HENGELO –
TRANSFORMATIE
BINNENSTAD
TOELICHTING
▪ Introductie René Vierkant – Vierders
▪ Aanpak in perspectief
▪ Toelichting programmamanager Joop Nijenhuis
▪ Actieplan in uitvoering
▪ Aanpak Vierders
AANPAK HENGELO IN PERSPECTIEF
▪ 80.000 inwoners
▪ Onder de rook van Enschede
▪ Sterke economie
▪ Sinds Brink jaren ’90 langzaam weggezakt
▪ Vierders vanaf 2018 betrokken bij Hengelo
▪ Retailagenda
▪ Organiseer de krimp
▪ Met Gouden Driehoek
Joop Nijenhuis
29 November 2021
Ontwikkeling Binnenstad
Hengelo
Aanleiding
• Veel leegstand
• Lage waardering
• Ontevredenheid
bij inwoners en ondernemers
• Negatieve spiraal
Aanpak
• Samenwerking met partners
• Integrale benadering
• Aantrekkelijkheid
• Evenementen/bezoekers
• Ondernemers
• Bereikbaarheid
• Duurzaamheid/klimaat
• Geen nieuwe visies
• Gericht op uitvoering en doen
Doelen en Strategie
• Meer bezoekers die meer besteden
• Bezoeker centraal
• Compact maken centrum
• Transformatie incourant vastgoed en incourante functies
• Duidelijkheid geven naar de markt
Gebiedsprofielen
Projecten
Actieplan in uitvoering
• Aantrekkelijke binnenstad: verbeteren straten en pleinen, duidelijk neerzetten kernwinkelgebied, aanloopstraten, woonstraten
• Compacte binnenstad: Verminderen retailmeters en transformeren naar andere functies
• Transformerende binnenstad: Toevoegen woonfunctie aan de binnenstad (achterstandswijk binnenstad)
• Handboek aantrekkelijke binnenstad
• Projecten in uitvoering!
Transformatie V&D
Marktstraat in één generatie
Effecten
• Neerwaartse spiraal gestopt
• Hogere waardering
• Meer inwoners in de binnenstad
• Langzaam dalende leegstand
• Begin van hernieuwde trots op de stad
• Heel veel private investeringen
AANPAK VIERDERS
▪ Acquisitie
▪ Hengelo op de kaart
▪ bij retailers
▪ als voorbeeld
▪ Gesprekken met retailers
▪ Gebiedsprofielen per deelgebied
▪ Gericht op consumentenprofiel
▪ Wie zit het beste waar
▪ Wie missen we nog
▪ Verplaatsen
▪ Verschuiven
▪ Kralen rijgen
AANPAK VIERDERS
▪ Onderzoek Investeringsfonds
▪ LivingLab data delen
▪ Herontwikkeling initieren
▪ Vastgoedpartijen interesseren
BEDANKT VOOR UW AANDACHT
▪ Vragen?
