Prachtige villa met magazijn in het centrum van Beveren!

(1)

Kleine Kromstraat 2A, 9120 Beveren — Ref. 4281664

Asking price

€ 745.000

Lot surface area

1.426 m²

Living area

466 m²

(2)

Description

Prachtige villa met magazijn in het centrum van Beveren!

Gelegen op wandelafstand van al het moois dat het centrum van Beveren te bieden heeft vinden we deze villa met magazijn van ca. 94 m² met een hoogte van maar liefst 5,4 meter ideaal voor zelfstandige die een opbergruimte/werkplaats/stallingplaats voor auto’s/camion nodig hebben en daarbij wensen te genieten van een ruime kwalitatieve woning met een prachtige tuin van ca. 571 m².

Deze eind jaren tachtig woning kent een kwalitatieve afwerking met parketvloeren, dubbele beglazing en vloerverwarming. Naast de oprit van ca. 271 m² waar u meerdere auto's kan plaatsen geniet de woning ook van een dubbele garagebox wederom perfect voor professionele die op zoek zijn naar voldoende opberg/praktijkruimte.

Als kers op de taart biedt de polyvalente ruimte op de 1^ste vdp van ca. 76 m² met mezzanine ook de mogelijkheid de woning in te richten als kangoeroewoning.

Indeling:

GLV:

- Inkomhal van ca. 13 m²

- Leefruimte met openhaard op parket van ca. 61 m² met half open bureau

- Toegang tot kwalitatieve veranda (gerenoveerd in 2004) via schuifdeur van ca. 24 m² - Volledig geïnstalleerde keuken van 2006 met eetkamer voorzien van alle nodige luxe(microgolf, oven, ijskast, inductiekookplaat, vaatwasser MIELE)

- Bijkeuken/wasplaats van ca. 11 m² met toegang tot staankelder van ca. 10m² en dubbele garage van ca. 45 m²

- Zowel vanuit de keuken, leefruimte als veranda hebt u toegang tot het terras en prachtige tuin die zich rondom de woning bevindt

- Slaapkamer 1 op authentiek blokparket van ca. 20 m²

- Slaapkamer 2 op authentiek blokparket van ca. 14 m² met ingebouwde kasten

- Ruime badkamer van ca. 11,5 m² voorzien van bad, dubbele lavabo met meubel, wc en bidet

(3)

- Authentieke trappenhal VDP1:

- Nachthal met raam naar polyvalente ruimte

- Polyvalente ruimte van ca. 76 m² met mezzanine van ca. 18 m² - Slaapkamer 3 van ca. 24 m²

- Slaapkamer 4 van ca. 22 m² (te bereiken via polyvalente ruimte)

- Badkamer 2 van ca. 15 m² voorzien van douche, bad, dubbele lavabo met meubel met en suite kamer voor dressing/sauna (aansluiting voorzien) van ca. 9 m²

ZOLDER VDP:

- Mezzanine van ca. 18 m²

- Zolder/slaapkamer 5 van ca. 25 m² Bijzonderheden:

- EK en dak conform

- Verwarming op stookolie (groen label) - Vloerverwarming GLV

- Magazijn van ca. 94 m - EPC 233 kWh/m²

Characteristics

Property ID 4281664 Asking price € 745.000

Type of house Villa Living area 466 m²

Lot surface area 1.426 m² Year of construction 1989

Bedrooms 5 Bathrooms 2

Garages 3 Shower rooms -

(4)

Technical

Cadastral Income € 2.662 EPC 233 kWh/m²

Unique code 1552659 Flood area Niet gelegen

in gevoelig gebied

Planning permit Yes Parcelling permit -

Planning permit Other Pre-emptive right Yes

Originating Summons No Judicial decision -

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)