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CoIpâGNIE BELGE
STATUTS
CONTRATS ET CHARTES.
LE8IGNE, FRÈRES, IMPRIMEURS DE LA COMPAGNIE RELGE DE COLONISATION.
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UNIVERSITEITSBIBLIOTHEE
COMPAGNIE BELGE
DE
COLONISATION.
COMPAGNIE BELGE
DE
STATUTS,
CONTRATS ET CHARTES.
Ortixelles
,
LESIGNE, FRÈRES, IMPRIMEURS DE LA COMPAGNIE BELGE DE COLONISATION.
OCTOBRE
!««.
tCllïîf
COMPAGNIE BELGE DE COLONISATION.
Arrêté Royal du 7 Octobre 1841.
LÉOPOLD
,Roi des Belges,
A
tous présens et avenir,salut.Vu
1° l'expédition ci-annexée d'un acte public, reçu le18 septembrede cetteannée, parM
eE.-E.-J.Evenepoel, notaireàlarésidence deBruxelles, acte portant constitutionetrenfermantlesstatutsd'unesociétéanonyme
dite:CompagnieBelge de Colonisation,pourl'établissementdelaquelleon
demande
lasanctionprescriteparleGode de
Commerce.
2° L'expéditionégalement annexée d'unacte reçule23 septembredernier parle
même
notaireetrenfermantlesRèglements pourlavente etl'exploita- tiondes terres appartenant àlaCompagnie,ainsique pourl'organisationdu
travaildanslesétablissements àformerparelles;
3°Lescopiescertifiéesconformesparleditnotaire des Chartesdeconcession etdesContratsd'acquisitiondeces
mêmes
terres;Vu notamment
lesarticles8et17du Règlement pourlavente des terresainsi conçus:« Art. 8. Leprixd'achat sera payédelamanièresuivante:1°Cinq pour centau
moment
delasouscription d'achat;2BVingt pourcent danslestrente jours qui suivrontl'insertionauMoniteurBelgedurapportofficieldesrésultats del'explorationquiva être faitedes terresconcédées;3°Quinze pour cent danslestroismoissuivants;4*Les soixantepourcentrestantsensixpaiements égauxà desintervallesd'unmoisau moins dontlesépoquesseront déterminées parleConseil-Général.«Les appelsdeces différentspaiements seront publiés parlavoie
du
Moniteur Belge,pardeuxautresjournauxdelacapitalfetparunjournalduchef-lieude chaqueprovince, àdeuxreprisesdifférentes et lapremièrefois,vingtjouis avant l'époquefixéepourleversement.Toutacquéreurdeterresdel'uneoul'autre catégorie quineferaitpas en tempsutile,lesecondversementoul'undes suivants, perdra,par ceseul fait, tousdroitsàsonacquisition,etlesversementseffectuésparluiseront acquisà la
Communauté,
sans qu'ilpuisseexerceraucunrecours contre laCompagnie
ou^IaCommunauté
,quideson côté,n'auraalorsaucuneautre réclamationou poursuite à exercer contreleditacquéreur aprèscetabandon.—
II—
« Néanmoins,l'acquéreur desterres en retard,aura un moisàdaterdu jourdu versement pourréclamer auprès de l'AdministrationdelaCompagnie.
Cetteréclamation sera soumiseauConseil-Général qui aledroitd'accorderou derefuserlaréintégrationdel'acquéreur. »
«Art. 17. Après chaqueventedemillelotsdeterre,uneexpédition partira delaBelgiquepourl'Amérique-Centraleaussitôtcetteventeeffectuée.Toute- fois lapremière expédition des Colons en Amérique,n'aura lieuqu'après le retour delaCommissiond'explorationenvoyéesurleslieuxou
au
moinsaprès lapublicationdansleMoniteurBelge,au
rapportofficieldecelteexploration.Considérantque,d'aprèslateneurdesdits articlesunefaibleportionseule-
ment
duprix des terresdelacatégorieB
estpayableetquenul envoidecotons ne peut avoirlieuavantleretourdelaCommissiond'explorationouavant la publication par leMoniteurBelge des rapportsofficiels surtes résultatsde l'exploration.Surlerapport de notre Ministredel'Intérieur.
Nousavons arrêtéetarrêtons:
Art. 1er. LaformationdelaCompagnieBelge de Colonisationestautorisée et sesstatutstelsqu'ilsrésultedel'actepublic reçule18septembredernierpar
M
eEvenepoel,notaireàBruxelles,sont approuvés.SontpareillementapprouvéslesRèglements pourlaventeetl'exploitation des terreset pour l'organisationdu travailreproduitsdansl'actereçule23 du
même
moisparleditnotaire.Art.2. Les présentes autorisation etapprobation sont accordées sous les réservesetconditionsci-après, établiesde
commun
accord aveclaCompagnie:1°
Une
expédition d'explorationsera faitesurleslieux;2°Cette expéditionse feraauxfraisdelaCompagnie,sauflesubside consenti parlegouvernement,lequel constitueralaseule participationdu gouvernement danslesfraiset risquesdecetteexpédition,touteslesautres chargesetconsé- quencesincombantàlaCompagnie;
3°Les rapportsdelaCommissiond'exploration et
du
Commissaire dugou- vernementseront portés àlaconnaissancedupublicparlavoiedu Moniteur;4°
Aucun
envoidecolonsoudetravailleursnepourra avoirlieu avant la publicationdesrapportsofficielsdelaCommissionexplorativeetdu Commissaire du gouvernementqui participeraal'exploration;5°Pourlesterresde lacatégorieA,il nesera,
comme
poureellcs dela catégorieB, exigéaumoment
delasouscription, qu'un premier versement—
III—
quiserade5 francsaupluspar hectare;lesautresversementsneserontappelé*, de
même
que pourlesterresdelapremière catégorie,quedanslestrentejours qui suivront Pinsertion auMoniteurBelge des rapportsofficielsdelaCommission etdu Commissairedu
gouvernement;Le
3eS du4'del'art.8du Règlementdes conditionspourlavente desterres, seraapplicableauxacquéreurs desterresdeladitecatégorieA;6e
Le
montant du premier versementfaitaumoment
delasouscriptionpourleprix des terres deTuneet l'autrecatégorie,seraconvertienfondsdel'Etat etdéposédanslescaissesdelaSociétéGénéraleoudelaBanque deBelgique jusqu'aprèslestrente jours qui suivrontlapublicationdansleMoniteurBelge, des rapportsdelaCommissiond'explorationet du Commissairedu Gouverne- ment.
Endéanscestrentejours,ilseraloisibleà toutacquéreurdeterresderésilier sonmarché. Danscecas,lemontant desonpremierversement, y comprisles intérêts qu'ilauraproduitsluiseraremboursé,moyennantretenuedesapart danslesfraisfaitsparlaCompagnie; part,qui néanmoins,ne pourraexcéder lecinquièmeduversement.Toutacquéreur qui dans cedélain'aurait pasnoti- fiéparécrità l'Administration delaSociété,(quilui donneraacte decette notification),la résiliationde sonmarché,seratenueauxconditionsstipulées danslesStatutsetRèglementsconstitutifsdelaCompagnie.
Art. 3.
De
plus,ilestfaitlesadditionsetchangementssuivants,auxStatuts etRèglements delaCompagnie.>
1°
Au
1" S del'art.62 des statuts seront ajoutés,lesmots suivants. Des actionnairesconvoquésà
ceteffet etréunissantles trois quarts des actions et actionnaires.2°
A
l'art.12du Règlement pourlaventeet l'exploitationdesterresseront ajoutéslesmotssuivants:Et
quidevraêtreapprouvéeparlegouvernement conformémentà
l'art.10des Statuts.3°
A
l'art.18dumême
Règlement,seraajoutéelesdispositionssuivantes:«Lesacquéreurs deterres etlestravailleursauront dansleComité Colonial undélégué,choisipareux,pourlesreprésenteret veilleràleurs intérêts;
«
Ce
déléguépourraassisterà touteslesdélibérationsducomité;ilaura la libre inspection deslivres,comptes, etc., du comitécomme
s'il en faisait partie;—
IV—
«Ilpeut,dansl'intérêt dese*commettants,fairedes observationsoudes représentationssoit aucomitésoita l'Administration delaCompagnieelle-
même.
»Art.4.Nous nousréservonsde
nommer
ultérieurementleou lesCommis-
sairesdu gouvernementauprèsdelaCompagnie.
Art.5.Sans préjudice des droitsdes tiers,les présentes autorisation et approbation serontretiréesencasdeviolationou denonexécution desstatuts etdesRèglementsdela
Compagnie
etduprésentarrêté.Art.6.Leprésent arrêté seraimpriméentêtedesstatuts.
Art.7.Notre Ministredel'Intérieur estchargédel'exécutiondu présent arrêté.
Donné
à Bruxelles,le7octobre 1841.LÉOPOLD.
ParleRoi:
LeMinistredel'Intérieur, Nothomb.
-
STATUTS
DE LA
COMPAGNIE BELGE DE COLONISATION.
PÀRDEVANT
moi, Edouard-Egide-Joseph Evenepoel, Notaire Royal, résidantenla villedeBruxelles, etenprésence des témoins, ànommer
ci-après,Furentprésents:
M.
Théophile-Antoine-Guillaume,comteDe
Hompesch,propriétaire,domi-ciliéà Saint-Josse-ten-Noode,agissanttanten
nom
proprequecomme
se faisant etportantfort deM. Alexandre-Charles,comteVan
derburch,propriétaire, domiciliéà IxeKes,surlaChaussée,N° 480,par lequelils'estobligéàfaire ratifiercesprésentes.M.
lecomteJeanArrivabene, propriétaire,demeurantà Bruxelles,agissant ennom
propreetaunom
etcomme
fondédepouvoirsdeM.
Félix-Balthazar- OthontcomteDe
Mérode,Ministred'Etat,élu Représentant, domiciliéà Rixensart, province duBrabant, ensuite desa procuration sous-seing, privée,datée de Villersexel(France),lequinzeducourant, enregistréeàBruxelles,ledix-huitdu même
mois,volumequarante-six, foliovingt-six,verso, case sept, reçudeux francs quinzecentimes,additionnelscompris,leReceveur, signé:Barré,la- quelleresteraannexée pourdépôtauxprésentes.M.
Dirck baronVan
Locklwrsl, propriétaire,demeurantàIxelles,ruedela Reine.M.
Louis-François Fournier, directeurauMinistère des Finances, domicilié àBruxelles,rue Saint-Ghislain.M.
Remy De
Puydt,coloneldugénie,domiciliéenlacommune
de Schaer- béek-lez-Bruxelles.M.
JosephychevalierVanderberghe deBinckum, membre
de la députation«
permanente du Brabant, domiciliéenla
commune
de Lubbéek,arrondisse-ment
de Louvain.M.
Laurent Veydt,membre
deladéputation permanente de laprovince d'Anvers, domicilié à Anvers.M.François-Joseph
De
Pouhon,agent de change, domicilié àBruxelles,rue deSaint-Michel,N°trois.-
2-
M. Léo-Louis-Aimé-Elie,Picot de
la
Peyrouse, propriétaire, domicilié enlacommune
d'Ixelles,ruedelaPaix,N°417.M.
Guillaume-Frédéric-Désiré,Polydore, prince deLoozCorsvcarem, pro- priétaire,domiciliéàGrez-Doiceau, cantondeWavre
,arrondissementdeNi- velles.M.
Louis- Henri-Charles Oberl, ancien négociant, domicilié àBruxelles,rue du Nord, N°4,agissant tantennom
proprequecomme
fondéde pouvoirsdeM.
WilliamCampbell-Gillan,Agentdu ParlementImpérial, etmembre
de l'honorable Sociétédu Middle-Temple, demeurant ParliamentStreet,West- minster, comté deMiddelsex, enAngleterre,ensuitedesaprocuration sous signatureprivée,datéedeWestminsterlequatorze septembrecourant,dont l'originalaveclatraductionfaiteparlesieurHanssens, traducteur juréencette villedeBruxelles,en dateduseize dumême
moisde septembre, enregistrée à Bruxelles,ledix-septseptembremil huitcentquarante-un,volumequarante- six,foliovingt-cinq,verso,casequatre,reçudeuxfrancsquinze centimes, ad- ditionnelscompris, sans renvoi,leReceveur, signé:Barré, resterontannexés pourdépôtauxprésentes,après avoir étécertifiésvéritablesparlesieurman- dataire.Et
M.
Pierre-PhilippeBourson,chefdedivisionauMinistère dela Justice, domiciliéàBruxelles,boulevard de l'Observatoire,N°25.LesquelscomparantsdésirantfaireuneSociété
anonyme
pourcréer deséta- blissementsagricoles,industriels etdecommerce
dans lesdifférentsÉtalsde l'Amérique-Centralcet autres lieux, etd'établir desrelationsdecommerce
entrecespaysetlaBelgique,ont arrêté dela manièresuivanteles StatutsdelasusditeAssociation.
CHAPITRE PREMIER.
ÉtablissementetdénominationdelaCompagnie,sa durée,sesopérations.
ARTICLE PREMIER.
H
est établien Belgique, souslepatronagedu
Roi,uneSociétéAnonyme
sousletitrede compacnie belge de colonisation.LesiègedelaCompagnieest fixéà Bruxelles.
A
i\i. 2.La durée delaCompagnieestde90ans, à partirdeladatedel'arrêtéRoyal portant approbation des présentsStatuts.
Sur unedécision prisepar l'AssembléeGénéraleréunissantles3/4aumoins des Actionnairesetavec l'approbationdu Gouvernement,ladurée dela
Compa-
gniepourraêtreprolongée.-
3-
#
Art. 3.
La Compagnieapourobjet principal:
1°
De
créerdes établissementsagricoles, industriels etdecommerce
dans lesdifférentsÉtatsdel'Amérique-Centraleetautreslieux;ellevendra, achè- tera, feradéfricheretcultiverlesterres et exploiterlesproduits naturelsde celles-ci.2° D'établirdesrelationsdecommerce entrecespaysetlaBelgique.
Art. 4.
La Compagnie auraledroit,pourdesservir sesétablissements,decréerun ou plusieurs servicesdenavigation,entièrement à soncompte,oudes'intéresser àdesservices établispar destiers.
Art. 5.
La Compagniepourra avoir desComptoirs enBelgique,etdesAgencespar- toutoùelle lejugera convenable.
Toutefois, l'autorisationpréalable du Gouvernementseranécessaire pour établirdesAgencesàl'étranger.
Art. 6.
La Compagnie recevra en consignation et
même
vendra pour compte d'autrui, les marchandises qui lui seront confiées; elledevradonner des comptes deventes exacts,etne pourrajamais, sousaucun prétexte, prélever de commissions au-dessusdecinqpourcent,les fraisétant àla charge des vendeurs.Ellepourrade
même
se charger d'opérer des retoursauxconditions ordi- nairesdu commerce.LorsquelaCompagnielejugera convenable, des avances serontfaitessurles marchandises consignées.
Art. 7.
Les divers établissements delaCompagniedevrontêtrecontinuellement appro- visionnésparses soins,detouslesobjets nécessaires àl'entretiendestravail- leursdesCommunautés.
Touscesobjets seront fournisaux
Communautés,
auxprix d'achat, plusles frais,augmentésd'une simplecommissionquinepourra jamais excéder cinq pourcent.-
4~
Art. 8.
La
Compagniepourra, d'après des règlementsàapprouverparleGouverne- ment,établirentreelle, lesacquéreurs deterres, etlesouvriers,desCom-
munautésd'intérêts;ellepourra fonder descaissesdeprévoyanceapplicablesau soulagementdesmalades, desvieillards,des veuves etdes orphelins,et al'in- struction desenfants des colonsetdesouvriers.Art.9.
Aussitôtqu'une
communauté
sera organisée,un
fondsderéserve,formépar unprélèvement surlesbénéficesnetsdelaCommunauté,
sera affectéauxfrais delareligioncatholique.Le
tauxdece prélèvement seradéterminéparleConseil Général,selonles besoinsduCulte;enattendantlaCompagniepourvoira àces besoins.Art. 10.
Les conditions de vente desterres,serontsuccessivement soumises àl'appro- bationdu Gouvernement.
Lestroisquarts des produits nets delavente serontcapitaliséspourêtre
em-
ployésdanslesopérationsagricoles, industrielles etcommercialesdelaCompa-
gnie,y comprisletransport des colons;letout parlessoinsdu Comitédes Direc- teurs,quinepourraengagerlaCompagnie pour une
somme
quelconqueexcé- dantlesdits troisquarts. LeConseilGénéral déciderade l'emploi del'autre quart;cependant, dansaucuncas,cequartne pourraêtrerépartientreles actionnairesàtitredebénéfice.11en sera de
même du
produit des ventes qui aurontlieudanslasuite.Art. 11.
Pour,faciliterleséchanges etlestransactionsentrelaCompagnie,sesem- ployés, etlescolons,celle-ciauraledroitde créer en Belgique,etd'émettre
,
aprèslapremièreexpédition dcstolons, desbonsauporteur,pourêtreemployés exclusivementdans sesétablissementscoloniaux; cesbons nedevant servir que devaleur représentative,laCompagnie nepourra jamais en émettreque pour unevaleur équivalenteaux deuxtiersdes marchandisesexistantesdans lesmagasins Coloniaux,etluiappartenant.
La Compagniesera tenue derecevoirces bons en paiementdesmarchan- dises qu'elle livrera etdesterres qu'ellevendra;elledevra, en outre, remettre auporteur quil'exigera,la
même
valeur entraitesàvue, surlacaisse de laCompagnieàBruxelles.
Elle s'interdittoute autre émissiondebilletsdeBanque.
-
5-
Art. 12.
Toutes opérations quinese lieraientpasimmédiatement au butdela
Com-
pagnieluisont formellementinterdites.CHAPITRE II.
ApportetFondsSocial.
AhT.13.
Les Fondateursci-dessous
nommés
apportent àlaCompagnie:1°Ledroitdechoisir etd'acquérir,pendant 6années,àpartirdu 30janvier 1841,jusqu'à concurrence de 404,666 hectares déterre, parlotsde 20,233 hec- tares,danstellepartiedesterresnon occupée qui leur conviendra,
du
départe-ment
de Vera-Paz,Étatde Guatemala, Républiquede l'Amérique-Centrale,
ainsi quelapropriété entière etdéfinitive, etledroitdelibreexploitationdes mines,quelaCompagnie, ousesagents,parviendront à découvrir danslespro- priétésacquises,quellequesoitla nature des matièresque cesmines contien- dront,soitor,argent,plomb,fer,cuivreouautres métaux.
2° Ledroitde coupertouslesbois etderécolter et exploitertouslesproduits naturels quisetrouveront surlesterresdelaCompagnie.
3° Le droitdechassedans toute l'étenduedu départementde Vera-Paz,
ainsiqueceluide pêchedans touteslesrivières, lacs, etlelong des côtesdela
mer
dususditdépartement.4°
Le
droit dejouir,conjointement avec la Compagnie Commercialeet Agricole descôtesOrientales de l'Amérique-Centrale établieà Londres, du privilège exclusifdelanavigation àvapeurdans toute l'étenduedu déparlement deVera-Paz,ainsique detouslesprivilègesquecetteCompagniepossède,tels qu'ilssontmentionnés dans les chartes,ouoctrois, rédigéesen langue Espa- gnole,respectivementendatedu 6août1834et15octobre 1838, accordées par leGouvernement delaRépubliqueFédéraledel'Amérique-CentraleauDirec- teur delaCompagnie
susdite:lapremièrecharte aétéapprouvéepar l'Assem- blée législativedecette Républiquele 14 août 1834,et parl'ÉtatdeGuate- mala, le 19dumême
mois;et de touslesprivilègesque laditeCompagnie
CommercialeetAgricolepourra obtenir danslasuite,comme
cela est spécifié danslesdeuxcontratsdecession etunacte d'envoi enpossession,signésàLon- dresle30janvierdernier;deplus,ledroitd'étendre,dansleslimites fixéespar-fi-
lecontratdu 30janviersusdit,cesprivilègesauchoix desterres, exploitation desmines, de pèche, de chasseetledroitexclusifde navigation parlavapeur dans toutledistrictetleportdeSanto-Thomas,dèsquelalégislationdel'État deGuatemalaaura ratifiélaCharte decessiondecedistrict, dont copie en Espagnolsetrouveàlasuitedes contratsde cession ci-dessus relatés.
Lesactes précités,traduitsen langue française parM.Hanssens, traducteur juré encetteville,sont enregistrés surlestraductions
comme
suit,savoir:les chartesdu6 août 1834 suiviesdes approbations des quatorzeetdix-neuf août,même
année,etd'un desdeux contratsdecessiondutrentejanvier dernier, enregistré à Bruxelles,le dix-huitseptembremil huit cent quarante-un, vo- lume46,folio26,verso,case2à4,reçupour1°vente,un franc soixante centimes, 2°troischartesdeconcession,quatre francs quatre-vingt centimes, sixpourcent majoration, trente-neuf centimes,26%
un franc soixante-dix- sept centimes; ensemble, huit francs cinquante-six centimes, vingt rôles, quatre renvois,leReceveur, signé:Barré.Les chartes du quinze octobre mil huitcent trente-huit,enregistrées à Bruxellesledix-septseptembrerailhuitcentquarante-un,volume46,folio26 recto,case huit,reçudeuxfrancs quinze centimes,additionnelscompris,dix rôles etcinq renvois,leReceveur,signé:Barré.
L'autre contratdecession,dutrente janvier dernier, enregistré àBruxelles, ledix-huitseptembremil huit cent quarante-un,volume 46,folio26, verso, case5et6, reçu soixanlc-dix-huit francs soixante-quinze centimes, addition- nelscompris, onzerôlessans renvois,leReceveur,signé:Barré.
Etl'acted'envoienpossession
,égalementdutrente janvier dernier,enre- gistréà Bruxelles,ledix-septseptembremil huit cent quarante-un,volume46 folio 25, verso, casecinq, reçu deux francs quinze centimes,additionnels compris,sans renvois,leReceveur,signé:Barré.
Lesquellestraductions resteront annexéespourdépôtauxprésentes,avecles plansgéographiques du déparlementde Vera-Pazetdu district etportde Santo-Thomas,dansl'Amérique-Centrale,lesquelsplans sontenregistrés
comme
suit,savoir:celui du département de Vera-Paz, enregistré à Bruxelles,le dix-septseptembremil huit cent quarante-un,volume46,folio25, verso,case deux,reçudeuxfrancsquinze centimes, additionnels compris, sans renvois,le Receveur, signé:Barré.
Etceluidudistrict etportdeSanto-Thomas,enregistré à Bruxelles,ledix- sepUeptcmbremil huit cent quarante-un,volume46,folio25,verso,casetrois,
-
7-
reçu deux francs quinze centimes, additionnels compris, sans renvois, le
Receveur,signé:Barré.
Les plansci-dessusdésignés, ontétécopiésde ceux quisetrouvent désignés: lepremiersouslalettre
A
etlesecond souslalettreB
des planssetrouvantà lasuited'un desactesdecession,en datedutrente janvier dernier,mentionné ci-devant etrédigéen langue anglaise,dont latraduction est annexée aux présentsStatuts.6°L'exemptionpourlescolons,pendantvingtans,à partirdujourdeleurar- rivéedans lacolonie,du paiementd'impôts d'aucune nature, sauf l'impôt nécessaireauxbesoinsdela
Communauté.
6°L'exemption pourlescolons,pendantvingtans,duservice militairedel'État.
7'L'exemption,aussipendantvingtans,de tout droitdedouanesurlesmar- chandisesquelescolonsexporteront.
8° Le droitpourlescolonsderecevoir,enfranchise desdroitsdedouane, touteslesmarchandises venant des Etats de l'AmériqueduCentre.
9° L'exemptiondesdroitsd'importation surlesustensiles aratoires,lesmé- caniques,lesmatériauxpourlaconstruction, leslivresettout ce quisertà l'instruction etauxarts;lesvivres etprovisions pourlaColonie, les armes, munitionsethabillementsquelaCompagnieintroduirapourlagardecoloniale.
10°
En
unmot
,touslesdroits etactionssansaucuneréserve,résultantdes contratsci-dessus relatés, etauxconditionsyimposées;letout, tel qu'ilappar- tenaitàM.Louis-Henri-CharlesObert,ensuitedesactesdecession etd'envoi enpossession,respectivementsignésà Londres,letrente janvier dernier;tous, plusamplement désignés ci-dessus, et à M. le Baron DirkVan
Lockhorst,comme
cessionnaire desdroits, raison etactionqui compétaient àlapersonne quiavaitfait lesopérationssusditespoursoncompte,etavecsesdeniers,ainsi qu'il résulted'un acte sous-seing privé, datédeBruxelles,lequinze février mil huit centquaranteun,enregistréenlamême
ville,ledix-septseptembre suivant,volume46,folio25,verso,casesix,auxdroitsdedeuxfrancsquinze centimes, additionnelscompris, sansrenvois,parle Receveur, signé:Barré.Laquellepièceicivueen original resteraégalement annexée pourdépôtaux présentes.
Art. 14.
Le fondssocialconsistedansl'apport ci-dessus décrit,ilestreprésentépar cent dixactions:ilne pourrajamaisenêtreémis audelàde cenombre. Chaque actionpourraêtre diviséeen 10 coupons.Toutpropriétaired'uncoupon,ad- mis
comme
ilest ditàl'Article17,estréputéactionnaire.Les Actionnairesne sontpassiblesque delapertedu montantde leurintérêtdanslaCompagnie.-
8 Art. 15.Pour prixdel'apport, lesfondateurs ci-dessous
nommés
recevront trente actions répartiesentreeuxcomme
suit:M.lecomteFélixde
MÉRODE
,
deux,
M.Lecomte de
HOMPESCU
, deux,M. Le comte
VAN DER BURCH,
deux,M.Le comteJean
ARRIVABENE
, deux,M. Le baron
VAN LOCKHORST,
deux,M. Le baron de
LA PEYROL8E,
deux,M.Leprince
DE LOOZ
, deux,M, Louis-François
FOURNIER
,
deux, M.Remy
DE PUYDT,
colonelduGénie, deux, M.WilliamCAMPBELL GILLAN
,
deux,
M. François-Joseph
DE
POLIION, deux,M.Lechevalier
VANDENBERGHE DE BINCKUM
,
deux,
M.
LAURENT VEYDT,
deux,M. Louis-Henri-Charles
OBERT,
deux,H. PiePrre-hilippe
BOURSON,
deux.Les quatre-vingts actions qui restent seront réparties sur décisionduConseil -Général pourlemieuxdesintérêtsdelaCompagnie.
CHAPITRE III.
Desactions.
Art. 16.
Touteslesactions seront en
nom
etne pourrontêtremisesauporteur.Art.17.
Aucun
transfert d'actionsoudecoupons decelles-cinepeut avoirlieusans l'agrémentdu
Conseil-Général.Ce
transfertsefait conformément à l'article36 duCode deCommerce.
(Lapropriété des actions peutêtre établieparuneinscriptionsurlesregis- tresdelaSociété;danscecas,lacessions'opère parunedéclarationdetrans- fert inscritesurles registres, etsignéede celuiquifaitletransportou d'un fondé de pouvoir.
)
Lesactionsou couponsd'actionsdefondateurs intervenantaucontrat, seront inaliénablespendantcinq ans,sauflecasdedécès.
—
9—
Art.18.
En
casdetransfertd'une action appartenant àunConseiller,cettecession nedonnepasledroitaucessionnairedefairepartieduConseil-Général.Ilenest de
même
,en casde décès d'un Actionnaire,pour l'ayant-cause auquelcetteactionvient àéchoir.Art.19.
En
casdefaillited'un Actionnaire,sesdroitssontréglésd'aprèslebilan fait à lafinde l'année précédente,etce quiestsurvenu depuisen bénéficesou pertes, demeure au compte de laCompagnie,laquelle,à prixetconditions égales,a toujourslapréférencepourracheter à sonprofitlesactionsdufailli.En
casdetransfertd'une action,à quelquetitrequecesoit, laCompagnie jouitdumême
privliége.LaCompagniepourra céder, en toutouen partie,l'actionachetée parelle.
CHAPITRE IY.
De
V Administration.Art. 20.
TouslesintérêtsdelaCompagniesontrégis parun Conseil-Généralcom- poséde17Conseillersaupluset dedouzeau moins, tous Actionnaires,
nom-
més etrévocablespar l'Assemblée Générale des Actionnaires.Userarenouvelé par quartchaque annéeà daterdu
31décembre1846.Lesortrèglel'ordredesortie,les
membres
sortantssontrééligibles.Art.21.
Tout
membre
duConseiln'aqu'unevoix,quelquesoitlenombre
d'actions qu'ilpossède.Art.22.
L'Administration journalièreestconfiée,souslasurveillancedususdit Conseil, à
un
comité des Directeurs,composé deseptmembres
choisisparetparmilesmembres
duConseil-Général, àlamajorité absolue dessuffrages,auscrutin se- cret, etrévocablesparlui.La Compagnie,aenoutre,
un
Agent-Généralànommer
etrévocable parle Conseil-Général, surlapropositionducomité des Directeurs.2
-
10Néanmoins,et par dérogation à ce qui précède, l'Agent-Général pourrala premièrefoisêtre
nommé
pour un terme de 20ans.Aat.23.
LeRoi
nomme
auprèsdelaCompagnieun
ou deuxCommissaires, chargés de surveiller l'exécutiondesStatuts, ainsiquecelledesrèglements organiquesdu travailetdes conditionspourlaventeetl'exploitationdesterres.L'indemnité à allouer àces Commissaires serafixéeparleGouvernement de
commun
accord aveclaCompagnie;celledel'undesCommissairesnommés
seraàlachargedelaCompagnie.Ces Commissairesne peuvent être intéressésdanslaCompagnie.Ilsontle droitd'assisterauxdélihérationsduConseil-Général, d'inspecterleslivres, les terres etlesétablissementsdelaCompagnie pour l'accomplissement deleurs devoirs.
Us font
un
rapportsemestrielauGouvernement.Art.24.
LeRoi
nomme
lePrésidentetleVice-PrésidentduConseil-Général, surunelistedouble decandidatschoisisparleConseil au scrutinsecret etdans son sein.Ussont
nommés
pourtroisans, etilspeuvent toujours être continuésdans leurs fonctions.Lorsquele
nombre
desmembres
duConseil requisparl'art.20cesserad'être complet,ilserapourvu au remplacementdesmembres
manquantsparlapro- chaineAssembléeGénérale.Art. 25.
LeComitédes Directeurs
nomme
etrévoquetouslesAgentsou employésde la Compagnie en Belgique et en Amérique;ilentend aupréalable l'Agent- Général.LeConseil-Généraldétermineletauxdechaquetraitement,ou émolumentà accorder:ilrèglelesattributionsdetouslesagentsouemployé?.
Art.26.
TouslesConseillersdoiventfaire électiondedomicile àBruxelles.
Art.27.
LeConseil-Généralnepourra délibérerque quandlamoitié des
membres
serontprésents.-
Il-
Lesrésolutionsserontprisesàla majorité absolue des voix:encasdepar- tage, lavoix duPrésident sera prépondérante.Surla
demande
duPrésident ou de deuxmembres
au moins,lesrésolutions seprendront auscrutin secret.Les procès-verbaux des séances
du
Conseil-Général sontsignésparlePrési- dentetleSecrétaire.Le
Président,ouleVice-Président,encasd'absence,estremplacéparleCon-seiller leplusancienensuivantl'ordre d'inscriptionautableau.
Ilen serade
même
pourleremplacementduPrésidentdu Comitédes Direc- teurs.Art. 28.
Le
Conseil-Général auneséanceobligatoireau moins unefoisparmois;le Présidentleconvoquerachaquefois qu'il lejugera convenable,etilesttenu enoutre,delefaire,surlademande
écritedetrois Conseillers,oudu
Prési-dent
du
comité des Directeurs.Les convocationsseferont huit joursau moinsà l'avance parlettresperson- nelles,sauflescasd'urgence.
Art.29.
Les
membres du
Conseil-Général n'ontdroitàaucuntraitementfixe.Troispourcent desbénéfices netsseront partagés entreeux enjetonsdepré- sence.
Art. 30.
Les
membres
du ComitédesDirecteurs sontnommés
pourun
terme decinq ans;cependant,la1"sortieauralieule30avril1845,etlesautressuccessive-ment
chaque annéeàlamôme
époque: le sortdésigneral'ordredesortie.Ilssont toujoursrééligibles.
En
casde décèsoude démission,leConseillernommé
pourleremplacerachè verasonterme.Art. 31.
Le
ComitédesDirecteursnomme
son Présidentetson Secrétaire:celui-ci peutêtre prisendehorsdu Comité.Dansaucunes
leSecrétairen'aura voix délibérative.Un
Directeur-délégué,est chargé d'exécuter touteslesrésolutionsdu Co- mité,deluifairerapport sur touteslesaffairesetdeluifairetouteslespropo- sitionsqueréclamentlesintérêtsdelaCompagnie.LeConseil-Général
nomme
leDirecteur-délégué, règle ses attributions et révoqueaubesoin.—
12-
Les actions judiciaires sontsuiviesau
nom
du Conseil-Général, tant en demandantqu'en défendant, àlapoursuiteet diligence duDirecteur-délégué.Art. 32.
Le Comitédes Directeursne prend derésolutionsqu'au
nombre
de quatremembres
aumoins.Art. 33.
Lesrésolutionssontprisesàlamajorité desvoix.
En
casdepartage,lavoix duPrésidentestprépondérante.Tousles
membres
présents signent, séance tenante,un sommairede procès- verbal.Art. 34.
Les
membres du
Comitédes Directeurs n'ontdroit àaucuntraitementfixe.Cinqpourcent des bénéfices nets sont partagés entreeux
comme
ilsledéci- deront;leConseil-Généralpourranéanmoinsaccorderune indemnitéfixeà celuid'entreeuxquiseraitchargé d'untravail spécial.Art.35.
L'Agent-Généralsedoitentièrement à l'administration delaCompagnie;il estimmédiatementsouslesordres
du
Directeur-délégué,pourl'exécutiondès résolutionsduComité.Ilpeutassisterauxassemblées
du
Conseil-Généraletdu Comitédes Directeurs pourydonnertouslesrenseignements quiintéressentlaCompagnie.Ila voix consultativepoursoutenirlespropositionsqu'ilauraità soumettre.
Néanmoinssurl'invitation
du
Présidentildoit se retirer.Art. 36.
L'Agent-Généraldemeure ausiège delaCompagnie;iladroitàuntraite-
ment
enrapport avec l'importance des opérations.Ce
traitementestfixéan- nuellement parleConseil-Général.Lacaisse delaCompagnieestdéposée dansundes établissementsfinanciers delaBelgique.
Art. 37.
Les mandataires delaCompagnie nesont responsablesquedel'exécutiondu mandatqu'ilsont reçu:ilsne contractentà raisondeleur gestionaucuneobli- gation personnellerelativementaux engagementsdelaCompagnie.
-
13-
CHAPITRE Y.
De
VAssembléeGénéra'e.Art. 38.
L'Assemblée Généralesecompose detouslesactionnaires possesseursd'une actionou dedixcouponsd'action, inscritsunmois avantlaréunion ordinaire ouextraordinaire de l'Assemblée.
L'Actionnaire quialespouvoirs d'autres Actionnaires réunissantdixcoupons d'actionouplus,inscritsdansle
même
terme,est aussimembre
del'Assem- bléeGénérale.Un
Actionnaire absent, quelquesoitlenombre
desesactions,nepeut con- stituerdans l'Assemblée Généralequ'unseulmandataire.Art. 39.
Les
membres
del'Assemblée Générale ont danslesdélibérations autant devoixqu'ilspossèdent,ouqu'ilsreprésententdefoisuneactionou dixcou- ponsd'action. Cependant,chaquemembre
del'AssembléeGénérale nepeut avoir plusdetroisvoix,soitennom
,soitcomme
mandataire.Art.40.
Un membre
del'Assemblée Généralenepeut représenterqu'unseulAction- naireabsent, àmoins que la réunion de plusieursmandats nesoitnécessaire pour compléteravecsespropres couponsd'action,lenombre
dedixcoupons quiluidonnentledroit d'assisterà l'Assemblée Générale.Les pouvoirs des mandataires doiventêtre vérifiésdanslesbureaux del'admi- nistrationavantlejourfixépourlaréuniondel'Assemblée,par
un
déléguéde l'Administration.Art.41.
Laréunion ordinaire de l'Assemblée Générale, alieuchaqueannée,le 1ermardi d'avril,à midi,aulocaldelaCompagnieàBruxelles.
Un
avispublié àdeuxre- prisesdifférentes etpourlapremièrefois15joursau moinsà l'avance,,rappelle l'époqueetlelieudelaréunion.Art. 42.
L'AssembléeGénéraleentenddanssaréunion ordinairelecompteannuel qui luiestrendu, par l'Administration, des opérationsdelaCompagnie:elleexamine
,lcbilanquiluiestsoumis. Les
membres
duConseil à remplacerleserontà la-
14-
majoritédes voix par l'Assemblée Généraleavant la clôturede la séance.
L'Assemblée Générale peutêtre extraordinairement convoquéepardécision duGonseil-Général.
Art.43.
Les décisionsà prendre pourdissoudre la Compagnie seront prononcées à la majorité desdeux tiersdesActionnaires possédant entre eux lestrois quarts au moins des actions.
Cette décision sera soumise à l'approbation du Gouvernement.
CHAPITRE VI.
Du
Bilan,du
Dividende, delaRéserce.Art. 44.
Les bénéficesdelaCompagnieconsistentexclusivement dansleproduitde toutessesopérations,déductionfaitedes charges et dépensesdelàCompagnie.
Leproduitdelavente desterresnepeutyêtre compris,nientoutnien par- tie;ce produitentier devant exclusivementêtreemployé
comme
ilest dità l'article10.Art. 45.
Au
31décembre de chaque année,leslivresdelaCompagniesontarrêtés, et leComité des Directeursformelebilan. Le premierbilan se ferale31décem- bre 1843.Le Comitédoitytenircompte deladépréciationdumatérieletdel'a- voirdelaCompagnie.Art. 46.
Lebilan,dresséparles soins du Comitédes Directeurs, estsoumis le 1er
mardid'avrilà l'examendel'AssembléeGénérale,jourfixépour saréunion ordinaire.
Lebilan esttransmisauMinistredel'Intérieur,avec
un
étatdesituation;unecopieenseradéposéeautribunal de
commerce
de Bruxelles.Art. 47.
Lesbénéfices,déductionfaitedetouteslesdépensesetchargesdela
Compa-
gnie,constituentlesdividendes à partager,ainsi qu'il suit:
Soixantepourcent seront acquisauxActionnairesetrépartisentr'euxdansla proportiondeleurs actions.
Trente pourcentforment
un
fondsderéserve destiné à subvenirauxbesoins imprévus,ouàdonnerplusde développement auxopérations dela Compagnie.-
15-
Troispourcent sontrépartisen jetonsdeprésence entre tousles
membres
du Conseil-G énéral.
Cinq pourcent sontrépartisentreles
membres
ducomité des Directeurs.Un
pourcentestacquisàl'Agent-Général.Un
pourcentestréservépourêtre distribué entreceuxdesemployésou agentsdelaCompagniequiseserontfaitremarquerparlesservicesrendus.Cesrécompensesseront accordées parleConseil-Général,surlaproposition du Comitédes Directeurs, l'Agent-Général entendu.
CHAPITRE VII.
Liquidation,Casdedissolution.
Art. 48.
LadissolutiondelaCompagniepeutêtreprononcée parl'AssembléeGéné- rale,avec l'approbationduRoi, surla
demande
desdeuxtiersdes Actionnaires possédant entreeuxlestroisquarts desactions.Art. 49.
En
casdedissolutiondelaCompagnie,leRoinomme un
Commissaireliquida- teur;leConseilennomme
deux:ces troisCommissairesopèrentlaliquidation souslasurveillancedel'Assemblée Générale. Lesmêmes
dispositionsseront prisespourlaliquidationd'unecommunauté
d'exploitation.Art.50.
Toutescontestations,entrelesAssociés,laCompagnie,lesAcheteurs deterres, lesColonsettous autresayanttraitéavecelle, serontjugées à Bruxelleseu dernierressort,sansappel,requêtecivile,ourecoursencassation,pardeuxarbi trèssouverains,amiables compositeurs,
nommés
respectivement parlesparties.Les contestations qui s'élèveraient enAmériquey seront jugées dela
même
manière.
Art.51.
En
casde partage,lesarbitresnommeront
untiersarbitrepourlesdéparta- ger, età défaut de s'entendre sur son choix,ilsrequerrontsanominationd'of- ficeparlePrésidentdutribunaldecommerce
deBruxelles.Art. 52.
Aucun
changement nepeut être apporté auxprésents Statuts, nonplus qu'aux règlementspourlavente desterres et l'organisationdutravailencom- munauté, queparunerésolutiondel'Assemblée Générale.-
Ifi-
Lesrésolutionsportant des modificationsauxStatutsetauxrèglementssus- dits,devront être approuvées parleGouvernementavantdepouvoir être mises à exécution.
Dispositions générales.
Art. 53.
Lesattributions spécialesdesConseillers,des
Membres
du Comitédes Direc- teursetdePAgcnt-Général,lamarcheet l'ordredestravauxdu Conseil-Géné- ral,etdu Comitédes Directeurs,comme
aussitoutesdispositionsnonprévues ci-dessus,seront,enseconformant auxprésents Statuts,l'objet d'un règle-ment
intérieur;ampliationdecerèglementseraenvoyéeauMinistredel'In- térieur.Dispositionstransitoires.
Art. 54.
Sont
nommés
parlesprésentsStatuts,pourlapremièrefois:MEMBRES DU CONSEIL-GÉNÉRAL
:MM.lecomtefélixde
MÉRODE. FOURNIEB.
Le comte de
HOMPESCH.
Le coloneldugénie,UemyDE
PIJYDT.Lecomte
ARRIVABENE.
WilliamCAMPBELL GILLAN.
Le comte
VAN DER Bl RCH. DE
POL'HON.LebaronVAIN
LOCKIIORST.
Le Ch'VANDENBERGHE DE BINCKUM.
Le baron de
LA PEYROUSE.
LaurentVEYDT.
Leprince
DE
LOOZ.M. De
LA PEYROt
SE,estnommé
SecrétaireduConseil-Général.MEMBRES DU COMITÉ DES DIRECTEURS
:MM.lecomte de
HOMPESCH,
Président.Laurent
VEYDT,
\m colonelRemy
DE PUYDT,
Directeurdélégué.Le comte
ARRIVABENE,
Trésorier.M.leChr
VANDENBERGHE DE
BII>CKTM.M.
DE POUHON.
M.
FOURMER.
Secrétaire duComité:
M.Philippe
BOURSON.
AGEN T-GÉN ÉRAL DE LA COMPAGNIE
:M. Louis-Henri-Charlesobert,
nommé
pourvingt ans.M.William
CAMPBELL-GILLAN
,ensa qualitédeConseillercorrespondant,est exempté del'électiondedomicilea Bruxelles.-
17-
Art.55.
LeConseil-Généralpourras'adjoindresixConseillershonoraires.
ToutConseiller honoraire aura droit:
1° D'assisterauxdélibérationsduConseil-Généraletd'opiner sur toutesles
<nicstionsmisesen délibération.
2°
De
prendreconnaissancedetouslesactes etopérationsdelaCompagnie.3" Ilrecevra touteslespublicationsqui,souslesauspicesdelaCompagnie
,
parât Iront surlaColonie.
4' Touslesansilleur serafait
hommage
parla Compagnied'unecollection desproduits naturelslesplus raresdelaVera-Paz.DONT ACTE
Fait et passé à Bruxelles,enl'étudedemoi, Notaire, rue desParoissiens,
numéro
vingt, ledix-huit septembrede l'anmil huit centquarante-un,en présence des sieurs Jean-Baptiste Dino, rentier, etPaul Leflot, tailleur, tousdeux domiciliésencette ville,ruedeNotre-Dame auxNeiges,témoins à ce requis,etaprès lecture,lescomparantsont signé aveclesditstémoinset moiNotaire.(Suiventlessignatures.)Enregistré à Bruxelles, le22 septembre1841,volume149,folio79, recto, casepremière,reçusixfrancsquarante-deux centimes,additionnelscompris
,
dixrôles, sixrenvois,leReceveur,signé:Barré.
Pour
expéditionconforme.Signé:E. E.J.
EVENEPOEL,
Not.3
POUR
LA VENTE ET L'EXPLOITATION DES TERRES
DELA
COMPAGNIE BELGE DE COLONISATION.
PARDEVANT
moi, Edouard-Egide-JosephEVENEPOEI,
,Notaire Royal, résidantenlavillede Bruxelles,eten présence des témoins ànommer
ci-après.FurentPrésents:
MM.
Louis-François Fournier, directeur auMinistère desFinances,domiciliéà Bruxelles.
Remy De
Puydt,coloneldugénie,domicilié à Schaerbéek.François-Joseph
De
Pouhon,agent dechange,domiciliéhBruxelles.Louis-Henri-Charles Obert, ancien négociant, domicilié à Bruxelles,agissant tant en
nom
propre qu'aunom
deM.
WilliamCampbell-Gillan,Agentdu ParrlementImpérial, domicilié àWestminster,ensuitede saprocuration sous seing-privéen dateduquatorzeseptembrecourant,dontl'originalavec latra- duction enfrançais,enregistrée à Bruxelles,le dix-septseptembremil huit cent quarante-un,volumequarante-six,foliovingt-cinq,verso, case quatre, reçudeuxfrancsquinze centimes, additionnels compris,sansrenvoi,leReceveur, signé:Barré,sontannexés à l'acteci-après cité,passé devantmoi,Notaire, ledix-huit courant.EtPierre-PhilippeBourson,chef dedivisionauMinistèredelàJustice, aussi domiciliéà Bruxelles.
Et encore raonditsieurdePouhon,
comme
mandataire:deM.Théophile- Antoine-Guillaume,comte deHompesch,
propriétaire, domicilié àSaint- Josse-ten-Noode, tant en sonnom
qu'aunom
deM.Alexandre-Charles,comteVan
der burch,propriétaire,domiciliéàIxelles,en vertu desaprocuration sous seins-privé,en datedu douze septembre courant, enregistrée à Bruxelles,le vingt-deuxseptembremil huit centquarante-un,volumequarante-six,folio vingt-sept,verso, case huit,reçu deuxfrancsquinze centimes, additionnel*compris,sans renvoi,leReceveur,signé:Barré.
-
20-
De
M.
lecomte Jean Arrivabene, propriétaire, domicilié à Bruxelles, tant ensonnom
qu'aunom
deM. Félix-BaUhazar-Othon, comtedeMérode,Ministre d'État, domiciliéà Rixensart, ensuitedesaprocuration sousseing-privé, en dateduquinzecourant,enregistrée à Bruxelles,ledix-huitseptembremil huit centquarante-un,volumequarante-six,folio vingt-six,verso, case sept,reçu deuxfrancsquinze centimes, additionnels compris,leReceveur, signé:Barré, annexéeàl'acte précité,passé devant moi, Notaire,ledix-huitcourant.De M.
Dirck,baronVan
Lockhorst, propriétaire,domicilié àIxelles.De
M.Joseph, chevalierVandenberghedeBinckum,propriétaire, domicilié àLubbéek.De
M. LaurentVeydt, propriétaire, domicilié à Anvers.De M.
LeO'LouiS'Aimé, Picot deLa
Peyrouse, propriétaire, domicilié à Ixelles.EtdeM.GuiUaume-Fréderie-DesiréPolydore, prince deLooz Corswarem,pro- priétaire,domiciliéàGrez-Doiceau.
En
vertudeleur procurationetsubstitution,en datedu
dix-huitseptembre courant, enregistrée à Bruxelles,levingt-deuxseptembremil huitcentquarante- un, volumequarante-six,foliovingt-sept, verso, case neuf, reçudeuxfrancs quinze centimes, additionnels compris, sans renvoi,leReceveur, signé:Barré, icivue enoriginal certifiée sincère et véritableparM. De Pouhon
, laquelle resteraannexée pourdépôtauxprésentes,ainsiquel'originaldelaprocuration précitée deM.lecomteVan
derburch surM.lecomtedeHompesch.Tousles
prénommés
ensemble, fondateursdelaCompagnieBelgede Colo- nisation,dontlesStatutsont étéarrêtéspar acte passé devant moi, Notaire soussigné,enprésencede témoins,le dix-huitseptembrecourant,dûment enregistré.Lesquelscomparantsdéclarent parcesprésentes: qu'ilsont arrêtélesCon- ditionspourlaventeet l'exploitationdesterresdecetteCompagnie,ainsique
lesRèglementsorganiquesdutravaildansla
Communauté
d'exploitationfondée parellesousletitredeV Union;ainsi qu'il suit:DISPOSITIONS GÉNÉRALES.
Art. 1er .
Ilseramis en vente, en exécution des Statuts de laCompagnie Belgede Colonisation,dontl'actea été passédevantlenotaireEvenepoel, résidantà Bruxelles,en présence de témoins,ledix-huitseptembremil huit cent qua- rante-un,
dûment
enregistré,une premièresériedelotsde terresde lacon- tenance totalede40,000 hectares,à choisirdansledépartementde Vera-Paz, étatdeGuatemala.-
21-
Art. 2.
Surlacontenanceci-dessus:
A. 10,000 hectares sontdestinésàêtrevendus auxpersonnes quivoudront exploiter ces terressansleconcoursdelaCompagnie.
B. 30,000 hectares serontvenduspour êtreexploitésencommunauté.
Art. 3.
Les acquéreursdecesdiversterrainsrecevront
un
titre provisoirede pro- priétéaumoment
del'achat, etcontreleversementdu premier terme depaie- ment;ilsrecevrontletitredéfinitifaprèsledernierversement,enéchangedu titreprovisoire.DE LA VENTE DES TERRES DE LA CATÉGORIE A.
Art. 4.
4
Gette venteseferaparlotsde 50 hectares auprixde 20fr.par hectare.
Art. 5.
Les conditionsdeventeetdepaiementserontstipuléesdegréàgré entrela CompagnieetlesAcquéreurs.
Art. 6.
Les acquéreursdeterresdelacatégorie A,appartenant àlapremière sou- scription,auront pendanttroisans,lafacultédefaireadmettre en
communauté
lesterres qu'ilsn'auraient pasexploitées,en complétant leprixde120 francs par hectare,fixépourles trois derniersmillelotsdela catégorie B,plusune augmentationcalculée à raisonde20p.
%
par an, àpartirdelasouscription.DE LA VENTE DES TERRES DE LA CATÉGORIE B.
Art. 7.
Lesterres destinéesparlesacquéreurs àêtre exploitéesen
communauté
par laCompagnieserontvenduesenlotsde cinq hectaresauxprixde:Centfrancspar hectare,pourlestroispremiersmillelots.
Centvingt francspar hectare,pourlestroisderniersmillelots.
Dansces prix sont compris:lavaleur d'acquisition de laterre,l'avance desfraisde transport des Colons, et lesdépensesd'exploitationde toute na- tureavecleconcours delaCompagnie.
-
22-
Art. 8.
Leprixd'achatserapayédelamanièresuivante:
1° 5p.°/„au
moment
delasouscription d'achat;2°20p.o/odanslestrente jours qui suivrontl'insertionauMoniteurBelgedu rapportofficieldesrésultatsdel'explorationqui vaêtre faitedesterresconcé- dées;
3° 15p.o/odanslestroismoissuivants;
4° Les60p.°/orestant,ensixpaiementségauxà desintervallesd'unmoisau moins dontlesépoquesserontdéterminéesparleConseil-Général.
Les appelsdeces différents paiements seront publiés parlavoiedu Moni- teur Beige, pardeuxautresjournauxdela capitale etparunjournalduchef- lieudechaqueprovince, àdeux reprisesdifférentes etlapremièrefois,vingt joursavant l'époquefixéepourleversement.
Tout acquéreur deterresde l'uneoul'autrecatégorie quineferait pas,en tempsutile,lesecondversementoul'undessuivants,perdra,par ceseulfait, tousdroits àsonacquisition, etlesversementseffectuésparluiseront acquis àla
Communauté,
sansqu'ilpuisseexercer aucunrecourscontrelaCompagnie onla
Communauté
,qui,de son côté,n'auraalorsaucune autre réclamation ou poursuiteàexercer contreleditacquéreuraprèscetabandon.
Néanmoins,l'acquéreurdeterresen retard, auraunmois à daterdujour
du
versement pourréclamer auprès de l'administration de laCompagnie. Celte réclamation sera soumise au Conseil-Général quialedroitd'accorderoudere- fuserlaréintégrationde l'acquéreur.Art. 9.
Chaquelitrede propriété ruraleseradétachéd'unregistre àsouche:ce titre pourra êtreéchangécontre 10coupons depropriétérurale, formantautantde litres particuliers.
Art. 10-
Lescoupons séparés donnentdroit àunepart proportionnelle des avantages réservésautitreentier.
Art. 11.
•
Un
simpletransfertau dosdutitredepropriétéoud'uncouponde cetitre, suffirapourétablirledroitduporteur.Cependant,cedroitneseralégalementétabli etreconnuquepar Tinscrip- tioudutransfertsurlesregistresadhoc delaCompagnieBelgede Colonisa- lion.
-
23-
Art. 12.
Tout acquéreurd'unou plusieurs lots sera propriétaire absolu desterres quilescomposeront,souslaréserve des conditionsimposéesci-après,pouret pendantladuréedela
communauté
d'exploitation.Après l'arrivée du rapport delaCommission d'exploration,lesterres qui seronten venteouqui plus tard seront mises en vente, devront subiruneaug- mentation àdéterminer parleConseil-Général.
De
laCommunauté
d'Exploitation.Art. 13.
La
communauté
d'exploitationsecompose:Des acquéreursdeterresdelacatégorieB, Des colonstravailleursdela
Communauté,
Et delaCompagnieBelgede Colonisation.On
entendpar colons travailleursdelaCommunauté
touslesindividus des deuxsexesemployéspar laCompagnie,tantenEuropequ'en Amérique, de- puislesDirecteurs jusqu'auxmanœuvreset apprentis.Art. 14.
Les acquéreursdeterres apportent à la
Communauté
leslots qu'ils ont achetés.Les Colonstravailleursapportent leurintelligence,leur industrieetleurtra- vail.
LaCompagniefondatriceapporte:
i°
Une
contenancedeterreségale àcellesapportées par touslesacquéreurs dela-catégorieB;2°
Une
surfacede1,500 hectaresaumoins,destinésàformerune ouplusieurs villesou bourgades,ainsiquedes établissementsindustriels etautres;3°Touteslesterresdestinéesaux récompensesà décernerauxtravailleurs
comme
ilest ditàl'Art.23ci-après.De
plus, laCompagnieapporte àlaCommunauté
tous lesprivilègesmention- nés al'Ait.13desesStatutsetson concoursactifpourfaireprospérerlaCom-
munauté.Lesterresserontdiviséesen autant desectionsqueleslocalités l'exigeront.
Art. 15.
Letitredela
Communauté
sera:COMMUNAUTÉ DE
L'UNION.Sa durée est fixéeà vingt ans quiprendrontcours à dater dudépartdela
premièreexpédition.Ellepourra aprèslesvingtans être prolongée entre ceux
-
24-
qui ne manifesteront pasl'intention dese retirer.Néanmoins, danslescas imprévusoude force majeure,la
Communauté
pourraêtredissoute avant terme,comme
ilestditàl'art.43des Statuts delaCompagnie
Belgede Colonisation.Art. 16.
Toutacquéreur detrois lotsde propriété rurale aura droitàuneparcelle de quinze cents mètres carrés de terre,àprendre en dehors desterresdela
Communauté,
surl'emplacement destiné àl'établissementd'uneville,comme
ilestditArt.14,paragraphe2°,(ApportdelaCompagniefondatrice.)
Art. 17.
Après chaqueventederaillelotsdeterre,uneexpédition partiradeBelgique pourl'Amérique Centraleaussitôt cetteventeeffectuée.
Toutefoislapremièreexpédition des colonsenAmérique,n'auralieuqu'a- prèsleretour dela Commission d'explorationenvoyéesurleslieux, ou au moinsaprèslapublicationdansleMoniteur Belge durapportofficielde cette exploration.
Art. 18.
La
Communauté
de l'Union sera administrée parun
ComitéColonial.Ce
Comitéseranommé
parla Compagnie BelgedeColonisation,comme
ilest ditàl'Art. 25des Statuts.
Toutpropriétairede 10lotspourra en tous temps prendreconnaissance,au siègedelaCompagnie,descomptesdela
Communauté.
Art. 19.
Lesterresruralesmisesen
communauté
d'exploitationrestentindivisespen- dant ladurée decelle-ci.Ar. 20.
Lecapitalprovenantde la vente des terressera employé pourla
Commu-
nauté,
comme
ilest ditàl'Art.10 des Statuts delaCompagnie.Les produits nets résultant desexploitations agricoles, industrielles,de
com-
merceetautres crééespourlecomptedelaCommunauté,
déductionfaitede tousfrais,appartiennentauxacquéreurs deterres,auxtravailleurs, etàlaCom-
pagnieauxconditionsci-après.
-
25-
Art. 21.
Surce*produits netsilserafait lesretenues suivantes:
1°10p.°/opourfoncierune caissede prévoyance destinée àformer des écolesprimairesetà entretenirlesorphelins destravailleurs;àfairesoignerles malades,età assurerlespensionsderetraite.
2° 30p.°/ 0pourcréerunecaissederéserve destinéeauxbesoinsduculte catholique,auxtravauxd'utilitégénérale,telsque communications,établisse- mentsagricoles et industrielspropres à aideraudéfrichement, à l'amélioration delapropriétérurale, età suppléer,encas d'insuffisance,auxbesoinsdelacaisse deprévoyanceci-dessusindiquée.
Art. 22.
Cesretenues opérées,le restantdes produits sera le bénéficeàpartager
comme
suit:Deux
tiersentreles acquéreurs desterres et laCompagnie,danslapro- portiondeleurspropriétés ruralesrespectives.Un
tiersauxColonstravailleurs,d'aprèslesconditions desRèglements orga- niquesdu
travaildelaCommunauté,art.26,27et28.Art. 23.
Lesmille premiers colonstravailleursdela
Communauté
arrivésàVera- Paz, indépendamment delapart des bénéfices ci-dessus, recevrontentoute propriétéetgratuitement desparcellesdeterre enrécompensedeleurs tra- vaux.Cesrépartitionsserontrégléesdelamanièresuivante:
1°Aprèsavoirfaitpartiedela
communauté
pendanttroisans,àchaquetra- vailleur célibataire,50aresdeterre;chaquecélibatairequisemariera, acquerra par cefait 60aresdeplus; et25ares encore, aprèslanaissancedechaque enfant.2°Apresdixansles parts, ci-dessus stipulées,seront doublées.
3° Ellesseronttripléespour ceuxquiauraient continuéleurs servicessans interruptionpendantlesvingtans.Lesterresacquisesdecettemanièreparles travailleurs,feront partiedela
Communauté
jusqu'àsa dissolution,seuleépoque où euxou leurs ayants droitpourronten prendre possession et enjouir.4