Projectinformatie 1606
TE HUUR
BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOORRUIMTE
KOPERSTRAAT 6 te ROTTERDAM (PRINS ALEXANDER)
REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE TOTAAL 240 M2 + BEDRIJFSRUIMTE CA. 817 M2
VANAF CA. 50 M2 KANTOORRUIMTE
Betreft:
Representatieve kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping van de Koperstraat 6 te (3067 GL) Rotterdam.
De kantoorruimte kan eventueel inclusief bureaus opgeleverd worden. Tevens is er op de 2e verdieping een bedrijfsruimte gelegen, welke bereikbaar is via een transportlift. De begane grond en 1e verdieping zijn reeds volledig verhuurd. Het object beschikt onder andere over een bemande receptie.
Locatie:
Het kantoorgebouw is gelegen in Rotterdam - Prins Alexander nabij winkelcentrum Alexandrium. Gelegen op de kruising met Prins Alexanderlaan en de Hoofdweg. In de directe omgeving zijn diverse
gerenommeerde bedrijven gevestigd waaronder Ernst & Young, Essent, Coca Cola, FNV en Tempo Team.
Daarnaast zijn er diverse winkelketens gevestigd in het nabij gelegen winkelcentrum Alexandrium.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Het pand ligt op circa 5 minuten van snelwegen A16 en A20.
Middels het openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar middels de trein, metro en bus. Het NS Station Alexandrium, een Metrostation en diverse bushaltes liggen op loopafstand.
Oppervlakte:
2e verdieping : 240 m2 kantoorruimte 2e verdieping : 817 m2 bedrijfsruimte Huurmogelijkheden vanaf circa 50 m2 kantoorruimte.
Parkeren:
Bij het kantoorgebouw behoren circa 12 parkeerplaatsen op een afgesloten parkeerterrein. Eventueel kunnen in de nabij gelegen parkeergarage “Noord” parkeerplaatsen gehuurd worden. Daarnaast kan langs de openbare weg tegen betaling geparkeerd worden, eventueel met vergunning (ca. € 30,-- per maand).
Kenmerken & voorzieningen:
Het object is onder andere voorzien van:
- Ruime entree voorzien van bemande receptie;
- Balkon/buitenruimte;
- Personenlift;
Projectinformatie 1606
- Toiletgroepen;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Sprinklerinstallatie;
- Aanwezige scheidingswanden;
- Aanwezige vloerbedekking;
- Aanwezige data- en elektrabekabeling;
- Pantry c.q. kantinefaciliteit.
Huurprijs:
Kantoorruimte: € 55,-- per m2 per jaar;
Bedrijfs-/opslagruimte: € 40,-- per m2 per jaar;
Parkeerplaatsen: € 350,-- per plaats per jaar.
Genoemde prijzen zijn exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten:
Een nader te bepalen voorschotbedrag per m2 per jaar (exclusief BTW) ten behoeve van een nader te bepalen pakken van leveringen en diensten.
Huurtermijn:
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.
Huurbetalingen:
Per maand/kwartaal vooruit te voldoen.
Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.
Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).
Aanvaarding:
Per direct
Inlichtingen: Schaub & Partners Bedrijfshu isvesting bv Westplein 5, 3016 BM Rotterdam
Tel. : (010) 422 32 20 Fax : (010) 422 75 10 Email : info@schaub.nl Site : www.schaub.nl
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is met zorg samen gesteld, is geheel vrijblijvend en is uitsluitend bestemd voor de geadresseerde tenzij nadrukkelijk anders vermeld. De informatie is (mede) gebaseerd op door derden verstrekte gegeven. Aansprakelijkheid veroorzaakt door onjuistheid van door derden verstrekte gegevens aan Schaub &
Partners Bedrijfshuisvesting wordt niet aanvaard
Projectinformatie 1606
Plattegrond
