Kinrooistraat 2
Amsterdam Sloter-/Riekerpolder
Precio: 450.000 €
Descripción
(ENGLISH BELOW) ROOF WITH A VIEW!! "De hangende tuinen van Nieuw-Sloten!!" Zeldzaam groot dakterras over het gehele dakoppervlak van de woning. Het terras is ruim 60 m2 groot en in wezen een tuin op hoogte. De hoge ligging zorgt voor een grote
mate van privacy en het gehele terras baadt de hele dag in het zon"licht". Dit ruime, licht en bijzonder familiehuis ligt in de populaire en bruisende "suburb" van Amsterdam. De woning is een ideaal rustpunt in de stad voor mensen die wat meer ruimte
om zich heen willen hebben. Naast het dakterras beschikt de woning over een patio direct gelegen aan de woonkamer. De inpandige berging (bereikbaar van binnen en van buiten) is ideaal voor de opslag van voorraad en fietsen. De Locatie: Nieuw Sloten Amsterdam De Kinrooistraat is een rustige en groene straat. Het winkelcentrum Belgiëplein is op loopafstand en er zijn diverse scholen in de buurt. Er rijdt een rechtstreekse bus naar Schiphol. Tevens is er in de nabijheid een tram (Lijn 2), die u binnen 15 minuten naar het Centrum van Amsterdam brengt. In de buurt is er voldoende vrije parkeergelegenheid. De snelwegen
A4, A9 en A10 naar Den Haag, Haarlem, Utrecht zijn binnen 4 autominuten te bereiken. Voor de recreatieliefhebbers zijn de Sloterplas, Oeverlanden of de Nieuwe Meer op korte fietsafstand bereikbaar . Sportpark Sloten met diverse sporten o.a. voetbal,
wielrennen, golf en hockey ligt op een paar honderd meter afstand. Indeling: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, doorzon woonkamer met deur naar de patio. Open keuken aan de achterzijde van de woning v.v. inbouwapparatuur en solide Kooktoestel.
Inpandige berging. 1ste verdieping; overloop, bergkast met aansluiting wasmachinedroger. 3 ruime slaapkamers, badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en 2de toilet. Vaste trap naar het glazen dakhuis met deur naar het riante dakterras Royaal dakterras: ca. 60 m2! Eventueel extra opbouw met 4de slaapkamer mogelijk (blijft dan nog 40 m2 terras over) Patio op de begane
grond Bijzonderheden: Vraagprijs: € 450.000,- k.k. Oplevering: In Overleg Bouwjaar: 1990 Woonoppervlak: 116 m2 Netto vloeroppervlak Perceel: 77 m2 De woning ligt op grond belast met Erfpacht en de Canon is afgekocht tot 30 september 2040, aanvraag voor Eeuwigdurend Erfpacht is aangevraagd. De jaarlijkse Canon gaat vanaf 2040 € 985,- per jaar bedragen (fiscaal aftrekbaar) Vrij Uitzicht op rondom Vrij parkeren voor de deur Centrale ligging met veel voorzieningen in de nabijheid ENGLISH:
ROOF WITH A VIEW !! "The hanging gardens of Nieuw-Sloten !!" Rare large roof terrace over the entire roof surface of the house.
The terrace is over 60 m2 and essentially a garden at a height. The elevated position ensures a great deal of privacy and the entire terrace is bathed in sun "light" all day long. This spacious, light and special family home is located in the popular and bustling "suburb" of Amsterdam. The house is an ideal resting point in the city for people who want to have a little more space around them. In addition to the roof terrace, the house has a patio located directly on the living room. The indoor storage room (accessible from the inside and the outside) is ideal for the storage of stock and bicycles. The Location: Nieuw Sloten Amsterdam
The Kinrooistraat is a quiet and green street. The Belgiëplein shopping center is within walking distance and there are several schools nearby. There is a direct bus to Schiphol. There is also a tram (Line 2) nearby, which takes you to the center of Amsterdam
within 15 minutes. There is ample free parking in the area. The highways A4, A9 and A10 to The Hague, Haarlem, Utrecht are within 4 minutes by car. For recreation enthusiasts, the Sloterplas, Oeverlanden or the Nieuwe Meer are within a short cycling distance. Sportpark Sloten with various sports including football, cycling, golf and hockey is a few hundred meters away. Layout:
Entrance hall with meter cupboard, toilet, living room with door to the patio. Open kitchen at the rear of the house with built-in appliances and solid cooker. Indoor storage. 1st floor; landing, storage cupboard with washing machine dryer connection. 3 spacious bedrooms, bathroom with shower, bath, sink and 2nd toilet. Fixed stairs to the glass roof house with door to the spacious
roof terrace Spacious roof terrace: approx. 60 m2! Optional extra construction with 4th bedroom possible (then 40 m2 terrace remains) Patio on the ground floor Particularities: Asking price: € 450,000 k.k. Delivery in consultation Year of manufacture: 1990 Living area: 116 m2 Net floor space Plot: 77 m2 The house is on land subject to Annual Lease and the Canon has been bought off until September 30, 2040, an application for Perpetual Annual Lease has been applied for. The annual Canon will be € 985 per year from 2040 (tax deductible) Unobstructed view around Free parking in front of the door Central location with many amenities in the
vicinity
Brak tłumaczenia: szczegółowe informacje DLA es
Información general
Precio 450.000 €
Disponibilidad Hoy
Estado Beschikbaar
Aceptación In overleg
Propiedad
Tipo Eengezinswoning, eindwoning
Tipo de construcción Bestaande bouw
Año de construcción Brak tłumaczenia: 1990 DLA es
Tipo de techo Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Área y contenidos
Otros lugares dentro Brak tłumaczenia: 116 DLA es el área exterior del edificio Brak tłumaczenia: 6 DLA es Área terrestre Brak tłumaczenia: 60m² DLA es
Área Brak tłumaczenia: 77m² DLA es
División
Número de habitaciones 4 kamers (3 slaapkamers) Número de baños 1 badkamer en 1 apart toilet Equipo de baño Ligbad, douche en toilet
Número de pisos 2 woonlagen
Equipo Mechanische ventilatie en TV kabel
Energía
Energía B
Isolación Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción Cv-ketel
Agua caliente Cv-ketel
Caldera Gas gestookt combiketel, eigendom
Fecha catastral
Área 0
Estructura de propiedad 77 m² Brak tłumaczenia: wydatki DLA es 0 Espacio exterior
Ubicación Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín Patio/atrium
Brak tłumaczenia: zdjęcia DLA es
Brak tłumaczenia: kim jesteśmy ? DLA es
Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.
Posiadamy wszystkie wymagane certyfikaty i licencje.
Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.
Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.
Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch
Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl
Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49
AFM numer: 12042369
