Albert Joachimikade Goes

(1)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Albert Joachimikade 13 -15 Goes

Precio: 1.395.000 €

(2)

Descripción

Een huis als dit bezit je niet; je mag er een tijdje voor zorgen om het weer door te geven aan de volgende generatieâ€¦â€¦ Dit soort woningen komt niet vaak te koop. Wonen (en werken) in het hart van de stad in een fantastisch rijksmonument en dat op ruim

4.800 m2 grond. Dit statige herenhuis staat aan de Albert Joachimikade, één van de mooiste locaties van Goes. Er is een kantoor/praktijkruimte met een eigen entree, welke ook vanuit het woonhuis te betreden is. Ideaal voor praktijk of kantoor aan huis. De huidige eigenaar is op zoek naar een kandidaat die met evenveel liefde en respect voor het huis wil zorgen. Het huis staat

in het oude centrum van Goes, het bruisende hart van Zeeland. In deze stad met circa 37.000 inwoners is volop bedrijvigheid. Het vestigingsklimaat is uitstekend. De stad is bovendien centraal gelegen ten opzichte van de andere steden in Zeeland, maar ook

ten opzichte van Rotterdam, Gent en Antwerpen. De snelweg en de trein zijn eenvoudig te bereiken. Aan de voorzijde van de woning ervaart u de levendigheid van de jachthaven en de binnenstad; aan de achterzijde zorgt de riante tuin voor een oase van rust. Het karakteristieke herenhuis, gebouwd rond 1880, is in 2008 volledig en bijzonder vakkundig gerenoveerd met behoud van

de oorspronkelijke sfeer en elementen. Het afwerkingsniveau is uitgesproken luxe. Architect, interieurarchitect, aannemer en eigenaar hebben laten zien dat het mogelijk is om met behoud van historie een woning te creëren die qua comfort geheel van deze tijd is. Over elk detail is nagedacht en stijl is consequent doorgevoerd. Beslag, kleuren en materialen zijn zorgvuldig op elkaar

afgestemd. De keuzes die zijn gemaakt zorgen er bovendien voor dat het interieur tijdloos is, waardoor u als koper nog jaren vooruit kunt. De indeling is als volgt: De entree is al adembenemend door de hoge plafonds en de originele (gerestaureerde) marmeren vloer. De hal verbindt de meeste vertrekken in het huis. Links de vestibule met doorgang naar het kantoor op nr. 15 en

de trapopgang, rechts de woonkamer. De woonkamer is en-suite met een fraaie eiken vloer en de originele schuifdeuren, terwijl zowel in de voor- als achterkamer imposante haardpartijen zijn gesitueerd. De achterkamer is bovendien voorzien van een op

maat gemaakte kast, met daarin verwerkt een ruimte voor de televisie, die door middel van een luik (bedienbaar met afstandsbediening) aan het zicht wordt onttrokken. De hoge plafonds met prachtige ornamenten, en de hoge ramen met (originele) blinden maken het geheel compleet. Aan de achterzijde van het huis treft u een geweldige, voor dit huis onder architectuur ontworpen en op maat gemaakte, woonkeuken. Absolute blikvangers zijn het AGA-fornuis en het natuurstenen werkblad. Verder is alle denkbare inbouwapparatuur aanwezig. Vanuit de keuken heeft u contact met uw gasten in de eetkamer.

Deze ruimte bevindt zich in de aangebouwde tuinkamer. Deze prachtige uitbouw is heerlijk licht en geeft ruimte voor een zeer forse eettafel en een apart lounge gedeelte waar u zich heerlijk kunt terugtrekken om een boek te lezen of even wat te werken.

Deze ruimte is voorzien van maar liefst vier openslaande dubbele deuren, zodat u buiten naar binnen kunt halen. Keuken, tuinkamer en bijkeuken zijn voorzien van marmeren vloeren met vloerverwarming. Vanuit de tuinkamer loopt u direct op het rondom aangelegde terras van natuursteen. Via de keuken is ook de kelder van 10 m2 te bereiken. De bijkeuken is ruim en ook weer bijzonder goed afgewerkt. Er zijn ook hier op maat gemaakte kasten, er is een granieten keukenblad met gootsteen en u kunt bovendien uw witgoed mooi wegwerken in de kasten. Vanuit de bijkeuken is een zolder bereikbaar (boven het kantoor) waar de CV

opstelling van het huis aanwezig is. Ook vanuit de bijkeuken kunt u naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie forse slaapkamers van respectievelijk 24, 20 en 18 m2; twee aan de voorzijde met uitzicht op de haven, één aan de achterzijde met zicht op de tuin. Verder bevinden zich op deze verdieping een apart toilet, een walk-inn closet en een badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, kasten en een ruime regendouche met handdouche. De hele verdieping is goed afgewerkt met

behoud van ornamenten, schouw, stucplafonds en prachtige ramen. Op de tweede verdieping waant u zich in een prachtig hotel.

Er is een enorme ouderslaapkamer van circa 45 m2 waarbij de mooie kapconstructie direct in het oog springt. Een gang compleet voorzien van inbouwkasten verbindt slaapkamer met de badkamer van 20 m2. Deze badkamer is voorzien van twee aparte wastafelmeubels, apart toilet en ook hier een royale regendouche met handdouche. De tuin is, zeker voor een oude binnenstad,

uniek te noemen. Er is een ontsluiting naar de Oude Singel met een eigen brug. Het terrein is volledig af te sluiten met een op afstand bedienbaar hek. Aan het zicht onttrokken is in het lagere deel van de tuin een forse parkeerplaats aangelegd, waar 8

(3)

Domek B.V.

auto's kunnen worden geparkeerd. Ook kunt u hier nog een garage/schuur bouwen. Een deel van de tuin bevindt zich op dezelfde hoogte als het huis. Bij de aanleg is uitgegaan van een onderhoudsarme tuin en een groot terras. De tuin is mooi en parkachtig met volwassen bomen, waarvan de meeste tussen 100 en 250 jaar oud zijn. Vlak bij de bijkeuken zijn heel slim door middel van

groene schermen de afvalbakken uit het zicht onttrokken. Hier is ook nog een houten schuur. De praktijkruimte (Albert Joachimikade 15) is bereikbaar vanaf de straat, maar ook vanuit de woning. Ook het kantoor is vanzelfsprekend helemaal in stijl

afgewerkt en heeft ingebouwde kasten, een fraaie eikenhouten kasteelvloer, en een pantry en toilet. We raken niet uitgepraat over dit fantastische huis. We nodigen u dan ook graag uit om de sfeer en de mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren. We

vertellen u graag over het huis en de passie van de eigenaren voor het huis.

(4)

Brak tłumaczenia: szczegółowe informacje DLA es

Información general

Precio 1.395.000 €

Disponibilidad Hoy

Estado Beschikbaar

Aceptación In overleg

Propiedad

Tipo Herenhuis, tussenwoning

Tipo de construcción Bestaande bouw

Año de construcción Brak tłumaczenia: 1888 DLA es Tipo de techo Schilddak bedekt met pannen

Ediﬁcio especíﬁco Brak tłumaczenia: monument en beschermd stads- of dorpsgezicht DLA es Área y contenidos

Área Brak tłumaczenia: 345m² DLA es

Otros lugares dentro Brak tłumaczenia: 20 m² DLA es Sala exterior Brak tłumaczenia: 20 m² DLA es Área terrestre Brak tłumaczenia: 4.805m² DLA es

Área Brak tłumaczenia: 1.4m² DLA es

División

Número de habitaciones 7 kamers (4 slaapkamers)

Número de baños 2 badkamers en 2 aparte toiletten Equipo de baño 2 douches en toilet

Número de pisos 3 woonlagen

Equipo Mechanische ventilatie, dakraam, TV kabel, alarminstallatie, rookkanaal en airconditioning

Energía

(5)

Domek B.V.

Tipo Niet

Isolación Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Calefacción Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming

Agua caliente Cv-ketel

Caldera Neﬁt HR Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom) Fecha catastral

Área 3.620 mÂ²

Estructura de propiedad Volle eigendom Espacio exterior

Ubicación In centrum en aan vaarwater

Jardín Achtertuin

Patio exterior 4.500 m² (75m diep en 60m breed)

Exposición de jardín Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom Colocación adicional

Caseta de jardín Vrijstaande houten berging Garaje

Tipo Garage mogelijk en parkeerplaats

(6)

Brak tłumaczenia: zdjęcia DLA es

(7)

Domek B.V.

(8)

(9)

Domek B.V.

(10)

(11)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: kim jesteśmy ? DLA es

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369