M
M EE MM OO
AAN : Commissie Ruimte
VAN : Sander Wispelweij, afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling
DATUM : 26 augustus 2013
BETREFT : Handhaving braakliggende terreinen
Geachte leden van de commissie Ruimte,
Op 14 januari 2013 vroeg u de portefeuillehouder informatie over mogelijke maatregelen die genomen kunnen worden met betrekking tot de veiligheid en overlast bij de ondergrond van het plan Mercuriusstraat/Ommelseweg. Daarnaast vroeg u de portefeuillehouder op 23 maart 2013 informatie over het verbeteren, dan wel afschermen, van het aanzicht van het perceel Thijssen/Emmastraat. Beide toezeggingen vindt u in deze memo terug.
Regels m.b.t. open erven en terreinen
In het Bouwbesluit zijn regels opgenomen met betrekking tot het gebruik van bouwwerken, open erven en terreinen. Het Bouwbesluit bepaalt dat voorwerpen of stoffen op een open erf of terrein voor de omgeving geen hinderlijke of schadelijke rook, roet, walm of stof mag verspreiden. Daarnaast mag er voor de omgeving geen hinderlijke of schadelijke stank, stof of vocht, of irriterend materiaal worden veroorzaakt door geluid en trilling, schadelijk of hinderlijk gedierte of door verontreiniging van het open erf of terrein.
In de toelichting bij het Bouwbesluit is het artikel nader toegelicht. Hieruit is op te maken dat dit ‘kapstokartikel’ bedoeld is om in te kunnen grijpen wanneer een bouwwerk, open erf of terrein leidt tot hinder, gezondheidsrisico’s en veiligheidsrisico’s. De geëiste maatregelen moeten altijd in verhouding staan tot het te bestrijden risico. Daarnaast moet de gemeente aan kunnen tonen dat de overlast direct veroorzaakt wordt door het gebruik van het bouwwerk, open erf of terrein.
Regels m.b.t. het uiterlijk van hekwerken
Vergunningplichtige hekwerken worden getoetst aan criteria uit de welstandsnota.
Vergunningvrije hekwerken mogen niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijk eisen van welstand.
Handhaving
Voor beide locaties is beoordeeld of voldaan wordt aan bovenstaande regels. Er zijn geen overtredingen vastgesteld. Nu er geen overtredingen zijn, kan de gemeente juridisch niets afdwingen.
-2-
Wel worden de eigenaren aangesproken op de verantwoordelijkheid die zij hebben naar buren en/of omliggende ondernemers. Wij verzoeken de eigenaren om de open terreinen te onderhouden en/of af te schermen om het aanzien van de omgeving te verbeteren.
Met vriendelijke groet,
College van burgemeester en wethouders, Wethouder J. Huijsmans,
namens deze,
afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, s.wispelweij@asten.nl
