TE KOOP Vlierbes 48 | Hengelo
|
ALGEMEEN
INDELING
Vrijwel nieuw is deze hoekwoning aan de Vlierbes in één van Hengelo’s jongste nieuwbouwontwikkelingen Dalmeden. De eengezinswoningen met de klassieke trekken van een herenhuis stonden destijds in een wijk-in-wording. Inmiddels zijn de bouwwerkzaamheden afgerond, de straten bestraat en de pleinen betegeld.
Groen ontluikt in de tuinen en de openbare perken. Bewoners leren elkaar kennen. Een heerlijke omgeving om op te groeien en een fantastische buurt om te leven!
Nieuwbouw behoort niet altijd tot de mogelijkheden. Vaak zijn er voor een bouwnummer meerdere gegadigden en gaat het net aan je neus voorbij. Of vind je het moeilijk een voorstelling te maken bij een stuk grasland. Toch wordt recente bouw veelal geprefereerd, er zijn immers zo veel voordelen aan
nieuwbouwwoningen. Volledige isolatie, voorlopig geen zorgen over onderhoud, nieuwe installaties en de strakke afwerking met moderne materialen. En dan hebben we het nog niet eens over het interieur...
Bij deze eengezinswoning is de woonkamer uitgebouwd met een bijna volledige glazen pui en leiden dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Het is niet
INDELING overigens mogelijk om de auto op het eigen erf te parkeren, de huidige bewoners
hebben ervoor gekozen dit niet te doen.
De woonkamer meet een royale 45 m2 inclusief de half open keuken in
hoekopstelling. Hier is overduidelijk een keuze gemaakt voor modern gemak met een robuuste uitstraling. Betonlook voor het werkblad combineert smaakvol met de handgrepen en apparatuur als gaskookplaat, combi-oven, magnetron van roestvaststaal. Vaatwasser en koelkast vinden we achter de hoogglans panelen, wat naadloos aansluit aan bij de pvc vloer. Deze ligt, zonder drempels, op de hele benedenverdieping. Behalve in het toilet met zwart en wit tegelwerk.
Diezelfde stijl zien we terug in de badkamer op de eerste verdieping. Zwarte plavuizen en eigentijds wit tegelwerk tot aan het plafond. Een ligbad en een aparte inloopdouche vormen, samen met de wastafel en het tweede toilet, een heerlijk lichte en praktische - want gemakkelijk schoon te houden - ruimte!
De drie slaapkamers op deze woonlaag hebben allemaal een volledige hoogte, de dakgoot begint immers pas boven de eerste verdieping. Op de zolder is een 4e slaapkamer gecreëerd, met bergkasten achter het dakbeschot, naast de ruime berging en de facilitaire ruimte. Hier vinden de CV-installatie en aansluitingen
|
KADASTRALE GEGEVENS
Adres Vlierbes 48 Postcode / Plaats 7559 RN Hengelo
Gemeente Hengelo (O)
Sectie / Perceel U / 3876
Oppervlakte 135 m2
Soort Volle eigendom
|
|
|
|
|
|
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee Kan worden overgenome n
Niet van toepassin g
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
- - - Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
|
-
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
- -
CV met toebehoren Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- -
Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- - - - -
Keukenaccessoires -
- - - -
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- - - Vast bureau Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
- - -
Badkameraccessoires -
- -
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
- - -
Overige zaken, te weten:
-
|
- - Opmerkingen
DEZE PRESENTATIE IS INFORMATIEF EN GEHEEL VRIJBLIJVEND. AAN EVENTUELE ONJUISTHEDEN IN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.
CONTACT
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo
