Te koop
Center Parcs Park Zandvoort
Vondellaan 60 - 498 2041 BE, Zandvoort
04. 05. 08. 14. 19.
Project-
omschrijving Kenmerken Impressie Plattegrond Aanvullende
informatie
2. 3.
Welkom bij
Onze vastgoedadviseurs staan voor u klaar!
Center Parcs Park Zandvoort
Vondellaan 60 - 498 2041 BE, Zandvoort
Vraagprijs € 340.000,- k.k. excl. BTW
Investeren via Center Parcs Vastgoed
Een veilige en zorgeloze vorm van beleggen in vakantiewoningen, waarbij een doorlopende huuropbrengst gegarandeerd wordt. Een investering via Center Parcs Vastgoed is een veilige en zorgeloze investering.
Investeringsadvies op maat
Benieuwd of een belegging in recreatief vastgoed iets voor u is?
Neem dan contact op met onze vastgoedadviseurs. Zij staan 7 dagen per week voor u klaar!
aleisure.nl Anne-Marie van Gils
+31 (0)6 – 10 17 10 11 annemarie.vangils@
ext.groupepvcp.com
Ruben Elenbaas RT
+31 (0)6 – 22 93 27 87 ruben.elenbaas@
ext.groupepvcp.com
Jacco de Zeeuw
+31 (0)6 – 51 86 17 76 j.dezeeuw@aleisure.nl
Marloes Timmerman
+31 (0)6 – 22 87 43 58 marloes.timmerman@
groupepvcp.com
Jannick van der Meer
+31 (0)6 – 58 76 33 92 j.vandermeer@
aleisure.nl
Yannick Dierick
+32 471 51 27 42 yannick.dierick@
groupepvcp.com
centerparcs-vastgoed.nl centerparcs-vastgoed.be
Projectomschrijving
Center Parcs Park Zandvoort is gelegen op een toplocatie in Noord-Holland. Midden in een natuurgebied en op loopafstand van het Noordzeestrand.
Op steenworpafstand van het park bevindt zich het bekende racecircuit van Zandvoort waar in 2021 de Formule 1 na
jarenlange afwezigheid weer is gereden..
Zandvoort is hierdoor
nationaal en internationaal op de kaart gezet, waar u als potentiële investeerder direct van kunt profiteren.
De bruisende boulevard en het gezellige centrum van Zandvoort fungeren als trekpleister voor de vele toeristen die Zandvoort jaarlijkse bezoeken voor een vakantie.
Zandvoort ligt niet alleen dicht bij de kust, want Amsterdam ligt ook op slechts 30 minuten afstand van de bekende badplaats. Ook zijn de
authentieke plaatsen Haarlem, Utrecht en Leiden goed
bereikbaar.
In het midden van deze unieke en dynamische omgeving vindt u in Center Parcs Park Zandvoort.
Het vakantiepark is al ruim 30 jaar de perfecte basis voor veel vakantieplezier.
Daarmee bewijst Center Parcs Park Zandvoort garant te staan voor een succesvolle en zorgeloze investering.
Het park en alle
accommodaties zijn in 2020
van binnen als van buiten volledig vernieuwd.
De cottages zijn voorzien van een nieuw hoogwaardig interieur met alle comfort en kwaliteit van hedendaags niveau.
Het park en de centrale faciliteiten zijn eveneens vernieuwd en de Aqua Mundo is uitgebreid met een
wildwaterbaan. Hiermee is Center Parcs Park Zandvoort klaar voor de toekomst!
4.
Center Parcs Park Zandvoort, cottagenummer 498
Kenmerken:
Vraagprijs: € 340.000,- k.k. ex. BTW
Soort: Recreatiewoning incl. inventaris
Type/personen: Premium 8 personen
Woonruimte: 85 m² / kavel: 346 m²
Aantal verdiepingen: 2
Aantal slaapkamers: 4 (1 op begane grond)
Aantal badkamers: 2
Terras: Ja, incl. tuinmeubilair
Bouwjaar: 1989
Variant: Variabel contract
Gegarandeerde jaarlijkse huurinkomsten:
€9.293,- ex. BTW
Looptijd huurcontract: 31-08-2033
Eigen gebruik: Afhankelijk van gekozen formule
Een cottage kopen als investering
U koopt uw vakantiewoning in de huidige staat (gerenoveerd in 2020).
Na de aanschaf hoeft u zich als eigenaar nergens druk om te maken. Center Parcs neemt het beheer en onderhoud voor haar rekening.
U bent hierdoor verzekerd van een zorgeloze investering met door Center Parcs gegarandeerde huurinkomsten gedurende de looptijd van het huurcontract.
5.
6.
Parkplattegrond
7.
Center Parcs Park Zandvoort
Investeren op toplocatie gelegen aan het Noordzee strand
8.
Open keuken met inbouwapparatuur
9.
4 Ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
10.
De weergegeven foto's zijn van een vergelijkbare 8 persoons Premium cottage. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Luxe inloopdouche
Moderne badkamer van alle gemakken voorzien
11.
Begane grond
12.
Plattegronden
Eerste verdieping
13.
14.
Rendementsberekening
15.
Centrale faciliteiten
16.
Uitgebreide centrale faciliteiten
17.
18.
Aanvullende informatie
Aankoopkosten
De aankoop van een cottage brengt enkele bijkomende aankoopkosten met zich mee.
Hieronder vindt u een
overzicht van alle kosten die u als eigenaar van een cottage op Center Parcs Park
Zandvoort kunt verwachten:
Eenmalige kosten
- Overdrachtsbelasting: 8%
- Notariskosten: circa € 950,-
Jaarlijkse kosten
- Onroerendezaakbelasting:
circa 0,0759% (tarief 2021).
Notariskeuze
Tot zekerheid van een correcte afwikkeling van de
eigendomsoverdracht wordt er strandaard gewerkt met een projectnotaris. De kosten voor opmaak van de
benodigde koopovereenkomst en leveringsakte zijn
opgenomen in de
onderliggende informatie.
Zonder toestemming van verkoper wordt hier niet van afgeweken. De kosten hiervoor zijn voor rekening van koper (kosten koper).
Eigen gebruik mogelijkheden
Als eigenaar van een cottage op Center Parcs Park
Zandvoort kunt u twee keer per kalenderjaar, buitenom de schoolvakanties, een
inspectieverblijf boeken tegen een sterk gereduceerd tarief.
Financieringsmogelijkheden Het financieren van een
recreatiewoning kan voor u als investeerder interessant zijn.
Als u een recreatiewoning koopt om rendement te maken kunt u middels de lage hypotheekrente een mooi hefboomeffect creëren.
Fiscaal voordeel bij aankoop van een recreatiewoning
De aankoop van een
recreatiewoning in eigen land kan fiscaal zeer aantrekkelijk zijn.
Welke voordelen bij u van toepassing zijn, is afhankelijk van uw persoonlijke situatie.
Het is raadzaam u hierover door een specialist nader te laten informeren.
Benieuwd naar de mogelijkheden?
Wij informeren u tijdens een persoonlijk gesprek graag verder.
Uw recreatiewoning doorverkopen?
Dat is op ieder moment mogelijk nadat de woning is gepasseerd.
Omdat het doorverkopen van uw recreatiewoning een minstens zo'n belangrijk onderdeel is van uw investering, is Center Parcs Vastgoed u ook hierbij graag van dienst.
Onze eigen adviseurs en partners hebben in Europa een breed netwerk van ruim 75.000 potentiële kopers.
Daarnaast profiteert u van professionele begeleiding en wordt u tijdens het
verkoopproces van uw woning volledig door ons ontzorgd.
Vragen over investeren in recreatief vastgoed
Neem dan contact op met een van onze adviseurs. Wij staan zeven dagen per week voor u klaar!
19.
Wij bieden u uitstekende
investeringsmogelijkheden!
Center Parcs Park Zandvoort is vanwege de fantastische ligging aan de Noordzeekust een enorm succes. Gelegen op deze aantrekkelijke
toeristische locatie vindt u hier een duurzaam en winst- gevend investeringsobject beschikbaar via doorverkoop.
- Center Parcs wordt uw enige huurder en biedt u
gegarandeerde
huurinkomsten middels een langjarige overeenkomst.
Volledige ontzorging door Center Parcs Vastgoed:
- Zorgenvrij beheer
- Volledige transparante kosten
- Geen leegstandsrisico en bijkomende kosten
Daarnaast staan onze vastgoedadviseurs zeven dagen per week tot uw beschikking!
Over Groupe Pierre &
Vacances-Center Parcs
Sinds de oprichting in 1967 ontwerpt, bouwt en
exploiteert Groupe Pierre &
Vacances-Center Parcs vakantiewoningen en appartementen.
Het merk is de onbetwiste Europese marktleider in de ontwikkeling en exploitatie van vakantieparken.
In 2003 werd Center Parcs overgenomen door Pierre &
Vacances, waarmee haar 25 vakantieparken in Nederland, Duitsland, België en Frankrijk bijdragen aan het succes van de gezamenlijke
onderneming.
Het succesvolle merk Center Parcs dat jaarlijks zo'n 8 miljoen gasten verwelkomt bleef daarbij bewaard en rust op vijf pijlers:
- Dichtbij stedelijke gebieden, - Hoogwaardige verblijven, - Locaties middenin de natuur, - Het beleveniszwembad Aqua Mundo.
- Vrijetijdsactiviteiten die op elke leeftijd zijn
toegesneden.
De know-how van de Groupe in de expertises vastgoed en toerisme en het continue streven naar hoge kwaliteit binnen een efficiënte
exploitatie, zorgen al ruim 50 jaar dat u als eigenaar
verzekerd bent van een investering onder de beste voorwaarden.
Kerngetallen Groupe Pierre &
Vacances-Center Parcs
* 282 vakantiebestemmingen in heel Europa
* 18.000 particuliere eigenaren
* 45.800 vakantiewoningen en -appartementen in beheer
* Jaarlijks ruim 8 miljoen gasten
* 12.600 medewerkers
* 1.298 miljard omzet
20.
Meer informatie?
Dit is slechts een greep uit de onderwerpen die komen kijken bij de aan- of verkoop van een woning.
Wilt u meer weten?
Neem vandaag nog vrijblijvend contact met ons op via info@cpvastgoed.nl of bel direct met een van onze vastgoedadviseurs via: +31(0)10 - 498 98 00. Wij staan u graag te woord!
Disclaimer
Deze informatie is uitsluitend voor u persoonlijk bestemd en is erop gericht u van
informatie te voorzien zonder dat dit een bindend aanbod omvat.
Het delen van deze informatie met derde personen of
partijen is uitsluitend toegestaan met onze
nadrukkelijke toestemming.
De in dit document weergegeven cijfers en informatie dienen ter illustratie en worden u kosteloos ter beschikking gesteld.
Er is geen sprake van een simulatie van uw persoonlijke situatie, of van een fiscaal advies voor potentiële kopers.
Het enige doel van deze informatie is om potentiële investeerders te voorzien van basisinformatie omtrent een mogelijke investering in Center Parcs Park Zandvoort.
Wij adviseren investeerders om hun persoonlijke situatie uitvoerig te laten analyseren.
De potentiële investeerder is zelf verantwoordelijk voor het inschatten van de financiële, fiscale en juridische gevolgen van een dergelijke investering en, indien noodzakelijk, hierbij hulp in te schakelen van een externe adviseur.
Deze documentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld. Wijzigingen en druk-/zetfouten zijn
voorbehouden.
Aan deze informatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Het beeldmateriaal in deze documentatie is slechts bedoeld om een indruk te geven van de recreatiewoning en het vakantiepark.
Aan het beeldmateriaal kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Versie: januari 2022
21.
22.
Notities
23.
Wij spreken graag met u af op een voor u geschikt
moment. Bij u thuis, op de projectlocatie of op een andere locatie.
Ons team staat 7 dagen per week voor u klaar!
Center Parcs Vastgoed Bezoekadres
Stationsplein 21, 4461 HP Goes
A-Leisure Recreatiemakelaars
Preferred partner Center Parcs Vastgoed
+31 (0)10 - 498 98 00 info@cpvastgoed.nl centerparcs-vastgoed.nl
+32 (0)11 - 616 300 info@cpvastgoed.be centerparcs-vastgoed.be
+31 (0)113 - 22 84 60 mail@aleisure.nl aleisure.nl
