Woonoppervlakte ca. 112 m2
|
Vraagprijs€ 159.000,-
kosten koperTE KOOP Elsmarsweg 9 | Hengelo
ALGEMEEN
INDELING
Prachtig gelegen in de Elsbeek:
achter deze gevel schuilt zoveel méér….
Op een stijlvolle wijze geheel gemoderniseerd en in 2014 uitgebouwde
HOEKWONING met een royale F (!!) -vormige woonkamer met houtkachel en voorzien van een parket vloer, lichte open keuken (2014) voorzien van inbouwapparatuur, een royale chalet berging 2011 (met kap) en hobbyruimte op de begane grond / in 2009 gemoderniseerde badkamer / 3 slaapkamers op de verdieping / en een zonnige achtertuin op het zuid- westen.
De rustige groene ligging wordt gecombineerd met een hoog voorzieningenniveau;
binnen enkele minuten afstand van sportvelden ( voetbal, handbal, tennis etc.), basisscholen, kindercrèche, winkels, gezondheidscentrum, zwembad en fitnessclubs.
De ontsluiting voor zowel het centrum als de uitvalswegen (alsmede de A-1) is uitstekend.
Inhoud: 375 m³. Woonoppervlakte: 112 m². Perceeloppervlakte: 192 m². Bouwjaar:
1921 na 2009 doorlopend gemoderniseerd.
Indeling:
Via de voorzijde entree met hal , hangend toilet met fraaie hardstenen fontein
|
INDELING een hobby- annex werkkamer of speelkamer voor de kids, de keuken is
uitgevoerd met een vloerverwarming en heeft een natuurstenen vloer.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met een oppervlakte van circa 14 m2, 14 m2 en 6 m2.
Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer. De badkamer is knus uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling en heeft een duobad, moderne wastafel met designradiator, tevens is hier de wasmachine-aansluiting geplaatst.
Tweede verdieping:
Lage zolderberging alwaar de stookinrichting (Remeha Avanta, 2010, eigendom).
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-westen waar het de zomerdag goed toeven is. Hier kunt u genieten van de rust en privacy en het vrije uitzicht die deze plek u te bieden heeft.
Parkeervoorzieningen:
Er zijn voldoende openbare parkeerplekken aan de voorgelegen Elsmarsweg.
Overige bijzonderheden:
Zijmuur opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2010, nieuwe dakgoot achterzijde 2011, uitbouw vol-le-dig vanaf fundering opnieuw opgebouwd in 2014 en v.v.
vloerverwarming, nieuwe kunststof kozijnen geplaatst boven aan straatkant in 2011, nieuwe schuttingen achterzijde geplaatst in 2016 en 2017
''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl.
In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
Adres Elsmarsweg 9 Postcode / Plaats 7557 PA Hengelo
Gemeente HENGELO (O)
Sectie / Perceel O / 2289 Oppervlakte 192 m2
Soort Volle eigendom
KADASTRALE GEGEVENS
|
|
|
|
|
|
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen
Niet van toepassing Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
- - - Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
- -
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- koelkast - stoomoven - vaatwasser - afzuigkap -
Keukenaccessoires - - -
Verlichting, te weten:
- spots groot en klein -
- -
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- - - Vast bureau Spiegelwanden
|
- designradiator -
-
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
- - -
Overige zaken, te weten:
- kledingcast/garderobekast in ouderslaapkamer
- - - - - - Opmerkingen
DEZE PRESENTATIE IS INFORMATIEF EN GEHEEL VRIJBLIJVEND. AAN EVENTUELE ONJUISTHEDEN IN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.
CONTACT
