Nieuwstraat 12 | Weesp
Oppervlakte 107 m² | € 1.475,- per maand (excl. BTW)
Kenmerken
Kenmerken object
Ligging
Welstandsklasse Oppervlakte Hoofdbestemming Huurprijs
winkelgebied stadscentrum A1
107 m²
Winkelruimte
€ 1.475,- per maand (excl. BTW)
Beschrijving object
Algemeen
Weesp is een groei gemeente naar 25.000 inwoners, thans ca. 18.200 en ligt aan de rivier de Vecht, tussen Amsterdam en het Gooi.
Momenteel worden er 2750 nieuwe woningen gebouwd tussen Weesp en Muiden. Tevens vinden er ver gevorderde gesprekken plaats om Weesp met Amsterdam te fuseren waardoor Weesp onderdeel gaat uitmaken van de
Hoofdstad. De economische bedrijvigheid speelt zich af op de drie bedrijventerreinen die Weesp telt alsmede het historische bekende
winkelcentrum. Het winkelcentrum heeft een ruim winkel aanbod en tevens constante toestroom van toeristen.
Object
Markante en volledig gerenoveerde winkelruimte op uitmuntende A-locatie, gesitueerd tussen diverse publiektrekkers waaronder Blokker, Kruidvat, slagerij, bloemenwinkel, opticien, diverse dames-, heren-, en kinderkledingwinkels, schoenenwinkels, juwelier, horeca, enz. De centraal aan de winkelpromenade gelegen winkel kent een totale afmeting van circa 107 m² verdeeld over de begane grond en eerste
verdieping.
Deze winkel is een Rijksmonument en is kwalitatief gerenoveerd waarbij de
karakteristieke uitstraling is behouden maar de winkel tevens aan alle vereisten voldoet die de moderne detaillist wenst.
Vloeroppervlak
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
De winkelruimte omvat circa 107 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
Verkoopoppervlak winkelruimte op de begane grond circa 65 m²;
Kantoor/magazijn, toilet en dagverblijf op de verdieping circa 42 m².
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief het navolgende complete voorzieningenniveau:
karakteristieke winkelpui;
pantry;
toilet;
basis elektrische installatie;
gestuukt plafond;
gladde wandafwerking;
mechanische ventilatie;
centrale verwarming met radiatoren;
laminaat vloer;
winkel verlichting (ter overname).
Door de vertrekkende huurder wordt er een aantal voorzieningen ter overname aangeboden voor een nader te bepalen bedrag.
Parkeergelegenheid
Er zijn in de directe omgeving alsmede direct voor de winkel voldoende parkeerplaatsen aanwezig (betaald parkeren).
Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.475,- per maand, exclusief BTW.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
In overleg tussen partijen te bepalen waarbij gestreefd wordt naar een periode van 5 + 5 jaar.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle
huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Weesp geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor detailhandel.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Locatie
Plattegrond(en)
Foto's
S. (Stephen) Heinlein
De informatie uit de gehele brochure is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid
06 – 22 346 340 Retail specialist
stephen@castanea.nl
A. (Annefleur) Munnichs-Barbas
035 - 646 00 50 Backoffice - PA
annefleur@castanea.nl
