Langeweg 9 c, 3235 CK Rockanje
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Omschrijving
Aan de rand van het dorp gelegen een schitterende, sfeervolle vrijstaande woning met rieten daken! De goed onderhouden woning kenmerkt zich, zowel binnen- als buitenshuis door kwaliteit en ruimte.
Deze royale riet-gedekte woning, met bliksemafleiders, uit bouwjaar 1998 is gelegen op een perceel van 3.260 m² eigen grond aan de rand van het dorp van Rockanje aan Zee! De gehele woning is goed afgewerkt en voorzien van radiator omlijsting, alarm, sierbeslag, een centraal stofzuigsysteem, krachtstroom, elektrische toegangspoort met videofoon en de ramen zijn voorzien van hardhouten vakverdeling en aan de buitenzijde van fraaie zonwering.
Begane grond
Hal
De ruime hal van 440 x 235 cm met plavuizen vloer en vloerverwarming biedt toegang tot het toilet, de trapkast met de opstelling van de Cv-ketel Nefit HR met gecombineerde gasboiler en de toegang tot de woonkamer.
Toilet
Toiletruimte voorzien van toilet, urinoir en fonteintje.
Woonkamer
De royale en sfeervolle woonkamer van 31 m² is voorzien van een open haard met zandstenen schouw, gestuukte muren, een erker en een sfeervol balkenplafond. Vanuit de woonkamer heeft u middels dubbele openslaande deuren toegang tot de serre van 25 m² waar dezelfde stijl naadloos is doorgevoerd en een sfeervol geheel vormen door de bijzondere spanten. Tevens bereikt u vanuit de woonkamer middels openslaande deuren de herenkamer/bibliotheek van 440 x 295 cm. De herenkamer/bibliotheek is uitgevoerd met sfeervolle gashaard, sierlijsten en handgeschilderde boeken.
Woonkeuken
De woonkeuken van 680 x 440 cm in Engelse stijl is voorzien van een handgemaakte Christiaans keuken en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Verder is er een aparte voorraad kast en treft u dezelfde balkenplafond aan als in de woonkamer.
Bijkeuken
De later aangebouwde bijkeuken (2007) is met de afmetingen 605 x 225 cm ruim te noemen en is voorzien van een plavuizenvloer, 2 lichtkoepels en eveneens gestuukte muren. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine/droger.
1e verdieping
Via een fraaie trappenpartij bereikt u de eerste verdieping van deze woning.
Overloop
Slaapkamer van 12 m² met vloerbedekking en een eigen douchecabine, wastafel en dakkapel.
Badkamer
Royale badkamer van 13 m² welke is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, aparte douche ruimte, 2 wastafels, 2e toilet, bidet en 2 dakkapellen.
Tuin
De fraai aangelegde en onderhouden tuin maakt deze woning helemaal compleet! Middels het elektrisch bedienbare sierhek komt u op de oprijlaan waar u meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein heeft. De prachtige achtertuin is voorzien van een groot terras, een natuurlijke vijver en een gazon met borders met vaste beplanting. Tevens is de gehele tuin voorzien van een sproei-installatie. De grote schuur van 1000 x 525 cm is voorzien van elektriciteit en een betonnen vloer en past door zijn uitstraling goed bij het geheel. Verder staat er in de tuin nog een Fins tuinhuis dat voorzien is van elektriciteit en een elektrische open haard.
Kortom; Een prachtige woning op een schitterende locatie waar u heerlijk kunt genieten van de rust en vrijheid met alle voorzieningen in de nabije omgeving.
Kenmerken
Vraagprijs : € 850.000,00
Soort : Woonhuis
Type woning : Vrijstaande woning
Aantal kamers : 5 kamers waarvan 2 slaapkamer(s)
Inhoud woning : 665 m3
Perceel oppervlakte : 3.260 m2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 162 m2
Soort woning : Eengezinswoning
Bouwjaar : 1998
Ligging : Aan rustige weg
Tuin : Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom
Garage : Geen garage
Verwarming : C.V.-Ketel
C.V.-ketel : Nefit HR ( combiketelEigendom)
Locatie
Langeweg 9 c 3235 CK ROCKANJE
Foto's
