ARCHIEF G emeente 2* LEUNINGEN
Gemeenteraad Beuningen
Datum Kenmerk Kenmerkcode Uw contact Telefoon Onderwerp
0 1 NOV 2017
UI17.11512
Elma van Heerde 14 024
Bestemmingsplan Fruithof
Geachte raad,
We zijn al enige tijd in overleg met de ontwikkelaar van de Fruithof over woningbouwplan Fruithof in Winssen. In 2016 is de ontwikkelaar gestart met het bouwen van de eerste fase van het
bouwplan. Als vervolg hierop is, op basis van contractuele afspraken, met de ontwikkelaar
overeengekomen dat hij nog dit jaar komt met een bestemmingsplan voor de ontwikkeling van fase 2. Daarbij is ook afgesproken dat het woningprogramma wordt aangepast aan de vraag in Winssen en dat er behalve woningen voor starters en doorstromers, er ook seniorenwoningen komen in fase 2.
De ontwikkelaar is met het opstellen daarvan voortvárend aan de slag gegaan en heeft voor de afgesproken datum (10 juli) een ontwerpbestemmingsplan aangeleverd. Dat ontwerpplan heeft tussen 27 juli en 6 september ter inzage gelegen. Het doel was om in de gemeenteraad van november a.s. het bestemmingsplan vast te laten stellen. Om onderstaande reden willen we de vaststelling van het bestemmingsplan doorschuiven naar de raad van december.
Op het bestemmingsplan is een zienswijze van het waterschap gekomen. De noodzakelijke watercompensatie bleek lastig te integreren in de stedenbouwkundige opzet en vroeg het nodige overleg tussen gemeente, waterschap en ontwikkelaar. Er is een goede oplossing gevonden, maar het lukt de ontwikkelaar niet om binnen de gestelde aanlevertermijn de verbeelding en de regels van het bestemmingsplan daarop aan te passen. Die gegevens hebben we wel nodig om de raad een juist besluit te laten nemen.
Met vriéndelijk
Piet de KIe:
wethouder Ruimte, Water en Energie
Postadres: Gemeente Beuningen, Postbus14,6640 AA Beuningen Bezoekadres: van Heemstraweg46,6641AE Beuningen Telefoon: 14 024, Telefax: 024 - 6778078
E-mail: gemeente@beuningen.nl, Internet: www.beuningen.nl
IBAN: NL55 BNGH 0285 0010 78, BIC: BNGHNL2G
