Eerste hulp bij een vochtige kelder
SOS vochtprobleem
2 3
Een vochtige kelder?
Dat heeft gevolgen.
Herken tijdig zwakke plekken en voorkom schade aan eigendom en gezondheid.
Eenduidige symptomen
controle te krijgen en je kelder weer droog te maken. Je moet alleen de oorzaak kennen. We geven je graag een beknopt overzicht van de symptomen en de oorzaken van een vochtige kelder. Daarnaast geven we je ook een paar tijdelijke maatregelen mee die je meteen kunt toepassen in afwachting van een permanente en deskundige oplossing van het probleem.
Ruik je een muffe geur in de kelder, brokkelt het pleisterwerk af of vind je schimmel of witte vlekken, dan heb je duidelijk een vochtige kelder. En daar doe je maar beter iets aan. Vocht dat door de keldermuren dringt, is geen lachertje. Want het vocht in de keldermuren kan de structuur van je hele huis en je inboedel beschadigen en, erger nog, gezondheidsproblemen veroorzaken. Het is nochtans niet zo moeilijk om vocht in de muren onder
Vocht in de keldermuren herken je aan verschillende symptomen. Als je dat ontdekt, schiet je beter meteen in actie, want er zou een onderliggend probleem kunnen zijn. In dat geval raadpleeg je best een expert ter zake.
Vochtige muren
Op gepleisterde keldermuren zijn vochtplekken vaak gemakkelijker te zien.
Minerale bouwmaterialen worden namelijk donker als ze vochtig zijn. Het wordt pas moeilijk als alle muuroppervlakken even vochtig zijn.
Witte vlekken (zoutuitbloeiingen)
Wanneer grondwater lekkende keldermuren of de keldervloer binnendringt, voert het ook zout mee. Terwijl het vocht aan de binnenzijde van de bouwelementen verdampt, blijven de zouten achter in het bouwmateriaal of manifesteren ze zich aan het oppervlak. Dat zout ziet eruit als 'harig' dons. In tegenstelling tot schimmel valt het uiteen en dwarrelt het naar beneden als je het aanraakt.
Afbladderend pleisterwerk
Pleisterwerk bladdert meestal af wanneer de keldermuur vol zit met vocht. De oorzaak van een vochtige muur laat je best opsporen door een vakman.
Schimmel
Schimmels groeien alleen als de luchtvochtigheidsgraad hoger is dan 70
%. Ze zijn een duidelijk teken dat er iets mis is. Heeft de schimmel al meer dan 0,5 m² aangetast? Raadpleeg dan in elk geval een vakman. Schimmel kan namelijk snel gezondheidsproblemen veroorzaken.
Muffe geur
Vocht trekt micro-organismen aan. En die verspreiden een typische muffe geur. Dat is altijd het eerste teken dat de luchtvochtigheid in de ruimte te hoog is.
Maar meestal kun je aan de hand van deze geur niet achterhalen waar het probleem precies zit. Haal er een expert bij.
5 4
SLECHTE VERLUCHTING
Oorzaak: Slecht verluchte kelders kunnen ertoe leiden dat er vocht op de muren blijft staan, dat vervolgens in het metselwerk dringt, waardoor schimmel ontstaat. Kelders zijn doorgaans immers eerder koel. Als er warmere lucht wordt aangevoerd, die op de koele muren slaat, wordt er condens gevormd.
Oplossing: Verlucht regelmatig en op het juiste moment, namelijk wanneer de buitentemperatuur lager is dan die van de kelder. En zeker in de zomer. Op warme dagen verlucht je beter 's ochtends wanneer het frisser is. Als dit niet lukt, houd de ramen dan gesloten.
WASSEN EN DROGEN
Oorzaak: Veel mensen gebruiken hun kelder om de was te doen en die vervolgens te drogen. De natte was geeft veel vocht af aan de omgevingslucht en doet zo vochtige plekken in de kelder of een muffe geur ontstaan. Met schimmelvorming tot gevolg.
Oplossing: Zeker wanneer je de was doet in de kelder, is het belangrijk om correct te verluchten. Voor kleinere ruimtes kan een luchtontvochtiger ook helpen. Een goed werkende droogmachine helpt natuurlijk ook, om de luchtvochtigheid in de kelder zo laag mogelijk te houden. Het is dus de bedoeling dat je de vochtigheidsgraad op elk moment zo laag mogelijk houdt.
LEKKENDE OF GEBARSTEN LEIDINGEN
Oorzaak: Er zijn tal van oorzaken voor lekkende of zelfs gebarsten leidingen. Vaak breken leidingen echter niet, maar zijn ze verstopt en ontstaan er slechts kleine lekken.
Hierdoor lekt langzaam maar voortdurend water weg. De omringende bouwmaterialen, de muren of de vloer raken verzadigd of het water loopt in holten en komt tevoorschijn op heel andere plekken dan op de plaats van het lek.
Oplossing: In dit geval moet eerst het lek opgespoord worden - best door een gespecialiseerd bedrijf. Daarna moet het lek gedicht worden en de verstopping vrijgemaakt worden. Daarna moeten de plaatsen waar veel vocht is binnengedrongen gedroogd worden. Tot slot moet de schade worden hersteld, bijvoorbeeld met een speciale pleisterlaag.
HORIZONTALE AFDICHTING
Oorzaak: De zogenaamde dampremmende laag maakt deel uit van de waterdichting van de muren. Ze voorkomt dat water of vocht uit de bodem of de fundering via capillaire werking in de muren opstijgt. Als er geen dampremmende laag aanwezig is, zoals bij oudere gebouwen wel eens het geval kan zijn, of die laag niet correct werd geplaatst, dan dringt er vocht in het metselwerk.
Oplossing: Je kunt je keldermuren achteraf nog beschermen tegen opstijgend vocht, bijvoorbeeld door gaten in je muur te boren, waarin vervolgens een waterafstotend materiaal wordt geïnjecteerd. Dit is weliswaar een eenvoudige ingreep, maar wel een die je absoluut door een vakman moet laten uitvoeren.
VERTICALE AFDICHTING
Oorzaak: Vooral bij oudere gebouwen ontbreekt vaak een verticale afdichting, zodat vocht vanuit de grond in de muren kan dringen. Felle regenbuien kunnen ook vochtige keldermuren veroorzaken.
Oplossing: Ofwel breng je achteraf nog een buitenste afdichting aan ofwel een afdichting aan de binnenkant, die voorkomt dat het vocht in de muur doordringt tot in de binnenmuur. Welke van de twee je beter kiest, laat je beter door een vakman beslissen.
DRAINAGE
Oorzaak: Een paar decennia geleden was een
drainagesysteem vaak een vast onderdeel van een gebouw.
Dit veroorzaakt echter vaak problemen, omdat het meestal voor meer water in het metselwerk zorgt in plaats van minder.
Het systeem kan de hoeveelheid water immers niet aan en kan het niet afvoeren.
Oplossing: Vooral bij een verkeerd geplaatste afdichting vervang je beter de afdichting dan dat je in een drainagesysteem investeert of het bestaande systeem vervangt.
ANDER GEBRUIK
Oorzaak: De kelder die oorspronkelijk enkel als opslagruimte dienst deed, wordt nu gebruikt als hobbyruimte of woonkelder. Doordat de kelder meer wordt verwarmd, kan de luchtvochtigheid veranderen, wat condens doet ontstaan.
Oplossing: Verlaag de luchtvochtigheid in de betreffende ruimtes, bijvoorbeeld door regelmatig te verluchten of door er een luchtontvochtiger te zetten. Op lange termijn overweeg je beter om warmte-isolatie te plaatsen.
Kleine ingreep, groot effect.
Oorzaken en oplossingen
Vocht in de kelder ontstaat niet altijd door een ingrijpend voorval of een probleem met de structuur van het gebouw.
Vaak ontstaat een vochtige keldermuur ook door kleinere oorzaken. Hier volstaat een kleine ingreep vaak al om het probleem te verhelpen. We hebben zeven van deze oorzaken voor jou op een rijtje gezet.
¡ Slechte verluchting
¡ Wassen en drogen
¡ Lekkende of gebarsten leidingen
¡ Horizontale afdichting
¡ Verticale afdichting
¡ Drainage
¡ Ander gebruik
Enkele tips
¡ Denk na wat de oorzaken voor het vocht in je kelder zouden kunnen zijn
¡ Check hoe vaak en wanneer je de kelder verlucht.
Verlucht enkel wanneer het buiten kouder is dan in de kelder
¡ Verlucht meerdere minuten lang (in het beste geval ca. 5 min)
¡ Op warme dagen verlucht je beter 's ochtends wanneer het frisser is
¡ Gebruik evt. een droogapparaat of een bouwdroger om je kelder te ontvochtigen
¡ Droog je was indien mogelijk niet in de kelder
¡ Verwarm je kelder indien mogelijk om de temperatuur in je kelder warmer te maken dan buiten en
schimmelvorming te voorkomen
¡ Gebruik een hygrometer en plaats die in de hoek van een buitenmuur om de luchtvochtigheid te controleren (die zou daar altijd onder 70% moeten liggen)
¡ Verwijder kleinere schimmelplekken (< 0,5 m²) zelf. Draag daarbij zeker geschikte bescherming
¡ Als je de kelder anders wilt gebruiken, neem de voordelen van een warmte-isolatie dan zeker in overweging
¡ Neem in elk geval contact op met een vakman om zeker te zijn dat je het juiste doet en om je bij verdere maatregelen te laten ondersteunen
¡ Vergeet ook niet om schade evt. te documenteren voor de verzekering
Een probleem? De vakman weet raad!
Als je het probleem zelf hebt ontdekt en maatregelen hebt getroffen, is het altijd raadzaam om je kelder eens te laten nakijken door een deskundige.
In het beste geval bevestigt hij dat je het juiste hebt gedaan. Gaat het om een groter probleem, dan helpt hij je om dit op te sporen en geeft hij je advies wat je er best aan doet.
Wat je kunt doen, tot er een vakman kan komen:
¡ Observeer en documenteer de schade
¡ Ga na wanneer de schade voor het eerst optrad
¡ Verandert het schadebeeld bijvoorbeeld als het regent?
¡ Zorg dat je het bouwjaar van het gebouw kent
¡ Haal de bouw- en verbouwplannen erbij
¡ Denk na: werd de kelder verbouwd? Heb je de kelder voor een ander doel gebruikt
Zo help je de oorzaak sneller op het spoor te komen en kan er sneller een oplossing voor je probleem worden gevonden.
Interesse? Stuur ons dan vandaag nog je vraag. We nemen binnen 48 uur contact met je op.
¡ Professionele analyse door Remmers vakmannen
¡ Individueel saneringsconcept
¡ Informatie over de geschikte saneringsspecialisten
¡ 10 jaar Remmers Internationale Garantie (RIG) * www.remmersbv.nl/vochtige-kelder
Vochtbescherming? Dan denk je aan Remmers. Al meer dan 70 jaar expertise in kelderdichting.
Als een vakman een groot probleem bij je vaststelt, moet je snel reageren. Met Remmers als partner
ben je daarbij in goede handen. Wij hebben meer dan 70 jaar ervaring in het saneren van kelders en staan je graag bij met raad en daad.
10 jaar op beide oren slapen met Remmers Internationale Garantie (RIG) *
Met Remmers Internationale Garantie * geven we 10 jaar garantie op de beloofde producteigenschappen wanneer die correct verwerkt werden. Dat is twee keer zo veel als de wet ons voorschrijft. De RIG * is een schriftelijk vastgelegde kwaliteitsbelofte
* Hierbij zijn de garantievoorwaarden van de Remmers Systeemgarantie van toepassing.
7 6
Altijd een kelderexpert in je buurt
Praktische
hulpmiddelen om
je kelder te drogen
Onder voorbehoud van wijzigingen. Het technische merkblad dat momenteel van toepassing is, is rechtsgeldig. Contactpersonen wereldwijd: www.remmers.com/remmers-worldwide
Remmers BV Bouwelven 19 B-2280 Grobbendonk +32 (0)14 84 80 80 www.remmers.be
1073/08.21 Nagelpoelweg 30
NL-7333 NZ Apeldoorn +31 (0)55 303 4800 www.remmersbv.nl
www.remmersexperiencecenter.nl
