De Ververt 1246
Wijchen
Ruime benedenwoning met zonnige achtertuin met berging
Op zoek naar een leuke en betaalbare woning nabij het Wijchens Meer en het centrum van Wijchen kom dan kijken bij deze leuke benedenwoning aan De Ververt 1246 te Wijchen.
Deze ruime benedenwoning met een woonoppervlak van 107 m2 ligt gunstig ten opzichte van alle dorpsvoorzieningen en beschikt over een royale begane grondverdieping met woonkamer en woonkeuken voorzien van moderne inrichting, 3 volwaardige slaapkamers, nette badkamer, diepe zonnige achtertuin met berging en achterom.
Bouwjaar: 1982 Inhoud: 370 m3
Woonoppervlakte: 107 m2 Externe bergruimte: 9 m2
Kosten Vereniging van Eigenaren ± € 44,= per maand
Bijzonderhden:
* Verrassend veel leefruimte.
* Verzorgd aangelegde en zonnige achtertuin met berging en achterom.
* Een eigen parkeerplaats voor de deur.
* Gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
* CV-ketel betreft een lease-ketel.
* Winkelcentrum ‘Zuiderpoort’ vlakbij en het centrum van Wijchen op 5 a 10 minuten fietsafstand.
* Aanvaarding in overleg.
Driessen Makelaardij: al meer dan 40 jaar uw huismakelaar
Verrassend veel leefruimte Tuingerichte woonkamer
Bouwjaar: 1982 Woonoppervlak: 107 m² Perceeloppervlak: 0 m²
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en een modern afgewerkt toilet (wand) met fonteintje;
verrassend ruime tuingerichte woonkamer met trapkast; ruime woonkeuken met moderne keukeninrichting aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwapparatuur, te noemen:
4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
De begane grond is voorzien van een houtkleurige laminaatvloer.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast en bergkast voorzien van cv-ketel, 3 volwaardige slaapkamers;
badkamer in lichte kleurstelling voorzien van douche, toilet en wastafel;
de wasmachine aansluiting is tevens in badkamer aanwezig.
De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Driessen Makelaardij: al meer dan 40 jaar uw huismakelaar
Moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur
Driessen Makelaardij: al meer dan 40 jaar uw huismakelaar
Plattegrond Begane grond
Driessen Makelaardij: al meer dan 40 jaar uw huismakelaar
Plattegrond 1e verdieping
Driessen Makelaardij: al meer dan 40 jaar uw huismakelaar
Trapopgang met toilet Slaapkamer aan de voorzijde
Driessen Makelaardij: al meer dan 40 jaar uw huismakelaar
De 2 slaapkamers achter
Badkamer in lichte kleurstelling
Kadastrale kaart Wijchen
Driessen Makelaardij: al meer dan 40 jaar uw huismakelaar
Locatie kaart
Van toepassing:
- NVM-model koopakte;
- 10% bankgarantie / waarborgsom.
De samenstelling van deze brochure is met zorg geschied. Desondanks kan aan de inhoud hiervan geen aansprakelijkheid worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer
eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in
meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kadastrale gemeente:
Sectie:
Perceelnummer:
Appartementsindex:
Wijchen F 2960 16 m²
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Interieur
Verlichting, te weten
- opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers X
- losse (hang)lampen X
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten
- gordijnrails X
- gordijnen X
- rolgordijnen X
Vloerdecoratie, te weten
- vloerbedekking X
- laminaat X
Woning - Keuken
Keukenblok (met bovenkasten) X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
- (gas)fornuis X
- afzuigkap X
- magnetron X
- oven X
- combi-oven/combimagnetron X
- koel-vriescombinatie X
- vaatwasser X
Woning - Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren
- toilet X
- toiletrolhouder X
- toiletborstel(houder) X
- fontein X
Badkamer met de volgende toebehoren
- douche (cabine/scherm) X
- wastafel X
- toilet X
- toiletrolhouder X
Lijst van zaken
Driessen Makelaardij: al meer dan 40 jaar uw huismakelaar
Blijft achter Gaat mee Ter overname
- toiletborstel(houder) X
Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/
energiebesparing
(Voordeur)bel X
(Klok)thermostaat X
Warmwatervoorziening, te weten
- CV-installatie X
Tuin - Inrichting
Tuinaanleg/bestrating X
Beplanting X
Tuin - Bebouwing
Tuinhuis/buitenberging X
Overig - Contracten
CV Moet worden
overgenomen
Lijst van zaken
Driessen Makelaardij: al meer dan 40 jaar uw huismakelaar
Voor meer informatie staan wij graag voor u klaar!
Huis & Hypotheek
Altijd dichtbij met financieel totaal advies!
Keuze uit alle hypotheekverstrekkers
Geen maandelijkse abonnementskosten
Lagere bemiddelingskosten dan veel andere hypotheekkantoren
Onafhankelijk, persoonlijk en deskundig financieel advies
Afspraak ook buiten kantoortijd mogelijk
Hoogste klantbeoordeling (9,2!) op vergelijkingssite Independer.
Maak ook gebruik van het beste financiële advies in Wijchen. Neem vrijblijvend contact op met Huis &
Hypotheek Wijchen, telefoon (024) 6490101.
Huis & Hypotheek Wijchen
Kasteellaan 25, Wijchen | T. 024 64 901 01 | E. wijchen@huis-hypotheek.nl | I. www.huis-hypotheek.nl
Het eerste gesprek is kosteloos!
Kasteellaan 23-25 6602 DB Wijchen
024-6490100 info@driessenmakelaardij.nl
Kasteellaan 23 6602 DB Wijchen T (024) 649 01 00
E-mail: info@driessenmakelaardij.nl
