VRAAGPRIJS
€ 649.000 K.K.
ZUIDBUURT 61, VLAARDINGEN
Woonoppervlakte : 146.80m² Perceeloppervlakte : 511m²
Inhoud : 507.80m³
Bouwjaar : 1925
OMSCHRIJVING VAN DE WONING
Zuidbuurt 61, Vlaardingen
Landelijk wonen met prachtig vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde op een ruim perceel met diverse bijgebouwen. Deze fraai gelegen twee- onder-één kapwoning met verrassend veel ruimte is gelegen in de mooie Zuidbuurt tussen Vlaardingen en Maassluis. Laat u verrassen door de indeling van de woning. De woning beschikt over ruim 146 m2 woonoppervlakte. Met onder andere twee grote slaapkamers op de verdieping, een zitkamer aan de voorzijde en een eetkeuken met serre aan de achterzijde is dit een hele complete woning op een perceel van 511m2.
Indeling:
Begane grond:.
Aan de voorzijde van de woning is de fraai aangelegde voortuin in 2020 voorzien van een nieuwe beschoeiing. De entree van de woning is aan de zijkant van het huis. In de hal is het toilet
aanwezig met een fonteintje. Vanuit de hal komen we in de woonkamer aan de voorzijde. Centraal in de woonkamer staat de sfeervolle houtkachel.
Vanuit de woonkamer heeft u via de drie ramen aan de voorzijde over het mooie groen van de Zuidbuurt.
In de woonkamer is een bestede aanwezig. Vanuit dit gedeelte komen we in de in 2007 aangebouwde eetkeuken. Deze fijne ruimte is een gezellige plek om te verblijven. De warme sfeer van de woning kunt u hier goed ervaren. Achter de keuken is in 2010 een tuinkamer gebouwd. Vanuit de tuinkamer heeft u het gehele jaar door zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Aan de zijkant van de woning is de tweede entree van het huis
gerealiseerd. Hier is een hal met garderobe. Vanuit de tuinkamer is de achtertuin bereikbaar via de dubbele deuren. De achtertuin is zeer fraai
aangelegd. Er zijn diverse terrassen, groenborders en er is een diversiteit aan planten aanwezig.
Achterin de tuin zijn twee ruime schuren en een tuinhuis met overkapping aanwezig. Aan de zijkant van het perceel is de carport.
1e verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar vanuit de eetkeuken. Overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De ruime slaapkamer is voorzien van een nette linoleumvloer.
Vanuit de slaapkamer kijkt u uit over de polder. De hoge nok en de dakkapel aan de zijkant geven de kamer een nog ruimtelijker gevoel. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en er is een aansluiting voor de
wasmachine. Tegenover de badkamer is de technische ruimte gelegen. Hier is de opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit 2020). Aan de voorzijde is een grote slaapkamer aanwezig. Dit waren voorheen twee slaapkamers. Het is mogelijk om hier weer twee slaapkamers van te maken.
Bijzonderheden:
• Unieke kans om in dit mooie gebied te komen woning
• Aanbouw eetkeuken 2007
• Aanbouw tuinkamer 2010
• Beschoeiing voorzijde 2020 vervangen
• Beschoeiing achterzijde 2021 vervangen
• Bouwjaar ca. 1882
• Erfdienstbaarheden aanwezig
Kadastraal:
Zuidbuurt 61, 3132 KA Vlaardingen
Gemeente Vlaardingen sectie N nummer 142
Bestemmingsplan:
De woning is gelegen in bestemmingsplan
“Buitengebied West“ van de gemeente Vlaardingen en heeft een volledige woonbestemming.
Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is
samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie.
Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een
