Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kerkstraat 95 -99
Hilversum
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kerkstraat 95 -99 te Hilversum
Algemeen:
De gemeente Hilversum is met circa 85.000 inwoners de grootste gemeente in de regio Gooi en Vechtstreek.
Door zijn omvang en centrale ligging in het gebied vervult Hilversum een regionale functie. Daarnaast is Hilversum de mediastad van Nederland. De omroepen, de talloze winkels, het onderwijs en de dienstensector trekken veel mensen van buiten de plaats aan. Met een 3e plaats op de ranglijst van meest veelzijdige winkelgebieden van Nederland, laat Hilversum zien hoeveel zij te bieden heeft voor de shopping liefhebber.
Een compact centrum met een grote diversiteit aan winkels. Van interieur tot mode, van sport tot elektronica, van breed aanbod tot speciaalzaak. De Hilversumse winkelstraten in het centrum en de daarop aansluitende overdekte winkelcentra bieden een gezellige drukke aanblik, maar ook de kleinere winkelstraten in en om het centrum bieden alles wat een winkelstad in zich moet hebben. Met haar locatie midden in het land is Hilversum de ideale uitvalsbasis voor een dagje winkelen. Met de trein is Hilversum goed te bereiken. Vanaf het station leiden de looproutes het winkelgebied in, maar ook de bus brengt u naar de leuke winkelstraten.
Vanuit meerdere invalswegen is Hilversum ook met de auto goed te vinden en vanaf de centrumring staat de route naar de vijf parkeergarages in het hart van Hilversum goed aangegeven.
Object
Deze royale winkelruimte is gelegen aan de Kerkstraat 95-99 te Hilversum op een uitstekende A2 locatie.
De winkel is gelegen tegenover Perry Sport, Prénatal, Simon Lévelt, Leon, Strating Schoenen, en naast Ringfoto Strik, Kruidvat, Plantage Voorhoeve, juwelier, lunchrooms, C&A enz.
De winkel beschikt over een royale etalage (circa 20 m1) met een geweldige attentiewaarde.
Vloeroppervlak
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
De winkelruimte omvat circa 605 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
Begane grond:
- winkelruimte gelegen circa 424 m²;
Souterrain:
- magazijnruimte circa 181 m²;
De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 20 m¹.
Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs voor het eerste huurjaar bedraagt € 115.000,- per jaar, exclusief BTW.
De huurprijs voor het tweede huurjaar bedraagt € 120.000,- per jaar, exclusief BTW.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kerkstraat 95 -99 te Hilversum
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd.
In overleg kan de winkelruimte turn-key worden opgeleverd zoals:
- aanbrengen stucwerk van de wanden in de winkelruimte, begane grond;
- aanbrengen van systeemplafond van de winkelruimte (begane grond) op een zo hoog mogelijke hoogte;
- aanbrengen koelings- en verwarmingssysteem (m.u.v. warmelucht gordijn);
- plaatsen van toilet- en pantryvoorziening, optioneel dubbel toilet in het souterrain;
- aanbrengen van een basis elektrische installatie;
- aanbrengen winkelpuien;
- afwerken van vloeren begane grond en souterrain in portlandcement.
Parkeergelegenheid
De parkeergarages Gooische Brink, City Parking en Hilvertshof bevinden zich op korte loopafstand van de winkelruimte.
De parkeergarages van het centrum van Hilversum zijn:
Parkeergarage City Parking (Het Noordse Bosje): circa 400 parkeerplaatsen;
Parkeergarage Q Park (Het Hilvertshof): circa 730 parkeerplaatsen;
Parkeergarage De Gooische Brink: circa 400 parkeerplaatsen;
Parkeergarage Q Park (Silverpoint): circa 90 parkeerplaatsen.
Ook is parkeren aan de ’s-Gravelandseweg en marktterrein mogelijk.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven. Huurder dient zelf een glasverzekering af te sluiten.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan “Binnenstad 2013” van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als Centrum Doeleinden, derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor het gebruik als ruimte voor:
- detailhandel;
- onderneming in de creatieve sector.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Plattegrond(en)
plattegrond
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Locatie
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Contactgegevens
Nadere informatie en/of bezichtiging:
Hilversum Bezoekadres:
Arena 300
1213 NW Hilversum T 035 - 646 0050 E info@castanea.nl I www.castanea.nl
Uw contactpersonen:
R.J. (Ronald) Majoor Partner, Makelaar Taxateur Specialisatie winkels en beleggingen
Eline Oosterhagen
Secretaresse Ronald Majoor
T 06 - 54 220 915 E ronald@castanea.nl
T 035-6460050 E eline@castanea.nl
