GRONINGEN
Paramaribostraat 71
Huurprijs: € 990,00 /maand
088 - 203 30 00 | www.lefier.nl
Lefier verhuurt in de vrije sector!
Wij zijn Lefier! Een wooncorporatie met ambities in Noord-Nederland, met als werkgebied onder
andere Groningen, Hoogezand, Stadskanaal, Emmen en Borger. We zetten ons elke dag in voor goede buurten en wijken. Klantgericht en betrokken bij de samenleving. Lefier is een vernieuwende
wooncorporatie in Noord-Nederland. Een maatschappelijk betrokken, daadkrachtige organisatie die dicht bij haar huurders en partners staat. Als Lefier willen wij een echte factor van betekenis voor de huisvesting in het noorden zijn. Vandaar onze naam: Lefier. Een naam die uitstraalt hoe we in het leven staan: krachtig, met lef, trots en levendig.
Lefier verhuurt niet alleen sociale huurwoningen, Lefier verhuurt ook vrije sectorwoningen. Deze huurwoningen hebben een hogere huurprijs dan sociale huurwoningen. Ze vallen buiten de normale spelregels voor sociale huurwoningen. U krijgt voor deze woningen geen huurtoeslag.
Lefier: de ideale verhuurder!
Waarom huren in de vrije sector bij Lefier? Hieronder ziet u alle voordelen op een rij:
Divers aanbod: gezinswoningen en appartementen, bestaande bouw en nieuwbouw, in diverse prijsklassen en op diverse locaties. Kortom, voor elk wat wils!
Bij Lefier zijn er meestal geen wachttijden voor de vrije sector. U bent vaak direct aan de beurt.
Goede woningen: de woningen zijn altijd goed onderhouden en zijn schoon, heel en veilig. De woningen worden netjes opgeleverd en u kunt er zo in!
Voordelig huren: Lefier verhuurt betaalbare woningen voor een eerlijke prijs.
Bij Lefier betaalt u geen inschrijfkosten, administratiekosten of borg.
Wilt u gestoffeerd of gemeubileerd huren? In overleg is het mogelijk, tegen een geringe meerprijs.
Lefier biedt diverse maatwerkoplossingen. Heeft u specifieke wensen of komt u er niet helemaal uit?
Lefier denkt met u mee en helpt u graag!
Betrouwbare verhuurder: als wooncorporatie is Lefier een betrouwbare partij om zaken mee te doen.
Goede begeleiding: Lefier vindt het belangrijk dat huurders zorgvuldig geïnformeerd en goed begeleid worden tijdens het huurtraject.
Contact?
Voor meer informatie neemt u contact op met onze makelaars: 088 - 203 30 00 of makelaardij@lefier.nl.
Of kom langs in één van onze woonwinkels. Voor onze adressen kijkt u op www.lefier.nl. We horen graag van u!
Ruim, gelijkvloers appartement gelegen in een rustige en groenrijke buurt. Op loopafstand bevinden zich een aantal winkels waaronder een supermarkt. Het centrum va Groningen en het Zernikecomplex zijn beiden op ongeveer 10 minuten fietsen en er is een goede aansluiting op de noorderlijke ringweg.
De indeling is als volgt:
entree, hal, 3 slaapkamers (8, 14 en 15m²) badkamer met bad, douche en wastafel, toilet, ruime woonkamer (46m²) met open keuken en uitzicht op veel groen, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het zonneterras van ruim 75m².
Bij de woning hoort een aparte inpandige berging en een eigen parkeerplaats.
Deze woning is beschikbaar per half juli 2019.
Er zal een nieuwe keuken geplaatst worden inclusief vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron.
De vertrekkende huurder biedt enkele zaken ter overname aan, waaronder een laminaatvloer.
De huurprijs bedraagt €990 per maand en is inclusief servicekosten.
Om in aanmerking te komen voor deze woning vragen wij een minimaal bruto inkomen van €4.000 Lefier checkt de potentiële huurders vooraf op de volgende onderdelen:
Identiteitscontrole.
- Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens.
- De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn.
- Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document.
- Inkomenstoets.
- Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen.
- Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken.
Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren:
- Salarisstroken van de laatste 3 maanden.
- Recente werkgeversverklaring.
- Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst.
- Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont.
- Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige
Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren:
- Bewijs inschrijving kamer van koophandel.
- Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting
- De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming.
De voordelen van huren bij Lefier zijn:
- Geen borg
- Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst
ALGEMEEN
Type Portiekflat
Adres Paramaribostraat 71
Postcode 9715 RM
Woonplaats GRONINGEN
DETAILS
Entree op verdieping 1 Aantal bouwlagen 1
Inhoud 284 m3
Totale woonopp. 105 m2 Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3
BIJZONDERHEDEN
Huurprijs € 990,00 per maand
Aanvaarding In overleg
BOUWKUNDIG
Bouwjaar 2005
Staat binnenkant Goed Staat buitenkant Goed Type verwarming C.V.-ketel Type warm water C.V.-ketel
Type isolatie volledig geisoleerd
Algemene informatie
Meer informatie en bezichtigen
Bij de verhuur van dit object maakt Lefier gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Lefier op telefoonnummer 088 - 203 30 00 of via email makelaardij@lefier.nl.
Vrijblijvende aanbieding
De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Disclaimer
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo- genaamde ‘artist
impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een
belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
088 - 203 30 00 | makelaardij@lefier.nl | www.lefier.nl
