TE KOOP
0497 – 380103 www.roijmans.nl
0 497 –
380103 www.r
oijman s.nl
Bladel, Zwartakkers 20
VRIJSTAANDE WONING MET GROOT BIJGEBOUW VAN 2002, GELEGEN OP ROYAAL PERCEEL VAN 4.392 M² AAN DE ACHTERZIJDE VOLLEDIG VRIJ GELEGEN AAN LANDERIJEN EN TEVENS MET HET CENTRUM EN ALLE (WINKEL)VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND!
Inhoud woning : ca. 594 m³ Woonoppervlak : ca. 180 m²
Bijgebouw/schuur : ca. 200 m² BVO en 183 m² VVO
Bouwjaar : ca. 1965, in 2010 uitgebouwd en gemoderniseerd
OP EN TOP WOONGENOT!
INHOUD
Objectomschrijving
Impressie
Beschrijving
Situering
Artist impressions
Plattegronden
Kadastrale kaart
Lijst van zaken
Wonen en leven in de gemeente Bladel
Informatie Roijmans Makelaardij
Objectomschrijving:
Zwartakkers 20, 5531 PB BLADEL – kadastraal bekend in gemeente Bladel, sectie H, nummers 364 en 2447, tezamen groot drieënveertig aren en tweeënnegentig centiaren.
IMPRESSIE
RUSTIGE LIGGING
RONDOM GRENZEND AAN LANDERIJEN
BINNENZIJDE
ACHTERZIJDE
ACHTERTUIN
BIJGEBOUW
VERHARD BUITENTERREIN EN EIGEN LAND
BESCHRIJVING
Begane grond:
Hal met meterkast v.v. krachtstroom.
Kantoor begane grond met opstelling HR 107 combi ketel 2010.
Woonkamer met schuifdeuren naar voorkamer en-suite.
Open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat en afzuigkap.
Serre en slaapkamer begane grond.
Bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en toegang tot toilet.
Betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel in wandmeubel.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet voorzien van fontein en vijf kamers.
Bijgebouw:
Traditioneel gebouwd in 2002, oppervlakte circa 200 m², opgetrokken in spouw metselwerk, stalen spanten met golfplaten dak, vloeistofdichte vloeren, vloer- en spouwmuurisolatie aanwezig, overheaddeur aanwezig.
Algemeen:
- De woning beschikt over een definitief energielabel A met energie-index 1,02 - Vloer-, muur- en dakisolatie toegepast
- Begane grond vloer geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming - In 2010 zijn nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing - Begane grond en 1e verdieping vloer van beton
- In 2010 is de woning uitgebouwd - Woning is intensief bewoond
- Achtertuin perfect gesitueerd op het zuiden
- Goede en rustige woonstand in buitengebied Bladel
- Op korte afstand van het gezellige centrum met alle (winkel)voorzieningen
SITUERING
• De gegevens, die u hierbij ontvangt, zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld; er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.
• Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10%
van de koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening koopakte
• Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever
• Genoemde maten zijn indicatief
WIJ KUNNEN VOOR EEN PASSENDE FINANCIERING
ZORGDRAGEN!!
ARTIST IMPRESSIONS
PLATTEGRONDEN
Begane grond
Schetsmatig
Verdieping
Schetsmatig
Bijgebouw
KADASTRALE KAART
LIJST VAN ZAKEN
De in de kolom “blijft achter” aangekruiste zaken zijn in de koopsom inbegrepen.
ZAKEN blijft achter gaat mee
ter overname
niet van toepassing Tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting / erfafscheiding x
Buiten / tuinverlichting x
Tuinhuisje / buitenberging x
Plantenkas / broeikas x
Bekabeling en leidingen x
Bewateringssysteem + pomp x
Vlaggenmast x
Voet droogmolen x
(Schotel)antenne x
(Buiten)brievenbus x
(Voordeur)bel en trafo x
(Veiligheids)sloten x
Alle sleutels x
Overig hang- en sluitwerk x
Alarminstallatie x
Rolluiken gedeeltelijk x
Zonwering binnen x
Gordijnrails x
Gordijnen x
Losse horren / rolhorren x
Rolgordijnen / lamellen / luxaflex x
Vloerbedekking / linoleum x
Parketvloer(en) / kurkvloer(en) x
Laminaatvloer(en) x
Andere vloerafwerking, te weten:___________________
Warmwatervoorziening te weten:
- Warmwaterboiler + close-in-boiler x
- Warmwatergeiser x
C.v. met toebehoren x
(Klok)thermostaat x
Voorzet / inzet open haard met toebehoren x
Kachel x
Alle isolatievoorziening (voorzetramen, radiator, etc.) x
Mechanische afzuiginstallatie x
Airco-installatie x
Keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting x Keuken (inbouw) apparatuur, te weten:
- Kookplaat, afzuigkap, diepvries, koelkast x
- Vaatwasmachine, combimagnetron x
Inbouwverlichting x
(Licht)dimmers x
Schakelmateriaal x
De in de kolom “blijft achter” omcirkelde zaken zijn in de koopsom inbegrepen.
ZAKEN blijft achter gaat mee
ter overname
niet van toepassing
Opbouwverlichting x
Wasmachinekraan x
Tap- en stop kranen x
Thermostaatkranen x
Wastafel(s) met accessoires x
Wastafelverlichting x
Toilet accessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) x Badkamer accessoires (spiegel, douchescherm etc.) x
Losse kasten x
Boekenplanken, legplanken x
Spiegelwanden x
Sauna met toebehoren x
(Huis) telefoontoestellen x
Milieubox x
Vuilcontainer(s) x
Overige zaken, te weten:
- TL verlichting x
- ____________________________________________
- ____________________________________________
- ____________________________________________
- ____________________________________________
Zaken, die geen eigendom zijn, maar met lease-, en / of huurcontracten zijn over te nemen te weten:
- ____________________________________________
- ____________________________________________
- ____________________________________________
WONEN EN LEVEN IN DE GEMEENTE BLADEL
De gemeente Bladel bestaat uit een vijftal dorpen: Bladel, Casteren, Hapert, Hoogeloon en Netersel. De gemeente heeft een oppervlakte van 7.573 ha en ruim 19.100 inwoners verdeeld over de vijf kernen: Bladel (± 9.900 inw.), Hapert (± 5.200 inw.), Hoogeloon (± 2.150 inw.), Casteren (± 1.000 inw.) en Netersel (± 850 inw.). De gemeente ligt in de Noord-Brabantse Kempen, ± 25 km ten zuiden van Tilburg, ± 22 km zuidwestelijk van Eindhoven en ± 25 km ten oosten van Turnhout in België.
Binnen de gemeente Bladel bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden. Bekend zijn onder andere de Cartierheide, de Hapertse Heide, de Neterselse en Mispeleindse Heide en het natuurgebied De Grijze Steen. Tussen Hapert en Bladel ligt het
Natuurpark Groote Beerze, met daarin onder andere een bos speciaal ingericht voor educatieve doeleinden.
Bladel ligt in de Kempen. Met zijn prachtige en afwisselende natuur en vele kilometers verhard fietspad, is dat een ideaal fietsgebied. Bijzonder is het "fietsroutenetwerk".
In navolging van het ‘fietsroutenetwerk’ is in de zomer van 2007 het
‘wandelroutenetwerk’ in Bladel geopend. Middels dit knooppuntensysteem kunt u heel gemakkelijk uw eigen route uitstippelen.
In de gemeente is een aantal grote recreatiebedrijven gevestigd, waaronder een vijf- sterrencamping, een recreatiepark met zo’n 500 vakantiebungalows en uitstekende verblijfsaccommodaties, waaronder goede (mini-)campings en kampeerboerderijen, hotels, restaurants, cafés, picknickplaatsen, binnen- en buiten zwembaden en visvijvers.
In Bladel en Hapert kunt u gezellig winkelen. Het winkelaanbod is zeer divers en groot.
In Bladel treft u een modern winkelcentrum waar landelijk opererende winkelketens zijn gevestigd.
Elke dorpskern in de gemeente Bladel heeft minimaal één eigen basisschool, in Bladel treft u alle vormen van voortgezet onderwijs en speciaal onderwijs.
Ook op het gebied van sport en cultuur is er in de gemeente Bladel van alles te beleven. Door de vele actieve verenigingen wordt jaarlijks een groot aantal evenementen georganiseerd, zoals wielerwedstrijden, zomerfeesten, markten, muziekconcoursen en er zijn leuke activiteiten tijdens carnaval. Er zijn regelmatig
ONS VOLLEDIGE AANBOD VINDT U OP WWW.ROIJMANS.NL
Hier vindt U een ruim overzicht van onze huur- en koopwoningen, bedrijfspanden en ons gevarieerde aanbod in Belgische woningen!
Tevens kunt U zich hier inschrijven in ons uitgebreide zoeksysteem waarna U op de hoogte wordt gehouden over veranderingen binnen onze woningportefeuille!
Naast de aan- of verkoop van Uw woning bieden wij een tal van andere diensten aan zoals taxaties, waardebepalingen, aankoopkeuringen, bouwadviezen etc. etc.
Verder houden wij de ontwikkelingen op de huizenmarkt nauwlettend voor U in de gaten en berichten hierover op onze website onder de button ‘nieuws’.
VOOR MEER VRIJBLIJVENDE INFORMATIE KUNT U CONTACT MET ONS OPNEMEN OF BEZOEK VANDAAG NOG ONZE WEBSITE!!
