Rhijnvis Feithstraat 14 2 Amsterdam

(1)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Rhijnvis Feithstraat 14 2 Amsterdam

Cena: 350.000 €

(2)

Opis

&&& FOR ENGLISH, PLEASE SEE BELOW &&& Licht, comfortabel en optimaal ingedeeld tweekamerappartement van 45 m2 in Oud- West. Voorzien van een Frans balkon aan de voorzijde (gelegen op het oosten) en een balkon aan de achterzijde (gelegen op het

westen). Nieuwe fundering in 2006 en gelegen op EIGEN GROND. INDELING? Gemeenschappelijk entree op de begane grond, waarna op de tweede verdieping toegang is tot dit ﬁjne appartement. LIVING Aan de voorzijde is de living voorzien van grote raampartijen en een Frans balkon, hierdoor is de woonkamer heerlijk licht. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Door de gehele woning, met uitzondering van de badkamer ligt een lamelparket vloer. De living biedt voldoende ruimte voor een gezellige

zithoek en grote 6 persoons eettafel. KEUKEN De keuken is halfopen en grenst een de living. Er is vanuit de keuken contact met degene aan de eettafel wat deze ruimte erg warm en gezellig maakt. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur

zoals een 4-pits kookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koel-vries combinatie. Door de hoekligging van de keuken en gebruik van bovenkasten is ook hier optimaal gebruik gemaakt voor maximale bergruimte. Meeste inbouwapparatuur is vervangen

in 2016. SLAAPKAMER De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze kamer is goed bemeten en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een grote inbouwkast. Middels openslaande deuren is het balkon bereikbaar. BADKAMER Naast de slaapkamer is de badkamer gesitueerd. Voorzien van een douche, toilet, handdoekradiator en wastafel. Tevens is hier de wasmachine aansluiting aanwezig. LOCATIE De woning is rustig gelegen in het populaire Oud-West met het Vondelpark om de hoek. Diverse winkels en gezellige restaurants en cafés vind je in de Jan Pieter Heijestraat, de Overtoom en de Kinkertsraat. De populaire Hallen, met de overdekte foodmarket, bioscoop en gezellige Ten Katemarkt zijn met de ﬁets in ongeveer 5 minuten te bereiken. Het appartement is prima met de auto bereikbaar vanaf de Ring A-10 en openbaar vervoer (tram 1,11 en 17 en bus 283)

is op loopafstand. In dit gebied geldt betaald parkeren. Alle informatie voor het verkrijgen van een parkeervergunning is te vinden op de website van de gemeente. Het gebied is Oud West 1.3. BALKON Het appartement is voorzien van een Frans balkon aan de

voorzijde. Hier is het heerlijk vertoeven met een kop koﬃe in de ochtendzon. Het Frans balkon is oostelijk gelegen. Aan de achterkant is een tweede balkon gerealiseerd welke westelijk is gelegen. Hier kan men genieten van de middagzon. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren Rhijnvis Feithstraat 14. De Vve is in eigen beheer. De

maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt €100,00. Er is een reserve van ca. €8135,- en er is op dit moment nog geen meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Echter heeft de verenging van eigenaren de afgelopen jaren het nodige onderhoud gepleegd

aan het pand. Overzicht hiervan is verkrijgbaar via ons kantoor. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN? & Woonoppervlakte 45 m2 & NEN-2580 meetrapport aanwezig, opgesteld door een gecertiﬁceerd persoon &

Fundering hersteld in 2006 & Pand is volledig gerenoveerd in 20062007 & Gesplitst in appartementsrechten in 2007 & Eigen grond

& Energielabel wordt momenteel opgesteld door een gecertiﬁceerd persoon. & Frans balkon aan de voorzijde (oosten) & Heerlijk balkon aan de achterzijde (westen) & Rustig gelegen in het gezellige Oud-West & Eﬃciënt ingedeeld & VVE in eigen beheer & VVE

bijdrage €100,00 per maand & CV ketel uit 2007 & Geheel voorzien van dubbel glas & Geliefde woonlocatie & Uitstekende ligging qua openbaar vervoer en diverse winkel- en eetgelegenheden & Voorbehoud gunning verkoper & Notariskeuze koper omgeving

Amsterdam

(3)

Domek B.V.

szczegółowe informacje

Ogólne informacje

Cena 350.000 €

Dostępność Dzisiaj

Status Beschikbaar

akceptacja In overleg

Nieruchomość

Rodzaj budownictwa Bestaande bouw

Typ mieszkania Bovenwoning (appartement)

Rok budowy voor 1906

Rodzaj dachu Samengesteld dak bedekt met pannen Atesty budowlane energie prestatie advies

Powierzchnie i zawartość powierzchnia na zewnątrz

należąca do budynku 45

Cała powierzchnia 3m²

Podział

Ilość pokoi 2 kamers (1 slaapkamer)

Ilość pięter 1 woonlaag

Usytuowany 2e woonlaag

Wyposażenie Mechanische ventilatie en TV kabel Energia

Energia G

Izolacja Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd

Ogrzewanie Cv-ketel

Ciepła woda Cv-ketel

bojler HR 107, CW 4 (gas gestookt uit 2007, eigendom)

(4)

Przestrzeń na zewnątrz

Lokalizacja Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Balkon/taras Balkon aanwezig

Lista spółdzielni mieszkaniowej

Rejestracja w KVK Ja

Coroczne zebranie Ja

Regularane składki Ja (€ 100,00 per maand) Rezerwowy fundusz obecny Ja

Plan konserwacji Nee

Ubezpieczenie na zewnętrzną

część domu Ja

(5)

Domek B.V.

zdjęcia

(6)

(7)

Domek B.V.

kim jesteśmy ?

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369