TE KOOP
€ 299.500 K.K.
Noordsij Makelaardij
Oosteinde 14 9431 AV 06-53305360 info@noordsijmakelaardij.nl
Zeepkruidlaan 13
9413 BE Beilen
Zeepkruidlaan 13 9413 BE Beilen
Inleiding
Royaal gelegen en keurig onderhouden helft van een dubbel herenhuis (Jaren '30 stijl) met garage, oprit voor meerdere auto's en een verzorgde, besloten tuin op zonzijde.
Het bouwjaar van de woning is 2005 en de totale perceelgrootte bedraagt 278 m2.
De woning is volledig geïsoleerd en verkeert in perfecte staat van onderhoud en heeft een hoog afwerkingsniveau. De goede isolatie en warmte terugwin installatie maken de woning energiezuinig.
Ligging en indeling
Begane grond Begane grond:
Entree met centrale hal, toilet, meterkast, L-vormige woonkamer met houtkachel en erker, half open keuken (2015) met 5-pits gasfornuis en koffiemachine. De woonkamer is voorzien van eiken vloerdelen. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met
aansluitingen voor de wasmachine en droger en doorgang naar de garage/berging.
Vanuit de bijkeuken en garage bereikt de tuin aan de achterzijde van de woning. Het terras aan de woning beschikt over een fraaie zonneluifel over de gehele breedte van de woning.
Eerste verdieping
Royale overloop, drie ruime slaapkamers waarvan één met balkon, nette badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en badmeubel met dubbele wasbak en
vloerverwarming.
Vaste trap naar...
Ligging en indeling
Tweede verdieping
Open zolderruimte welke gebruikt wordt als vierde slaapkamer, hier kan een vierde en vijfde slaapkamer gerealiseerd worden. In de bergruimte bevindt zich een warme terugwin systeem, veel bergruimte achter knieschotten, dankzij de dakramen is er op deze verdieping veel lichtinval gecreëerd.
De gehele 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.
Overige verdiepingen
Type hier een tekst. Of vul de tekst in Venum.
Ligging en indeling
Tuin
Achtertuin en voortuin
Ligging tuin op het zuidoosten
Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving. De woning is gelegen in de jonge nieuwbouwwijk Nagtegael, nabij natuurgebieden Terhorsterzand en het prachtige Dwingelderveld. Beilen is naast haar goede voorzieningen zeer goed ontsloten middels de uitvalswegen A28 (Groningen – Zwolle) en de N381 (Emmen – Drachten), het station van Beilen ligt op loopafstand.
INFO:
Deze keurige, volledig geïsoleerde woning biedt verrassend veel ruimte! Het heeft een hoog afwerkingsniveau.
Kortom: de ideale gezinswoning!
Overdracht
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 276 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Inhoud 640 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk Beschutte ligging In bosrijke omgeving
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Kenmerken
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming Houtkachel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Kenmerken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X
Tuinhuis/buitenberging X
Voet droogmolen X
Woning
Vlaggenmast X
Schotel/antenne X
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
Alarminstallatie X
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X
Rookmelders X
Rolluiken/zonwering buiten X
Zonwering binnen X
Vliegenhorren X
Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages
- rolgordijnen X
- losse horren/rolhorren X
Vloerdecoratie, te weten
- vloerbedekking X
- parketvloer/laminaat X
CV met toebehoren X
Thermostaat X
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X
Airconditioning X
(Voorzet) open haard met toebehoren X
Allesbrander X
Kachels X
Isolatievoorzieningen X
Radiatorafwerking X
Schilderijophangsysteem X
Keukenblok met bovenkasten X
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Keukenaccessoires X
Vast bureau X
Spiegelwanden X
Wastafels met accessoires X
Toiletaccessoires X
Badkameraccessoires X
Sauna met toebehoren X
Veiligheidsschakelaar wasautomaat X
Waterslot wasautomaat X
Lijst van zaken
Google maps
Foto's
Tekeningen
Tekeningen
Tekeningen
Noordsij Makelaardij
Oosteinde 14 9431 AV 06-53305360 info@noordsijmakelaardij.nl
