Te koop.
Hondiusstraat 37A 3021 NH Rotterdam
€ 359.000,-
Hondiusstraat 37A
3021 NH, Middelland, Rotterdam
€ 359.000,- Kosten koper
Benedenwoning
Begane grond
103m
23 kamer(s)
Omschrijving
Vanwege het coronavirus organiseren wij persoonlijke bezichtigingen in plaats van een open huis.
Heb je klachten zoals verkoudheid, hoesten of koorts? Blijf dan thuis en maak geen afspraak. Dit vragen we voor jouw en onze gezondheid.
Reageren en bezichtigen
Heb je interesse in deze woning? Doe dan uiterlijk maandag 29 maart voor 10.00 uur een voorwaardelijk bod via biedingen@woonstadrotterdam.nl, onder voorbehoud van een bezichtiging. Geef hierbij ook aan welke overige voorwaarden je wenst op te nemen.
Wij plannen een bezichtiging in met degene die het beste voorstel heeft gedaan. Na de bezichtiging heb je de mogelijkheid om je bod onvoorwaardelijk te maken of in te trekken. Voor vragen en voor het ontvangen van de relevante stukken mail naar eva.bongers@woonstadrotterdam.nl.
Omschrijving
Op zoek naar een benedenwoning met tuin in een waanzinnig mooie straat en buurt? Pak dan nu je kans.
Woonstad biedt een prachtige benedenwoning aan welke intern is gerenoveerd in circa 2009. Tevens is de fundering van dit pand hersteld in 2008.
De straat is recentelijk opnieuw ingericht. Er zijn vele bomen en de stoepen zijn veilig om te spelen voor de kinderen.
De wijk
Een jong stel op een bankje, een peuter die de eendjes voert en een ouder stel dat een wandeling maakt. Dat is Middelland. In deze ruim opgezette wijk woon je tussen een mooie mix van mensen – jong en oud en uit verschillende culturen.
Wat kun je hier doen?
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de supermarkt. Wil je iets speciaals? Dan zit je goed in Middelland. Je hebt ruime keus uit delicatessezaken, bakkers, slagers en toko’s. In verschillende straten vind je kledingwinkels, meubelwinkels en bloemenzaken.
De ’s-Gravendijkwal is een populair uitgaansgebied. Je vindt er cafés, restaurants, clubs en discotheken. En via de Mathenesserlaan fiets je makkelijk en snel naar Museum Boijmans van Beuningen, de Kunsthal en het gezellige Museumpark.
Kinderen hebben hier een fijne plek om op te groeien met de speelplekken op het Heemraadsplein en in het Heemraadspark.
Onderwijs en gezondheidszorg
In en om Middelland heb je keus uit vier basisscholen en twee scholen voor voortgezet onderwijs. Verder vind je verschillende mogelijkheden voor kinderopvang in de buurt.
Openbaar vervoer en bereikbaarheid
Er lopen tramlijnen door de wijk en metrostation Dijkzicht is op loopafstand. Zo kom je snel de wijk door én bereik je makkelijk het stadscentrum en de wijken in de buurt van Middelland.
Goed om te weten
Het betreft een vraagprijs
Het betreft een beletage met souterrain (2,15m hoog) met tuin Het betreft een POP pand
Perceeloppervlakte: 118 m2
Verwarming middels CV ketel Remeha 2018
Betonnen souterrainvloer en overige houten vloeren Energielabel C
De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het erfpachtcontract is ingegaan op 1-1-1995 en loopt tot 31-12-2093.
De canon is afgekocht voor 50 jaar vanaf ingangsdatum maar zal op kosten van Woonstad aanvullend worden afgekocht tot 50 jaar na juridische levering (2071)
Volgens recent onderzoek zijn er geen asbestverdachte materialen aangetroffen Projectnotaris: Fokkema en Linssen Notarissen
Koper dient het pand zelf te bewonen tot minimaal 2 jaar na juridische levering (zelfbewoningsplicht) Doorverkoop is pas mogelijk 2 jaar na juridische levering (anti speculatiebeding).
Deze verkoop is onder voorbehoud van juridische splitsing. Na ondertekening koopcontract zal het splitsingsproces worden opgestart. Levering kan daardoor pas over circa 4 maanden plaatsvinden.
VVE bijdrage n.t.b.
Het verhuren van kamers of delen (deelverhuur / kamerverhuur / slaapplaatsverhuur) van de woning is niet toegestaan. Dit zal tevens opgenomen worden als kettingbeding.
In het koopcontract wordt een ouderdomsclausule en een niet -bewoningsclausule opgenomen.
De advertenties op deze website zijn m et de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkom en dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.
Overdracht
Beschikbaar per Per direct
Verkoopvorm Vrije verkoop
Koopsom € 359.000,-
Type prijs Kosten koper
Kenmerken
Type ruimte Appartement
Kamers 3
Oppervlakte 103m
2Woonlaag Begane grond
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1902
Voorzie ninge n Voorzie ninge n
Tuin
Aparte Douche Dubbele beglazing Apart Toilet Ligbad
Centrale verwarming
Buurt
Locatie Middelland, Delfshaven
Contacten
