Watertor 14 Amersfoort

Hele tekst

(1)Watertor 14. Amersfoort.

(2)

(3) Watertor 14,. Amersfoort Echt een buitenkans, deze moderne ruime woning op een superleuke locatie! Instapklaar en goed onderhouden, wat wil je nog meer?!. De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen aan een hofje met grasveld. Door de uitbouw aan de achterzijde heb je een heerlijk ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een fijne loungehoek en eethoek. Op de verdiepingen vind je 4 slaapkamers, een berging en een mooie moderne badkamer. De royale tuin ligt op het noorden. Hierdoor kun je op warme zomerdagen altijd van de zon, maar ook van de schaduw genieten. Kortom, een heerlijk huis op een leuke woonplek.. Woonomgeving:. Nieuwland heeft veel te bieden: een praktisch winkelcentrum, verschillende basisscholen en/ of kinderdagopvang. Tussen de woonerven zijn speelruimtes ingericht en ook zijn er verschillende waterpartijen en groenvoorzieningen die de wijk een wisselend karakter geven. Heb je een auto? Via de rondweg ben je zo met de auto op de A1 of de Bunschoterstraat richting het centrum van Amersfoort. Gebruik je de fiets, dan ben je binnendoor makkelijk en snel op weg naar het gezellige stadscentrum.. Deze woning heeft een vraagprijs van:. € 385.000 k.k. Aanvaarding: in overleg (voorkeur: 20 juni 2022).

(4)

(5) Woonkamer Afwerking wanden. Gesausd. Afwerking vloer. Laminaat. Afwerking plafond. Spuitwerk. Oppervlakte. 32,83 m². Afmeting L/B. 6,7 / 4,9. Keuken Afwerking wanden. Gesausd. Afwerking vloer. Laminaat. Afwerking plafond. Spuitwerk. Oppervlakte. 10,4 m². Afmeting L/B. 4 / 2,6. Keuken Uitrusting Kleur. Wit. Modern. Ja. Niveau. Goed. Apparatuur. Koelkast Vriezer Oven - magnetron Vaatwasser Inductie kookplaat.

(6)

(7) Slaapkamer 1. 1e verdieping. Afwerking wanden. Spachtelputz. Afwerking vloer. Laminaat. Afwerking plafond. Spuitwerk. Oppervlakte. 12,04 m². Afmeting L/B. 4,3 / 2,8. Slaapkamer 2 Afwerking wanden. Spachtelputz. Afwerking vloer. Laminaat. Afwerking plafond. Spuitwerk. Oppervlakte. 6,2 m². Afmeting L/B. 2 / 3,1. Slaapkamer 3 Afwerking wanden. Spachtelputz. Afwerking vloer. Laminaat. Afwerking plafond. Spuitwerk. Oppervlakte. 8,6 m². Afmeting L/B. 4,3 / 2. Badkamer Afwerking wanden. Tegels. Afwerking vloer. Tegels. Afwerking plafond. Spuitwerk. Oppervlakte. 4,76 m². Afmeting L/B. 2,8 /1,7. Kleur sanitair. Wit. Modern. Ja. Niveau. Goed. Slaapkamer 1. 2e verdieping. Afwerking wanden. Spachtelputz. Afwerking vloer. Laminaat. Afwerking plafond. Gesausd. Oppervlakte. 16,66 m². Afmeting L/B. 3,4 / 4,9.

(8)

(9) Tuin Ligging van de tuin. Noord. Diepte van de tuin. 10,30 m. Breedte van de tuin. 5m.

(10) De verkoper aan het woord In april 2016 zijn wij aan de Watertor 14 komen wonen. Hoewel binnen als buiten een en ander aangepakt moest worden, sprak de locatie, de bouwstijl en de ruimte in en rond het huis ons erg aan. We hebben er in de loop van de jaren dan ook onze plek van gemaakt en wonen hier nog steeds met erg veel plezier. De reden dat we toch vertrekken heeft te maken met de wens om dichter bij familie te wonen, zeker met een kleintje van 1 jaar oud.. De woning is voorzien van een opbouw en een uitbouw aan de achterzijde van de woning. Resultaat is een verrassend ruime eengezinswoning. Op de begane grond hebben we een ruime, moderne keuken met veel bergruimte gerealiseerd (2016/2017). Door de uitbouw is er sprake van grote woonkamer met voldoende plaats voor een fijne zithoek en een grote eettafel. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt doorgang tot de tuin. De achtertuin hebben we zelf ontworpen en door een erkend hoveniersbedrijf aan laten leggen (2016). We hebben gekozen voor een groene, maar onderhoudsarme tuin met ruimte om te lunchen én te loungen. Hoewel de tuin op het noorden gelegen is, pakken we – zeker in de zomermaanden – veel zon mee in de tuin. Op vrijwel elk moment van de dag is er gelegenheid om in de zon, maar ook in de schaduw te zitten. Dat maakt wat ons betreft onze (achter)tuin op het noorden ideaal. Bijkomend voordeel is dat de woonkamer op hete zomerdagen relatief koel blijft. De voortuin hebben we aan laten pakken in 2019. Het fijne van deze tuin is dat je hier de vroege voorjaarszon mee kunt pakken. De woning is gelegen in een autoluwe straat, waardoor kinderen veilig voor het huis kunnen spelen en je geen last hebt van doorgaand verkeer.. Kortom: ons huis is een instapklare, goed onderhouden en ruime eengezinswoning gelegen op een fijne locatie waar ook u met veel plezier kan gaan wonen! Bovenstaande tekst is opgesteld door de verkoper. De verkoper is hierin vrij geweest om zijn eigen woning en locatie te omschrijven. Drenth Makelaars heeft hier geen invloed op gehad en u kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen..

(11) Kenmerken van de woning Kenmerken Gebruiksoppervlakte wonen. 120 m². Overige inpandige ruimte. 0. Gebouwgebonden buitenruimte. 0. Externe bergruimte. 7 m². Perceeloppervlak. 133 m². Inhoud van de woning. 414 m³. Soort woning. eengezinswoning. Type woning. tussenwoning. Aantal kamers. 5. Bouwjaar. 1999. Staat van onderhoud Binnen. goed. Buiten. goed. Belangrijkste vaste lasten Gas / Electra. € 95,00 per maand. Water. € 18,75 per maand. Onr. Zaak belasting. € 372,58 per jaar. Afvalstoffenheffing. € 343,32 per jaar. Waterschapslasten. € 59,09. Rioolrecht. € 126,58 per jaar. Technische gegevens duurzaamheid Dak geïsoleerd. Ja. Gevel geïsoleerd. Ja. Vloer geïsoleerd. Ja. Dubbelglas. Ja. Voorzieningen Riolering. Ja. Elektra. Ja. Verwarming. c.v.-ketel. Warmwatervoorziening. c.v.-ketel. Energielabel. A. Bouwjaar CV ketel. 2016. Bijzonderheden / toegevoegde waarde -.

(12) Plattegrond.

(13) Plattegrond.

(14) Meetrapport.

(15) Lijst van zaken. Blijft achter. Gaat mee. Woning - Interieur Verlichting, te weten - Hanglamp keukentafel, zwarte spots zithoek BG en witte spots werkkamer, plafonnière hal/overloop/babykamer/ slaapkamer zolder - Overige lampen. X. X. (Losse)kasten, legplanken, te weten - Witte kast werkkamer. X. - Overige losse kasten en legplanken. X. Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - Gordijnrails, gordijn en rolgordijn babykamer; gordijnen slaapkamer 2e verdieping - Overige rails en (rol)gordijnen. X X. Vloerdecoratie, te weten - laminaat. X. Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten). X. Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat. X. - afzuigkap. X. - combi-oven/combimagnetron. X. - koel-vriescombinatie. X. - vaatwasser. X. - koffiezetapparaat. X. Woning - Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren - toilet. X. - toiletrolhouder. X. - toiletborstel(houder) - fontein. X X. Badkamer met de volgende toebehoren - ligbad. X. - douche (cabine/scherm). X. - wastafel. X. - wastafelmeubel. X. - toilet. X. - toiletrolhouder. X. - toiletborstel(houder). X. Ter overname.

(16) Lijst van zaken. Blijft achter. Gaat mee. Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/energiebesparing Brievenbus. X. (Voordeur)bel. X. (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie. X. Rookmelders. X. (Klok)thermostaat. X. Telefoonaansluiting/internetaansluiting. X. Collectoren zonneboiler. X. Warmwatervoorziening, te weten - CV-installatie. X. Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating. X. Beplanting. X. Drie witte bloembakken en pot met olijfboom. X. Tuin - Verlichting/installaties Buitenverlichting. X. Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder. X. In-lite bank- en grondspots. X. Tuin - Bebouwing Tuinhuis/buitenberging. X. Kasten/werkbank in tuinhuis/berging. X. Houten lounge-set Achtertuin: eettafel en hoekbank op de bloembak; Voortuin: bankje en bloempotten. X X. Tuin - Overig Overige tuin, te weten - Tuinkussens en tuinkussenbox - Tuinslang. X X. Ter overname.

(17) Kadastrale kaart.

(18) Locatie op de kaart.

(19) U heeft bezichtigd.... hoe nu verder?. aangeboden, dient koper binnen 1 week na ondertekening van de koopakte aan te geven welke roerende goederen hij/zij wenst over te nemen tegen een nader overeen te komen bedrag. Indien geen keuze Een gedane bezichtiging levert u geen voorkeursrechten wordt gemaakt, zullen de roerende goederen meegaan met verkoper.. op. Daarom is het goed te weten wat uw verdere. stappen kunnen zijn.. Onderzoeksplicht van de koper. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening. Een bod uitbrengen op de bezichtigde woning een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel U kunt bij ons een bod uitbrengen op de woning.. Aan dit bod kunt u tevens voorwaarden verbinden zoals andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. bijvoorbeeld een financieringsvoorbehoud, een Echter, de bouwkundige inspecteurs en adviseurs voorbehoud van bouwtechnische inspectie, een dienen aangesloten te zijn bij een erkend bouwkundig voorgestelde opleveringsdatum enzovoort. Indien u instituut.. gebruik wilt maken van een financieringsvoorbehoud,. dient u zelf het gewenste financieringsbedrag aan te geven. Wij houden hierbij rekening met een bedrag van Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.. maximaal de vraagprijs. Het eventuele bedrag De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige hierboven dient u uit eigen middelen te betalen (e.e.a. manier van meten toe te passen voor het geven van een afhankelijk van de vastgestelde taxatiewaarde). Als u indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie met ons “onder bieding” bent (er is een tegenvoorstel sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door door de verkoper gedaan), dan betekent dit voor u dat. bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of er met ú wordt onderhandeld totdat er een beperkingen bij het uitvoeren van de meting.. overeenstemming wordt bereikt óf duidelijk wordt dat. er geen overeenstemming zal worden bereikt en de. Ga voorbereid op huizenjacht onderhandelingen worden beëindigd. Dit levert u, als Wilt u meer weten over uw mogelijkheden bij het kopen bieder, een zekere voorkeurspositie.. van een huis? Of heeft u vragen over uw hypotheek? De. financieel adviseurs van Rabobank Amersfoort Eemland Er is echter ook een uitzondering op deze voorkeurshelpen u graag. Tijdens een gratis oriëntatiegesprek positie.. • Er zijn na u één of meer gegadigden die een bod op de krijgt u inzicht in uw financiële mogelijkheden. Maak een afspraak met een van de adviseurs via (033) 330 5300 woning uit willen brengen. In dergelijke situaties zullen of financieeladvies.amersfoorteemland@rabobank.nl.. wij met de verkoper overleggen welke procedure we. hiervoor gaan hanteren.. Vrijblijvende objectinformatie Drenth Makelaars. Deze informatie is door ons met de nodige. Algemene Informatie zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter Koper dient nadat er mondeling wilovereenstemming is geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige bereikt over de aankoop van de woning er voor te onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de zorgen dat zijn personaliagegevens binnen 24 uur door gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en Drenth Makelaars zijn ontvangen.. oppervlakten zijn indicatief. Ondertekenen Koper dient, binnen 3 dagen nadat de koopakte door de Wonen in de regio Amersfoort: Doe de woontest, lees het online magazine, ontdek verkoper is ondertekend, deze op het kantoor van regio Amersfoort:. Drenth Makelaars te ondertekenen en een afschrift www.woneninregioamersfoort.nl hiervan in ontvangst te nemen. Koper ontvangt gelijktijdig een kopie van een door hem ondertekende ontvangstbevestiging.. Lijst van zaken Let op: Bij roerende goederen die ter overname worden.

(20) Tot uw dienst!. We helpen u graag.. Sander van Dronkelaar 06 – 270 44 777. sander@drenthmakelaars.nl Manuel Kip. 06 - 125 71 457. manuel@drenthmakelaars.nl Tom Scheffer. 06 - 109 82 315. tom@drenthmakelaars.nl. Drenth Makelaars is een bekende naam in Amersfoort en omgeving. Een makelaarskantoor met diensten op het gebied van aankoop, verkoop, verhuur en taxaties van woningen.. Drenth Makelaars Bergstraat 39-41. 3811 NG AMERSFOORT. 033 - 465 26 02. amersfoort@drenthmakelaars.nl www.drenthmakelaars.nl.

(21)

No results found