Hercules 9
2631 MC Nootdorp
Villa, Vrijstaande woning 242m² Vraagprijs € 998.000 k.k.
Te Koop
Vraagprijs € 998.000 k.k.
Inrichting Gemeubileerd
Status Beschikbaar
Oplevering in overleg
Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend
Oppervlakte 242m²
Perceel 515m²
Inhoud 968m³
Aantal kamers 8
Slaapkamers 7
Verdiepingen 3
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal
Isolatie Dubbel glas
Warm water Centrale voorziening
Verwarming Stadsverwarming, Open haard
Ligging Aan rustige weg
Tuin Tuin rondom
Soort garage
Vrijstaand steen
Kenmerken
Herculus 9 te Nootdorp
In villawijk gelegen vrijstaande villa met rondom tuin, ruime woonkamer, 7 slaap/werkkamers en 3 badkamers.
Zonnige prachtige afgesloten tuin met terras met overkapping. Vrijstaande ruime garage. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.
INDELING
Ruime hal met vide, mooie houten open trap en tegelvloer. Meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars en stadsverwarming.
Rechts een slaap/opbergkamer ca. 3.79 x 2.45 en links een study/slaapkamer ca. 3.88 x 3.41 met toegang tot een ruime opslagkamer ca. 3.41 x 1.80 met toegang naar buiten.
Geheel betegelde moderne badkamer ca. 2.21 x 1.80 met wastafel, douche en toilet.
Slaapkamers en badkamer beneden te gebruiken als gastenverblijf.
Twee glazen (glasroedeverdeling) openslaande toegangsdeuren naar de woonkamer ca. 9.15 x 6.63 deels 3.55. met open haard, houten vloer en twee openslaande deuren naar de tuin ca. 19.70 x 9.50.
De ruime moderne keuken ca. 3.55 x 3.41 heeft dubbele deuren naar de tuin en is voorzien van alle apparatuur w.o. koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, losse magnetron, mooi en praktisch composiet aanrechtblad.
Mooie houten open trap naar de 1e verdieping.
Grote geïsoleerde garage ca. 5.60 x 3.10 met electra en afgesloten oprit.
1e VERDIEPING Ruime vide/overloop.
Geheel betegelde moderne badkamer ca. 3.74 x 3.94 deels 3.05 voorzien van ligbad, aparte douche (inloop), bidet, toilet en wastafel.
Een ruime slaapkamer ca. 4.50 x 4.12 gelegen aan de achterzijde met plafondspots.
Een werkkamer ca. 4.12 x 3.15 met wasmachine en droger.
Masterbedroom ca. 5.38 x 4.12 gelegen aan de achterzijde met inbouwkasten en spots in het plafond.
Een gastenkamer ca. 3.94 x 3.55 gelegen aan de voorzijde met inbouwkasten en inbouwspots in het plafond.
Op de vide inbouwkasten.
2e VERDIEPING
Overloop met veluxramen en 2 inbouwkasten en plafondspots.
Badkamer ca. 2.43 x 1.65 met ligbad, toilet en wastafel met ombouw.
Gastenkamer ca. 5.23 x 2.76 met veluxraam en aan beide zijden ruime schuifkasten onder afschot.
BIJZONDERHEDEN Aanvaarding in overleg.
Stadsverwarming.
Centrale warmwatervoorziening.
Omschrijving
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is uitstekend.
De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
Alle ramen en deuren met glasroedeverdeling en dubbelglas.
Badkamer op de begane grond.
Woonkamer voorzien van parket vloer en open haard.
Voortuin en achtertuin zijn voorzien van sprinkler systeem.
Beveiligingscamera’s voor- en achterzijde.
Voorzien van kabel TV.
Glasfiber aansluiting in meterkast.
Bouwjaar 2008.
Woonoppervlakte ca. 242 m².
De inhoud van de woning is ca. 968 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.
NABIJ
Winkelcentrum Parade en Ypenburg op loopafstand, openbaar vervoer, (tram lijn 15, bus, trein en Randstad Rail 19), uitvalswegen (A4, A12 en A13).
Nabij de The British school, basisscholen en diverse sportfaciliteiten.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Nootdorp Sectie : A
Nummer : 5667
Grootte : 5 are 15 centiare
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De
Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
################################################
Located in a residential area freestanding villa surrounded with garden all around, spacious living room, 7 bed/study rooms and 3 bathrooms.
Sunny closed off beautiful garden with roofed terrace. Freestanding spacious garage. Parking possibilities on own driveway for multiple cars.
LAY-OUT
Spacious hall with vide, beautiful wooden open stair and tiled floor. Meter cupboard with 9 groups and 2
Omschrijving
circuit breakers and city heating. Bed/storage room approx. 3.79 x 2.45 at the right and at the left a study/bed room approx. 3.88 x 3.41 with access to a spacious storage approx. 3.41 x 1.80 with access to outside.
Modern tiled bathroom approx. 2.21 x 1.80 with washbasin, shower and toilet. Bedrooms and bathroom downstairs can be used as a guesthouse.
Two French glass doors to the living room approx. 9.15 x 6.63 partly 3.55 with open fire place, wooden flooring and two French doors to the beautiful garden approx. 19.70 x 9.50.
The spacious modern kitchen approx. 3.55 x 3.41 has French doors to the garden and is provided with a fridge, freezer, dishwasher, freestanding microwave, beautiful and practical composite countertop.
Beautiful wooden open stairs to the 1st floor.
Spacious insulated garage approx. 5.60 x 3.10 with electricity and closed off driveway.
FIRST FLOOR
Spacious vide/landing.
Modern fully tiled bathroom approx. 3.74 x 3.94 partly 3.05 with bathtub, separate bath, separate shower (walk-in), bidet, toilet and washbasin.
A spacious bedroom approx. 4.50 x 4.12 at the back side with built-in ceiling spots.
Study approx. 4.12 x 3.15 with washing machine and dryer.
Master bedroom approx. 5.38 x 4.12 at the back side with built-in cupboards and built-in ceiling spots.
A quest room approx. 3.94 x 3.55 at the front side with built-in cupboards and built-in ceiling spots.
On the vide built-in cupboards.
SECOND FLOOR
Landing with Velux windows and 2 built-in cupboards and built-in ceiling spots.
Bathroom approx. 2.43 x 1.65 with bath, toilet and bathroom furniture.
Guest room approx.. 5.23 x 2.76 with Velux window and at both sides spacious cupboards SPECIAL FEATURES
Acceptance in agreement.
Cable TV available.
Fiber cable connection available.
Electricity 9 groups with 2 circuit breakers.
Surveillance cameras.
City heating.
Central warm water provision.
The condition of the bathroom and kitchen is excellent.
The condition of the interior and exterior is excellent.
The house has double glazing.
Built in 2008.
Living surface approx. 242 m².
The volume of the house is approx. 968 m³.
NVM model deed applicable.
NEAR
Shoppingmall Parade and Ypenburg on walking distance, public transport (tram line 15, bus train and Ranstad Rail), main roads (A4, A12 and A13).
Omschrijving
Close to the British school, various schools and sport facilities.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
An estate agent will act for the customer that hired, make sure you use a NVM licensed estate agent, specialised in rent!
Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!
