Verkoop brochure De maroc 61 2291JX te Wateringen
Vraagprijs € 450,000 k.k.
Bouwjaar 1976
Adres De maroc 61
Postcode 2291JX
Plaats Wateringen
Omschrijving
Een ruime 4-kamer uitgebouwde eengezinshoekwoning met 15 meter diepe achtertuin gelegen aan het water, waar vindt u dat nog?
In de rustige en kindvriendelijke druivenbuur aan De Maroc in Wateringen!
Deze 4-kamer eengezinshoekwoning is ideaal gelegen nabij de dorpskern van Wateringen, met recreatieve- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. Verschillende basisscholen en BSO zijn op fietsafstand. De uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn zeer strategisch gelegen en binnen slechts enkele autominuten bereikbaar, hierdoor is ook het centrum van Den Haag, het sfeervolle Delft maar ook het strand, zee en duinen binnen 15 minuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond
Vanaf de naastgelegen parkeerplaats (verkeersluw) betreedt u de compacte voortuin met toegang tot de berging (CV opstelplaats), naast liggend de entree van de woning. Hal met meterkast, garderobe en toiletruimte; staand toilet en fontein.
Toegang tot de ruime keuken (ca. 17m2) in L-opstelling met de volgende inbouwapparatuur; afzuigkap, 4-pits elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en ruime opbergmogelijkheden, allen gedateerd maar functioneel.
Middels schuifdeur bereikt u de ruime woonkamer (ca. 35m2) met toegang tot de bijkeuken (ca. 7m2) thans
wasmachine/droger opstelplaats. Hierna vervolgt de L-vormige lichte woonkamer voorzien van een gezellige open haard en Bruynzeel parketvloer. De zijramen zijn voorzien van rolluiken (2020) deels elektrisch en een kunststof schuifpui vindt u aan de achterzijde over de breedte van de woning.
Hierna bereikt u de 15 meter diepe tuin (ligging Zuidoosten) gelegen aan het water.
Sierbestrating en diverse borders zijn aangelegd in 2017, toegang tot zij ingang , water- en elektriciteitsaansluiting.
1e verdieping
2e verdieping
Via de trap bereikt u het voorportaal in gebruik als berging. Waarna de derde slaapkamer (ca. 14m2) volgt. Het dakkapel is grotendeels afgewerkt met onderhoudsvriendelijk trespa.
Bijzonderheden:
- Perceel circa 126m2 eigen grond
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- CV-ketel; Intergas Kompakt HRE, 2012 (eigendom)
- Definitief energielabel C
- Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd
- Elektrisch knikarm zonnescherm (2019) aan de achterzijde, beneden
- Ramen aan de zijkant van de woning voorzien van rolluiken (2020)
- De Maroc is een doodlopende straat, heerlijk rustig en kindvriendelijk
- Oplevering in overleg, spoedige oplevering is mogelijk
Mogen wij u deze woning binnenkort van binnen laten zien?
Kenmerken
Algemeen
huistype eengezinswoning
bouwjaar 1976
kamers 4
Woningdetails
bouwjaar 1976
woon oppervlakte 130
inhoud woonhuis 390
aantal verdiepingen 2
Overige
bouwjaarcv cv-(combi)ketel merk cv: intergas. bouwjaar c.v.: 2012.
huissoort hoekwoning
perceel oppervlakte 126
huissoort eengezinswoning
ligging opmerking in woonwijk
aantal slaapkamers 3
aanvaarding opmerking in overleg
