TE KOOP Leeuwstraat 138 | Dordrecht
Bent u op zoek naar een kant en klaar appartement voor een scherpe prijs? Zoek dan niet verder!
OMSCHRIJVING LET OP! DIT IS EEN VANAF PRIJS. BIEDEN VANAF € 125.000,-- k.k. Bent u op zoek naar een kant en klaar appartement voor een scherpe prijs? Zoek dan niet verder! Deze ruime woning heeft een moderne keuken en badkamer, mooie doorgelegde laminaatvloer en heerlijk vrij uitzicht over veel groen aan de achterzijde.
Indeling
Begane grond
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.
Eerste verdieping
Entree, hal met meterkast (vernieuwd) en vaste kast met opstelling van de cv (2013). Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer, welke is voorzien van grote ramen en heerlijk vrij uitzicht over veel groen. De woonkamer biedt toegang naar het ruime balkon, waar u eveneens dit heerlijk vrije uitzicht heeft.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne hoekopstelling, welke van alle gemakken is voorzien. Zo treft u hier een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een spoelbak, combi oven en magnetron.
Middels een tussenhal zijn de overige vertrekken te bereiken. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Eén van de slaapkamers heeft een vaste
schuifwandenkast. U treft hier ook de wasmachine aansluiting.
De luxe badkamer is tot bovenaan betegeld in grijs / witte kleurstelling en heeft een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel, designradiator,
vloerverwarming en een verlaagd plafond met inbouwspots. De separate toiletruimte is ook tot bovenaan betegeld. Deze is voorzien van een hangend toilet.
Diversen
- Geheel gerenoveerd appartementencomplex;
- Ruim appartement met veel lichtinval en mooi vrij uitzicht over veel groen aan de achterzijde;
- Met moderne keuken en badkamer;
- Eigen berging in de onderbouw;
- In de berging is een oplaadpunt voor een elektrische fiets (of scootmobiel);
- VVE-bijdrage circa € 127,- per maand;
- Royaal balkon met eveneens vrij uitzicht over veel groen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.
Object gegevens
Soort appartement Galerijflat
Open portiek Nee
Bouwjaar 1969
Maten object
Aantal kamers 3 kamers
Aantal slaapkamers 2slaapkamer(s)
Inhoud woning 220 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 78 m2
Details
Ligging In woonwijk
Schuur / berging Box
Kabel Nee
Buitenzonwering Nee
Energie
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming C.V.-Ketel
Warmwater C.V.-Ketel
C.V.-ketel Agpo Ferroli (Gas gestookt combiketel
uit 2013, Eigendom)
Tuin gegevens
Tuin Geen tuin
KENMERKEN
KADASTRALE GEGEVENS Adres Leeuwstraat 138 Postcode / Plaats 3318 VH Dordrecht
Gemeente DORDRECHT
Sectie / Perceel N / 4741
Soort Volle eigendom
LIJST VAN ZAKEN
Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of
schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
-
Woning . . . .
Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren
-
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
- CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
LIJST VAN ZAKEN
ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren
Allesbrander Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- vaatwasser - Combi oven - Koelkast
Keukenaccessoires . . . .
-
Verlichting, te weten: . . . .
-
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
. . . .
- vitrinekast Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
-
Badkameraccessoires . . . .
-
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten: . . . .
-
. . . .
Opmerkingen
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies.
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.
CONTACT
Ooms
Spuiboulevard 4 3311 GR DORDRECHT T 078 - 6144333 E dordrecht@ooms.com W www.ooms.com
