WONEN WELKOM THUIS ORANJELAAN TG LIEMPDE. Lichte woonkamer met zicht op eigen tuin. Onder architectuur gebouwd.
20
0
0
Hele tekst
(2) Wonen in Liempde. doe je met RE/MAX. 2.
(3) WELKOM bij de Fullservice makelaar Je staat op het punt om een belangrijke beslissing te nemen; je zag je droomhuis en wilt het kopen, maar hoe zit het dan met je huidige huis? Krijg je wel een hypotheek rond en welke hypotheek sluit het beste aan bij jouw situatie?. Logische vragen die, als je je onvoldoende laat. Is dit jouw droomhuis?. voorlichten, in potentie grote gevolgen met zich meebrengen voor jouw toekomst! Per slot van rekening koop of verkoop je niet elke dag een huis. Was het nou maar zo simpel als het shoppen voor je favoriete outfit…. Met een RE/MAX makelaar ben jij in. goede handen!. RE/MAX Optimus Makelaars is een. no-nonsense fullservice makelaarskantoor. dat zich voornamelijk richt op NoordBrabant. Onze makelaars hebben ieder hun eigen specialisme; ze zijn thuis in hun deel van Noord-Brabant.. Volg en like ons online @robertvanremax. @robertvanremax. Robert van Kemenade RE/MAX @robert van kemenade. 3.
(4) WOONOPPERVLAKTE. 142 m² 688 m³ 419 m² 1971 INHOUD. PERCEELOPPERVLAKTE. BOUWJAAR. KAMERS. 5 3. SLAAPKAMERS. STATUS:. Beschikbaar. VERWARMING:. c.v.-ketel, houtkachel. ENERGIELABEL:. D. TUINLIGGING:. Zuidwest. PARKEREN:. openbaar parkeren, carport en in eigen garage. 4.
(5) KOM VERDER ORANJELAAN 2 Wie zoekt naar een royale, zeer lichte en uiterst comfortabele woning, doet er goed aan een bezichtiging te plannen in deze bijzondere twee onder een kap aan de zuidwestzijde van Liempde. Deze riante woning is gebouwd onder architectuur en heeft veel karakter, o.a. door een speelse indeling met hoogteverschillen en veel bijzondere hoekjes. Op de begane grond zijn alle vertrekken met elkaar verbonden, terwijl de indeling maakt dat u zich gemakkelijk even kunt terugtrekken in een apart hoekje van het huis. U beschikt over een riante en privacyrijke living, een heerlijke eetkamer met open keuken en een extra zit- of werkkamer aan de voorzijde, die relatief eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapvertrekken en een ruime badkamer. Via de vide kijkt u omlaag in de woonkamer. Doordat woning en perceel de mogelijkheid bieden om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren, kan het geheel levensloopbestendig worden gemaakt. Naast alle ruimte binnenshuis beschikt u over een grote inpandige garage en een carport aan de voorzijde, de achtertuin op het zuidwesten is op mooie dagen heerlijk zonnig.. VRAAGPRIJS. € 520.000 K.K.. U woont in een prachtig klein en authentiek dorp, dat zich laat kenmerken door een druk verenigingsleven en veel gezelligheid. 's Zomers worden nagenoeg wekelijks activiteiten georganiseerd. In de directe omgeving treft u o.a. supermarkten, kinderopvang en scholen. In het dorp zijn diverse gezellige horecagelegenheden, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen A2 zijn omliggende steden gemakkelijk en snel bereikbaar.. Indeling van de woning. Begane grond:. U betreedt de woning via de hal met garderobe en aan weerszijden een doorgang naar respectievelijk de eetkamer en de zit- of studeerkamer aan de voorzijde. De living is gesitueerd aan de achterzijde, en biedt zodoende veel privacy. Het vertrek is afgewerkt met een fraaie houten vloer en biedt via grote raampartijen een fraai zicht op de tuin. Verwarmingen zijn weggewerkt in convectorputten, en doordat hij op een verhoging en in een nis staat is de houtkachel een opvallend object in de kamer. Een brede schuifpui geeft toegang tot het terras.. Via enkele traptreden omlaag bereikt u de werkkamer aan de voorzijde, voorzien van een mooie plavuizenvloer. Dit vertrek geeft zicht op de voortuin en is door een lichtkoepel in het plafond prettig licht. Hier heeft u toegang tot de entreehal.. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de lagergelegen eetkamer. Deze is uitgerust met een plavuizenvloer en biedt plaats voor een grote eettafel, een raampartij biedt zicht op de voortuin. Aangrenzend treft u de ruime open keuken, uitgerust met een L-vormig werkblad en inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De kasten zijn voorzien van greeploze frontjes.. 5.
(6) 1e verdieping:. De open trapopgang in de living geeft toegang tot de eerste verdieping, vanwaar u via de vide omlaag kijkt in de woonkamer. De verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, elk met radiator en dakraam. Op de overloop treft u in grote inbouwkasten een flinke hoeveelheid bergruimte. De badkamer is geheel betegeld en biedt plaats aan een toilet, wastafel, ligbad en douche. Bad en douche zijn voorzien van steunbeugels.. Buiten:. Aan de noordoostzijde treft u een voortuin met kleurige beplanting, evenals een oprit met carport vanwaar u toegang heeft tot de inpandige garage. De achtertuin op het zuidwesten kent net als de woning zelf een hoogteverschil. Het terras biedt alle ruimte voor een grote zit- of loungehoek, en op het strakke gazon kan heerlijk worden gespeeld. In de borders rondom vindt u een diversiteit aan beplanting, leibomen zorgen 's zomers voor beschutting.. De bijzonderheden van deze woning. - Grote tweekapper. - Gebouwd onder architectuur. - Speelse uitstraling door hoogteverschillen en vide. - Drie slaapkamers. - Ruimte voor slaap- en badkamer op b.g.. - Grote achtertuin op het zuidwesten. - Riante inpandige garage. - Oprit met carport. - Gunstige ligging in een prachtig en authentiek dorp. - Woonoppervlakte: 142 m2. - Overige inpandige ruimte: 22 m2. - Inhoud woning: 688 m3. - Bouwjaar: 1972. 6.
(7) 7.
(8) 8.
(9) De begane grond bevind zich naast de woonkamer, leefkeuken en inpandige garage. ook een.... ...studeerkamer. 9.
(10). De tuin op het zuidwesten heeft terras op zonnige. en schaduwrijke plekken. 10.
(11) De omheinde achtertuin en. ruime inpandige garage. 11.
(12) 12.
(13) Op de 1e verdieping de galerij met twee slaapkamers en badkamer. gevolgd door de vide met derde slaapkamer. 13.
(14) TEKST. 14.
(15) PLATTEGROND. 15.
(16) KADASTRALE KAART ORANJELAAN 2 LIEMPDE. 16.
(17) LOCATIE OP DE KAART ORANJELAAN 2 LIEMPDE. 17.
(18) WONEN IN. LIEMPDE Het dorp combineert een rustige omgeving met een rijk sociaal leven waarbij mensen voor elkaar klaarstaan en op elkaar letten. Kinderen kunnen er nog op straat spelen en toch zijn de dagelijkse faciliteiten zoals supermarkt, slager, bakker, groenteboer en drogist om de hoek. De basisschool staat in het centrum van het dorp. Dit centrum is nog authentiek en heeft ruime straten, historische panden en een sfeervolle kern.. Ook al is Liempde een rustig dorp, er is ook veel te doen. U kunt er lid worden van diverse verenigingen. Niet alleen van sportclubs maar ook van verenigingen met een meer culturele inslag zoals de fanfare, toneelvereniging, koren, historische werkgroep. WELKOM IN LIEMPDE. 18.
(19). Gastvrij in. historisch. Liempde. 19.
(20) Uw makelaar:. Robert van Kemenade Makelaar Liempde e.o.. 06 - 16 30 27 40 robertvankemenade@remax.nl makelaars-in-brabant.nl. Gratis waardebepaling;. weten wat je huis waard is Weten wat je huis waard is, is niet alleen handig wanneer je je huis wilt verkopen.. Ook voor het oversluiten van je hypotheek. of de financiering van je verbouwing is het fijn om de waarde van je huis te weten.. Je huis kan zomaar een overwaarde hebben!. Overweeg je om je huis te verkopen?. Begin dan alvast met een gratis waardebepaling door één van onze makelaars!. Hoe werkt een gratis. waardebepaling? Uitgebreide onderhoudscheck. Advies over verbeterpunten. De marktanalyse (wat doen. vergelijkbare huizen?). Concurrentie analyse. Marktpositie en verkoopadvies. WONEN IN. BETROKKEN AAN- EN VERKOOP MAKELAAR NOORD-BRABANT. BRABANT. DOE JE MET. RE/MAX. Onze werkwijze: altijd bereikbaar en gedegen advies.. Het gehele aan- en verkooptraject uitbesteed aan één van onze makelaars zodat je je volledig ontzorgd kunt voelen! Ook 's-avonds en in het weekend beschikbaar. Alle info die jij nodig. hebt, wanneer je het. nodig hebt. Voor 98% van onze klanten vinden wij het droomhuis. Wij krijgen een 9.6. van meer dan 250. tevreden klanten. RE/MAX Optimus Makelaars | Nijverheidsweg 7, 5061 KK Oisterwijk. 013-7370163 | optimusmakelaars@remax.nl | www.makelaars-in-brabant.nl.
(21)
GERELATEERDE DOCUMENTEN
Een makelaar van Kooyman Eigen Huis en de verkopende partij zullen hierbij aanwezig zijn, om te constateren of de woning in dezelfde staat is zoals tijdens het tot stand komen van
Eigen carport aan de voorzijde recht voor de voordeur zodat u altijd droog en overdekt naar uw eigen parkeerplaats
Koopakte: als de koper en verkoper het eens worden dan is er in beginsel een overeenkomst, voor de rechtsgeldigheid van de overeenkomst moet deze schriftelijk worden
De woning heeft 3 slaapkamers, een luxe keuken en meer dan voldoende bergruimte.. Een perfecte starterswoning dus kom
De tuin aan de voorzijde biedt toegang tot de garage, een plek voor een auto buiten en vrij uitzicht richting de IJweg.. Fraai aangelegde tuin met
Een makelaar van Kooyman Eigen Huis en de verkopende partij zullen hierbij aanwezig zijn, om te constateren of de woning in dezelfde staat is zoals tijdens het tot stand komen van
Vanaf deze verdieping is er een inpandige trap naar de begane grond.. Deze ruimte kunt u voor meerdere
Ook als u de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus nog beslissen of hij uw bod aanvaardt of niet, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen.. Kan de verkoper de vraagprijs
