Woonoppervlakte 115 m2 incl. prive berging en parkeerplaats TE HUUR. Landverhuizersplein 53 Rotterdam

(1)

TE HUUR Landverhuizersplein 53 | Rotterdam

(2)

Landverhuizersplein 53 | Rotterdam

OMSCHRIJVING TE HUUR:

Buitengewoon stijlvol gemeubileerd 3-kamerappartement op de 14de verdieping in het precieuze wooncomplex Montevideo welke een waanzinnig panoramisch uitzicht biedt over de stad met o.a. De Maas, Euromast en de Erasmusbrug. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en privé berging. Montevideo heeft biedt daarnaast vele andere services voor bewoners zoals de Excellent Health Club met zwembad, sauna en fitnessruimte, IRS (Integrated Residential Services) woongemaksysteem met diensten op gebied van (brand)veiligheid, boodschappen service, stomerij en geavanceerde (video)telefoon. Het appartement is gesitueerd op de Wilhelmina pier met o.a. restaurants, zoals Las Palmas en Hotel New York, het Nederlandse Foto museum, De Cruiseterminal, en als alternatief op de gewone taxi kunt u gebruik maken van de watertaxi met een open afstapplaats naast de Montevideo!

Indeling:

Begane grond

Centrale afgesloten hal met videofoon, brievenbussen en liftinstallatie.

3e verdieping:

Excellent Health Club met zwembad, sauna en fitness

14de verdieping:

Entree appartement, hal met grote inloop (garderobe) kast, toilet geheel betegeld met fonteintje. Ruime woonkamer met panoramisch uitzicht en luxe open keuken volledig voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast/vriezer, inductie kookplaat,

(3)

stoomcombi oven en vaatwasser. Gang met welke toegang biedt aan 2 ruime slaapkamers en diverse bergingen. De badkamer is erg stijlvol uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en 2de toilet.

De woning is vrijwel geheel voorzien van een prachtige eiken vloer en glad gestuukte wanden.

Parkeergarage en berging:

De parkeerplaats is gelegen op niveau -02 en de berging op niveau +02.

Bijzonderheden:

- Ruim & stijlvol volledig gemeubileerd 3-kamerappartement - Privé berging en eigen parkeerplaats

- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. stadsverwarming

- IRS woongemaksysteem met beschikking over o.a. boodschappenservice, stomerij.

- Servicekosten € incl. gebruik van de “Excellent Health Club” met fitness, sauna en zwembad

- Unieke ligging op de Wilhelminapier met uitgaansgelegenheden in de directe omgeving zoals, Hotel New York, Las

- Minimale huurperiode 24 maanden - Waarborgsom 2 maanden

- Beschikbaarheid per direct

ALS U INTERESSE IN DE WONING HEEFT EN AAN BOVENSTAANDE VOORWAARDEN VOLDOET KUNT U BIJ ONS EEN INSCHRIJFFORMULIER AANVRAGEN OF DOWNLOADEN VIA ONZE WEBSITE.

NA AKKOORD BEVINDEN VAN DE STUKKEN WORDT U GEBELD VOOR HET INPLANNEN VAN EEN AFSPRAAK. U KUNT DE STUKKEN MAILEN NAAR OF LANGS BRENGEN OP ONS KANTOOR AAN DE MAASKADE 113 TE ROTTERDAM.

FOR RENT:

Exceptionally elegant fully furnished two-bedroom apartment on the 14th floor in the

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

Object gegevens

Soort appartement Portiekflat

Open portiek Nee

Bouwjaar 2005

Maten object

Aantal kamers 3 kamers

Aantal slaapkamers 2slaapkamer(s)

Inhoud woning 299 m³

Gebruiksoppervlakte woonfunctie 115 m²

Woonkamer 46 m²

Details

Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht,

open ligging, aan vaarwater

Bijzonderheden Gemeubileerd

Schuur / berging Inpandig

Kabel Ja

Buitenzonwering Nee

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd

Verwarming Stadsverwarming

Warmwater Centrale voorziening

Tuin gegevens

Tuin Geen tuin

KENMERKEN

(10)

KADASTRALE GEGEVENS

(11)

(12)

Persoonlijk en dichtbij

Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.

Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies.

Full service NVM-makelaar

Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en

bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en

betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.

Partner in Dynamis

Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk

samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de

vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.

CONTACT

Ooms

Maaskade 113

3071 NJ ROTTERDAM T 010 - 4248888 E rotterdam@ooms.com W www.ooms.com

(13)

(14)

(15)