Verlaagd btw-tarief van 6% bij afbraak en wederopbouw

(1)

Op www.vat-house.com kan u ons volledig opleidingsaanbod raadplegen.

Vrije beroepen kunnen gebruik maken van de Liberform-subsidie. Surf naar https://www.liberform.be/nl-home !

Verlaagd btw-tarief van 6% bij afbraak en wederopbouw

maandagvoormiddag 15 februari 2021

•

Online livestream webinar Frank Borger, Partner THE VAT HOUSE bv

Wat is de kern van deze opleiding ?

Vanaf 1 januari 2021 tot 31 december 2022 geldt een nieuwe (aanvullende) regeling van toepassing van een verlaagd btw-tarief van 6% in geval van afbraak van een gebouw en wederopbouw op hetzelfde kadastrale perceel.

Het seminarie geeft u inzicht over de problematiek van toepassing, zowel bij de bestaande regeling als bij de aanvullende regeling.

Waarom voor deze opleiding kiezen ?

• verwerving van de kennis en het inzicht om het verlaagd btw-tarief al dan niet te kunnen toepassen bij afbraak en wederopbouw van een gebouw

• goede mix van de wettelijke beginselen en praktijkvoorbeelden

• sterke spreker met gedegen en bewezen btw-ervaring

• THE VAT HOUSE / HET BTW HUIS als huis van vertrouwen

Naar welke doelgroep richten wij ons ?

De opleiding richt zich vooral tot personen die binnen de onderneming met de factureringsstroom te maken hebben, zowel inkomend als uitgaand, zowel superviserend als uitvoerend. Uiteraard richt deze opleiding zich ook tot financieel en fiscaal verantwoordelijken, bedrijfsjuristen, accountants, boekhouders, bedrijfsrevisoren, fiscalisten en belastingconsulenten. Desbetreffende personen kunnen de opleiding als algemene bijscholing aanzien in het kader van hun permanente vorming.

(2)

Wat mag u als programma verwachten ?

Onder meer volgende items komen op een praktische manier aan bod:

• huidige regeling afbraak en heropbouw binnen de 32 steden en gemeenten

• nieuwe regeling afbraak en heropbouw buiten de 32 steden en gemeenten van de eigen en enige woning

• nieuwe regeling afbraak en heropbouw van een woning bestemd voor sociale verhuur

• nieuwe regeling afbraak en heropbouw van een woning bestemd voor de verkoop Op onder meer volgende vragen zal u een antwoord krijgen:

• welke formaliteiten moeten er allemaal vervuld worden?

• mag het heropgebouwde gebouw groter zijn dan het afgebroken gebouw?

• wanneer is de voorwaarde van de maximum oppervlakte van 200m² van toepassing?

• hoe wordt het tijdstip van opeisbaarheid bepaald om na te gaan of de tijdelijke btw-verlaging van toepassing is?

• geldt de 6% voor verkoop van een na afbraak heropgebouwde woning ook voor andere verkopers dan projectontwikkelaars?

• is de tijdelijke btw-verlaging ook mogelijk voor verkopen op plan?

• geldt het verlaagd btw-tarief ook voor bijhorende grondaandelen?

• kan ik eind 2022 nog grote voorschotten factureren aan 6% voor projecten die in 2023 uitgevoerd zullen worden?

• hoe moet de verkoper zich indekken tegen een koper die de woning geen vijf jaar zal bewonen?

• moet het af te breken gebouw een woning zijn?

• kan elke eigenaar in een cohousingproject van dit verlaagd tarief genieten?

• kunnen projecten waarvoor al in 2020 een deel is gefactureerd de tijdelijke btw-verlaging genieten en mogen die facturen van 2020 nog gecorrigeerd worden?

• wat gebeurt er als ik geen vijf jaar in de enige en eigen woning blijf wonen?

• wat gebeurt er als ik, in geval van sociale verhuur, de periode van vijftien jaar niet langer respecteer?

(3)

Realia

Dit live webinar zal plaatsvinden op maandag 15 februari 2021 van 10u00 tot 12u00 (inloggen vanaf 09u45).

U ontvangt vooraf via mail de nodige links om (met uw eigen, op uw inschrijvingsformulier aangegeven e-mailadres voor bewijs deelname!) in te loggen via MS Teams op het voorziene tijdstip en om de syllabus op te halen. U ontvangt op dit adres na afloop tevens uw attest. We zullen u ook vragen een evaluatieformulier in te vullen.

De docent zal uw vragen beantwoorden tijdens de Q&A-momenten die geregeld ingelast worden.

Uw docent

Frank Borger is ITAA gecertificeerd belastingadviseur. Hij was mede-oprichter van WP&B NV in 1997, de voorloper van THE VAT HOUSE bv waarvan hij partner is sedert 2011. Hij is partner van

VAT Forum CV en lid van het IVA, International VAT Association. Frank doceert aan de

Karel De Grote Hogeschool Antwerpen, de Fiscale Hogeschool te Brussel en de VUB. Frank heeft een jarenlange ervaring als spreker op seminaries omtrent btw. Hij is de auteur van diverse artikels en co-auteur van verscheidene boeken inzake btw, zoals het “Handboek btw” (Intersentia), ...

Attest

Na afloop van de opleiding ontvangt u een deelnameattest dat u kan inbrengen in het kader van uw permanente vorming ITAA (IAB/BIBF) : ITAA - Institute for Tax Advisors and Accountants – 2 uren - categorie A (indien voldaan is aan de voorwaarden  inloggen met uw eigen, op uw inschrijvingsformulier opgegeven e-mailadres voor bewijs van deelname! (1 e-mailadres per deelnemer), aandachtscontroles en deelname aan afsluitende toets).

(4)

THE VAT HOUSE bv

Fountain Business Center - gebouw 5 - Cesar Van Kerckhovenstraat 110 - 2880 Bornem Tel. : 03/890 46 90 • E-mail : tvh@vat-house.com

BTW BE 0832.069.661 • RPR 0832.069.661 - RPR Antwerpen, afd. Mechelen

Inschrijvingsbijdrage

U kan inschrijven via bijgevoegd inschrijvingsformulier. De inschrijvingsprijs bedraagt 100 EUR

(exclusief btw) per deelnemer voor de gehele opleiding. U ontvangt een elektronische bevestiging van uw inschrijving; de elektronische factuur wordt enkele dagen vóór de opleiding verzonden naar het hiertoe opgegeven e-mailadres.

Annulatievoorwaarden

Kosteloos annuleren is mogelijk tot 3 werkdagen vóór de datum van de opleiding. Daarna blijft het volledige bedrag verschuldigd. U kan zich altijd laten vervangen door een collega mits voorafgaandelijk bericht naar tvh@vat-house.com.

THE VAT HOUSE bv – erkenning:

ITAA-erkenningsnummer vormingsoperator B0607/2019-01 (geldig tot 31/12/2021)

Subsidie Liberform:

Liberform: vrije beroepen (PC336) kunnen een premie aanvragen (vanaf opleiding van 2 uren, per gevolgd uur, 10 Euro - maximum 60 Euro voor volledige dag)  https://www.liberform.be/nl-hoe

(5)

THE VAT HOUSE bv

Fountain Business Center - gebouw 5 - Cesar Van Kerckhovenstraat 110 - 2880 Bornem Tel. : 03/890 46 90 • E-mail : tvh@vat-house.com

BTW BE 0832.069.661 • RPR 0832.069.661 - RPR Antwerpen, afd. Mechelen

Inschrijvingsformulier voor deelname aan opleiding “Verlaagd btw-tarief van 6% bij afbraak en wederopbouw” - online livestream webinar op maandag, 15 februari 2021 van 10u00 tot 12u00 - tarief: EUR 100 exclusief btw

Ja, ik schrijf mij in voor de genoemde opleiding, aangeduide prijs exclusief btw, inclusief cursusmateriaal en ontvang na afloop een vormingsattest (zie voorwaarden) ☐

Onderneming (facturatiegegevens):

Naam en voornaam: Dhr. ☐ Mevr. ☐

Adres:

Postcode: Stad/gemeente:

Btw-identificatienummer:

Telefoon: GSM:

Bestelbon/ordernummer (PO) / referentie te vermelden op factuur:

E-mail deelnemer (eigen e-mailadres! Voor deelname via MS Teams, verzending syllabus en deelnameattest):

De elektronische factuur moet gestuurd worden naar volgende e-mail:

Datum inschrijving:

Naam en functie:

Handtekening:

Aub verzenden naar tvh@vat-house.com

ITAA-erkenningsnummer vormingsverstrekker : B0607/2019-01 (geldig tot 31/12/2021)

Kosteloos annuleren is mogelijk tot 3 werkdagen vóór de datum van de opleiding. Daarna blijft het volledige bedrag verschuldigd. U kan zich altijd laten vervangen door een collega mits voorafgaandelijk bericht naar tvh@vat-house.com.