidingen, mits de noodzaak voor uitbreiding van de bestemming Verkeer - Railverkeer is aangetoond en na advies van het waterschap en de leidingbeheerder.”;
Aan d tekst onder artikel 40.4 is de titel “vrijstelling herbouw bijgebouw” toegevoegd en
genummerd als artikel 40.4.1. Er is een nieuw artikel 40.4.2 toegevoegd met de titel “vrijstelling herbouw woonruimte”;
De tekst van artikel 40.4.2 is “Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in lid 40.1 voor het herbouwen van bestaande – niet cultuurhistorisch
waardevolle – gedeelten van woonruimten, aangeduid als burgerwoning, bedrijfswoning, tweede bedrijfswoning of voormalige tweede bedrijfswoning, die onder het overgangsrecht vallen:
o tot een inhoud van maximaal 50% van het gedeelte van de woonruimte, die wordt gesloopt,
o voorzover het gebouw niet is aangemerkt als een beschermd monument in de zin van de Monumentenwet 1988 of de gemeentelijke monumentenverordening, dan wel op de plankaart is aangeduid als “karakteristiek hoofdgebouw” of “cultuurhistorisch waardevol bijgebouw”,
o het herbouwde deel van de woonruimte alleen aan dezelfde woning mag worden teruggebouwd
o hierdoor de naburige agrarische bedrijfsvoering niet onevenredig belemmerd wordt o daardoor de openheid en het karakteristieke verkavelingspatroon niet onevenredig wordt
aangetast”;
In de tabel in bijlage 4 van de voorschriften is het adres Nijverheidsweg 21 met schuur, kapberg en waardering h,l geschrapt;
In bijlage 5 is onder punt d de zinsnede “boven- of ondergrondse” geschrapt. Aan deze alinea is punt e toegevoegd met de volgende tekst “de gebouwen of bouwwerken mogen niet langer dan 2 jaar geleden gesloopt zijn om mee te kunnen tellen”. Bij de alinea over de afwijkende te slopen oppervlaktes is het minimum van “700 m2” vervangen door “900 m2”. Ook is achter de zin over meerdere wooneenheden de volgende zinsnede toegevoegd “mits elke wooneenheid groter dan 500 m3 wordt”. Toegevoegd is aan het eind van deze alinea de zinsnede “Bij een grotere woning dan 1.000 m3 moet deze overeenkomen met de karakteristieke boerderijstructuur en -uitstraling”;
Op pagina 49 van de toelichting is de toetsingsafstanden voor de hoofdgastransportleidingen en regionale transportleidingen verwisseld;
Nadere informatie over de ter inzage legging van het bestemmingsplan en de volledige staat van wijzigingen vindt u in de bekendmaking elders op deze pagina. Voor inhoudelijke vragen over het bestemmingsplan kunt u terecht bij de heer Alex Lacroix. Zijn telefoonnummer is 0348-428889.
