Partiële herziening
Beheersverordening
Verlengde Stationsweg
26-28 Zuidlaren
Toelichting
Partiële herziening
Beheersverordening Verlengde
Stationsweg 26-28 Zuidlaren
Partiële herziening Beheersverordening Verlengde Stationsweg 26-28 Zuidlaren
Inhoudsopgave
Toelichting 5
Hoofdstuk 1 Toelichting op herziening 7
3
Partiële herziening Beheersverordening Verlengde Stationsweg 26-28 Zuidlaren
4
Partiële herziening Beheersverordening Verlengde Stationsweg 26-28 Zuidlaren
Toelichting
5
Partiële herziening Beheersverordening Verlengde Stationsweg 26-28 Zuidlaren
6
Partiële herziening Beheersverordening Verlengde Stationsweg 26-28 Zuidlaren
Hoofdstuk 1 Toelichting op herziening
De gemeente Tynaarlo heeft op 12 september 2017 de beheersverordening 'Zuidlaren: Westlaren, Kazerneterrein en Zuid-Es' (met identificatienummer NL.IMRO.1730.BVZuidlarenWLKTZE-0401) vastgesteld.
Op het perceel Verlengde Stationsweg 26-28 in Zuidlaren is een lpg-tankstation gevestigd. In de beheersverordening is de ligging van het vulpunt van de lpg-opslagtank specifiek aangeduid. Echter is geconstateerd dat de locatie van deze aanduiding niet overeenkomt met de feitelijke en vergunde locatie van het vulpunt. Om de ruimtelijke en vergunde situatie met elkaar in overeenstemming te brengen, heeft de gemeente Tynaarlo besloten om de beheersverordening op dit punt aan te passen.
De herziening voorziet in het correct aanduiden van het vulpunt van de lpg-opslagtank met de reeds gebezigde aanduiding 'vulpunt lpg' door de verbeelding van de beheersverordening op dit onderdeel te wijzigen. Tevens krijgt het kadastrale perceel C 6058, welke gelegen is aan de achterzijde van Verlengde Stationsweg 32, de bestemming Bedrijf en bijbehorende aanduidingen. Dit perceel is namelijk onderdeel van het bedrijf op perceel Verlengde Stationsweg 26-28.
Voor het overige wijzigt deze partiële herziening niets aan de nu geldende beheersverordening 'Zuidlaren:
Westlaren, Kazerneterrein en Zuid-Es'.
De nu geldende regels blijven onverminderd van toepassing. Om die reden en het feit dat de milieuvergunning leidend is voor de bedrijfssituatie van het lpg-tankstation, heeft de planaanpassing geen consequenties voor de bedrijfsvoering en de bouw- en gebruiksmogelijkheden van het perceel. Ditzelfde geldt ook voor de omgeving; de milieusituatie en de bestemmingsregels wijzigen niet.
7
Partiële herziening
Beheersverordening
Verlengde Stationsweg
26-28 Zuidlaren
Regels
Partiële herziening
Beheersverordening Verlengde
Stationsweg 26-28 Zuidlaren
Partiële herziening Beheersverordening Verlengde Stationsweg 26-28 Zuidlaren
Inhoudsopgave
Regels 5
Hoofdstuk 1 Inleidende regels 7
Artikel 1 Begrippen 7
Hoofdstuk 2 Algemene regels 9
Artikel 2 Anti-dubbeltelregel 9
Artikel 3 Relatiebepaling 11
Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregel 13
Artikel 4 Overgangsrecht bouwwerken 13
Artikel 5 Slotregel 15
3
Partiële herziening Beheersverordening Verlengde Stationsweg 26-28 Zuidlaren
4
Partiële herziening Beheersverordening Verlengde Stationsweg 26-28 Zuidlaren
Regels
5
Partiële herziening Beheersverordening Verlengde Stationsweg 26-28 Zuidlaren
6
Partiële herziening Beheersverordening Verlengde Stationsweg 26-28 Zuidlaren
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
de 'Partiële herziening Beheersverordening Verlengde Stationsweg 26-28 Zuidlaren' van de gemeente Tynaarlo;
1.2 beheersverordening:
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels;
1.3 aanduiding:
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;
1.4 aanduidingsgrens:
de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.
7
Partiële herziening Beheersverordening Verlengde Stationsweg 26-28 Zuidlaren
8
Partiële herziening Beheersverordening Verlengde Stationsweg 26-28 Zuidlaren
Hoofdstuk 2 Algemene regels
Artikel 2 Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
9
Partiële herziening Beheersverordening Verlengde Stationsweg 26-28 Zuidlaren
10
Partiële herziening Beheersverordening Verlengde Stationsweg 26-28 Zuidlaren
Artikel 3 Relatiebepaling
Deze beheersverordening omvat een aanpassing van de regels en de verbeelding van de beheersverordening:
de beheersverordening 'Zuidlaren: Westlaren, Kazerneterrein en Zuid-Es' van de gemeente Tynaarlo, vastgesteld 12 september 2017 en met identificatienummer NL.IMRO.1730.BVZuidlarenWLKTZE-0401;
Voor zover niet anders is bepaald in deze beheersverordening blijven de regels en de verbeelding van de beheersverordening 'Zuidlaren: Westlaren, Kazerneterrein en Zuid-Es' gelden, met dien verstande dat in geval van strijdigheid van bepalingen de bepalingen van deze beheersverordening voorgaan op de regels die ingevolge andere artikelen op de desbetreffende gronden van toepassing zijn.
11
Partiële herziening Beheersverordening Verlengde Stationsweg 26-28 Zuidlaren
12
Partiële herziening Beheersverordening Verlengde Stationsweg 26-28 Zuidlaren
Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregel
Artikel 4 Overgangsrecht bouwwerken
4.1 Overgangsrecht gebruik
1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
4.2 Overgangsrecht bouwwerken
1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
13
Partiële herziening Beheersverordening Verlengde Stationsweg 26-28 Zuidlaren
14
Partiële herziening Beheersverordening Verlengde Stationsweg 26-28 Zuidlaren
Artikel 5 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van de 'Partiële herziening Beheersverordening Verlengde Stationsweg 26-28 Zuidlaren'.
15
BugelHajema
datum: 08-09-2020 schaal:
status:
projectnr.:
gezien:
BgelHajema Adviseurs bv, Bureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu BNSP Postbus 274, 9400 AG Assen T 0592 316 206 E assen@bugelhajema.nl
W www.bugelhajema.nl
illustratie
Gemeente Tynaarlo
1 : 1000(A3) Ruimte voor de leefomgeving
J.v.B.
NL.IMRO.1730.BVZlPHVerStat28-0401 247.00.56.00.00
Partiºle herziening Beheersverordening Verlengde Stationsweg 26-28 Zuidlaren
vastgesteld VerlengdeStationsweg
Veenplasweg
19-19a
17 29
31
11
12
8 17
16 23
3A
19
27
11
17 13
40
15
12
6-6a
36
42
25
7
14 15
14
21 37
22
34
27
38-38a
26-28 30
2
15
9 20
25
8
13 33
39
7
19 32
14a-16 21
35a
35
23
13 24
4 5
2-2/1
6
10
9
3379
6058
4838 4472
3199
3624
3010 3465
2055
2054
2560
3458 6057
3034
3987
3635 3315
3462
3461 3051
2062
5889
3200
3139
3674
3160
2058
3681
4473
3680
3201
3670
3380
3382
3381
3218 2061
3679
3669 3306
3673
4516
3622
5458
3668 3314
5374
5459
5800
3219
4416
4517
3067 2561
3460
5308
3623 2057
5888
3667
3634
3988 3457 3138
2053
3459 2059
4839
3378 3682
5203
Bedrijf
Waarde - Archeologische verwachting 2
veiligheidszone - lpg
bouwvlak B
WR-AV2
(vu)
Plangebied
Bestemmingen
Dubbelbestemming
Gebiedsaanduiding
Bouwvlak Legenda
Verklaring
BGT en DKK 2018-03-15
2 6
