COMMISSIEVOORSTEL Opiniërend
BIJ ZAAKNUMMER: AST/2016/012309
Voorstel voor de vergadering van de Commissie Ruimte op 13 september 2016
Agendanummer : 6
Onderwerp: Asten veegplan 2016-2
Opsteller: Mevrouw M. van Tienen, team Ruimte Portefeuillehouder: de heer T. Martens
Datum: 15 augustus 2016
Voorstel: Wensen en bedenkingen meegeven aan college van burgemeester en wethouders over Asten veegplan 2016- 2.
Presentatie: Nee
Toelichting (AST/2016/12586), Regels
(AST/2016/12584) Ruimtelijke onderbouwingen
(AST/2016/12599, AST/2016/12601, AST/2016/12603, AST/2016/12604), Verbeeldingen AST/2016/16590 Bijlage(n)/ter inzage
Samenvatting
Sinds 2015 wordt er gewerkt met veegplannen. In één bestemmingsplan worden dan meerdere losse initiatieven opgenomen (bij elkaar geveegd). In mei zijn we weer gestart met een nieuwe ronde waarvoor aanvragers ruimtelijke onderbouwingen hebben
ingediend. Deze zijn getoetst en nu opgenomen in voorliggend
voorontwerpbestemmingsplan Asten veegplan 2016-2. Het vooroverleg is opgestart en wij verzoeken u nu uw wensen en bedenkingen op het veegplan te geven.
Inleiding
Het bestemmingsplan ‘Asten veegplan 2016-2’ bevat de volgende nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen:
Heesakkerweg 39-41 1.
Aan de Heesakkerweg 39-41 te Asten zijn de bedrijven ‘Autobedrijf Frans Hoefnagels’ en ‘Maarten Hoefnagels Auto’s’ gevestigd. De eigenaar van het bedrijf, Hoefnagels Beheer BV, wenst een deel van de bestaande bebouwing te slopen om vervolgens een nieuwe grotere bedrijfshal te bouwen (buiten het huidige bouwvlak).
Kennisstraat 7 2.
Het verzoek betreft de huidige woonbestemming (buitengebied bebouwingsconcentratie) om te zetten naar een (kleinschalige)
bedrijfsbestemming voor een kledingbedrijf. Daarnaast zal de woning worden herbouwd en daarbij iets worden verschoven.
Laarbroek 9 en naast 20 3.
De familie Heijligers is eigenaar van de locaties Laarbroek 9 en nabij Laarbroek 20 te Asten. Ze verzoeken om op beide locaties een Ruimte voor Ruimte woning op te richten.
2/2 Schutter
4.
Op de locatie is nu geen bebouwing aanwezig en er zijn geen bouwmogelijkheden.
Het verzoek betreft het toevoegen van een tweekapper op het braakliggende terrein.
Ommelseweg 51 5.
Een leidingstrook (riool) op het bedrijventerrein is verkocht. De grond mag voor de bedrijfsmatige activiteiten worden gebruikt maar niet worden bebouwd. Om dit zeker te stellen is er een dubbelbestemming opgenomen.
Voor een nadere toelichting wordt verwezen naar de beschrijving van de ruimtelijke ontwikkelingen in hoofdstuk 3 van de toelichting bij het voorontwerp en naar de afzonderlijke ruimtelijke onderbouwingen die als bijlagen deel uitmaken van de toelichting.
Wat willen we bereiken
Een vastgesteld bestemmingsplan.
Wat gaan we daarvoor doen
Na behandeling in uw commissie en na afloop van de termijn van vooroverleg zal het ontwerp veegplan worden opgesteld, rekening houdend met de ingekomen reacties op het voorontwerp.
Voordat het ontwerpbestemmingsplan ‘Asten veegplan 2016-2’ ter inzage wordt gelegd worden met verzoekers anterieure overeenkomsten voor bovengenoemde ruimtelijke ontwikkelingen aangegaan.
Mogelijke alternatieven N.v.t.
Risico’s
In de anterieure overeenkomsten is vastgelegd dat het risico van eventuele planschade als gevolg van de ruimtelijke ontwikkelingen op verzoekers wordt afgewenteld.
Wat mag het kosten
In de anterieure overeenkomsten zijn afspraken over de planontwikkelingskosten vastgelegd. Daarbij is onder meer bepaald dat de gemeentelijke apparaatskosten op verzoekers worden verhaald.
