Rembrandtstraat 11 Amersfoort
20
0
0
Hele tekst
(2)
(3) D. Rembrandtstraat 11, Amersfoort. Woning:. Een bijzondere, karakteristieke woning gelegen in een sfeervolle straat in de wijk Leusderkwartier. Om de hoek van de woning bevindt zich een leuk speelpleintje voor kinderen en is er voldoende ruimte om de auto te parkeren. Het huis beschikt over een diepe achtertuin.. Op de begane grond is een ruime woonkamer, open keuken en badkamer. De tuin is via openslaande deuren in de keuken of via het achterportaal te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.. Woonomgeving:. Het Leusderkwartier is een geliefde wijk in Amersfoort met hoofdzakelijk woningen uit de twintiger/dertiger jaren. Op loop-/fietsafstand bevinden zich vele vrijetijds- en sportfaciliteiten. Het gezellige winkelgebied de Leusderweg is 'om de hoek', net als het centrum van Amersfoort, het Centraal Station c.q. het openbaar vervoer en de uitvalsweg A28. In de nabije omgeving bevinden zich vele wandel- en recreatiemogelijkheden, zoals het sprookjesachtige landgoed Nimmerdor, Park Randenbroek, het Heiligenbergerbeekdal en natuurgebieden als de Leusderheide en Den Treek met het Henschotermeer.. Op een uitstekende locatie gelegen sfeervolle eengezinswoning.. Deze woning heeft een vraagprijs van:. € 319.000 k.k. Aanvaarding: maart / april 2021.
(4) Begane grond.
(5) D. Woonkamer Afwerking wanden. Afwerking vloer. Afwerking plafond. Oppervlakte. Afmeting L/B. Keuken Afwerking wanden. Afwerking vloer. Afwerking plafond. Oppervlakte. Afmeting L/B. Keuken Uitrusting. Kleur. Modern. Niveau. Laden. Onderkasten. Bovenkasten. Carrouselkast. Apothekerskast. Apparatuur . Badkamer. Afwerking wanden. Afwerking vloer. Afwerking plafond. Oppervlakte. Afmeting L/B. Stucwerk. Parketvloer eiken. Balkenplafond (opzet). 31,62 m². 6,2 / 5,1. Stucwerk. Parketvloer eiken. Stucwerk. 9,30 m². 3,0 / 3,1. Oranje / wit. Nee. Basis. 7. 3. -. -. -. Vaatwasser. Koelkast. Vriezer. 5 pits gasfornuis met oven. Tegels en gestuct. Tegels. Stucwerk. 3,42 m². 1,8 / 1,9.
(6) Slaapkamers en badkamer.
(7) D. 1e verdieping:. Slaapkamer 1. Afwerking wanden. Afwerking vloer. Afwerking plafond. Oppervlakte. Afmeting L/B. Slaapkamer 2. Afwerking wanden. Afwerking vloer. Afwerking plafond. Oppervlakte. Afmeting L/B. Slaapkamer 3. Afwerking wanden. Afwerking vloer. Afwerking plafond. Oppervlakte. Afmeting L/B. Kleur. Modern. Niveau. Tweede verdieping Bergvliering. Gesausd stucwerk. Laminaat. Hardboard. 14,28 m². 2,8 / 5,1. Gesausd behang en gesausd stucwerk. Laminaat. Hardboard. 8,50 m². 3,4 / 2,5. Gesausd stucwerk. Laminaat. Hardboard. 6,24 m². 2,4 / 2,6. Wit. Nee. Basis.
(8)
(9) D. Tuin Ligging van de tuin. Diepte van de tuin. Breedte van de tuin. Kenmerken Gebruiksoppervlakte wonen. Overige inpandige ruimte. Gebouwgebonden buitenruimte. Externe bergruimte. Perceeloppervlak. Inhoud van de woning. Soort woning. Type woning. Aantal kamers. Bouwjaar. Staat van onderhoud. Binnen. Buiten. Belangrijkste vaste lasten. Gas / Electra. Water. Onr. Zaak belasting. Afvalstoffenheffing. Waterschapslasten. Rioolrecht. Technische gegevens. Isolatie. Dak. Gevel. Vloer. Glas. Voorzieningen. Gas. Riolering. Water. Kabel. Elektra. Verwarming. Warmwatervoorziening. Energielabel. Bouwjaar CV ketel. 22 m. 6 m. 79 m². 4 m². 0 m². 8 m². 182 m². 295 m³. eengezinswoning. tussenwoning. 4. 1919. goed. goed. € 139,00 per maand. € 20,37 per maand. € 319,87 per jaar. € 266,16 per jaar. € 28,47 per maand. € 112,15 per jaar. Nee. Nee. Nee. Ja, dubbel glas. Ja. Ja. Ja. Ja. Ja. c.v.-ketel. c.v.-ketel. C. ca. 2009. Bijzonderheden / toegevoegde waarde - Karakteristieke sfeervolle woning;. - Ligt in het mooie Leusderkwartier;. - Lichte woonkamer;. - Diepe achtertuin;. - Kindvriendelijke buurt;. - Dichtbij de winkels en uitvalswegen.
(10) Plattegrond.
(11) D.
(12) Plattegrond.
(13) D.
(14) Lijst van zaken Blijft achter. Gaat mee. Ter overname. Prijs. NVT. Vloerbedekking Vloerbedekking hallen beneden ( droogloopmat). X. Parketvloer/kurkvloer. X. Laminaat bovenverdieping. X. Houten vloer woonkamer en keuken. X. Linoleum. X. Verlichting Inbouwverlichting (+dimmers) Opbouwverlichting (+dimmers). X X. Wandlampen. X. Meubilair Spiegelwanden. X. Kasten. X. Boekenplanken. X. Legplanken. X. Ingebouwde boekenplank kleine slaapkamer. X. Keuken Keukenblok + bovenkasten. X. (Inbouw)koelkast. X. Inbouw)vriezer. X. (Inbouw)afwasmachine. X. (Inbouw)fornuis. X. (Inbouw)oven / magnetron. X. (Inbouw)afzuigkap. X. Overig keukenapparatuur. X. Raamattributen Zonwering binnen Gordijnrails woonkamer, slaapkamer. X X. Gordijnen. X. Vitrages. X. Rolgordijnen. X. X. Losse horren / rolhorren. X. Rolhor schuifpui. X. Luxaflex. X. Sanitair Toiletaccessoires Badkameraccessoires spiegel. X X. Sauna en toebehoren. X. Overig. X.
(15) D Blijft achter. Gaat mee. Ter overname. Prijs. NVT. Verwarming en installaties Keukengeiser of -boiler. X. Badgeiser of -boiler Thermostaat. X X. Kachels. X. Openhaard (voorzet). X. CV ketel. X. Elektrische installaties Zonnepanelen. X. Intercom. X. (Inbouw)geluidsboxen. X. Automatische (garage)deuren. X. Beveiliging (Voordeur)bel. X. Alarminstallatie. X. Rookmelders. X. Lopende contracten (huur/lease) Geiser / boiler. X. CV-ketel. X. Overig. X. Tuin Bestrating . X. Beplanting . X. Erfafscheiding . X. Tuinhuis/buitenberging. X. Broeikas/dierenberging . X. Vijverpomp . X. Objecten exterieur Buitenverlichting. X. Vlaggenmast Voet droogmolen gat. X X. Brievenbus Woning uitwendig Zonwering. X. Screens. X. Overige zaken Inbouwkast woonkamer 2019 in opdracht. X. Inbouwkast slaapkamer 2015 zelf gebouwd. X.
(16) Kadastrale kaart.
(17) D.
(18) De verkoper aan het woord. De woning:. Het is een fijne, lichte woning, die veel ruimer is dan de buitenkant doet vermoeden. In de zomer is het beneden heerlijk koel. De open keuken heeft openslaande deuren die toegang geven tot het terras en de diepe tuin: in de zomer is het terras een verlengde van het huis, en buiten eten is zo heel gemakkelijk. De tuin heeft verschillende zithoekjes waar altijd ergens zon is, en bomen om ook in de schaduw te kunnen zitten. Er is vrij achteruitzicht op een (voormalig) schoolplein met hoge bomen. Er zijn heel veel vogels!. In de grote stenen schuur kun je veel kwijt, fietsen hoeven daardoor niet in de tuin te staan.. De woonkamer is lekker breed en de hoge ingebouwde kast biedt veel ruimte voor dingen die je niet in het zicht wilt hebben, zoals de stofzuiger, papieren, voorraad, elektronica, schoonmaakspullen, vazen.. De plafondbalken en de open houten trap geven de kamer een fijne sfeer. Boven zijn er drie lichte slaapkamers met veel ramen en brede vensterbanken, de grote slaapkamer heeft een ruime ingebouwde kast met planken, hangruimte en een apart stuk voor bezem/wasrek. De kleinste slaapkamer heeft een eigen wastafel.. De buurt:. Prettige, rustige buurt met aardige buren rondom: een leuke mix van jong en oud. Er is genoeg ruimte om te parkeren (gratis), en de ligging is supercentraal: zowel binnenstad, supermarkt/klein winkelcentrum (Leusderweg), scholen, uitvalswegen, bus en trein, speeltuinen, bos en park zijn vlakbij.. Bovenstaande tekst is opgesteld door de verkoper. De verkoper is hierin vrij geweest om zijn eigen woning en locatie te omschrijven. Drenth Makelaars heeft hier geen invloed op gehad en u kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen..
(19) D. U heeft bezichtigd....en hoe nu verder? Een gedane bezichtiging levert u geen voorkeursrechten op. Daarom is het goed te weten wat uw verdere stappen kunnen zijn.. Een bod uitbrengen op de bezichtigde woning:. U kunt bij ons een bod uitbrengen op de woning. Aan dit bod kunt u tevens voorwaarden verbinden zoals bijvoorbeeld een financieringsvoorbehoud, een voorbehoud van bouwtechnische inspectie, een voorgestelde opleveringsdatum enzovoort. Indien u gebruik wilt maken van een financieringsvoorbehoud, dient u zelf het gewenste financieringsbedrag aan te geven. Wij houden hierbij rekening met een bedrag van maximaal de vraagprijs. Het eventuele bedrag hierboven dient u uit eigen middelen te betalen (e.e.a. afhankelijk van de vastgestelde taxatiewaarde). Als u met ons “onder bieding” bent (er is een tegenvoorstel door de verkoper gedaan), dan betekent dit voor u dat er met ú wordt onderhandeld totdat er een overeenstemming wordt bereikt óf duidelijk wordt dat er geen overeenstemming zal worden bereikt en de onderhandelingen worden beëindigd. Dit levert u, als bieder, een zekere voorkeurspositie.. Er is echter ook een uitzondering op deze voorkeurs-positie.. • Er zijn na u één of meer gegadigden die een bod op de woning uit willen brengen. In dergelijke situaties zullen wij met de verkoper overleggen welke procedure we hiervoor gaan hanteren.. Algemene Informatie. Personalia. Koper dient nadat er mondeling wilsovereenstemming is bereikt over de aankoop van de woning er voor te zorgen dat zijn personaliagegevens binnen 24 uur door Drenth Makelaars is ontvangen.. Ondertekenen Koper dient, binnen 3 dagen nadat de koopakte door de verkoper is ondertekend, deze op het kantoor van Drenth Makelaars te ondertekenen en een afschrift hiervan in ontvangst te nemen. Koper ontvangt gelijktijdig een kopie van een door hem ondertekende ontvangstbevestiging.. Lijst van zaken. Let op: Bij roerende goederen die ter overname worden aangeboden, dient koper binnen 1 week na ondertekening van de koopakte aan te geven welke roerende goederen hij/zij wenst over te nemen tegen een nader overeen te komen bedrag. Indien geen keuze wordt gemaakt, zullen de roerende goederen meegaan met verkoper.. Onderzoeksplicht van de koper. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Echter dienen de bouwkundige inspecteurs en adviseurs aangesloten te zijn bij een erkend bouwkundig instituut.. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.. Ga voorbereid op huizenjacht. Wilt u meer weten over uw mogelijkheden bij het kopen van een huis? Of heeft u vragen over uw hypotheek? De financieel adviseurs van Rabobank Amersfoort Eemland helpen u graag. Tijdens een gratis oriëntatiegesprek krijgt u inzicht in uw financiële mogelijkheden. Maak een afspraak met een van de adviseurs via (033) 330 5300 of financieeladvies.amersfoorteemland@rabobank.nl.. Drenth Makelaars adviseert u Nefkens Verzekeringen. Nefkens Verzekeringen is gespecialiseerd in alle schadeverzekeringen, dus naast de verzekering voor uw huis kunnen zij u ook van dienst zijn met uw overige verzekeringen zoals o.a. inboedelverzekering, autoverzekering, aansprakelijkheidsverzekering enzovoort.. Vrijblijvende objectinformatie Drenth Makelaars Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wonen in de regio Amersfoort:. Doe de woontest, lees het online magazine, ontdek regio. Amersfoort: www.woneninregioamersfoort.nl.
(20) Sander van Dronkelaar. 06 – 270 44 777. sander@drenthmakelaars.nl. Henny van Veldhuisen. Commercieel medewerker. Manuel Kip. 06 - 125 71 457. manuel@drenthmakelaars.nl. Ellen Brundel-Odijk. Commercieel medewerker. Tom Scheffer. 06 - 109 82 315. tom@drenthmakelaars.nl. Sabine Willemsen. Commercieel medewerker. Drenth Makelaars is een bekende naam in Amersfoort en omgeving.. Een makelaarskantoor met diensten op het. gebied van de aankoop, verkoop, verhuur. en taxaties van woningen.. Drenth Makelaars Bergstraat 39-41. 3811 NG AMERSFOORT. 033 - 465 26 02. amersfoort@drenthmakelaars.nl. www.drenthmakelaars.nl.
(21)
GERELATEERDE DOCUMENTEN
Als Koper dient nadat er mondeling wilovereenstemming is je op onze website doorklikt naar een onafhankelijke bereikt over de aankoop van de woning er voor te reviewsite, wordt
Er zijn 2 slaapkamers op de begane grond gelegen, 1 hoofdslaapkamer met toegang tot de badkamer.. Deze badkamer is ruim
Koper dient nadat er mondeling wilsovereenstemming is bereikt over de aankoop van de woning er voor te zorgen dat zijn personaliagegevens binnen 24 uur door Drenth Makelaars
Onzerzijds wordt echter Koper dient nadat er mondeling wilovereenstemming is geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige bereikt over de aankoop van de woning er voor
Deze woning is in eigendom bij Stichting de Alliantie, een woningcorporatie met huizen in de regio’s Amsterdam, Almere, Amersfoort en Gooi
Algemene Informatie Koper dient nadat er mondeling wilsovereenstemming is bereikt over de aankoop van de woning er voor te zorgen dat zijn personaliagegevens binnen 24 uur door
Koper dient nadat er mondeling wilsovereenstemming is bereikt over de aankoop van de woning er voor te zorgen dat zijn personaliagegevens binnen 24 uur door Drenth Makelaars
Deze opname van deeltjes en opgelost organisch materiaal uit de waterkolom staat bekend als heterotrofie, en de organische verbindingen die uit dit proces worden verkregen,
