Luxe watervilla’s te Blauwestad
Kaap de Goede Hoop
Energiezuinig wonen
Kaap de Goede Hoop
Blauwestad is een uniek stukje Nederland in een bijzonder stukje Groningen:
het Oldambt.
Wat ooit akkerland was, is nu een geweldig woongebied omgeven door een groot meer en ongerepte natuur. Deze streek -vroeger de graanrepubliek van Nederland genoemd- is bekend om zijn uitgestrekte graan- en koolzaad- velden. Het gebied kenmerkt zich nog steeds door monumentale boerderijen met prachtige slingertuinen, historische kerken en karakteristieke lintdorpen.
In het centrumgebied van Blauwestad ligt het plan “Kaap de Goede Hoop”.
Op het schiereiland worden drie levensloopbestendige woningtypes aange- boden. Te weten; de Zuidkapers, de Noordkapers en de Orka’s. Deze all elec- tric villa’s liggen op ruime kavels van 600m2 en zijn standaard voorzien van beschoeiing en een eigen insteekhaven. Kies snel uw vaforiete woningtype en een beschikbaar kavel.**
De ‘Zuidkapers’ hebben een gebruiksoppervlak vanaf 140 m2 en kenmerken zich door de hoge woonruimte en grote glazen puien aan de waterzijde.
De ‘Noordapers’ hebben een gebruiksoppervlak van 110 m2 en zijn voorzien van een overdekte buitenruimte van ruim 30m2. Lekker op uw eigen veran- da genieten van de ondergaande zon!
De ‘Orka’s’ herbergen alles onder 1 dak. De basiswoning, de schuur en ve- randa zijn samen te stellen tot een woning met een gebruiksoppervlak van maximaal130m2.
Ga voor luxe en topcomfort! Je bepaalt zelf hoe je de keuken en badkamer laat afwerken. En wil je meer ruimte in of om je huis? Kies dan voor een
*extra verdieping, een bijgebouw of een carport.
Alle woningen zijn Levensloopbestendig, energiezuinig en voorzien van een duurzame warmtebron. De villa’s zijn voorzien van zonnepanelen en opti- male natuurlijke isolatie.
Wilt u meer informatie over 1 van de woningtypes of de nog beschikbare kavels neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op.
* Om de ruimtelijke opzet van het eiland te waarborgen hanteren wij de regel dat er niet meer dan 2 de- zelfde types naast elkaar kunnen worden gebouwd.
** Verdieping is alleen een optie bij de Zuidkapers
kavel 03
kavel 08
kavel 10
kavel 16 kavel 18
kavel 19 kavel 20
kavel 23 kavel 24
kavel 02
kavel 04
kavel 07
kavel 09
kavel 11
kavel 25 Alle in deze brochure aangeboden woningtypes kunnen wij op de genummerde vrije kavels realiseren.
Om de ruimtelijke opzet van het eiland te waarborgen hanteren wij echter de regel dat er niet meer dan 2 dezelf- de woningtypes naast elkaar kunnen worden gebouwd.
Alle kavels zijn 600m2 groot en voorzien van beschoeing en een insteekhaven.
Beschikbare kavels
Impressie vanaf het water
Zuidkaper zonder opbouw (woningtype 1)
Impressie vanaf het water
Zuidkaper met opbouw (woningtype 1)
Impressie vanaf de oprit
Zuidkaper met opbouw, bijgebouw en carport (woningtype 1)
Impressie vanaf de straat
Kaap de Goede Hoop
Het basismodel
22
140 m2 GBO, beganegrond
Het basismodel vanaf €435.000,-
opties:
badkamer basis € 7.600,-
badkamer luxe €10.800,-
badkamer extra luxe €14.700,- wanden en plafonds
gestuct en gesaust €14.400,-
Bijgebouw en pergola compact (6,4x4) €27.400,- Bijgebouw en pergola groot (8,4x4) €32.800,-
Opbouw BIjgebouw en carport -Fundering; betonnenvloer met vorstrand
-Wanden geïsoleerd , binnenzijde voorzien van osb beplating -Dak, balklaag voorzien van underlayment en geïsoleerd dakbedekking -Hemelwater en riolering afgevoerd richting Oldambtmeer
-Gevelbekleding , zgn Waxedwood siberisch Lariks , deens rabat profiel -1 stuks loopdeur
-1 stuks overheaddeur
-Balklaag als pergola richting woning
-Elektra, 2 stuks stopcontacten en 1 lichtpunten , gevoed vanuit meterkast woning
prijspeil 01-01-2021
Alle vermelde prijzen worden jaarlijks geindexeerd op basis van de “Consumentenprijsindexreeks alle huishoudens”, zoals gepubliceerd door het centraal bureau voor de statistiek, waarbij het jaargemid- delde van het indexcijfer van het voorgaande kalenderjaar uitgangspunt is. (2015=100)
12
140 m2 GBO, beganegrond
Het basismodel met opbouw
Het basismodel + opbouw vanaf €518.800,-
opties:
badkamer basis € 7.600,-
badkamer luxe €10.800,-
badkamer extra luxe €14.700,- wanden en plafonds
gestuct en gesaust €14.400,-
Bijgebouw en pergola compact (6,4x4) €27.400,- Bijgebouw en pergola groot (8,4x4) €32.800,-
Opbouw BIjgebouw en carport -Fundering; betonnenvloer met vorstrand
-Wanden geïsoleerd , binnenzijde voorzien van osb beplating -Dak, balklaag voorzien van underlayment en geïsoleerd dakbedekking -Hemelwater en riolering afgevoerd richting Oldambtmeer
-Gevelbekleding , zgn Waxedwood siberisch Lariks , deens rabat profiel -1 stuks loopdeur
-1 stuks overheaddeur
-Balklaag als pergola richting woning
-Elektra, 2 stuks stopcontacten en 1 lichtpunten , gevoed vanuit meterkast woning
prijspeil 01-01-2021
Alle vermelde prijzen worden jaarlijks geindexeerd op basis van de “Consumentenprijsindexreeks alle huishoudens”, zoals gepubliceerd door het centraal bureau voor de statistiek, waarbij het jaargemid- delde van het indexcijfer van het voorgaande kalenderjaar uitgangspunt is. (2015=100)
De royale opbouw
27,4m2 GBO, verdieping
12
Variant met schuur en pergola
Bijgebouw en pergola compact (6,4x4) €27.400,- Bijgebouw en pergola groot (8,4x4) €32.800,-
Opbouw BIjgebouw en carport -Fundering; betonnenvloer met vorstrand
-Wanden geïsoleerd , binnenzijde voorzien van osb beplating -Dak, balklaag voorzien van underlayment en geïsoleerd dakbedekking -Hemelwater en riolering afgevoerd richting Oldambtmeer
-Gevelbekleding , zgn Waxedwood siberisch Lariks , deens rabat profiel -1 stuks loopdeur
Gevels in wit stukwerk met hout
Artist impressies
Noord en Zuidkapers
Noordkapers (woningtype 2)
Noordkapers
Het basismodel vanaf €425.000,-
opties:
badkamer basis € 7.600,-
badkamer luxe €10.800,-
badkamer extra luxe €14.700,- wanden en plafonds
gestuct en gesaust €14.400,-
Bijgebouw en pergola compact (6,4x4) €27.400,- Bijgebouw en pergola groot (8,4x4) €32.800,-
Opbouw BIjgebouw en carport -Fundering; betonnenvloer met vorstrand
-Wanden geïsoleerd , binnenzijde voorzien van osb beplating -Dak, balklaag voorzien van underlayment en geïsoleerd dakbedekking -Hemelwater en riolering afgevoerd richting Oldambtmeer
-Gevelbekleding , zgn Waxedwood siberisch Lariks , deens rabat profiel -1 stuks loopdeur
-1 stuks overheaddeur
-Balklaag als pergola richting woning
-Elektra, 2 stuks stopcontacten en 1 lichtpunten , gevoed vanuit meterkast woning
prijspeil 01-01-2021
Alle vermelde prijzen worden jaarlijks geindexeerd op basis van de “Consumentenprijsindexreeks alle huishoudens”, zoals gepubliceerd door het centraal bureau voor de statistiek, waarbij het jaargemid- delde van het indexcijfer van het voorgaande kalenderjaar uitgangspunt is. (2015=100)
110 m2 GBO, beganegrond
Basismodel Noordkaper
14 langsgevel
Gevelindeling Noordkaper
kopgevel
kopgevel langsgevel
Basis model met berging en veranda
De Orka basis (woningtype 3)
Basis model (Uitvoering in hout met stukwerk)
De Orka plus (woningtype 3)
Basis model met extra slaapkamer berging en veranda Basis model plus (Uitvoering in stukwerk met hout)
De Orka max (woningtype 3)
Basis max met extra slaapkamer, berging en woonkeuken Basis max (Uitvoering in stukwerk met hout)
