Landverhuizersplein 29 - Rotterdam
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Omschrijving
Op één van de mooiste locaties van Rotterdam ligt dit modern afgewerkte 3-kamer hoek
appartement. Het appartement bevindt zich op de 9e verdieping en biedt u een waanzinnig uitzicht over de Rijnhaven en op de Erasmusbrug!
Luxe ten top in dit appartementencomplex de Montevideo; zwembad, sauna en een eigen fitness.
Ook zijn er suites om uw gasten te laten overnachten.
Deze luxe vindt u ook zeker terug in het appartement zelf. In 2019 zijn er een nieuwe keuken, badkamer, toilet, stalen pui en pvc-vloer geplaatst. Ook is het hele appartement geschilderd en is de inpandige loggia verwijderd om een grotere woonkamer te creëren. Extra comfort wordt gegeven door de vloerverwarming en uitstekende isolatie.
In de ondergelegen parkeergarage heeft u uw eigen parkeerplaats en berging.
Als u de deur van het complex uitstapt, staat u midden op de levendige Kop van Zuid. Hotel New York, de Foodhallen, Loetje voor de lekkerste biefstuk en Het nieuwe Luxor Theater zijn maar een kleine greep uit de mogelijkheden.
Voor het complex is een opstapplaats van de watertaxi, die u brengt naar de andere hotspots van Rotterdam.
Indeling
Begane grond:
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, ruimte voor de huismeester en de 3 liften.
3e verdieping:
Fitnessruimte, sauna en zwembad
9e verdieping:
Hier bevindt zich het appartement met ruime hal met toilet voorzien van fonteintje.
De hal biedt u toegang tot de woonkamer, badkamer, bijkeuken en de 2 slaapkamers.
Als u de woonkamer van 56 m2 binnenkomt via de stalen deuren, valt u gelijk op hoe licht de woonkamer is en hoe geweldig het uitzicht is. De grote glazen pui is voorzien van een frans balkon met 2 openslaande deuren. De ramen in de zijgevel zorgen eveneens voor extra lichtinval.
De open keuken (2019) met kookeiland is modern en voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), combimagnetron, Quooker, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en koffiemachine.
Hier valt ook gelijk het prachtige aquarium op, wat een ware eyecatcher is.
De aquariumbak zal in de woning achterblijven, de inhoud en filters zijn ter overname.
Er ligt een pvc-vloer met geluiddempende ondervloer en vloerverwarming als hoofdverwarming. De wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang.
De twee slaapkamers zijn ruim en hebben ook beide weer een prachtig uitzicht over de stad. De
Algemeen Bouwjaar 2005 Inhoud 393m3.
Woonoppervlakte 121m2 Energielabel B
Externe bergruimte 19m2
Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage Verwarming en warm water middels stadsverwarming Videofoon deursysteem
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Actieve vereniging van Eigenaars; bijdrage € 363,00 per maand ( inclusief de parkeerplaats) Oplevering in overleg.
Kenmerken
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Soort Appartement
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s)
Inhoud woning 393 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 121 m2 Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 2005
Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin Geen tuin
Garage Parkeerplaats 15 m2 (493 bij 298 cm) Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Locatie
Landverhuizersplein 29 3072 MH ROTTERDAM
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Landverhuizersplein 29
Postcode / Plaats 3072 MH Rotterdam
Gemeente Rotterdam
Sectie / Perceel P / 2400
Oppervlakte m2
Soort Erfpacht
Kadastrale kaart
